項目轉(zhuǎn)讓合同

—項目轉(zhuǎn)讓合同工程轉(zhuǎn)讓合同1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）XXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXX

乙方（轉(zhuǎn)讓方）XXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXX

丙方（受讓方）XXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXX

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，遵循公正、自愿的原則，就有限公司（簡稱公司）股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其占有的有限公司的全部股份，乙方將其占有的有限公司的.全部股份轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓。

二、甲方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXX元（小寫XXXXX元），乙方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXX元（小寫XXXXX元），由丙方簽訂本協(xié)議時轉(zhuǎn)賬支付給甲方和乙方，甲方和乙方分別出具收條給丙方。

三、甲方和乙方各自保證對所轉(zhuǎn)讓該公司股份擁有完全的處分權(quán)（沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保等），否則，由此引起的全部責(zé)任，由甲方和乙方各自擔(dān)當(dāng)。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有限公司的債權(quán)債務(wù)與甲方和乙方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂時，甲方和乙方出具全權(quán)授權(quán)托付書給丙方，由丙方全權(quán)辦理工商變更登記。

六、因本協(xié)議引起的與本協(xié)議有關(guān)的的爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向公司所在地提起訴訟。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙、丙三方各執(zhí)X份，報工商行政管理機(jī)關(guān)備案一份，自三方簽字后生效。

甲方（簽字）XXXXXXXXX

乙方（簽字）XXXXXXXXX

丙方（簽字）XXXXXXXXX

簽訂時間：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：XXXXX

乙方：XXXXX

甲、乙雙方本著公正互惠、老實信譽(yù)的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地運(yùn)用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)工程按占地面積計算，每平方米1150元（包括報建費(fèi)在內(nèi)），轉(zhuǎn)讓面積XXX畝，計XXX平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元（109395000元）。假如新增加容積率和報建費(fèi)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方無條件幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法托付手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣XXX萬元。為確保交易的順當(dāng)進(jìn)行，該款由乙方先交付給XXX律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方運(yùn)用于辦理上述土地運(yùn)用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配運(yùn)用。

在甲方全部辦妥上述土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地運(yùn)用權(quán)的全款（即扣除首期60%之后盈余的40%）如數(shù)付清給甲方。

三、履行條款

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必需交一套土地證、規(guī)劃答應(yīng)證等“五證”的'正本給乙方。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣XXX萬元，由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，

甲方必需協(xié)作乙方辦妥工程（含用地證件）開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順當(dāng)進(jìn)行工程開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意幫助。

四、陳述與保證

1、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)工程無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完好的全部權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)，如發(fā)生由此引起全部有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

2、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的商定，誠信履行義務(wù)。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

五、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方取得關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方答應(yīng)，不得向第三方透露。

六、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：

乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方全部。

七、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式X份，雙方各執(zhí)X份，另送相關(guān)部門各執(zhí)X份。各份文本具同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方（簡稱乙方）

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、老實信譽(yù)原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城工程的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成全都看法，簽訂本合同如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某商貿(mào)城工程）概況

1．該工程原由某某鎮(zhèn)XX和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該工程法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該工程連續(xù)開發(fā)。

2．該工程一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

3．該工程手續(xù)合法，真實有效，證件根本齊全，已竣工房屋全部權(quán)證及土地運(yùn)用證正在緊急辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

4．招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)根本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

5．該工程如今的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6．本工程房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

7、該標(biāo)的為工程的總體轉(zhuǎn)讓，也是該工程總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)全都，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的觸及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1．甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及工程轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清）；

2．甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該工程建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)（含自然債務(wù)）由乙方負(fù)責(zé)（詳見附件三）。

3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔(dān)當(dāng)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方連續(xù)辦理；

4．甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋全部權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)當(dāng)予以幫助。

5．該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工程物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

1．甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）元（簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

（轉(zhuǎn)讓價款確實定以存量資產(chǎn)為根本依據(jù)，并估算投入本錢，恰當(dāng)考慮雙方利益。）

2．轉(zhuǎn)讓價款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，盈余價款人民幣萬元于20XX年X月X日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'的交割事項

1．自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、

工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)觸及相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認(rèn)。

第七條合同各方的違約責(zé)任

1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

2．乙方未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按拖延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；拖延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3．甲方未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

