簡單小區(qū)個人房屋租賃合同

簡單小區(qū)個人房屋租賃合同本合同由“甲方”（出租人）和“乙方”（承租人）雙方共同簽署，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，訂立以下合同：一、租賃物及地址甲方同意將其所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬于其管理的房屋，出租給乙方使用。該房屋的具體地址和結(jié)構(gòu)情況如下：地址：___________________________面積：___________________________格局：___________________________設(shè)施：___________________________二、租期本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，如甲方需要收回房屋使用權(quán)或者乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租約期滿前30天內(nèi)書面通知對方，雙方協(xié)商確定是否延期租賃。三、租金及支付方式本合同租金總額為人民幣_______元，租金支付方式如下：乙方需在房屋交付前或租期開始時支付第一期租金；乙方須于每月的____號之前，將當(dāng)期租金______元交至甲方指定賬戶。遲延支付的罰款為每日租金的______%。四、押金乙方在入住時需交付人民幣_______元作為押金，以保證其在房屋使用期間遵守本合同約定。在租約履行完畢后，甲方應(yīng)于________工作日內(nèi)歸還乙方押金，押金應(yīng)扣除在租期內(nèi)存在的損壞賠償、水電燃?xì)赓M用等金額。五、使用及保養(yǎng)乙方必須嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)卣约凹追綄π^(qū)的管理規(guī)定，妥善使用房屋及配套設(shè)施；乙方需對所使用房屋及內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等負(fù)責(zé)，不得自行改動、拆裝等操作；乙方不得將本房屋內(nèi)租賃、借出，不得違法經(jīng)營；乙方應(yīng)按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)房屋設(shè)備設(shè)施、保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生等；六、違約責(zé)任1.如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則每逾期1天甲方有權(quán)向乙方收取租金_______元的違約金；2.如果乙方違反本合同第五條規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，則由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償；3.非可抗力原因?qū)е碌膿p失，由造成損失的一方承擔(dān)。七、解除合同若乙方需要提前退還房屋，需提前30天書面通知甲方，否則乙方支付違約金；2.如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方協(xié)助甲方搬離交還；八、其他事項本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：簽字：______________日期：_________