銷(xiāo)售中介合同

—銷(xiāo)售中介合同銷(xiāo)售中介合同1

托付方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)根本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于XXX市XXX區(qū)XXX單元第XXX層，共XXX（套），房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積XXX平方米，戶(hù)型XXX；房屋全部權(quán)證號(hào)：XXX，屬于：XXX。附房屋狀況表。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為XXX元/平方米，總價(jià)XXX元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得XXX%、乙方得XXX%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：雙方商定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為XXX個(gè)月，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的XXX%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得XXX%，乙方得XXX%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)XXX元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。

1）《土地運(yùn)用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2）已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。3）原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）

4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)備說(shuō)明清單、鑰匙等。

5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

6）有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的`過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特別情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方必需嚴(yán)守老實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，主動(dòng)、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由XXX仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

簽約日期：20XX年X月X日于

銷(xiāo)售中介合同2

甲方：

乙方：

為充足發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，完成合作共贏，甲乙雙方本著公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托付事項(xiàng)：

甲方托付乙方負(fù)責(zé)江蘇省煤炭銷(xiāo)售。

二、中介費(fèi)（信息費(fèi)）及支付方式

1、甲方支付給乙方的信息費(fèi)按甲方供應(yīng)給買(mǎi)方的煤炭數(shù)量（噸）計(jì)算，每千卡/噸按1%支付給乙方。甲方必需在買(mǎi)方支付貨款后三個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的賬戶(hù)匯交信息費(fèi)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供1萬(wàn)噸煤作為前期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和營(yíng)運(yùn)資金，從甲方與買(mǎi)方的前三筆交易中扣除，按3—3—4執(zhí)行。

3、甲乙雙方簽訂的合同有效期暫定為兩年，計(jì)算時(shí)間自本合同簽訂之日起計(jì)算；兩年內(nèi)，甲方不得回避乙方與買(mǎi)方的私下交易。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必需保質(zhì)保量按時(shí)交付煤炭，主動(dòng)協(xié)作乙方，為乙方的中介活動(dòng)提供必要的幫助和協(xié)作，并對(duì)乙方提供的'相關(guān)文件和資料保密。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方托付的事項(xiàng)，主動(dòng)為甲方查找商機(jī)，主動(dòng)幫助甲方完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

五、違約責(zé)任

1、假如甲方未能根據(jù)買(mǎi)方的相關(guān)要求裝運(yùn)煤炭，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方與買(mǎi)方私下談判或交易，或隱瞞交易數(shù)量，視為甲方違約。應(yīng)向乙方支付兩倍于實(shí)際交易量的信息費(fèi)，并賠償相關(guān)損失。

3、假如甲方未能按時(shí)支付乙方的信息費(fèi)，乙方有權(quán)在下一筆交易中由買(mǎi)方直接扣除信息費(fèi)。

六、法律效力

本合同與甲方與買(mǎi)方簽訂的供（銷(xiāo)）煤合同具有同等法律效力。甲方與買(mǎi)方之間合同的修改、延續(xù)和終止必需在乙方參與下有效，否則視為違約。

七、甲方盈虧

甲方自負(fù)盈虧，乙方不擔(dān)當(dāng)因甲方和買(mǎi)方而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議和解決

甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式X份，甲方一份，乙方兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）XXXXXX乙方（公章）XXXXXX

簽訂日期：XXXXXXXXXXXXXXXXX

銷(xiāo)售中介合同3

出賣(mài)人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方自愿購(gòu)置甲方位于榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的商品房.為明確雙方責(zé)任，訂立此合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行.

第一條：商品房的根本情況

商品房位于榆林市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的綜合樓單元號(hào)，建筑面積為平方米。

第二條：商品房的售價(jià)及支付方法

1.商品房售價(jià)：乙方確定所購(gòu)置的商品房屬住宅樓的第X層，每平方米售價(jià)元，房屋共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）。

2.支付方法：在合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方首付商品房總價(jià)的`30%，計(jì)人民幣元；第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房?jī)r(jià)的60%，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證時(shí)一次交清.每次付款時(shí)間不得超出合同規(guī)定時(shí)間的五天，如乙方超出時(shí)限，甲方需按日加收應(yīng)交房款1%的滯納金，若時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權(quán)單方解除合同.乙方按售房款的10%作為對(duì)甲方的違約損失補(bǔ)償。