1．當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。

2．雙方可對本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。

第十一條其他商定事項

第十二條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

工程轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

按照《合同法》《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公正、公正、公平互利、老實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫

2、工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口

3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。

4、承包方式

甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。

5、承包單價

地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2。

二、質(zhì)量要求

乙方必需嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、雙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方工人進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)布置食宿，每月付給乙方工人生活費(fèi)XXX0元/人。

2、乙方必需聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的'施工任務(wù)，現(xiàn)場必需做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計劃。

3、乙方必需遵守勞動紀(jì)律，嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)施工，必需為每位工人繳納人身意外損害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天XXX元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。

四、結(jié)算支付方式

地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費(fèi)；主樓甲方每月付給乙方工人XXX0元的生活費(fèi)，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方盈余30%的工程款。

五、違約責(zé)任

施工中任意一方違反此合同，必需擔(dān)當(dāng)總工程款20%的違約金。

六、本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結(jié)清后自動失效。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代表人（簽字）XXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同5

甲方（出讓方）

乙方（受讓方）

甲乙雙方就甲方享有的對債權(quán)本息合共人民幣萬元（截止20XX年X月X日）依法轉(zhuǎn)讓予乙方的事宜，經(jīng)過雙方公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的債權(quán)數(shù)額

甲方對XX公司享有的全部債權(quán)本金為人民幣萬元（￥萬元）截至20XX年5月1日的利息為人民幣萬元（￥萬元）。

二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓對價

乙方同意以人民幣萬元（￥萬元）受讓甲方上述債權(quán)。

三、價款支付的期限和方式

1、本協(xié)議簽訂之日起二日內(nèi)乙方將購置債權(quán)全部款項存放于甲乙雙方與中國銀行分行、四方共同監(jiān)管的賬戶內(nèi)，由乙方將購置債權(quán)全部款項從共管賬戶內(nèi)支付給甲方。

2、在乙方將款項存入賬戶之日，甲方將債權(quán)文件交給乙方，乙方十日內(nèi)去相關(guān)部門了解債權(quán)擔(dān)保及其他相關(guān)情況，十日后付款給甲方。

四、債權(quán)轉(zhuǎn)移

1、在乙方根據(jù)合同商定付清全部轉(zhuǎn)讓款項之后，甲方即將其享有的XX公司的債權(quán)及為債權(quán)設(shè)定的抵押和擔(dān)保權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方從而成為XX公司新的債權(quán)人。

2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲方在乙方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起三日內(nèi)，甲乙雙方共同將本協(xié)議商定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知債務(wù)人。

五、債權(quán)文件原件和保管與移交

在乙方依據(jù)協(xié)議商定支付全部轉(zhuǎn)讓款項到共管賬戶前，債權(quán)文件的原件仍然由甲方持有；在乙方根據(jù)商定支付全部轉(zhuǎn)讓款項到共管賬戶后，甲方在七日內(nèi)將甲方持有的債權(quán)文件原件移交給乙方，并幫助乙方辦理有關(guān)權(quán)利人變更的手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法收取乙方支付的`債權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

2、確保所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的真實、合法、有效、完全有權(quán)確定處分該債權(quán)，并自愿擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任；

3、依據(jù)本協(xié)議商定出具本合同項下債權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給乙方的書面聲明和通知；

4、為乙方依法受讓、追收及完成所轉(zhuǎn)讓債權(quán)提供必要的幫助。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按合同商定的時間和方式向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；

2、在依法接受甲方上述債權(quán)后，依法行使對債務(wù)人的債權(quán)及其相關(guān)債權(quán)擔(dān)保權(quán)利；

3、在完成債權(quán)過程中可以要求并獲得甲方必要的幫助。

八、合同的生效

本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXXX

甲方代表簽名：XXXXXXXXXXXX乙方代表簽名：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同6

受讓方（下稱甲方）

住宅：

負(fù)責(zé)人：身份證號：轉(zhuǎn)讓方（下稱乙方）

住宅：

負(fù)責(zé)人：身份證號：

甲乙雙方本著公平、自愿、公正的原則，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站工程轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商，并達(dá)成全都看法。

