開店租房合同標準版

PAGEPAGE1開店租房合同標準版一、合同雙方本合同由以下雙方于指定日期簽署：甲方：出租人（以下簡稱“出租人”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________乙方：承租人（以下簡稱“承租人”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________二、租賃房屋情況甲方同意將其擁有或管理的位于__________的房屋（以下簡稱“本房屋”）租給乙方使用。該房屋的情況如下：總面積：__________平方米房屋用途：__________房間數(shù)量：__________房間格局：__________其他特殊說明：__________三、租賃期限租賃期從__________年月日開始，到__________年月日結束。雙方同意在合同到期前30天內以書面形式表示是否續(xù)租，否則自動解除合同。四、租金及支付方式甲方同意將本房屋以每月人民幣__________元的租金出租給乙方使用。租金包含房屋使用費用及附屬設施設備使用費用。乙方應在每月的__________號將當月租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付租金的，在每逾期一天，應按欠款額的__________%向甲方支付滯納金。另外，由于其它原因造成的費用（例如電費、水費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等），由甲方和乙方各自負擔。五、使用及維護乙方必須合法使用本房屋，嚴禁違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違反該項規(guī)定，甲方有權立即終止本合同并要求乙方撤離。乙方需按規(guī)定使用并維護房屋的附屬設施設備，不得私自搬動、改裝、拆卸。如屬自然損壞，甲方負責維修。如屬于乙方私自改裝或使用不當所導致的問題，由乙方承擔維修費用。六、損害賠償任何一方在履行本合同時，違反了合同條款導致對方損失的，違約方應當賠償其造成的全部損失。如發(fā)生以下情況，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失：乙方使用房屋違反相關規(guī)定導致甲方被追究法律責任；乙方因使用本房屋發(fā)生的破壞、污損、丟失等情況；其他損害。七、違約責任本合同任何一方違反本合同約定的，應當按照以下方式承擔違約責任：如由甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金以實際損失為計算基數(shù)；如由乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金以合同總價的__________%為基數(shù)。如一方違約被另一方解除本合同，應承擔違約金以及因此產(chǎn)生的全部損失。由于天災、地震等不可抗力因素導致的嚴重后果，給租賃雙方造成重大影響時，本合同應被視為已經(jīng)解除，不再適用。解除合同時，雙方無需承擔違約責任，已支付的租金和押金將及時返還或免予支付。八、其他本合同未盡事宜，由租賃雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。本合同有效期為租賃期間。租賃期屆滿，租賃雙方達成續(xù)約意愿的，應根據(jù)當時市場情況和雙方的實際情況協(xié)商制訂新的租賃合同；在協(xié)商期間，屆時原合同條件繼續(xù)履行。如甲方需要轉讓房屋，應提前__________個月以書面形式通知乙方，并一同向新承租人轉讓本合同。如乙方需要提前終止合同，應提前__________個月以書