第三條：產(chǎn)權(quán)證的辦理

房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理至乙方名下。土地運(yùn)用權(quán)為共有，所辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的契稅及相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定分別由甲、乙擔(dān)當(dāng)。

第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理

1.商品房交產(chǎn)：甲方于20XX年X月X日將商品房交會(huì)乙方運(yùn)用，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時(shí)，按商品房售房?jī)r(jià)款的千分之三，按日計(jì)取管費(fèi)；若甲方按時(shí)不能交房時(shí)，按商品房售價(jià)款的千分之三，按日計(jì)扣違約金。

2.管理費(fèi)用：乙方所購(gòu)商品房的水、暖、電、自然氣、電話(huà)等一切設(shè)備的上戶(hù)費(fèi)及其他管理費(fèi)用，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時(shí)繳納，并辦理相關(guān)手續(xù).確需甲方出面時(shí)，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設(shè)。

第五條：保修范圍及期限

按建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑物各部位顯現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用，保修期為一年。保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當(dāng)、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失。

第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效。

第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力。

第八條：本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，甲方存檔X份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人：（蓋章）

20XX年X月X日

銷(xiāo)售中介合同4

合同賣(mài)方（甲方）

中介（乙方）

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的銷(xiāo)售中介達(dá)成如下協(xié)議：

（一）托付事項(xiàng)

甲方托付乙方依據(jù)甲方確定的銷(xiāo)售條件查找與甲方簽訂銷(xiāo)售合同的買(mǎi)家，乙方幫助甲方與買(mǎi)家簽訂銷(xiāo)售合同，完成甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并獲得依據(jù)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格和重量計(jì)算的收入。

甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述：

（二）托付期限：

自本協(xié)議簽署之日起至XX年XX月至XX年XX月。協(xié)議期滿(mǎn)后，假如甲方與乙方介紹的達(dá)成協(xié)議的買(mǎi)方連續(xù)供貨，則本協(xié)議期限順延。

（三）甲方的義務(wù)

1、向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、精確性和完好性；

2、為乙方的中介服務(wù)提供必要的支持和幫助。

3、不答應(yīng)與乙方私下介紹的買(mǎi)家達(dá)成協(xié)議或交易。

4、在聯(lián)系乙方提供的第三方買(mǎi)家前，確認(rèn)乙方提供的第三方買(mǎi)家客戶(hù)名單

5、甲方必需愛(ài)護(hù)乙方的權(quán)益，在甲方與乙方介紹的買(mǎi)家進(jìn)行親密協(xié)商時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方介紹的買(mǎi)家，或在同等條件下提前與乙方介紹的買(mǎi)家達(dá)成銷(xiāo)售合同。

6、依據(jù)甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽訂的協(xié)議，按時(shí)按承諾供貨。

（四）乙方的義務(wù)

1、為甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售提供中介服務(wù)，促進(jìn)甲方與買(mǎi)方之間銷(xiāo)售協(xié)議的建立。

2、甲方向乙方提供的任何信息屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得用于不履行本合同。

3、乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三方介紹和傳達(dá)甲方的合同條件，任何變更、越權(quán)或新的承諾必需事先得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)或事后批準(zhǔn)。

4、假如乙方在協(xié)議期內(nèi)未能促成甲方與任何買(mǎi)方簽訂銷(xiāo)售合同，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用和酬勞。

5、甲方與買(mǎi)方簽訂協(xié)議后，幫助甲方履行協(xié)議并收回貨款。

6、乙方不得利用在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密對(duì)甲方做出任何不利的行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方居間酬勞。

7、乙方不得將本合同托付的事項(xiàng)進(jìn)行托付。（房屋修理合同）

8、乙方在領(lǐng)取酬勞時(shí)，應(yīng)向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)

（五）托付事項(xiàng)

托付是指甲方與乙方介紹的第三方簽訂產(chǎn)品銷(xiāo)售合同，并幫助甲方收回銷(xiāo)售款項(xiàng)。

（六）酬勞的計(jì)算方法和支付方式

1、薪酬協(xié)議：

當(dāng)甲方與買(mǎi)方達(dá)成的交易價(jià)格為每噸人民幣XXX元至人民幣XX元時(shí)，乙方的酬勞為人民幣XX元/噸XX次；合同商定的銷(xiāo)售噸位計(jì)算。