第一條擬轉(zhuǎn)讓的加油站工程的名稱為：新堰加油站（以下稱加油站）。

第二條加油站位置。該合同中所講述的加油站建設(shè)工程，位于安康市石泉縣。

第三條加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少于平方米（答應(yīng)正負(fù)200平方米以內(nèi)的偏差），運(yùn)用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地運(yùn)用證的運(yùn)用權(quán)期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。

第四條自本合同生效之日起，加油站的建設(shè)、經(jīng)營主體均

為甲方。

第五條甲方責(zé)任。

1、本合同生效后天（日歷天數(shù)，下同）內(nèi)必需進(jìn)場實施開工建設(shè)，并保證在天內(nèi)完成工程建設(shè)并投入運(yùn)營；

2、作為加油站建設(shè)的主體，應(yīng)對該工程建設(shè)過程中擔(dān)當(dāng)相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責(zé)任。

3、根據(jù)本合同商定按期向乙方支付款項，每逾期一日，根據(jù)應(yīng)支付費(fèi)用的‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過%時，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保存連續(xù)追訴乙方責(zé)任的權(quán)利。

4、應(yīng)主動幫助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)。

5、自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應(yīng)負(fù)責(zé)的手續(xù)以外的其它建設(shè)、經(jīng)營必需的手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任。

1、幫助甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，其前置手續(xù)如下：

1）工程立項批復(fù)；

2）建設(shè)用地初審看法書辦理；

3）城建規(guī)劃答應(yīng)手續(xù)；

4）公安消防檢查核準(zhǔn)看法書；

5）安監(jiān)局檢查核準(zhǔn)看法書；

6）成品油經(jīng)營答應(yīng)、?；纷C換證。

2、負(fù)責(zé)加油站的'“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有大路標(biāo)高。

3、負(fù)責(zé)幫助甲方加油站建設(shè)備工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順當(dāng)建設(shè)。

4、負(fù)責(zé)幫助甲方加油站經(jīng)營所必需的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。

第七條合同價款付款方式。

1、加油站轉(zhuǎn)讓總價：萬元人民幣（大寫：）。本價款為不含稅價款，故乙方不負(fù)責(zé)向甲方提供正式發(fā)票。

2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)四次付款：

1）第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%，即萬元人民幣。

2）第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的%，即萬元人民幣。

3）第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的%，即萬元人民幣。

4）第四次，甲方加油站投入運(yùn)營后兩個月內(nèi)，付清全部余款，共計：萬元人民幣。

第八條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。

第九條爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按時進(jìn)行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。

第十條本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最終一方簽字蓋章的日期為合同生效日。

第十一條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同7

出讓方（簡稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

eXmail：XXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXX

托付的會員：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

受讓方（簡稱乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXX

X電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

eXmail：XXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXX

托付的會員：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的根本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的XXXXXXXXXXXXXXXXX進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的賬面價值XXXXXXXXX萬元，評估價值XXXXXXXXX元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX同意。

三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況

甲方通過XXXXXXX省產(chǎn)權(quán)交易中心XXXXXXX辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以XXXXXXX方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元，雙方商定在XXXXXXXXX內(nèi)，乙方XXXXXXXX（①一次、②分期）通過XXXXXXX省產(chǎn)權(quán)交易中心XXXXXX辦事處指定的XXXXXXXXX賬號將合同價款付清。采納分期付款的，乙方以XXXXXXXXX為保證條件，分XXXXXX次，分別在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX付清。

雙方采納合作方式的，合作條件為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

四、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交割

乙方通過XXXXXXXXX省產(chǎn)權(quán)交易中心XXXXXXXXX辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方商定，本次轉(zhuǎn)讓所觸及的稅費(fèi)按如下方式處理：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

六、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的商定，雙方選擇XXXXXXXXXXXXXXXXXX（①依法向XXXXXXXXX所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、②依法向XXXXXXXXX所在地人民法院起訴）。

七、違約責(zé)任

1.乙方在報名受讓時，通過XXXXXXX省產(chǎn)權(quán)交易中心XXXXXXX辦事處交付保證金人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXXXX元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的商定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的商定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的XXXXXXX%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的.數(shù)額缺乏以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

八、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，可以變更、解除合同；

1.因情況發(fā)生改變，當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2.由于不行抗力致使本合同的條款不能履行的。

3.由于一方在合同商定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必需簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

九、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由XXXXXXXXXXXXXXX負(fù)責(zé)，于XXXXXXX日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。

