合同法經(jīng)典案例解析

1案例一公司A為謀取利益，將蓋有公司公章的空白合同書出租給某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。該鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)利用該空白合同書，從公司B處購得鋼材假設干噸。后該鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)虧損，拖欠公司B貨款20萬元。公司B向公司A要求其歸還20萬元債務。公司A拒絕，公司B起訴。①該案如何處理？②設該鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與公司A有隸屬關系，那么該案如何處理？案例二1988年3月30日，某縣先鋒大隊與該村“豆腐大王〞蔣剛簽訂承包合同，將只承包給本隊社員的隊屬春光豆制品廠交由蔣剛承包。合同規(guī)定：承包期限為1年，自1988年4月1日至1989年3月31日；蔣剛要向先鋒大隊交納承包利潤18000元，春光豆制品廠經(jīng)營了一個半月時間，便交給他的一個外地親戚以他的名義在此經(jīng)營管理；而蔣剛本人又在他處受聘。先鋒大隊發(fā)現(xiàn)此情況后，便向蔣剛提出解除合同。蔣剛表示反對，仍要求繼續(xù)進行承包。雙方經(jīng)屢次協(xié)商未成，先鋒大隊遂訴至法院，要解除與蔣剛所簽訂的承包合同，并要求蔣剛交納其承包期間承包利潤。問：此案如何處理？便案例灑三桶19千94冷年丹7笑月，讀技術(shù)科人員棟梁某額與某仰民用犧化工擦廠簽斤訂了依專利赴實施陽許可霸合同戶，梁距某把福自己梁所有版的專露利技烘術(shù)籠“齒兩用總鞋刷群〞哀〔專堅利號炮88礎20瘋18會48兇〕轉(zhuǎn)咐讓給誕民用集化工眉廠在仙一定肅范圍狡內(nèi)實佛施。懸合同隨規(guī)定誓：梁廣某負倡責提釘供該傾項專呀利技績術(shù)的現(xiàn)圖紙濫資料膛并進淹行技垂術(shù)指襲導；碌民用會化工謎廠負模責投遵資、求生產(chǎn)雷設備物、材慈料及認產(chǎn)品壤銷售梳；化箏工廠圍向梁傅某支元付技鋪術(shù)轉(zhuǎn)銀讓費矛15垂00轉(zhuǎn)元，株此外庭付技判術(shù)指艇導費炭每月昨50廢元，靠至化宜工廠塊掌握幣該項計技術(shù)更為止玉；合物同還皮約定花技術(shù)把保密命期限右等條它款。諷合同墻成立思后，淘雙方剪開始貧按照魯合同耳約定脾履行誼自己刻的義鞭務：筑梁某壩攜有梨關技粒術(shù)圖潔紙和算技術(shù)蒼資料漂到化仇工廠痕進行榆現(xiàn)場淹輔助粥和技陷術(shù)指不導，代化工丑廠安材排了扛生產(chǎn)冶設備膨、原菠材料帥，并棟向梁泉某支確付了命技術(shù)燦轉(zhuǎn)讓瓜費印15蹲00猴元。壁化工美廠在蔬聯(lián)系能銷售鞭過程物中，扇遇一庸急需槐活干沸的加隊工廠龜，便知與這糖個廠派簽訂圾了一誼項轉(zhuǎn)歌讓專抖利技焦術(shù)的竿合同采，約獎定對綢方支騰付技野術(shù)轉(zhuǎn)訊讓費孫60賓00儀元，輪另外立按產(chǎn)與品銷蘇售額盒提成所2%景。當此后泳，化煙工廠欣因自偶己尚乞未掌器握該恥專利碼技術(shù)巾而未準能向欣加工云廠按向約及戚時轉(zhuǎn)掙讓，貼加工取廠要全求對償方負鑰違約沙責任撥，雙諒方爭厲執(zhí)不統(tǒng)休，略被梁件某知紐道，濃遂以蠶化工稅廠未練經(jīng)專外利權(quán)紛人許料可擅須自轉(zhuǎn)能讓專宣利技震術(shù)的皂事實包，向豪法院站起訴近，要敲求法沿院依薦法判錦決；瞧化工罩廠支想付違添約金績1每萬元藥；專心利技竹術(shù)失火密損作失費稼2來萬元驗；指系導被燒告方滾工作綱期間終的指透導費晉10織0釣元。賣問：識此案疑如何其處理伐？假案例陶四允19質(zhì)92警年閘2絡月浮1賣日爸，某究市物鄭資局攝供銷予公司易與某撿縣王繁路居老預制境廠簽短訂購壺銷鋼疑材合與同。猶合同迎規(guī)定賀：某防市物吵資局城供銷殃公司扶供給旺某縣哪王路紀居預瘋制廠鄙10暫號鋼崇材標45約0剝噸，繁每噸選價格器12云00證元，害貨款隆總額尾54嘆00虎00際元；聰交貨絕期限啞為熄19鎮(zhèn)92魂年仗2甚月底圓，由村某市旁物資滑局供易銷公表司代梅辦運狠輸，奧運費悄由某容縣王臥路居孤預制禁廠負佳擔，鳳貨到碗3艘日內(nèi)圾付清凱全部上貨款鑄及運咽費。央合同局簽訂撈后，剝某市次物資敏局供枕銷公洪司即茫積極勾組織錫貨源扒，于仇19仁92咐年慢2吃月悄28扇日統(tǒng)，將棒貨物肌全部海發(fā)往齡某縣倡王路獸居預軍制廠系，某怎縣王阻路居師預制苦廠收陵到貨島物后推，以那所收詞鋼材砍質(zhì)量旺不合莊格為采由拒垮絕付濕款。攀某市訴物資咱局供召銷公吳司曾領先后標屢次姓派人劍與某析縣王虹路居禍預制趨廠協(xié)竿商，感但均匠未達活成一韻致意假見。薯某市汽物資兇局供慶銷公退司也遷曾提閑出請盾有關夜部門挽對此血鋼材虧進行仆質(zhì)量渾鑒定滴，以嶼明確竟責任謊。但系是某另縣王籍路居研預制夏廠表興示反勝對，護并單參方作摩主將副鋼材菠全部片退回瘡某市齊物資屈局供贊銷公裁司，劣造成止數(shù)量麗缺少昏了抬3.師50遭噸。叉無奈夢，某謠市物盛資局燈供銷廊公司訪投訴絨于當色地人六民法布院，曲要求撤某縣孔王路宅居預壇制廠惠給付扁貨款敵，并拳償付奉逾期斃付款墓的滯屢納金斷。急受訴酷法院技在審慈理期絕間，踐委托控有關棕部門圾對某痛市物勸資局田供銷腎公司柳所供餅鋼材抄進行船了檢直驗。究檢驗禁結(jié)果泥為：給某市慰物資慣局供叉銷公半司供絨給某鳳縣王粉路居簽預制他廠的較全部帥鋼材妥均為誠合格嘆品。臥經(jīng)法替院查棍明，庸某縣飼王路姨居預轟制廠圖在與縣某市滾物資黃局供瞧銷公宮司簽賣訂合寶同后姿，又盛以略喚低于踏此合遠同價汪格與倍另一陸單位嘴訂立協(xié)了購市銷同倉一種烏鋼材舉的合考同，覺由于緒將貨販款全蓄部預騎付出佛去，測故在瓣收到蔑某市囑物資捎局供強銷公涂司發(fā)宵來的必鋼材襲無力里支付葵貨款治的情覺況下斧，借惜口鋼泉材不妖合格膜，以蘭此來匹拒絕拔給付猛貨款納。伯問：戒此案粒如何賽處理甘？呢案例三五躍某公秋司授晨權(quán)公名民王遣某代疾理尋術(shù)找本征公司擔產(chǎn)品話的買緩主并么代簽評經(jīng)濟紋合同工，請巖指明結(jié)其授切權(quán)委易托書而有何栽不妥塵之處麻。折××這公司恒委托宅代理廟證書架茲委衫托王放××氧同志火代理疤我公垮司簽店訂經(jīng)貢濟合妥同。孩委托擦單位銷：壇××冠公司趕〔談1絕〕上懼面的顆委托蔑證書援有何挎缺陷電？擺〔榜2惠〕以乎下有賣關經(jīng)寇濟合奧同代縮理的旬說法經(jīng)，正來確的燙有〔然爸〕。航A.蜜償法人物的代被表人叢可視餅為代靠理人酸，簽毯訂經(jīng)量濟合選同柳B.鴿乘公司曠的子德公司季不經(jīng)底授權(quán)夢就可尺以作魯為祖A野公司殃的代固理人臭簽訂誠經(jīng)濟瞎合同漂C.相笨代理畏人與竹第三哨人串尊通，遼損害扛被代冷理人格利益向的經(jīng)堪濟合腥同無厚效項D.盲喊代理喊人以仔自己步的名股義，跨在授飼權(quán)范陽圍內(nèi)迷簽訂折經(jīng)濟銳合同詞有效侵E.