詳細(xì)二手房簽約合同

詳細(xì)二手房簽約合同合同雙方本合同由賣方（以下稱“甲方”）和買方（以下稱“乙方”）雙方簽署。甲方身份證明和產(chǎn)權(quán)證明（或其他擁有合法產(chǎn)權(quán)的證明文件）的原件和乙方身份證件原件應(yīng)當(dāng)提供副本并在合同簽署時提交。如提交虛假證明文件，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。房屋信息房屋地址：_____________________________________________________房屋面積：_____________________________________________________房屋所有權(quán)：甲方所有該房屋貸款情況：__________________________（貸款／無貸款）合同總款金額乙方總購房款金額為：______________________元（大寫：_________________）按照以下方式支付房款：支付方式金額支付時間首付款中期款尾款甲方收到乙方支付的房款后，在__________________個自然日內(nèi)將房屋的所有權(quán)證書（或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件）轉(zhuǎn)交給乙方。房屋交付甲方應(yīng)在乙方付款之后的__________________個自然日內(nèi)，將房屋移交給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后的__________________自然日內(nèi)，驗收房屋及財產(chǎn)。房屋質(zhì)量和保修本房屋質(zhì)量保證期為__________________的自然日。在房屋交付后的保證期內(nèi)，因質(zhì)量問題引起的維修費用由甲方承擔(dān)。合同違約若甲乙任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者影響合同履行效果的，對方有權(quán)利單方解除本合同，并要求違約方支付違約金。違約金為本合同總價款的__________________%。若因合同違約引起的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任由違約方獨自承擔(dān)。合同生效和效力本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同同時適用于甲方和乙方，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同各條款。如本合同中的任何條款被發(fā)現(xiàn)違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，則該條款將被視為無效，但是該違約不影響本合同其他方面的效力。本合同中未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及合理的商業(yè)習(xí)慣處理。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提