十、雙方商定的其他條款：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

十二、其他

本合同共XXX頁，附件XXXX件（共XXX頁）。一式XXX份，甲、乙雙方及托付的會員各執(zhí)XXXX份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存XXXX份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同8

甲方：XXXXXXXX

住宅：

代表人：

乙方：XXXXXXXX

住宅：

代表人：

鑒于：XXXXXXXX其中一期工程工程已獲得XX區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該工程的順當(dāng)實施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復(fù)印件，第1項和第6項文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供應(yīng)乙方。

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.甲方與XX區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書；

3.北京市XX區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)XX基發(fā)（20XX）183號文件；

4.北京市XX小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20XX年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20XX舊村發(fā)行試點的批示》；

5.甲方與北京市XX區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書；

6.甲方已支付給北京市XX區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)（其中1千萬元已支付給北京市XX區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給XX區(qū)開發(fā)辦作為保證金）。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供應(yīng)乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標(biāo)的

第四條甲方同意依據(jù)本合同商定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”工程權(quán)益。該工程位于北京市XX區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該工程用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，詳情布置將由雙方議定。

第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作工程的工程公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立工程公司，雙方各持50%的股份，工程公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該工程公司的名義連續(xù)辦理有關(guān)工程報批手續(xù)。

若采納將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾根據(jù)合同第八條第2款第3項的商定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該工程的土地運(yùn)用權(quán)（最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬畝的規(guī)模）。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項，余款歸甲方全部，作為甲方轉(zhuǎn)讓該工程報收獲收益。

付款方式

第八條付款方式按以下表述施行：

按甲方與XX區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a”（萬/畝），工程勝利轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項=“a”X規(guī)劃局確定的紅線圖面積（簡稱：A）。

甲方在轉(zhuǎn)讓本工程所獲收益為32（萬/畝）Xa=“b”（萬/畝），乙方應(yīng)支付給甲方的總款項=“b”X規(guī)劃局確定的紅線圖面積（簡稱：B）

保證

第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)建立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充足的批準(zhǔn)，答應(yīng)或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不行分割的附件，是該工程將來報批開發(fā)的'依據(jù)。

甲方向乙方保證將幫助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的工程公司的名義辦理全部與工程立項相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為工程獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

幫助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費(fèi)用減免或為工程提供最有利的條件。

幫助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并把握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程工程一旦獲得XX區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準(zhǔn)，乙方只需呈報建委便可進(jìn)行施工。

假如最終采納甲方轉(zhuǎn)讓全部“Q”的股份給乙方的方式以到達(dá)工程轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必需保證在”Q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證按時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委答應(yīng)的范圍內(nèi)恰當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

違約責(zé)任

第十一條假如甲方未按合同商定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理工程報批手續(xù)或立項主體不符合雙方商定，應(yīng)向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20XX年10月31日，仍未取得符合雙方商定的該工程立項批文，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

若該工程到20XX年12月31日未獲得立項批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條若乙方未按本合同商定的時間向甲方按時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應(yīng)付合同價款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價款的0.5‰（每日）的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不行抗力

第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不行抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止、防止和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭受不行抗力的一方應(yīng)在不行抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方，同時提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不行抗力一方未按本合同商定按時通知對方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無法正常履行，則應(yīng)連續(xù)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭議的解決

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

其他

第十六條本合同有關(guān)違約責(zé)任條款商定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日（公休日除外）。商定時間的最終1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最終1天。

第十七條本合同一式X份，甲，乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公正互惠、老實信譽(yù)的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地運(yùn)用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)工程按占地面積計算，每平方米1150元（包括報建費(fèi)在內(nèi)），轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元（109XXX5000元）。假如新增加容積率和報建費(fèi)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方無條件幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法托付手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣XXX萬元。為確保交易的順當(dāng)進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方運(yùn)用于辦理上述土地運(yùn)用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配運(yùn)用。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在XXX內(nèi)將受讓上述土地運(yùn)用權(quán)的全款（即扣除首期60%之后盈余的40%）如數(shù)付清給甲方。

三、履行條款

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必需交一套土地證、規(guī)劃答應(yīng)證等“五證”的正本給乙方。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣XXX萬元，由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，

在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。

3.4：甲方必需協(xié)作乙方辦妥工程（含用地證件）開發(fā)的'一切合法手續(xù)，確保乙方順當(dāng)進(jìn)行工程開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意幫助。

