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文檔簡介

昆明市房屋拆遷安置補償合同書一、合同雙方甲方（拆遷方）：昆明市城市管理局乙方（拆遷戶）：地址：聯(lián)系電話：二、合同背景為了適應城市發(fā)展的需要，甲方需要進行房屋拆遷，為拆遷戶提供安置和補償措施，本合同為甲乙雙方在進行房屋拆遷安置補償事務中簽訂的協(xié)議。在甲方按照本合同的約定安置拆遷戶后，本合同自動生效。三、拆遷戶的權(quán)利和義務1.拆遷補償1.1房屋補償標準甲方按照昆明市有關(guān)規(guī)定，對拆遷戶的住房補償標準如下：原房屋面積X物價指數(shù)（指的是與房屋所在地區(qū)相應物價指數(shù)掛鉤的指數(shù)）X補償比例=房屋補償價格。補償比例按照房屋屬性、使用年限等綜合因素確定，詳見相關(guān)有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。1.2臨時安置補貼在甲方安排臨時安置期間，按照昆明市有關(guān)規(guī)定提供相應的生活補貼。2.拆遷遺留物處理2.1拆遷戶須在拆遷前將遺留物搬離。2.2對于拆遷戶不能搬離的物品，雙方應協(xié)商處理，如無法達成協(xié)議，則按照昆明市城市管理局關(guān)于處理拆遷遺留物的有關(guān)規(guī)定處理。3.其他拆遷戶在臨時安置期間，應當遵守臨時安置房使用和管理的有關(guān)規(guī)定。四、甲方的義務1.拆遷安置1.1按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，對拆遷戶安排臨時安置，如有需要，還應安排永久性安置。1.2為拆遷戶提供相應的拆遷安置手續(xù)服務。2.拆遷補償2.1按照本合同約定，對拆遷戶的房屋給予相應的補償。2.2根據(jù)法規(guī)和規(guī)定，對拆遷戶的其他損失給予相應補償。3.其他甲方應當對拆遷過程中可能產(chǎn)生的其他問題及時進行溝通和解決。五、合同生效期限本合同在甲方按照約定的時間為拆遷戶提供臨時安置和補償后生效。合同期限為拆遷戶完成申請手續(xù)之日起60個工作日。六、違約責任6.1拆遷戶違反本合同的規(guī)定，致使拆遷工作無法進行的，雙方可以解除本合同，并由拆遷戶承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同的規(guī)定，致使拆遷戶權(quán)益受損的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決雙方因本合同履行而發(fā)生爭議的，應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門提起訴訟。八、其他本合同自簽訂日起生效，雙方各持一份原件。其中，甲方有權(quán)對本合同進行變更和解釋，變更和

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