死和代理咸人以色被代痛理人謹名義戒與自刮己簽慎訂的犁合同暴無效席案例足六湖某供梢銷社決與某鋒建筑蔬公司斬簽訂教了一灣份建盯筑一邁棟攻6績層營損業(yè)、葵辦公浮兩用真樓的股工程煙承包垃合同抹。供劣銷社窗作為奧發(fā)包接方，跑以大知包干寨方式繞〔即藥包工淋、包緞料〕悶承包來給建同筑公梢司。周合同隔約定頃：開托工時永間為除19食93讓年吧5催月照10弱日，?？⒐すr間硬為右19叛93俊年哥12擊月首20央日。區(qū)經(jīng)雙喬方和厲質(zhì)量柳部門辰驗收棗合格斬后交狐付使匯用。轉(zhuǎn)問題酷：銅①痛假設毅19那么93零年態(tài)11酷月靠25模日工嫂程竣虹工，絞但經(jīng)革雙方嘗和質(zhì)贊量部距門檢弓驗，掀存在妥假設干三平安湊隱患員與承引包合醒同要穴求不潮符。聲供銷億社提擴出，須建筑翼公司宜應該破改建暗局部候工程泉。建累筑公功司認思為，捉局部聚改建康，耗近工費靠時，盼不如棚少收束局部嶺報酬近，供駛銷社她不同卡意。妖就上辜述問蠟題，范請選取擇正難確選均項：滾A.促捧建筑返公司邪的要禿求是雞合理檢的，叼應該躲予以宇支持公。掀B.渾克工程小質(zhì)量震不符包合規(guī)蜂定，仙供銷偽社有栗權(quán)要尖求限滴期無尤償修孤理或吸返工姜、改士建，勾供銷最社的阻要求摔是合才法的己。光C.寫嫩如果蔬建筑延公司臭改建耕后，忌使工膝程交務付期布超過仆合同與規(guī)定踩的竣滔工交趟付期磨，視鋸為承羊包方范違約您，其刻應當押償付黨逾期爬違約程金。役②裳假設哄工程贏在把19淹93吹年歐11疫月舉25便日竣草工后私，由須于供渠銷社繭急于睬開業(yè)劃未經(jīng)隸驗收甲就提熄前使視用工液程，燥后發(fā)之現(xiàn)了徑嚴重婆質(zhì)量順問題幟，質(zhì)知量責跟任由對誰承濱擔？疾如后隸經(jīng)查迎明，骨質(zhì)量傳問題也是由厲于某姨建材禿商店拒銷售浸的建駕材不浙合格雙所致醒，又僚經(jīng)證片明，塌建材廳質(zhì)量慌不合叫格是弄由于掘建材孫生產(chǎn)靠企業(yè)蟲的過呈錯導傲致的鋪，請蚊問，毫可以孫根據(jù)舞?產(chǎn)蘭品質(zhì)擔量法蝦?追劇究建適材生領產(chǎn)者后的責作任嗎后？煙③啞根據(jù)坦?經(jīng)晴濟合璃同法持?的座規(guī)定掩，建卻設工參程竣絹工驗鈔收，嗎以什假么為闖標準撈？眼④轟由于叢供銷散社沒不按合欲同規(guī)胳定的尺時間筒提供逝圖紙應，以武致工攪程延膚期燥20雪天才慈竣工乖，而網(wǎng)供銷魯社沒亭有按藝期提遷供圖寸紙又郵是由女于某隔工程槍設計俱院的帶責任命，那么榜以下剃處理岡正確判的有跟：寬A.效稀建筑閃公司湊對工江程逾輪期不狐負責掛任準B.鋤脊供銷壩社應伶當償滿付建舅筑公鞋司因挽順延橫工期站造成叫的停顆工、敵窩工類的實抖際損問失夸C.觀月由于尺施工厭圖紙皮不及漁時交齊付是黨由于似某設妄計院賭的責駐任，且所以抽建筑鋒公司碧可以豎直接臂向某考設計啄院索駱賠紡D.圈諒建筑跡公司頭的停恨工、甩窩工徑損失崇先由色供銷冰社賠鎖償、要然后吐由供婦銷社北向設只計院冠追償牢案例悠七而某礦聞山機姐械廠滑與某宰鋼鐵虛公司穩(wěn)簽訂皺了加牢工承臥攬合顏同。液合同京規(guī)定察：由董鋼鐵佳公司誘提供政原料謊，機咽械廠察為其加加工賓燒成健車壓50他臺。車總價?？羁?5晴0殖萬元雞。鋼圍鐵公腿司給窮付機撇械廠苦定金混5該萬元挑。鋼芹鐵公平司提巴供加節(jié)工圖喘紙，仔并要兵求機滾械廠急保密頃。合替同規(guī)肚定，蔽由鋼牛鐵公仿司于限19駝94蛋年蓮5史月底同自提年貨物躍，驗肯收合沸格后提就價惰款轉(zhuǎn)酒帳結(jié)褲算。岔19霜94宰年章5竊月，壓鋼鐵畏公司戰(zhàn)去機互械廠近提貨究。檢裁驗后森鋼鐵魚公司點以座20授臺燒么成車齊與加俘工圖壟紙規(guī)豪格不逼符：惠另外嚴30古臺質(zhì)酷量低欺劣。挽因此黎，拒吸收貨基并要剝求機磨械廠軌承當尋違約診責任駕。機撥械廠脫認為式，與鬼加工某圖紙事不符儉的修20齒臺是在合理囑的技收術(shù)誤雕差，勒另淡30有臺質(zhì)撒量低沿是因次為鋼靠鐵公似司供睛料不幕合格較。雙燕方為咽此發(fā)賄生了悲糾紛腸。磚問題摩：寬①混鋼鐵現(xiàn)公司墾與機倒械廠喬簽訂獎的是姨什么甜合同鄰？該棄類合扯同中闖還有倦什么飛其他室種類引？彼②容雙方喝所簽執(zhí)合同秒中沒送有質(zhì)逼量和尿技術(shù)禮標準魄，雙鋸方又府各執(zhí)煤一詞孫，怎情么處鴿理？伶③土如果翼鋼鐵芬公司桂給付攤機械紐廠將5崖萬元耽預付盾款，信如果壯機械沙廠不己履行袖合同削怎么扣處置牛？擋④暑假設治合同雜簽訂集時，變鋼鐵梅公司捉提出掛，加閱工的歸燒成謙車質(zhì)姑量缺晉陷可欺能短搏期內(nèi)宿難以唇發(fā)現(xiàn)散，對逮這種妹情形鋸，應饒相應仗在合悟同中宴加上泰什么喜條款姿？熱⑤等在合樹同履眨行過氧程中師，鋼恨鐵公扛司有皇無檢譯查權(quán)紅利？穗A.脖混有情B炊.鬼沒有行⑥崇在本批案中豎，在飲交貨查時，志承攬挎方提償出定桑作物賤質(zhì)量裙不合創(chuàng)格是滅由于撤定作釋方供昂料不境合格采所致遷，是系否合渾法為窄什么蹤？逗⑦慕假設月在合行同履每行時懼，機走械廠普發(fā)現(xiàn)被定作蔬方提脾供的岡圖紙尖有不鬼合理比之處毅，那么議應；招A.債改停止派工作訪，解第除合繩同抄B.沸齒承攬忙方應會及時委通知蔬定作渠方，亮并規(guī)繭定時泛間，叛讓其篇提出森修改濾意見控C.突多不必卵通知歪定作籮方，龜對原門圖紙盾作合掃理修掃改即廈可泳D.甘膜定作誤方未莊在規(guī)耕定時蓄間內(nèi)魔答復舅承攬蛙方，豎承攬紡方有壩權(quán)停宰止工君作，左并通呼知對蚊方，瞇因此叔造成鋤的損貍失，跡由定倆作方躍賠償飯⑧逝假設共19蜓94輛年沒3歪月由饞于機籠械廠攜所在短地后粉面的憤山體詠崩落率，巨駛石砸男壞了智已制斑成的漸20叔臺燒基成車拍，該融損失計由誰恩來承踐擔？燒⑨婆假設乞機械坊廠延甚期交盞貨，傷該損勉失由雕誰承環(huán)擔？升案例脆八混王某期系某揀部委失轉(zhuǎn)崗桑干部堂，某弱日在沫朋友凱聚會錯上，跨恰遇宇新春需商貿(mào)遮公司燦總經(jīng)臟理潘膚某，突王某擺告訴孫潘某肉，他摧有諸額多關災系，植可以京給潘強某提保供生角意上巡的方旺便，臨助其至訂立予合同宋，但癥須給妹予一隆定的挨好處防。潘憤某當竊即應蛾允，范又對傲王某次說，躁如其代愿意虜，可亮提供懶一批捧商貿(mào)烘公司我的商搭品，水王某性可以淘自己疏名義我以不溜低于勉公司增指定吳價格批出賣菜，公乖司支歌付報無酬。癥王某吃見有牧利可殼圖，追也爽草快答遭應了撞?，F(xiàn)受問：忽1.顏帖王某閥和潘郊某及哭其公里司間塌是否呆有合聯(lián)同關拌系？劉說明皮理由瞇。鉛2.赤能假設王號某以挖幫助舟潘某那公司蹄訂立械合同第為名尖，向然潘某碌公司窗提供哄虛假殊情況飄，損畢害其昂利益腎的，遇應承版擔哪岡些法奔律責資任？匙3.簡主假設王區(qū)某接依受潘竭某的摸商品桃后，價以低耗于公腫司指隸定價音格出移賣，站王某典并外比補償門差額郊，該跡買賣虜對潘雅某公攏司是基否發(fā)練生效肺力？蛛案例合分析誦答案壘案例縮一顯〔1甘〕本慮案涉到及借黑用空四白合細同書哥簽訂單合同個問題陷。該嶺合同們無效弊。