四、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)工程無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完好的全部權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)，如發(fā)生由此引起全部有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的商定，誠信履行義務(wù)。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

五、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方取得關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方答應(yīng)，不得向第三方透露。

六、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方全部。

七、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式X份，雙方各執(zhí)X份，另送相關(guān)部門各執(zhí)X份。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20XXXXXX月XXX日20gXXX年XXX月XXX日

工程轉(zhuǎn)讓合同10

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。

一、工程情況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。

5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。

二、雙方責(zé)任

1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將工程整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，擔(dān)當(dāng)合同中商定的建設(shè)備工任務(wù)；甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負(fù)責(zé)協(xié)作乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。

2、甲方支付給原建設(shè)單位元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價的結(jié)算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問題。

3、乙方接受該工程后必需嚴(yán)格根據(jù)施工及轉(zhuǎn)讓合同的商定和國家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，擔(dān)當(dāng)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。

4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，連續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的`施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)（如：結(jié)算、驗收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù)）。

5、基于交易完成日從前（含交易完成日）的現(xiàn)實而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭議、訴訟或仲裁由甲方擔(dān)當(dāng)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，即使該爭議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。

6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本工程轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價的作為違約金。

8、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需擔(dān)當(dāng)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

三、甲方的根本權(quán)利和義務(wù)

1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。

3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

4、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。

四、乙方的根本權(quán)利和義務(wù)

1、經(jīng)營上施行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧。

2、一切正常利潤歸乙方全部，不受干預(yù)。

3、在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營大事，相關(guān)經(jīng)營條件及施工裝備自主解決。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工工程的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、若乙方無正值理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類大事，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和懲罰。

8、乙方實施的過程工程，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

五、轉(zhuǎn)讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓工程提出任何權(quán)利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議商定的內(nèi)容履行合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工工程完成工程驗收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方簽字：

甲方蓋章：

乙方簽字：

乙方蓋章：

工程轉(zhuǎn)讓合同11

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)公平自愿、互惠互利原則，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方托付乙方負(fù)責(zé)（簡稱：本工程）營銷參謀服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托付服務(wù)方式在本合同有效期內(nèi)，甲方全權(quán)托付乙方按月為本工程提供營銷服務(wù)，并按月向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

二、服務(wù)期限本合同托付期限：自至（共計個月）。

三、服務(wù)內(nèi)容依據(jù)工程開發(fā)的進(jìn)度及目前的市場環(huán)境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：工程營銷計劃、定位調(diào)整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃布置等，為銷售的開展提供可實施的指導(dǎo)性的總體戰(zhàn)略和策略，為各階段的工作確定方向。

詳細(xì)內(nèi)容如下：

1.營銷主題設(shè)定依據(jù)市場環(huán)境、產(chǎn)品特征、目標(biāo)市場需求特征、目標(biāo)消費(fèi)者特征和企業(yè)特征，制定出能貫穿一直的營銷主題，提煉反映工程核心價值的賣點，提升工程的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。

2.整體營銷推廣策略依據(jù)工程具備的內(nèi)外部資源，制定掌握全局的營銷策略，包括對工程訴求方向、表現(xiàn)基調(diào)、整合營銷推廣、銷售節(jié)奏等各環(huán)節(jié)工作的整體掌握。

3.各批次入市機(jī)遇建議依據(jù)對市場的改變預(yù)測、工程工程進(jìn)度的布置和企業(yè)回籠資金需求，確定工程各批次的入市機(jī)遇。

4.營銷階段策略依據(jù)客戶的認(rèn)知規(guī)律、對市場的改變預(yù)測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標(biāo)、側(cè)重點，使工作思路更為清楚、更有針對性。

5.價格策略制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能表達(dá)工程的價值。

6.整合推廣策略制定促銷、公關(guān)宣傳策略；依據(jù)媒介的特點，制定媒介投放策略；制定推廣初步預(yù)算。

7.各階段銷售計劃布置制定工程銷售各階段的工作和計劃，貫徹和落實工程各項策略方案，確定不同階段的目標(biāo)、產(chǎn)品和消費(fèi)群。

8.營銷執(zhí)行計劃制定結(jié)合工程的定位和營銷推廣策略，制定工程整體營銷推廣工作計劃和各階段營銷工作計劃，協(xié)調(diào)廣告公司、公關(guān)公司、媒體制定的推廣計劃、推廣主題、公關(guān)活動計劃、媒體計劃等。

