拆遷房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷房轉(zhuǎn)讓合同一、甲方與乙方的認(rèn)定1.1甲方甲方是指原擁有該拆遷房產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。1.2乙方乙方是指受讓甲方拆遷房產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。二、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房屋的地址及基本情況具體詳見房屋交易證書附件。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方正確合法的購(gòu)房意向和付款情況，并在本合同生效后，按照協(xié)議向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.3已有的缺陷問(wèn)題該房屋現(xiàn)存設(shè)計(jì)和建設(shè)缺陷問(wèn)題。甲方已經(jīng)向乙方如實(shí)說(shuō)明。乙方在購(gòu)買該房屋后，不得要求甲方修繕和賠償。2.4其他權(quán)利和責(zé)任甲方已向乙方說(shuō)明該房屋存在未經(jīng)證實(shí)的附加設(shè)施和房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等情況。乙方在購(gòu)房前已經(jīng)了解相關(guān)信息并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、房款及付款方式3.1房款總額該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為（具體數(shù)字見交易證書附件）。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽署前，一次性向甲方支付全部房款。3.3拆遷補(bǔ)償問(wèn)題原擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位已經(jīng)獲得相關(guān)補(bǔ)償，并與政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行合法交易。乙方在購(gòu)房前已經(jīng)了解相關(guān)信息并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四、其他約定事項(xiàng)4.1房屋過(guò)戶手續(xù)該房屋交付時(shí)，產(chǎn)權(quán)證書已過(guò)戶至乙方，并帶有相關(guān)房屋交易的章和公證等法律證明。4.2其他協(xié)議事項(xiàng)凡本合同未盡之事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。4.3合同效力本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)任一方未經(jīng)另一方同意擅自解除本合同的，則應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切損失，并承擔(dān)使用違約金的責(zé)任。4.4合同爭(zhēng)議因本合同引起或者與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律予以處理。五、合同簽署甲方代表：簽名：__________日期：__________乙方代表：簽名：__________日期：__________以上內(nèi)容本著以人民利益為核心