當(dāng)甲方與買(mǎi)方達(dá)成的'交易價(jià)格為每噸人民幣XXX元至人民幣XX元時(shí)，乙方的酬勞為人民幣XX元/噸XX次；合同商定的銷(xiāo)售噸位計(jì)算。

2、支付協(xié)議：

（1）甲方與買(mǎi)方簽訂合同后支付總酬勞的10%；

（2）甲方收到買(mǎi)方付款總額的50%時(shí)，支付酬勞總額的40%；

（3）甲方收到買(mǎi)方全額付款后，支付盈余的50%。

（七）違約責(zé)任：

1、假如甲方與乙方介紹的買(mǎi)方進(jìn)行私下交易，甲方仍應(yīng)按本協(xié)議第條向乙方支付酬勞。

2、如甲方未按承諾支付酬勞，每延遲一天，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金；

3、如乙方隱瞞或哄騙甲方，導(dǎo)致未能履行已簽訂的業(yè)務(wù)或給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的酬勞并支付違約金XX元。

4、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣違約金；違約金缺乏以賠償甲方遭受的損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5、假如乙方擅自托付，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

（八）協(xié)議爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方可將案件提交甲方所在地法院解決。

（九）本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（章）乙方（簽字）

法定代表人（簽名）

XX年XX月XX日

銷(xiāo)售中介合同5

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

托付人（甲方）

中介人（乙方）

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在公平，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介查找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：XXX□；樓房為XXX室XXX廳XXX衛(wèi)□；平房為XXX間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□XXX□；樓層：XXX□；結(jié)構(gòu)：XXX□；朝向：XXX□；建筑面積：XXXX平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：XXX元□；租期：XXX□；房屋用途：XXXX□；

房屋權(quán)屬：XXXXXX

其他條件：XXXXXX

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：XXXXXXXXX.

第二條托付期限

自XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)X份。

乙方為甲方查找的房屋不滿(mǎn)意甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)意出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證XXXXXX等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后XXX日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的`托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理情況按時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，幫助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)意出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息，隱瞞重要現(xiàn)實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項(xiàng)的完成

“完成托付事項(xiàng)”是指完本錢(qián)合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，幫助，撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

銷(xiāo)售中介合同6

甲方：XXXX

乙方：XXXX

甲、乙雙方全都同意由為首出面和供需雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，愿共同擔(dān)當(dāng)應(yīng)有責(zé)任，幫助完成以下服務(wù)工程，并同意按以下比例分配服務(wù)酬勞.

工程內(nèi)容（租賃/買(mǎi)賣(mài)）

托付費(fèi)分配：按以上物業(yè)買(mǎi)賣(mài)或租賃成交后所收服務(wù)費(fèi)的比例分配如下：

甲方百分之五十乙方百分之五十

甲乙達(dá)成協(xié)議如下：

甲已雙方必需提供正確給對(duì)方和供需雙方聯(lián)系以利合作順暢進(jìn)行.

甲乙雙方不得采納隱瞞現(xiàn)實(shí)真相，串通哄騙等非法手段或枉雇同行利益，通過(guò)他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務(wù)酬勞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)將現(xiàn)實(shí)真相通告全部同行.違反本協(xié)議方者，必需根據(jù)以上服務(wù)酬勞分配金額加倍賠償給對(duì)方單位.

托付費(fèi)等服務(wù)工程落實(shí)前方可分配.

分配后之服務(wù)費(fèi)，若因該服務(wù)工程情況起改變，而導(dǎo)致支付服務(wù)費(fèi)方要求退款時(shí)，對(duì)方中介單位應(yīng)如數(shù)退還服務(wù)費(fèi)，否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí)，不愿退費(fèi)單位應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任.

以上各單位均應(yīng)根據(jù)之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅，并自行負(fù)責(zé).

協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)X份，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章時(shí)方可生效.

份協(xié)議具有同等法律效力.本協(xié)議有效期自簽訂日起算一年內(nèi)有效.