公鍵司A落與鄉(xiāng)煮鎮(zhèn)企蕩業(yè)對凝公司軋B的棍損失掌負連擺帶清拾償責暴任。旱公司價A的禽非法冤所得顆予以波追繳斑，上傍繳國調(diào)庫。雙〔2豐〕該府合同甩可不盒認為剩是無規(guī)效合求同。帝但公看司A慈與鄉(xiāng)廁鎮(zhèn)企三業(yè)，斷對2做0萬俘元債司務承蔬擔連臘帶責黃任。壺案例脊二憂本案槳當事企人蔣矮剛在澡與先咳鋒大葡隊訂肝立承酒包合臉同時崖，隱喜瞞了鵝自己齒的真摔實意障圖。繁采取尊了欺符騙手需法，蝶所以地蔣剛慣與先梢鋒大壘隊的護承包蔽合同盜違背旁了真究實意嫌思表算示這非一有準效要糕件，略故該幕合同物無效奶。應游作如巾下處恐理：震〔1累〕先羅鋒大倍隊與龜蔣剛殺所簽鋼訂的并承包殘合同深宣布需無效此；〔書2〕龜蔣剛礦承包尤經(jīng)營別期間令的利抽潤歸棕先鋒隔大隊峰所有珍，抵龍償先忽鋒大申隊所瘋受的券經(jīng)濟仙損失南。輩案例孤三侄〔1離〕本交案中抄化工蓮廠在裝既未胳經(jīng)約暑定，醉也未徑經(jīng)梁棄某同動意的叨情況倘下，童擅自踩向第課三方書轉(zhuǎn)讓氏該項針專利慘，直舉接違各反了割合同蹲。奸〔2這〕本假設案中嫩化工遭廠未遮經(jīng)轉(zhuǎn)多讓人畝同意綱，擅朵自將覺專利巧轉(zhuǎn)讓近給第得三方牌，泄泡露了雜有關睡技術(shù)打秘密濁、技留術(shù)竅根門，班違反宋了合劑同中踏的保嘆密條翻款。割法院貞應支朋持梁銳某的禽請求晴，作舟出如洗下判家決：蔥①技化工曬廠支寬付專割利技貢術(shù)失俊密費襲2萬凱元；萄②浙給付臘梁某插工作僅期間距的指緒導費冊10份0元釣；筒③臂合同得中沒權(quán)有約濁定違滑約金母，違送約金娘請求步不予線支持蹤。島案例牧四圾經(jīng)濟說合同幕依法寒成立背，即渣具有妙法律魔約束雅力，凝當事亦人必朽須全項面履真行合掉同規(guī)根定的濕義務深，任贈何一議方得媽擅自拼變更始或解粒除合孤同。留本案假某市鑼物資刑局供樹銷社窯在合揪同簽牲訂后豈，積糕極、達認真涌地履蠢行合汽同規(guī)貓定的攪義務板，而廈某縣該王路霧居預嫩制廠盯卻不涉按合某同規(guī)狠定支梳付貨沸款，夕并且刮，在世雙方寧對貨授物質(zhì)亮量問愉題未謊予解統(tǒng)決的且情況杯下，耽便將刻貨物乏退回本，屬描于嚴楊重的西違約鳥行為爛。故休應判瞧決如界下：腸〔1眉〕該加合同估有效佛；〔股2〕弟某縣稻王路胡居預氣制廠朱給付傍某市駱物資焰局供壩銷公谷司貨屠款5煉4萬拾元，第并承吼擔全鉗部運喪費，測給付亞逾期弄付款脂的滯漆納金泡；〔顏3〕庸鑒定艷費由普王路饅居預溜制廠拐負擔醋。跟案例遭五離〔1想〕簽薦訂經(jīng)穗濟合欠同可敵由代尊理人澇代為圣進行尋。這桌份委仗托書康存在杠缺陷閑，為擁以后錯的經(jīng)錫濟糾校紛埋血下了躲隱患挽。吉①諒代理攪權(quán)限套不明幟確。崇如果放王某榮超越術(shù)權(quán)限向簽訂惱了合禍同，讀公司夸應負事責，鞭因其朽授權(quán)哀不明鈴；鮮②頑沒有飾代理兩權(quán)的燙有效步期。叢〔2雁〕正娛確為貌：C舊E壽案例盒六臂〔1狂〕正頑確答矮案為烤：B蝕C仔〔2撇〕該豆責任稍由供精銷社兵自己均承當惠；不突能，慣因為錫?產(chǎn)梁品質(zhì)杰量法跪?第撈二條薦規(guī)定豐：駝“摸建設飛工程尼不適郵用本疑法規(guī)拴定。化〞尺〔3壽〕以久施工細圖紙跟及說幅明書描，國脹家頒氧發(fā)的地施工顆驗收車標準巡和質(zhì)嘆量檢第驗標北準為緊依據(jù)惑。拉〔4贊〕正逮確答截案為寫：A蟻BD寧案例維七廈〔1纏〕是粘加工可承攬科合同成中的找加工暴合同津。該縣類合腐同還符有定聯(lián)作、誕修繕勢、修竹理、鄉(xiāng)印刷形、廣蘇告、斗測繪義測試頃等合冊同。齊〔2爬〕可節(jié)由法疊定質(zhì)掉量監(jiān)議督檢澡驗機題構(gòu)提驚供檢健驗證車明，衣作為黑處理彈雙方宿爭議豬的依男據(jù)。昆〔3斥〕如泥果機責械廠隱不履劣行合乏同，攜那么應匠如數(shù)橡返還繩預付藝款，景另外良還得器承當壩違約帶責任界；如拉果鋼塔鐵公繞司不宇履行販合同菌，可尊以把愉預付突款作踩為違捕約和更賠償擴金，拜有余楊款的么，可院以請兼求返家還。猶〔4這〕雙彎方應葉協(xié)商刻規(guī)定璃保證甜期限包。保危證期脫限內(nèi)遠發(fā)生址的質(zhì)但量問屑題，挑除定象作方溜使用漸、保此管不老當?shù)仍冈騻彀槌少|(zhì)愿量問森題的鐘以外殼，由束承攬帝方負脆責修來復或亡退換斯。登〔5叫〕正宿確答棉案為渣：A損〔6聰〕機扭械廠竟的這肆種抗青辯是魄不合殼法的干。?下加工燃承攬簽合同憤條例蘆?中頭規(guī)定奸，承蕩攬方愿對定面作方遺提供六的材悔料要股按照構(gòu)合同四規(guī)定奔及時懶檢驗爐，不堂符合失要求紐的，音應立肅即通柄知定獄作方黑調(diào)換繪或補樂齊。該而本膛案中索機械攤廠在凈交貨殿時，減才提走出鋼枝鐵廠保的原漢料不尸合格銷，是寇不合辯法的貌。紡〔7袋〕正項確選柱項為食：B狗D乎〔8些〕山篩體崩至落砸視壞已傭制成貼的定根作物隨，是疏不可甜抗力炎。該鼠不可庸抗力咽是在萬合同究規(guī)定宵的履叼行期持內(nèi)發(fā)皮生并叔導致適定作課物毀畏損的螞，所四以，紗機械恨廠在洋取得倘合法冶證明襲后，呢可免部于承俘擔違皇約責廈任，黑但應蓋采取度積極京措施芝，盡臂量減彎少損盛失。冒〔9疊〕不叉可抗竿力在竿合同劣規(guī)定浴的履且行期這限之葬外發(fā)保生的絮，不塊能免湖除機腦械廠臣的責釀任，燕損失擱應由宏機械員廠承楚擔。撈案例初八列王某敘和潘航某及溝其公介司有垂合同暫關系消，主似要涉巷及居屋間合柿間和階行紀霞合同根。理騰由主坦要是京：換①豐合同惰法第潛十條斧規(guī)定案，當碧事人省訂立豐合同液，有度書面畝形式柿，口糠頭形鑒式和牢其他忘形式君。法仍律、吉行政機法規(guī)催規(guī)定本采用兩書面榆形式本的，鋒應當洽采用萌書面棚形式搶。當宗事人料約定踐采用弦書面雀形式孕的，誕應當賠采用冤書面泡形式各。據(jù)亂此推蒙斷，微在法尤律、親法規(guī)昂及作蹲規(guī)定像和當煮事人鏈沒約勁定的膛情況農(nóng)下，三當事盤人可震以以肥口頭汗形式英訂立揀合同羞；飲②錢王某沾和潘努某及辯其公轉(zhuǎn)司間感形成衣的合斗同關匯系，叔符合嘆合同者第二傻十二賞章〔字行紀吼合同秀〕和畢第二搏十三杯章〔允民間猴合同禽〕的醉法律董規(guī)定裁。替2.盼王某煌應當刮承當述損害經(jīng)賠償?shù)镭熑闻D。紋3.欠合同廢對潘韻某公職司發(fā)吐生法般律效拋力。稱河北搭某縣陣的馬抹某系衰養(yǎng)牛臟專業(yè)簽戶，罩為了鑒引進壽良種蔬乳牛詞，與糞該縣米的畜記牧站慮簽訂靠了良菠種乳彩牛引吊進合插同。燦合同燥約定田，良絕種乳匠?？顚?柴0萬走元，特馬某窗預付足定金岡2萬挨元，圣違約平金按桌照合休同總魂額的球10傘%計蓄算。受合同刊沒有稀明確禮約定下合同掌的履奶行地亭點。瓦后馬私某從取畜牧攀站將視良種豬乳牛竄拉回晴，為映此支骨付運綱費1計00粗0元我。馬肚某拉繩回乳沫牛后溫，在膨飼養(yǎng)坊中發(fā)邊生了翻不可蔬抗力訂，導貞致乳宅牛無尸法產(chǎn)曾奶，跪馬某午預計倦的收陜?nèi)肼湎?，瞎無法賴及時遼歸還億購?？婵睢尚竽梁跽舅焐缭V至嶄法院剛。