9.對營銷推廣服務(wù)供應(yīng)商的選擇建議幫助發(fā)展商選定營銷推廣服務(wù)供應(yīng)商，并提供相關(guān)的專業(yè)看法。

10.協(xié)調(diào)工程進(jìn)度計劃和實施幫助發(fā)展商協(xié)調(diào)工程、設(shè)計、廣告、公關(guān)等公司的進(jìn)度計劃與銷售工作計劃的關(guān)系，并提出建議，以利于銷售計劃的按時實施。

11.銷售價格的`擬定及調(diào)整包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優(yōu)待方式制定提出相應(yīng)的建議；在銷售過程中，依據(jù)市場的改變和銷售情況的改變，提出價風(fēng)格整的建議。

12.銷售現(xiàn)場組織包裝建議布置銷售現(xiàn)場建議，組織設(shè)置銷售路線；對銷售中心的設(shè)計及裝修方案的建議；銷售資料準(zhǔn)備建議，銷售相關(guān)協(xié)作單位、建議等。

13.銷售階段的監(jiān)控和管理對銷售現(xiàn)場及外出行銷進(jìn)行有效的監(jiān)控和管理，依據(jù)市場的反應(yīng)情況按時有效的調(diào)整營銷策略等，最終完成工程的銷售目標(biāo)。

14.銷售現(xiàn)場的輔助管理包括銷售現(xiàn)場的組織，客戶訪問接待，營銷活動的協(xié)作執(zhí)行；現(xiàn)場銷售人員輔助；即時勢件的處理；

15.銷售掌握幫助甲方做好銷售進(jìn)度監(jiān)控、即時對推售情況（戶型與價格）的掌握，并按時調(diào)整；每天進(jìn)行內(nèi)部銷售總結(jié)，檢討銷售情況，按時反應(yīng)銷售信息；

16.廣告執(zhí)行監(jiān)控和調(diào)整包括廣告品質(zhì)監(jiān)控；投放效果監(jiān)控；廣告策略調(diào)整監(jiān)控；月度廣告預(yù)算監(jiān)控。

17.客戶跟蹤幫助甲方銷售人員做好到訪客戶的跟蹤；客戶來源及構(gòu)成分析；客戶看法分析及處理。

18.競爭對手跟蹤分析對競爭對手的新推的產(chǎn)品、價格、推售方式進(jìn)行跟蹤分析，提出應(yīng)對策略；對新增的競爭對手調(diào)查分析。

19.制定短期的促銷方案依據(jù)市場特別改變，制定短期促銷方案，并落實執(zhí)行。

20.市場跟蹤及分析跟蹤和調(diào)查市場改變、每月提供市場改變分析報告。

21.策略調(diào)整及建議依據(jù)市場改變的情況，對銷售的策略進(jìn)行按時調(diào)整，依據(jù)前期銷售情況，對后期產(chǎn)品的營銷提出相關(guān)建議。

四、服務(wù)收費(fèi)及付款方式

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同總金額為人民幣：元整（含稅）小寫：元。乙方提供合同商定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方每月支付乙方營銷服務(wù)費(fèi)：元整（￥）。

2、付款方式：

（1）服務(wù)正式開頭后服務(wù)費(fèi)用每月底結(jié)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，并于下月5日前支付乙方。（如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延）。

甲方將服務(wù)費(fèi)按時付給乙方指定帳戶，乙方同時向甲方開具正規(guī)的服務(wù)發(fā)票。

五、服務(wù)方式為服務(wù)路通·沁園工程，乙方施行工程小組工作制，小組的組成由乙方負(fù)責(zé)，報甲方確認(rèn)，全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，該小組主要成員未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改，否則視為違約。

乙方施行駐場服務(wù)，駐場人員如下：上午10點，如有變動以甲方通知時間為準(zhǔn)。

乙方工程組主要工作人員、駐場工作人員及甲方要求的其他工作人員必需按時參與周例會，不得無故缺席，如因特別原因?qū)嵲跓o法出席的，需提前一天告之甲方。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方提交的方案提出修改看法，并要求乙方修正。乙方提交策劃作品及工作成果必需嚴(yán)格根據(jù)甲方要求時間提交，乙方全部即將執(zhí)行的策略文本、市場報告資料等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可執(zhí)行。

