廣州簡單租房合同

廣州簡單租房合同一、租賃房屋基本信息出租方（業(yè)主）姓名：_____________________________承租方（租客）姓名：_____________________________出租房屋地址：_________________________________________出租房屋面積：______________平方米出租房屋租金：______________元/月出租房屋押金：______________元出租房屋租期：自________________至________________二、租賃房屋核心條款租期：承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的租期履行租賃義務(wù)。租期起始日為合同簽署日，租期截止日為合同規(guī)定的租期結(jié)束日。租期屆滿前若租客不提出續(xù)租，則視為租客已自動放棄續(xù)租權(quán)。房屋維修：承租方有義務(wù)保持房屋的整潔和良好的環(huán)境狀態(tài)，在使用過程中產(chǎn)生的日常維修費用由承租方承擔(dān)；非日常維修費用由出租方承擔(dān)，但承租方需照實告知出租方房屋狀況，若房屋損壞屬于承租方過失的，產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔(dān)。水電費用：承租方須按時足額繳納房屋內(nèi)相關(guān)水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。房屋空置期：若出租房屋在租期屆滿或終止之日未續(xù)租且房屋無任何承租方留下或委托出租方管理的物品，則出租方可自行安排房屋內(nèi)的清理和修繕工作，由此產(chǎn)生的費用由出租方承擔(dān)。退租：租期終止之日，承租方應(yīng)當(dāng)及時搬離房屋，并就房屋狀況與出租方及時進行結(jié)算。若承租方提前解除合同，則房屋押金不予退還。合同解除：承租方或出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，非因不可抗力因素引起的，對方可以解除合同。解除租賃合同的一方應(yīng)在提出合法要求后，立即解除合同并清退，清退過程中產(chǎn)生的費用由該方承擔(dān)。三、其他條款合同生效：本合同自出租方和承租方簽訂之日起生效，合同采用書面形式制定。爭議解決：租賃合同的履行與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成則提交仲裁委員會進行調(diào)解或仲裁。合同附件：租賃合同的附件為：房屋租賃清單、出租方和承租方的身份證及房屋相關(guān)證件復(fù)印件等。合同變更：合同中的任何變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，被變更條款不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。隱私保護：出租方和承租方都應(yīng)尊重對方的隱私，不得公開對方的個人信息。四、簽署出租方（業(yè)主）：承租方（租客）：簽名：__________________簽名：________