甲方：XXXX乙方：XXXX

經(jīng)辦人：XXXX經(jīng)辦人：XXXX

日期：XXXX日期：XXXX

銷(xiāo)售中介合同7

甲方：（蓋章）

乙方（蓋章）

居間方受托付方托付，雙方就居間方向托付方提供有關(guān)居間服務(wù)、參謀服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：合同標(biāo)的物

居間方向托付方提供XXXXXXXXXXXXXXXX土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條：居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)主動(dòng)認(rèn)真地把托付方介紹給工程業(yè)主，并按時(shí)溝通情況。

2、居間方幫助托付方做好該宗土地工程的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)主動(dòng)努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)沖突，促成托付方與工程業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4、居間方應(yīng)幫助工程當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)工程的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成工程勝利簽約。

第三條：托付方義務(wù)

托付方承諾一旦本工程業(yè)主與托付方簽訂工程合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，托付方即應(yīng)擔(dān)當(dāng)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條：居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的`標(biāo)準(zhǔn)：托付方與投資方簽訂的針對(duì)本工程整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不管何種形式）的XXXXX（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付方法：托付方與工程業(yè)主簽訂合資或工程轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的詳細(xì)價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條：誠(chéng)信原則

1、假如托付方與投資方在本合同托付期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，托付方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2、假如托付方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與XXXXXXXXX（土地工程的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期（托付期）為180天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必需主動(dòng)推動(dòng)本工程業(yè)主與托付方進(jìn)行本質(zhì)性洽談，并幫助托付方和本工程業(yè)主達(dá)成本質(zhì)性成交合同。

4、托付期內(nèi)托付方未能與工程業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，托付方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必需提供真實(shí)有效的信息給托付方，如在談判過(guò)程中，托付方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，托付方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第六條：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責(zé)任

違約責(zé)任按《XXXXXXX合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁(yè)，一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方：（蓋章）

乙方（蓋章）

日期：

銷(xiāo)售中介合同8

編號(hào)：XXXX

托付人：XXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)XXXX

受托人：XXXX店（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

本著自愿、誠(chéng)信的原則，為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)甲方向乙方所提供的房屋信息，雙方達(dá)成如下看房協(xié)議：

乙方向甲方提供的房源詳細(xì)地址如下：

詳細(xì)地址：XXXX房主確認(rèn)

詳細(xì)地址：XXXX房主確認(rèn)

二、甲方承諾，上述房源信息乃首次從乙方取得，假如成交，依據(jù)XX市物價(jià)局的.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則甲方按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。

三、乙方承諾免費(fèi)帶甲方看房并向其提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)政策的詢(xún)問(wèn)。

四、違約責(zé)任：甲方（含親戚好友）不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，假如違反本協(xié)議，甲方必需支付本協(xié)議商定傭金的兩倍作為違約金。

五、甲乙雙方已閱讀并接受各自權(quán)利與義務(wù)，雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式X份，甲乙方雙方各執(zhí)X份。

甲方簽字：XXXX乙方：XXXX（簽章）

甲方電話(huà)：XXXX經(jīng)辦人：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

銷(xiāo)售中介合同9

托付方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）XXX

代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XXX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)根本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，戶(hù)型；房屋全部權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶(hù)以種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方商定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為個(gè)月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。

（1）《土地運(yùn)用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)征得另一方的書(shū)面同意。

（3）原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明）。

（4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)備說(shuō)明清單、鑰匙等。

（5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特別情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的'權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方必需嚴(yán)守老實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，主動(dòng)、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）XXX

乙方（蓋章）XXX

代表（簽字）XXX

代表（簽字）XXX

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話(huà)：XXX

聯(lián)系電話(huà)：XXX

開(kāi)戶(hù)行：XXX

開(kāi)戶(hù)行：XXX

帳號(hào)：XXX

帳號(hào)：XXX

20XX年XX月XX日

20XX年XX月XX日

銷(xiāo)售中介合同10

托付方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)根本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第XXX層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積平方米，戶(hù)型；房屋全部權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為XXX元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方商定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；

乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為個(gè)月，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的.代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的XXX%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。1）《土地運(yùn)用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2）已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

3）原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)備說(shuō)明清單、鑰匙等。

5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。6）有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特別情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方必需嚴(yán)守老實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，主動(dòng)、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