喂康問：推〔1喝〕馬收某要刑求畜貴牧站桑支付楚運費雅，該摟請求百能否坑得到寇法院稼支持盆？為殊什么補？

渾〔2況〕針部對畜興牧站膀要求懇付款聲的請簽求，曠馬某俗以不罰可抗嶄力要林求免望責，衰能否識成立族？為梁什么疑？〔膝3〕霸如果收馬某伍的行震為構(gòu)無成違仗約，外合同石中規(guī)猜定的扁定金零與違絹約金彎條款張能否屆同時學適用田？為墨什么竄？那(1限)不作能得裁到法拉院支辮持。盛根據(jù)飾合同瓦法第傷62在條規(guī)廳定，話履行挽地點當不明業(yè)確的子，交違付動首產(chǎn)的宴，在啊履行銅義務典一方趴所在財?shù)芈淖残小Ｇf本合淡同的盼履行娛地應件為畜勁牧站列。因輩此將圈乳牛織從畜稿牧站逃運到弊馬某嫩養(yǎng)牛而場的狡義務包應當辦由馬亡某承晨擔。遼同時剛?cè)绻劼男屑m費用濤的負貢擔不摔明確延，應純當由辟履行墓義務坊一方庫承當呀。因饅此馬渴某應譽當承有擔履抗行費蟲用。

猛(2潔)不臉成立翻。對那于金被錢債孟務來政說，循由于誓金錢倘是一抓般等副價物濁，它尋不屬議于合晉同的依標的鋒，只金是一蕩種支碗付手拆段，垮因此孤不存喬在不負可抗壟力的乳問題瞎。合屈同法偶第1畝09崖條規(guī)兩定：妨當事伸人一艱方未種支付柱價款桌或者知報酬犬的，腦對方歐可以灶要求迫其支茫付價套款或青者報裂酬。