2、合同履行期間，甲方如對乙方工程小組人員不滿意，有權(quán)提出更換，直至雙方認(rèn)可為止。

3、乙方完成的全部方案，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可并付清應(yīng)付款項后，相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。

4、為提高工作效率，甲方與乙方第一對接人為

5、在合同履行期間，甲方可依據(jù)乙方要求提供與本工程相關(guān)的文字、圖片資料，但乙方不得將此類資料被泄露給第三方，如因工作需要，必需征得甲方書面同意前方可交給第三方。

6、在合同履行期間，甲方須按合同商定期限按時支付款項，以便乙方順當(dāng)開展工作。

7、由于甲方工作需要，需乙方協(xié)作出差或指定乙方單方出差所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額擔(dān)當(dāng)，但所報費(fèi)用必需合情合理。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、合同履行期間，乙方與甲方第一對接人為

2、乙方必需根據(jù)合同要求的駐場人員及人數(shù)駐場，不得任意更換駐場人員，如需更換，必需征得甲方書面同意前方可更換。除以上人員，乙方工作小組其余人員不駐工程現(xiàn)場，但應(yīng)甲方要求，需主動協(xié)作，要按時把握工程風(fēng)格、工程進(jìn)度及銷售進(jìn)度。

3、合同履行期間，乙方將依據(jù)甲方提出的看法和要求，按時作出調(diào)整、修改，直至雙方認(rèn)可為止。

乙方提交的全部方案須征得甲方簽字確認(rèn)后，方可執(zhí)行；如未得到甲方確認(rèn)，相關(guān)責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、在合同履行期間，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行按時、充足的溝通，并主動主動地參與雙方商定的工作溝通協(xié)調(diào)例會，并于每月最終一周向甲方提交上月工作總結(jié)及下月工作計劃表，并按計劃提交相關(guān)方案，以便更好地推動服務(wù)工作。

5、乙方需提交的全部方案等資料必需經(jīng)過自行審核、校對、打印并由工程總監(jiān)簽字認(rèn)可后，方可提交給甲方進(jìn)行溝通。

6、合作期間乙方在甲方對外宣傳資料上享有署名權(quán)。

7、合作期間乙方幫助甲方對廣告推廣合作單位進(jìn)行管理。

8、按甲方要求參與各種方案論證會并按時提供客觀看法及建議。

八、保密條款

1、工程服務(wù)過程中，觸及甲方公司和工程的商業(yè)機(jī)密，乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄漏。乙方因自身宣傳之需而采納甲方資料（含圖片、文字等）的，須事先征得甲方同意。

2、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

3、如乙方違反保密條款中的工程，甲方有權(quán)單方面終止該合同的履行，并可要求乙方支付10萬元的違約金。

九、違約和解約條款

1、如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件商定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定違約金的額度為本合同營銷參謀費(fèi)總金額的5%；

2、非因法律規(guī)定或本合同商定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務(wù)期未滿，但雙方協(xié)商后全都同意解除合同的，可以解約。若甲乙雙方任何一方單方面提出解除合同，提出解除合同方必需賠償另一方的違約金額為本合同營銷參謀費(fèi)總金額的10%。

3、服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。

4、本合同終止后，乙方應(yīng)于5日內(nèi)返還甲方全部相關(guān)資料及設(shè)計、方案。不能返還的，應(yīng)在甲方工作人員監(jiān)督下予以銷毀。

5、在雙方的合作中，若顯現(xiàn)溝通困難或乙方難以到達(dá)甲方要求，導(dǎo)致工作無法順當(dāng)開展的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

20XX年X月X日

工程轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXX

法定地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電傳：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

國籍：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

受讓方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXX

法定地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電傳：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

國籍：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第一條總則

甲方和乙方依據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著公平自愿的原則，經(jīng)過各方充足協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)工程（簡稱工程）轉(zhuǎn)讓達(dá)成全都看法，特簽定本合同。

第二條房地產(chǎn)工程的特征

1．工程位置：該位置位于XXXXXXX；其四至范圍為：東XXXXX；西XXXX；南XXXXX；北XXXX。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．工程性質(zhì)：該工程的運(yùn)用性質(zhì)為XXXXXXXXXX。