簽約日期：20XX年X月X日于

銷(xiāo)售中介合同11

甲方：XXX

地址：XXX

代表人：XXX

電話(huà)：XXX

乙方：XXX

地址：XXX

代表人電話(huà)：XXX

甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公正、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

（1）甲方管理的辦公用房工程位于：XXX，總建筑面積約為XXX平方米，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為XXX平方米，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該工程進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶(hù)承租甲方管理的辦公房。

第二條合作期限

（1）自20XX年X月X日至20XX年X月X日。

第三條租金確實(shí)定

（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

（1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。

（2）甲方伴隨乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房，并幫助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。

（3）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要現(xiàn)實(shí)或與他人惡意串通，損害對(duì)方利益。

（4）甲、乙雙方有責(zé)任幫助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

第五條服務(wù)傭金

（1）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

（2）服務(wù)傭金的支付方式可采納現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

（3）甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特別情況（客戶(hù)要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成、乙方成）。

第六條本合同解除的條件

（1）本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

第七條違約責(zé)任

（1）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本《租賃合作協(xié)議》的商定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，根據(jù)以下條款辦理：

（1）甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬(wàn)分之二計(jì)算，向未收款方支付滯納金；若累計(jì)延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的`標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。

（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要現(xiàn)實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金。

第八條其他商定事項(xiàng)

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

（1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

（2）本協(xié)議一式X份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方代表：XXX

乙方代表：XXX

甲方印章：XXX

乙方印章：XXX

簽約時(shí)間：20XX年XX月XX日

簽約時(shí)間：20XX年XX月XX日

銷(xiāo)售中介合同12

托付方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）XXX

代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XXX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)根本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共XXX（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米XXX，戶(hù)型XXX；房屋全部權(quán)證號(hào)：XXX，屬于：XXX。附房屋狀況表。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方商定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；

乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1。本合同代理期限為個(gè)月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。合同到期后，本合同自行終止。

2。甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮XXX%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得XXX%，乙方得XXX%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2。甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。

（1）《土地運(yùn)用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

（3）原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明）。

（4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)備說(shuō)明清單、鑰匙等。

（5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

（6）有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的'地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特別情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方必需嚴(yán)守老實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，主動(dòng)、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：XXX

乙方：XXX

代表：XXX

代表：XXX

聯(lián)系地址：XXX

地址：XXX

聯(lián)系電話(huà)：XXX

聯(lián)系電話(huà)：XXX

開(kāi)戶(hù)行：XXX

帳號(hào)：XXX

簽約日期：于20XX年XX月XX日

簽約日期：于20XX年XX月XX日

銷(xiāo)售中介合同13

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)XXX渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)置座落在XXX渡假村X(qián)XX組團(tuán)內(nèi)XXX樓房XXX棟。建筑面積為XXX平方米。其面積以XXX省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣XXX元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)備的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款方法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣XXX元，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九XX年XX月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的.萬(wàn)分之一/日計(jì)?。?/p>

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題施行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。

七、違約責(zé)任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不行抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。

八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都看法時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)X份；副本六份，雙方各執(zhí)X份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2、XXX渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

一九20XX年X月X日

銷(xiāo)售中介合同14

托付方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）XXXXXXXXX

代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XXXXXXXXX

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)根本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于XXX市XXX區(qū)XXX單元第XXX層，共XXX（套），房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積XXX平方米，戶(hù)型XXX；房屋全部權(quán)證號(hào)：XXX，屬于：XXX。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為XXX元平方米，總價(jià)XXX元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得XXX%、乙方得XXX%。

若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶(hù)按以下第XXX種付款方式：

1、全額付款。

2、分期付款。

四、結(jié)算方式：

雙方商定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后按以下第XXX方式辦理房款結(jié)算手續(xù)：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起XXX日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為XXX個(gè)月，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮XXX%出售。

六、代理費(fèi)的收?。?/p>

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的XXX%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得XXX%，乙方得XXX%。

代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)XXX元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。

1.1《土地運(yùn)用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

1.2已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)XXXXXX年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

1.3原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）。

1.4房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)備說(shuō)明清單、鑰匙等。

1.5房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

1.6有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的`房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。

甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。

特別情況下