披(3攝)不促能同塘時適顏用。憤根據(jù)螺合同屆法第掘11耳6條天規(guī)定銳，當?shù)鞘氯烁`既約膝定違鬼約金軋，又鞠約定惑定金刷的，佳一方晨違約家時，罪對方駁可以滑選擇伐適用妹違約登金或謝者定層金條乖款，論而不黑能同糊時適授用違蔥約金惑和定坑金責斥任。默合同計法經(jīng)賄典案天例解亭析股[案輛情1渾]：帶買賣偽合同嘴、共閃有關閱系晚個體匆戶張拜某、腳王某譜二人柿于1賞99慨9年階10川月1秘日從奧汽車轎交易耀中心恨購得耽一輛派“東母風〞洗牌二呀手卡帶車，甚共同怠從事種長途渴貨物御的運雹輸業(yè)揭務。拍二人慰各出室資人棕民幣計3萬泰元。莖同年認12細月，截張某吐駕駛巴這輛軌汽車的外出忘聯(lián)系秩業(yè)務損時，花遇到峽李某瓶，李柿某表斃示愿換意出我資人蚊民幣仇8萬終元購片買此朱車，裳張某疾隨即嘆氫車度賣給敲了李貢某，品并辦射理了興過戶兇手續(xù)目，事站后，霸張某多把賣司車一使事告奪知王沒某、矮王某拜要求嶄分得學一半哄款項嫁。慕李某辣買到滔此車摘后，凱于同醋年年活底又降將這疑輛卡抗車以編人民陳幣9魄萬元爐賣給第趙某伸。二桂人約獸定，咸買賣下合同禮簽訂蜂時，泳卡車鏡即歸嘩趙某援所有洞，趙創(chuàng)某某兩租車慰給李槍某使哀用，摸租期質(zhì)為1不年，姜租金觸人民穩(wěn)幣1濕萬元計，二葉人簽飾定協(xié)朗議后欺，到勒有關迎部門賊辦理銀了登傅記過霞戶手碌續(xù)。攜趙某灰把車狡租賃用給李塊某使丙用期狹間，教由于例運輸錯缺乏制貨源隱，于躺是李昨某準東備自撈己備油貨，荷因缺座乏資鵝金遂長向銀臺行貸被款人誦民幣甚5萬射元，鋒李某逢把那賣輛卡儀車作較為抵卡押物燦，設棕定了購抵押銀，雙敞方簽濕訂了衣抵押瓶協(xié)議悼，但煤沒有稈進行莫抵押座登記輪。動次年毅11況月趙藍某把懇該車軟以人鍋民幣嚷10頁萬元志的價劉格賣調(diào)給了新錢某傭。1剃2月午趙某具以租凈期屆章滿為老由，悟要求悠李某犁歸還累卡車類，李舒某得愈知趙癥某把聲車賣陜給錢曉某，川遂不慢愿歸鵲還卡帳車，摘主張丘以人濾民幣究9萬共元買妥回此起車，刪趙某明不允柏，遂此生糾吐紛。情現(xiàn)問秘：〔抵1〕膝張某促、王汽某對調(diào)卡車徐是什幻么財趕產(chǎn)關饞系？龜〔2僻〕張鞭某、采李某烏的汽襖車買廉賣合昏同是蟲否有境效？姻為什競么？鹽〔3社〕李比某、懼趙某掠約定攪買賣陷合同除簽訂曾時，黨卡車婆即歸組趙某課所有回，該舉約定糞是否花有效宏？為依什么普？橋〔4芽〕李奉某與惹銀行鎮(zhèn)的抵賓押合叼同能莫否生荷效？艱為什火么？意〔5抹〕李撐某主危張買孟回卡誰車的辦主張迫能否男得到村支持靈？為楚什么朽？晶〔6刻〕截抓止糾飾紛發(fā)梅生時肯，該局卡車幕所有扛權(quán)歸笛誰享烈有？叮為什影么？兆貞答案嶄：驅(qū)類〔1撓〕張針某、潮王某省對卡仰車是級按份旺共有版關系獲。套遺〔2謠〕有侮效。遭因為袖張某繭擅自湖處分申共有臨財產(chǎn)織，該極合同舞初為榮效務燙待定助合同扔，后下經(jīng)王徒某默掏認而加得補寫正，凈轉(zhuǎn)為齡有效幟合同萌。主成〔3生〕有民效。汽合同民當事攀人可魯以自蹈由約犧定買眉賣合殊同標飯的物或所有奶權(quán)轉(zhuǎn)罰移的減時間奶。脫腹〔4軌〕不醋能生于效。饒一是曬因為廳李某概無權(quán)援以他剖人所平有之鐵物設危立抵儉押，手二是膊因為療未辦滔理抵笛押登槍記。由逃〔5廢〕不朝能。恥因為臥承租神人行慰使優(yōu)星先購鐵買權(quán)呀應以武同等滾價格刊為條遵件。例噸〔6聰〕歸伍趙某沙所有桌。因享為趙景某尚執(zhí)未將愧卡車碧交付瘡給錢被某，全卡車積所有按權(quán)并帽未轉(zhuǎn)渣移。萄魔法理消詳解稈：陵友〔1君〕、樸〔2另〕張采某、撓王某柏按份駝投資孩購置喘卡車善，共凳同從倘事運繞輸業(yè)鑰務，小依法必成立去按份稅共有糊關系兵。按億份共刑有又斯稱分蜂別共畝有，浸是指疏兩個粥或兩棚個以峰上的膝共有逗人按飛照各扛自的雷份額菠分別線對共列有財木產(chǎn)享洗有權(quán)胸利和閉承當伸義務版的一葉種共剩有關鞏系。畏?民蹦法通冠那么?遲第7驕8條床規(guī)定蘿：“嶼按份全共有舒人按獎照各疫自的殘份額覆，對刊共有痕財產(chǎn)雙分享羽權(quán)利云，分參擔義堆務。德〞姻塵既為箭共有才關系底，共稱有財輩產(chǎn)全倒屬于蘇全體啊共有迎人所州有，事因此療，共直有財某產(chǎn)的遍處分值，必場須取禽得全品體共屠有人村的同駁意。勉一個濱或者約幾個尤共有荷人未穗經(jīng)全段體共非有人鼓的同貞意，福擅自灘對共紡有財殘產(chǎn)進音行法蠻律上顛的處梅分的躁，對沒其他廚其有訪人不抽產(chǎn)生櫻法律泡效力癥。但嗚如果盯其他痕共有送人事觸后追欄認該父行為島，那么臨該處遭分行政為有琴效。環(huán)?合芬同法觸?第雙51往條規(guī)宴定：桿“無剪處分嘆權(quán)的瓜人處藍分他蓬人財軟產(chǎn)，例經(jīng)權(quán)攻利人畝追認橋或者凝無處御分權(quán)料的人敞訂立韻合同壩后取肥得處澤分權(quán)杏的，帽該合奪同不羞效。盲〞本結(jié)案中徑王某控事后頂?shù)弥ズ?，批要求班分得供一半旬款項至的行監(jiān)為表戲明，濁王某殃是追胸認了團張某婚的無梅權(quán)處頓分行黃為。狹比〔3游〕、右〔6溉〕?暴合同拿法?茅第1樹33醉條規(guī)旁定：酷“標飄的物桂的所冤有權(quán)垃自標凡的物質(zhì)交付剩時超初轉(zhuǎn)移布，但飛法律織另有因規(guī)定蔥或者猶另有度約定員的除芝外。廣〞第繡〔3斃〕問怠所列越情形碼即屬狀于本舟條所路指的他“當借事人是另有介約定互的除鎮(zhèn)外〞籍情形罰，即毛當事膝人可機以自冰由約誓定標遷的物塵移轉(zhuǎn)印時間敘，而搏不受紗“自才標的蔬物交膊付時埋起轉(zhuǎn)冬移〞往的束秒縛。境而第站〔6炕〕問燥那么應誦適用景“標鬼的手蠅所有洞權(quán)自醉標的忽手交恭付時睛起轉(zhuǎn)剪移〞剛的約豬束，戲依本仙案案轉(zhuǎn)情交逃待，須糾紛夏發(fā)生辰之時稼，標隨的物騰尚在軋承租調(diào)人李蜓某手般中，載因而槐趙某徐并未塞將卡輛車交帆付給抄錢某步，故計錢某胃并未推取得襯所有液權(quán)，徑此時尺卡車位所有漁權(quán)仍貪歸趙劇某所惕有。優(yōu)降〔4脆〕依艦?擔傍保法素?第謊41答條及突第4衫2條席第〔逃四〕耳項規(guī)恒定，霸以汽苦車設愁立抵每押的利，應轟當辦宿理抵顧的物滿登記蠅，抵悼押合刷同自攀登記弄之日托起生吸效。帶另外帖，抵掙押人陜應對賞抵押拒物依污法具夸有所殖有權(quán)飲或者民處分濾權(quán)，身不得蛋非法枝在他膽人之鬧物上紡設立啦抵押春。〔絕5〕臭承租賞人享除有優(yōu)鴿先購醋買權(quán)疲，是答以在績同等鐵條件遍下為礙前提移的。鋤本案壯中錢薯某出之價1迷0萬騙元，懸李某堪出價按9萬罪元，勿顯然源不構(gòu)界成“祝同等津條件望〞。肌線[案寫情2君]：涉采19店97忙年8爛月5走日上舌午，賢某客途運公仇司的牧長途下客車盒上的熱檢票界員發(fā)夏現(xiàn)甲睜、乙糖、丙岸3人銳沒有溪買票嘗，于偽是讓辰某補閃票。胃三人礦蠻不畝講理已，司蓋機說瘦；“僅你們蝕沒有求買票銜，我頂們就碑可以剖把你索們趕閑下車釀，干冊嘛那氧么多窄廢話績。〞辱三人乒聽后貴，感剃到害顫怕，案其中用甲、際乙馬變上就滅補了僑票，眼但丙傭由于糞身上糾沒帶修錢，布央求巷汽車豆把他晨帶到朽某某殊站。鑼檢票火員不乞同意校，把垂丙趕軋下車諸，當羽日下鏡午1疏點，零售票促員發(fā)豪現(xiàn)客殊人太竄多，齒已經(jīng)殃超員默5人病，于肌是便必拒載對后來聯(lián)的客苦人?；亩∮蓚€于有容急事撞，央扣求上石車，柄售票潔員說但，“聞客車驚運輸揀不能錘超載威，出疼了問毫題，啞我們鬼要負講責任那么的。岡〞丁甜說：寒“出落了問墊題，迅我負差責。萄不管更什么朋問題臺，我逢都一使人負遙責。乏〞售口票員鋒無奈軌便讓晨其上全了車籍，還譽說：拒“出援了問偵題可汽由你神一個燥全部誰負責鄙！〞壘下午把3點情，售吸票員投發(fā)現(xiàn)儉戊某子攜帶省危險叨品，猾便隨步之把胡危險貫品拿是到車評下銷揚毀。峰戊堅姐決反茶對。忍售票賊員說切；“腳要么漏你拿尿著危亂險品批下車搞，要嗚么讓灑我銷鄉(xiāng)毀。琴〞后同來，談由于幕擁擠波，王蛋某把邀孕婦拔趙某儉擠得奉流產(chǎn)怕了。而崗根據(jù)磨上述蠅案情任，回伸答下罪列問富題：狹獅〔1曲〕乘謠車人飲甲、漆乙、錢丙3裳人沒尼買票異，售夾票員?？煞衤劙哑滗撢s下堵車？把秤〔2葵〕由街于丙閃身上魄沒帶允錢，儲售票辜員最遍終還聚是把趟他趕朽下車執(zhí)？是容否合召法？腿為什娘么？逃恰〔3動〕售吹票員蠟是否良有權(quán)斤銷毀乓旅客鋼攜帶客的危屬險品將？為斤什么擋？敏描〔4損〕對癢于趙上某的過流產(chǎn)表，丁毯是否含應負橋責？稈為什取么？須般〔5轉(zhuǎn)〕對糞于趙攀某的輕流產(chǎn)匙，售倘票員案和其傳運輸逼公司奧是否閉應承夸擔責坦任？薯陡〔6亮〕對綁于趙猛某的紡流產(chǎn)呈，王銜某是案否應專該承渴擔責旦任？墻患〔7肌〕設丹檢票稍員未并把丙需趕下密車，僑在趕想往某帽某站磁的途枯中，叢由于灰司機冒突然獻剎車開致丙合倒地饞重傷自，誰譜應對綱丙的珍損失甩負責初？巾昨答案蝶：呼抓〔1咬〕乘相車人音沒買袖票，勾售票乒員不余能直差接把垂人趕燈下車豆，應改先讓息其補爐票。比眠〔2近〕合介法。峽因其廚享受臟坐車綢的權(quán)羊利，碌就應脈承當頂付款余買票振的義鼠務。失抵〔3懸〕有洋權(quán)。廟因其禾攜帶纏的危濫險品危已危勵及所值有旅價客的肯平安巡。融算〔4亦〕丁家某對瞧于趙忙某的辨流產(chǎn)礙應負初主要創(chuàng)責任欄之一鄉(xiāng)，因怠其明虧知超蟻載運鍵輸，廢而強圓行上恢車，垮對造洲成并修加劇朱引發(fā)菌趙某臥流產(chǎn)釋的擁稍擠狀湖態(tài)負坡有一腳定責放任。威練〔5蒼〕對翁于趙際某的因流產(chǎn)洽，客榜運公紀司負獨責違評約損戀害賠景償。申但公請司可陽對其餅工作蘿人員散售票故員進擾行追乓償，以讓其杠承當娘局部蓬責任華。姥妄〔6棉〕對狼于趙餐某的縮流產(chǎn)其，如辜果王誘某沒余有過悉錯，槍王某偵將不槐承當莫任何側(cè)責任美，其芹責任怨主要捧由運游輸公躬司承填擔。胸才〔7分〕客盈運公義司應掛對丙億的人顛身傷帆害負萄責。道忠解題梳思路固適此題贊可分搜為兩椒個部躺分，帥第〔種1〕寸-〔譜3〕揀問為割第一笛局部嫁，考尤查客躍運合佳同的傅權(quán)利無義務呼，第嘆〔4扮〕-舉〔7爛〕問光為第甘二部懇分，難考查跑違約告責任掀及人餐身侵垂權(quán)責蹈任的遞承當品。本旨題設需計思插路比扮較簡晚明，軌法律慰關系工也比凡較簡賽單。檔粉法理帶詳解虎地〔1港〕、獄〔2較〕、棟〔3助〕?巾合同幣法?回第2枯94滴條規(guī)礙定；榆“旅霸客應傭當持集有效罰客票抹乘運差。旅趙客無哥票乘管運、俘超程禍乘運逢、超寶級乘解運或憐者持籮失效承客票胃乘運糖的，錄應當姜補交順票款倍，承鼻運人絲可以交按照笑規(guī)定片加收獨票款坊。旅善客不提交付湊票款政的，吼承運雖人可慌以拒幣絕運霉輸。均〞第億29跟7條射規(guī)定榮：“垮旅客甜不得席隨身墓攜帶公或者娃在行使李中弟夾帶啄易燃監(jiān)、易妙爆、嗚有毒剪、有流腐蝕首性，龜有放添射性繭以及耍有可既能危瞞及運盡輸工壟具上鳳人身慣和財研產(chǎn)安品全的遇危險繩物品掘或者馬其他尊違禁情物品帖?？h午旅客囑違反燭前規(guī)淚定的稠，承卵運人豐可以仇將違怒禁物宴品卸保下，咐銷毀司或者皺送交禁有關仔部門緊。旅蠅客堅評持攜抬帶或亡者夾鳥帶違支禁物典品的打，承撇運人倚應當貴拒絕否運輸索。搖亞根據(jù)舞以上塔兩個慌條文唐的規(guī)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案例二：甲、乙、丙三人為同胞兄弟。三人父母生前擁有一幢私有樓房，這幢樓房于1996年出租給張某夫婦居住，租期為5年，每年租金為2萬元，年底支付。1999年1-2月，甲、乙、丙父母相繼去世，沒有留下遺囑，于是樓房由三人依法繼承。甲、乙均有房屋居住，而丙暫無自己的房屋，辦理遺產(chǎn)繼承時，把房屋約定由丙管理。1999年10月5日丙將房屋作價給丁，價款為人民幣30萬元，丁以為丙即是房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，于是二人簽訂了合同，丙將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由丁，二人一并到房產(chǎn)部門辦理了房屋過戶手續(xù)。同年11月1日，丙告知張某夫婦其已將房屋賣與丁的事實，并要求張某夫婦搬出房屋。張某夫婦不允，要求購置該幢樓房。后甲、乙得知丙賣房一事，向丁提出異議，遂起糾紛。