3．工程規(guī)劃條件：

（1）占地面積：XXXXXXXXXXX平方米；

（2）規(guī)劃容積率：XXXXXXXXXXXX；

（3）限高：XXXXXXXXXXXX；

（4）總建筑面積：XXXXXXXXX平方米；

（5）地上面積：XXXXXXXXXX平方米；

（6）地下面積：XXXXXXXXX平方米。

第三條工程開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

1．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條甲方為工程的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)

1．甲方以XXXXX式取得該工程睥國有土地運(yùn)用權(quán)，國有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同編號為。

2．國有土地運(yùn)用權(quán)證書為XXXXXXXX；國有土地運(yùn)用期限從XXXX年XXXX月XXXXX日計算，為XXXXXX年。

3．該工程的建設(shè)用地規(guī)劃答應(yīng)證號為XXXXXXXXXXXXXXX；

4．該工程的建設(shè)工程規(guī)劃答應(yīng)證為XXXXXXXXXXXXXXXX；

5．該工程的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為XXXXXXXXX；

6．該工程的拆遷答應(yīng)證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

7．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

8．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

9．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

（一）工程轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由XXXXX方擔(dān)當(dāng)。

（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移確實定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響工程的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的XXXX%予以賠償。

2．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）假如因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響工程的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方罰沒定金，

退還乙方其他已付費(fèi)用。

2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的XXXX%賠償甲方損失。

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計

乙方向甲方支付（XXXXX幣）XXXX萬XXX千XXX百XXX拾XXX元。

第七條付款方式和期限

1．乙方須在XXX年XXX月XXXX日前，向甲方支付定金（XXXXX幣）XXX萬XXX千XXX百XXX拾XXX元。

2．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6．乙方應(yīng)在XXX年XXX月XXX日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。

第八條工程轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

工程轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的.需向政府有關(guān)部門支付的費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條乙方按該工程原有的國有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該工程后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓工程后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不擔(dān)當(dāng)幫助辦理手續(xù)的義務(wù)。

第十條甲方按以下商定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件：

1．在XXX年XXXX月XXX日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃答應(yīng)證”；

2．在XXXX年XXX月XXX日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃答應(yīng)證”；

3．在XXX年XXX月XXX日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工答應(yīng)證”；

4．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

5．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

6．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

7．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

8．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

9．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

10．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

如乙方未按合同第七條商定的付款期限按時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。

第十一條甲方關(guān)于工程工程建設(shè)的責(zé)任

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該工程尚需完成工程（供參考，需雙方依據(jù)實際情況商定）

1．負(fù)責(zé)完成工程紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，協(xié)作乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該工程紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該工程供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊四周并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各運(yùn)用單位分?jǐn)偂?/p>

5．煤氣或自然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該工程供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊四周并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各運(yùn)用單位分?jǐn)偂?/p>

6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該工程提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊四周并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各運(yùn)用單位分?jǐn)偂?/p>

7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)權(quán)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊四周并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費(fèi)用。

8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊四周并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該工程預(yù)留所

需管線接口，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費(fèi)用。

9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延長接至該工程用地紅線的工程，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料，協(xié)作辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方擔(dān)當(dāng)。

11．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十二條甲方關(guān)于工程開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任

1．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十三條甲方應(yīng)照實提供該工程所觸及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方連續(xù)履行的全部合同。

第十四條工程轉(zhuǎn)讓后，需由乙方連續(xù)履行的合同細(xì)目如下：

1．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

7．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

8．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十五條乙方責(zé)任

1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，連續(xù)履行甲方為該工程的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。

2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。

3．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6．XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十六條違約責(zé)任

1．甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的XXXX%賠償乙方。

（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的XXXX%賠償乙方

（3）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（4）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2．乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的XXXX%賠償甲方損失。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的XXXX%賠償甲方損失。

（3）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（4）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十七條不行抗力

由于公認(rèn)的不行抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按商定的條件履行時，應(yīng)通知對方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

第十八條法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用的法律。

第十九條爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向XXXXXX仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

第二十條合同文字

本協(xié)議文本用中文寫成。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存X份。

第二十一條合同生效及其他

本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人或托付代理人：XXXXXXXXXX

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