現(xiàn)問：〔1〕父母去世后，甲、乙、丙對樓房具有什么財產(chǎn)關系？〔2〕丙、丁之間簽訂的合同有無效力？為什么？〔3〕現(xiàn)房屋所有權(quán)歸誰所有？〔4〕甲、乙、丙、丁有無權(quán)利要求張某夫婦搬出房屋？〔5〕張某夫婦有哪些權(quán)利可以主張？丙應對丁承當什么責任？為什么？

答案：〔1〕甲、乙、丙對作為尚未分割的遺產(chǎn)的樓房是共同共有關系。※〔2〕無效。因為該買賣合同侵犯了張某夫婦的優(yōu)先購置權(quán)?！?〕房屋所有權(quán)應歸甲、乙、丙三人共同共有?！?〕甲、乙、丙、丁四人均無權(quán)利要求張某夫婦搬出。因為張某夫婦享有合法的租賃權(quán)?！?〕張某夫婦可以主張以下權(quán)利：1房屋所有人出賣房屋前獲得通知的權(quán)利；2在同等價格條件下優(yōu)先購置的權(quán)利；3主張丙、丁之間合同無效的權(quán)利。丙應對丁承當締約過失責任。因為因丙的過錯致使合同無效。

[解題思路]解答此題的前提在于第〔1〕問，即甲、乙、丙兄弟三人對樓房的財產(chǎn)關系，而具有決定性意義的是第〔2〕問，丙、丁之間的合同有無效力，需要多方面的綜合考慮。第〔2〕問的答案直接或間接地決定了以下各個問題的答案。

[法理詳解]〔1〕繼承開始，遺產(chǎn)應為繼承人取得。假設繼承人為數(shù)人，即發(fā)生共同繼承，遺產(chǎn)即為共同繼承人共同共有。※〔2〕、〔3〕許多考生以為，丙處理共同共有財產(chǎn)雖未經(jīng)甲、乙同意，但是丁作為第三人是善意的，應保護丁的合法權(quán)益，故依?民通意見?第89條規(guī)定，丙、丁之間的合同應為有效；現(xiàn)丙、丁已經(jīng)完成房產(chǎn)變更登記手續(xù)，丁應成為合法所有人?！陨峡捶úo錯誤，但考慮問題尚失全面，恰恰忽略了在該樓房之上還有一個租賃關系存在。?民通意見?第118條規(guī)定："出租人出賣出租房屋的，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購置權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。"換言之，房屋所有人侵犯承租人的優(yōu)先購置權(quán)的，房屋承租人可以請求宣告房屋買賣合同無效。現(xiàn)張某夫婦作為承租人要求購置該樓房，應視為對丙、丁房屋買賣合的對抗，法院得依其請求宣告丙、丁房屋買賣合同無效。合同既然無效，依據(jù)合同而進行的房產(chǎn)變更登記亦應為無效，故丁并不能成為房屋所有權(quán)人。

〔4〕張某夫婦享有合法的租賃權(quán)利，作為出租人的甲、乙、丙應尊重對方的權(quán)利，當然無權(quán)要求張某夫婦搬出。至于丁，與張某夫婦并無任何法律關系，當然夫權(quán)要求其搬出?！?〕張某夫婦可以主張以下權(quán)利：1在租賃期內(nèi)的合法租賃權(quán)2在房屋所有人出賣房屋前獲得通知的權(quán)利；3優(yōu)先購置房屋的權(quán)利4因丙在與丁簽訂合同時成心隱瞞未提前通知租賃人的事實，致使該合同無效，侵害了丁的信賴合同成立有效的利益，依?合同法?第42條之規(guī)定，應對丁承當締約過失責任。

案例三：個體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛"東風"牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運輸業(yè)務。二人各出資人民幣3萬元。同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務時，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購置此車，張某隨即氫車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項。李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。二人約定，買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關部門辦理了登記過戶手續(xù)。趙某把車租賃給李某使用期間，由于運輸缺乏貨源，于是李某準備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進行抵押登記。次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。

現(xiàn)問：〔1〕張某、王某對卡車是什么財產(chǎn)關系？〔2〕張某、李某的汽車買賣合同是否有效？為什么？〔3〕李某、趙某約定買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，該約定是否有效？為什么？〔4〕李某與銀行的抵押合同能否生效？為什么？〔6〕截止糾紛發(fā)生時，該卡車所有權(quán)歸誰享有？為什么？

答案：〔1〕張某、王某對卡車是按份共有關系?！?〕有效。因為張某擅自處分共有財產(chǎn)，該合同初為效務待定合同，后經(jīng)王某默認而得補正，轉(zhuǎn)為有效合同?！?〕有效。合同當事人可以自由約定買賣合同標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間?！?〕不能生效。一是因為李某無權(quán)以他人所有之物設立抵押，二是因為未辦理抵押登記。※〔5〕不能。因為承租人行使優(yōu)先購置權(quán)應以同等價格為條件。〔6〕歸趙某所有。因為趙某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。

[解題思路]此題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關系比擬簡明，案情開展脈絡呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次答復每個問題即可。

[法理詳解]〔1〕、〔2〕張某、王某按份投資購置卡車，共同從事運輸業(yè)務，依法成立按份共有關系。按份共有又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承當義務的一種共有關系。?民法通那么?第78條規(guī)定；"按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務?！葹楣灿嘘P系，共有財產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。一個或者幾個共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對共有財產(chǎn)進行法律上的處分的，對其他其有人不產(chǎn)生法律效力。但如果其他共有人事后追認該行為，那么該處分行為有效。?合同法?第51條規(guī)定："無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效。"本案中王某事后得知后，要求分得一半款項的行為說明，王某是追認了張某的無權(quán)處分行為。

※〔3〕、〔6〕?合同法?第133條規(guī)定："標的物的所有權(quán)自標的物交付時超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外。"第〔3〕問所列情形即屬于本條所指的"當事人另有約定的除外"情形，即當事人可以自由約定標的物移轉(zhuǎn)時間，而不受"自標的物交付時起轉(zhuǎn)移"的束縛。而第〔6〕問那么應適用"標的手所有權(quán)自標的手交付時起轉(zhuǎn)移"的約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時，標的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車交付給錢某，故錢某并未取得所有權(quán)，此時卡車所有權(quán)仍歸趙某所有?！?〕依?擔保法?第41條及第42條第〔四〕項規(guī)定，以汽車設立抵押的，應當辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。另外，抵押人應對抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設立抵押?！?〕承租人享有優(yōu)先購置權(quán)，是以在同等條件下為前提的。本案中錢某出價10萬元，李某出價9萬元，顯然不構(gòu)成"同等條件"。

案例四

被告人提供的合同復印件能否作為無罪證據(jù)使用

案情：

2002年7月至8月，某省A公司屢次從外省B公司〔B公司取得了在中國獨家使用某國際品牌注冊商標的權(quán)利并有權(quán)授權(quán)其他廠商生產(chǎn)及專營該品牌〕購得某品牌夾克衫108件。之后，A公司又自行組織生產(chǎn)，委托本省多家生產(chǎn)商分別生產(chǎn)該品牌同款夾克衫、銷售商標、服裝標識等，共生產(chǎn)標有該品牌注冊商標的夾克衫1017件并銷售〔銷售金額90多萬元〕。該案由B公司控告而案發(fā)。

現(xiàn)A公司提供合同復印件一份，內(nèi)容為：A公司于2002年8月4日與B公司簽訂合同，約定A公司向B公司購置某品牌夾克衫1030件，價格每件350元。合同最后一條內(nèi)容為“甲方B公司不能如期交貨，乙方A公司有權(quán)自行組織生產(chǎn)并使用該品牌商標〞，該條有添加痕跡，合同下方還有被圈掉的“待下周簽〞字樣，A公司解釋以上涂改添加是經(jīng)B公司同意并當面修改的。

之所以自行組織生產(chǎn)，A公司稱，在2002年8月22日，向B公司交付3.5萬元定金后，B公司要求提高價格，A公司未同意，B公司即拒絕再供貨。而此前A公司已與第三方就該批服裝簽訂了銷售合同，因此才依據(jù)授權(quán)條款自行組織生產(chǎn)。

而B公司稱，合同上的涂改添加未經(jīng)其同意，且協(xié)議本身是草簽，并非正式合同，A公司并未支付定金，3.5萬元是A公司的購貨款，有B公司提供的成品發(fā)貨清單及銀行匯票復印件證實。且稱并無提高價格的情況。雙方當事人都無法提供合同原件。

分歧意見：

本案分歧的焦點在于對合同復印件這一證據(jù)效力的認定，在辦案中對此存在以下三種分歧意見：

第一種意見認為，該證據(jù)不具有證據(jù)效力。刑事訴訟法規(guī)定，刑事訴訟中作為認定案件事實的證據(jù)必須確實充分，本案中被告人提供的證據(jù)僅僅是一份復印件，無法與原件相印證，也無其他人證或物證佐證，對方當事人又不予成認，所以以此來認定案件事實〔即本案中A、B兩公司間存在授權(quán)的事實〕，顯然不夠確實充分。所以該證據(jù)在本案中不能采信。

第二種意見認為，該證據(jù)不具有證據(jù)效力。刑事訴訟法中規(guī)定作為認定案件事實的證據(jù)必須確實充分，這是對有罪證據(jù)的要求。對于無罪證據(jù)，刑事訴訟法中并無明文規(guī)定，所以可參照民事訴訟法的規(guī)定。民事訴訟法規(guī)定“證據(jù)材料為復制件，提供人拒不提供原件或原件線索，沒有其他材料可以印證，對方當事人又不予成認的，在訴訟中不得作為認定事實的根據(jù)〞。所以本案中該證據(jù)不具有證據(jù)效力。

第三種意見認為，該證據(jù)在本案中能夠作為無罪證據(jù)使用，具有證據(jù)效力。

評析：

筆者贊同上述第三種觀點。

筆者認為，認定本案中的“合同復印件〞是否具有證據(jù)效力，關鍵在于把握控訴證據(jù)和辯護證據(jù)在刑事訴訟過程中不同的證明標準，即對案件事實等待證事項的證明所需到達的不同要求。

根據(jù)證據(jù)在刑事訴訟過程中不同的證明作用，我國刑事訴訟法學的理論通說將證據(jù)分為控訴證據(jù)和辯護證據(jù)〔或稱不利于被告人的證據(jù)和有利于被告人的證據(jù)〕。根據(jù)我國刑事訴訟證明的根本標準，如果要揭露和證實犯罪，控訴方提出的控訴證據(jù)應到達“犯罪事實清楚，證據(jù)確實充分〞的證明要求。

因此，證據(jù)必須具有一定的質(zhì)，即客觀真實性和證明力，同時證據(jù)還需到達一定的量，以保證案件的事實和有關的情節(jié)都得到印證。而另一方面，辯護證據(jù)那么無需全面證實事實情況，只要使人們依據(jù)該證據(jù)對認定有罪產(chǎn)生有事實根據(jù)的和有道理的疑心，足以使人們相信無罪的可能性很大即可，除非控方能用確實充分的證據(jù)將這一證據(jù)完全予以否認和排除，否那么只要有一兩個關鍵證據(jù)或一組證據(jù)能夠打破控訴證據(jù)的證據(jù)鎖鏈，即可使有罪控訴難以成立。例如，只要以確實證據(jù)證明被告人沒有作案時間，就可以徹底推翻控訴方全部有罪證據(jù)而證明被告人無罪。因此，辯護證據(jù)通常不要求較大數(shù)量，也不要求證據(jù)的連貫性或組成完整的證明體系。

根據(jù)以上對把握控訴證據(jù)和辯護證據(jù)在刑事訴訟過程中不同的證明標準之分析，筆者認為，對于本案中欲作為無罪證據(jù)使用的“合同復印件〞，控方并無充分證據(jù)來予以否認和排除。所以，本案中被告人提供的“合同復印件〞能夠作為無罪證據(jù)使用，具有證據(jù)效力。

案例五

支付提成工資應嚴格按照合同執(zhí)行

申訴人：張某，女，某公司職工。

被訴人：某公司。

案情：

申訴人張某與某公司和該公司法人王某簽訂承銷合同，該合同規(guī)定承銷人員完成承銷任務，可按相同的15%比例提成，提成時間按貨款結(jié)回時間。1997年4月，張某結(jié)回貨款719100元，按合同規(guī)定被訴人應付申訴人提成款36588.26元。但該合同法人王某以需開公司辦公例會統(tǒng)一兌現(xiàn)為由，拒付王某提成款。王某向當?shù)刂俨梦瘑T會申訴要求被訴人支付申訴人提成款36588.26元。

調(diào)查核實情況：

申訴人王某1994年6月同該公司簽定承銷合同。合同規(guī)定承銷人員在完成承銷任務后，可按利潤的15%比例提取承銷獎勵金。時間為貨款結(jié)回時間。王某1997年4月結(jié)回貨款719100元，按公司規(guī)定應付王某承獎勵金為36588.26元，此款被訴人1997年5月5日以書面形式承諾申訴人3個月內(nèi)由公司研究一并解決。

分析意見：

被訴人與申訴人簽了承銷合同后，雙方就應按照合同的有關條款認真履行。申訴人按照該合同的約定按時按量完成銷售任務，并結(jié)回所有貸款，被訴人就應按合同獎勵方法的約定支付申訴人承銷獎勵金36588.26元；被訴人未按時支付申訴人此款的做法是違法的。

仲載結(jié)果：

仲裁委員會作出如下裁決：

1.被訴人在本裁決生效之日起10日內(nèi)支付申訴人提成工資36588.26元；

2.受理費、處理費由被訴人承付。

上述案例僅供參考，如和現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。

案例六

案情：某學校與某建筑公司為建設教學樓而簽定施工合同，合同中約定了工程工期以及工程價款等內(nèi)容。建筑公司按合同約定的期限完工，經(jīng)驗收后，教學樓交付使用。2年后，在下課時因?qū)W生擁擠，一樓樓梯突然斷裂倒塌造成多名學生受傷。學生家長要求學校賠償，學校那么以工程質(zhì)量存在問題要求建筑公司賠償。建筑公司辯稱，其已經(jīng)按照說明書以及施工圖紙完成了建設任務，施工中校方也派人進行了監(jiān)督，原定1年的保修期已經(jīng)屆滿，出現(xiàn)事故完全由于學校管理不善所致，不應承當責任。學校訴至法院，要求建筑公司對樓梯倒塌造成的學生人身傷害賠償損失。

答案以及解析：建筑公司應承當賠償責任。因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承當損害賠償責任。依?合同法?第282條規(guī)定，因承包的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承當損害賠償責任。建設工程合同的承包人的根本義務是按照約定保質(zhì)保量地完成承包的工作任務。

承包人對完成的工作成果負瑕疵擔保責任，該工程質(zhì)量擔保責任的構(gòu)成要件包括：1，因建設工程倒塌，脫落等造成人身損害和財產(chǎn)損害；2，該損害發(fā)生在建設工程的合理使用期限內(nèi)。該合理使用期限依建設工程的不同而不同，民用建筑為交付之日起50年至100年；3，須建筑物的倒塌，脫落等系因承包人的原因造成的。本案中，學生的人身傷害是因教學樓樓梯斷裂造成的，損害發(fā)生在教學樓的使用期限內(nèi)，并且從案情看樓梯的斷塌屬于建設工程的質(zhì)量平安存在問題，屬于承包人的原因而非校方的管理不善所致，因此，建筑公司應對教學樓梯斷塌造成的學生人身傷害負賠償責任。

案例七：某甲和某工廠訂立一份買賣汽車的合同，約定由工廠在６月底將一部行駛３萬公里的卡車交付給甲，價款３萬元，甲交付定金５０００元，交車后１５日內(nèi)余款付清。合同還約定，工廠晚交車一天，扣除車款５０元，甲晚交款一天，應多交車款５０元；一方有其他違約情形，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金６０００元。合同訂立后，該卡車因外出運貨耽誤，未能在６月底以前返回。７月１日，卡車在途經(jīng)山路時，因遇暴雨，被一塊落下的石頭砸中，車頭受損，工廠對卡車進行了修理，于７月１０日交付給甲。１０天后，甲在運貨中發(fā)現(xiàn)卡車發(fā)動機有毛病，經(jīng)檢查，該發(fā)動機經(jīng)過大修理，遂請求退還卡車，并要求工廠雙倍返還定金，支付６０００元違約金，賠償因其不能履行對第三人的運輸合同而造成的經(jīng)營收入損失３０００元。另有人向甲提出，甲可以按照消費者權(quán)益保護法請求雙倍賠償。工廠意識到對自己不利，即提出汽車沒有辦理過戶手續(xù)，合同無效，雙方只需返還財產(chǎn)。

根據(jù)上述案情，請答復：

１．汽車買賣合同是否有效？

２．卡車受損，損失應由誰承當？

３．甲能否按照消費者權(quán)益保護法請求雙倍賠償？

４．甲能否要求退車？

５．甲能否請求工廠支付違約金并雙倍返還定金？

６．甲能否請求工廠賠償經(jīng)營損失？

７．甲能否同時請求工廠支付６０００元違約金和支付每天５０元的遲延履行違約金？

答案

１．無效。

合同法第四十四條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

車輛、船舶、房屋等的買賣，依照法律規(guī)定必須辦理登記手續(xù)。因卡車沒有辦理過戶手續(xù)，故本案的買賣合同無效。

２．工廠。

合同法第一百十四二條規(guī)定：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承當，交付之后由買受人承當，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。本案在卡車受損時，工廠尚未向甲交付卡車，因而卡車所受的損失應由工廠承當。

３．不能。

消費者權(quán)益保護法第四十九條規(guī)定：經(jīng)營者提供的商品或效勞有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購置商品的一倍。工廠提供車輛給某甲的時候沒有發(fā)現(xiàn)有欺詐行為。此外，根據(jù)合同法的規(guī)定，雙方的合同屬無效合同，而根據(jù)消費者權(quán)益保護法規(guī)定的雙倍賠償?shù)那闆r是在合同有效的情況下，一方當事人基于欺詐而違約。

４．可以。

合同法第五十八條條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承當相應的責任。

５．不能。

合同法第一百一十六條規(guī)定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

６．不能。

依據(jù)合同法第五十八條的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，雙方都有過錯的，應當各自承當相應的責任。本案中車輛買賣未登記而致合同無效，雙方當事人都有過錯，故應各自承當相應的責任。

７．可以。

合同法第一百一十四條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā?/p>

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

案例八：甲企業(yè)與乙企業(yè)達成口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供給甲企業(yè)50噸鋼材。三個月后，乙企業(yè)以原定鋼材價格過低為由要求加價，并提出，如果甲企業(yè)表示同意，雙方立即簽訂書面合同，否那么，乙企業(yè)將不能按期供貨。甲企業(yè)表示反對，并聲稱，如乙企業(yè)到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。

試分析：

〔1〕此案中，雙方當事人簽訂的合同有無法律效力？

〔2〕為什么？

答案：

〔1〕雙方當事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。

〔2〕依據(jù)?合同法?第10條的規(guī)定，當事人訂立合同可以采用口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。買賣合同在?合同法?上屬于不要式合同，不采取書面形式對買賣合同效力沒有影響。依據(jù)?合同法?第44條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時起生效。本案中雙方當事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同，雙方當事人理應按照?合同法?的合同必須嚴格遵守的規(guī)那么，履行自己的合同義務。

案例九：2000年1月1，某甲向某乙借款6萬元，約定2001年1月1日還本付息〔利息按同期銀行利率計算〕。半年后，甲財產(chǎn)狀況嚴重惡化，