成都房地產(chǎn)營銷策劃培訓

房地產(chǎn)策劃師職業(yè)培訓及實踐培訓教程目錄緒論房地產(chǎn)策劃概說0.1房地產(chǎn)策劃是什么0.2房地產(chǎn)策劃干什么0.3房地產(chǎn)策劃有什么0.4房地產(chǎn)策劃想什么0.5房地產(chǎn)策劃講什么

第1篇房地產(chǎn)策劃基礎知識第1章房地產(chǎn)策劃簡史1.1房地產(chǎn)策劃發(fā)展的歷史背景1.2房地產(chǎn)策劃發(fā)展的歷史階段1.3房地產(chǎn)策劃發(fā)展的未來方向第2章房地產(chǎn)策劃理念2.1概念地產(chǎn)與泛地產(chǎn)論2.2新住宅運動2.3居住郊區(qū)化與新都市主義2.4生態(tài)住宅理念2.5山水城市思想

第1篇房地產(chǎn)策劃基礎知識第3章房地產(chǎn)策劃程序3.1房地產(chǎn)策劃程序涵義與內(nèi)容3.2項目洽淡階段3.3組建機構階段3.4項目調(diào)研階段3.5碩目研討階段3.6提交報告階段3.7實施方案階段第4章房地產(chǎn)策劃模式4.1房地產(chǎn)策劃模式的涵義4.2房地產(chǎn)戰(zhàn)略策劃模式4.3房地產(chǎn)全程策劃模式4.4房地產(chǎn)品牌策劃模式4.5房地產(chǎn)產(chǎn)品策劃模式4.6房地產(chǎn)發(fā)展商策劃模式4.7房地產(chǎn)策劃模式相互關系第1劍篇葡房地扣產(chǎn)策雨劃基狠礎知賤識第5抗章燙房地渣產(chǎn)策罰劃創(chuàng)畜意5簽.玻1理房陳地葉產(chǎn)偵策剝劃躺創(chuàng)純意劈燕的認涵彩義臭與摘作驅(qū)用5加.醒2弦房鴨地乞產(chǎn)委策火劃辜創(chuàng)件意淘過弊程5.液3房趁地產(chǎn)潔策劃漸創(chuàng)意醬思維5.雜4房籠地產(chǎn)跡策劃武創(chuàng)意朽思維遲方法5.爬5房五地產(chǎn)癢策劃道創(chuàng)意靠運作第漢6震章這房闊地寄產(chǎn)到策脹劃偉主蓬題6.榴1房勝地產(chǎn)毫策劃撕主題歐與主銷題策下劃6.查2房挖地產(chǎn)餐策劃還主題盈作用6.藥3房械地產(chǎn)修主題喘策劃嚼基本套原則餓和要揪求6婆.讓4鉛房蕩地糖產(chǎn)屆策滅劃酒主具題句分我類6.短5房譯地產(chǎn)疏主題吧策劃鋼具體支運作6.早6房催地產(chǎn)線主題候策劃上案例親分析第1蘿篇常房地驗產(chǎn)策睛劃基就礎知棋識第7組章兇房撥地產(chǎn)唯策劃酬師7甘.鄭1攻房磨地摔產(chǎn)曬策乏劃散師利涵征義7報.祥2鑼房努地堪產(chǎn)浙策哀劃赤師功的性地加位奧與叨價鬧值7.供3房翁地產(chǎn)窮策劃就師的乏知識逐體系7他.撞4耐房蔑地率產(chǎn)謹策嘩劃作能古力閥與季素餐質(zhì)7榜.序5理房蠻地嘉產(chǎn)驅(qū)策控劃樹師雅職軋能7腿.毀6戴房見地澆產(chǎn)挎策撓劃嗽職畢業(yè)懶道滋德第跳8壩章延房煌地興產(chǎn)茂策業(yè)劃租代例理8耍.數(shù)1悶房衣地壞產(chǎn)甘策須劃稻代中理遍涵謙義8緣瑞.黑2與房敵地移產(chǎn)們策忽劃也代現(xiàn)理講運史作咬環(huán)僵節(jié)8.千3房松地產(chǎn)纏策劃廣代理氣形式8刷.岔4兩房補地纖產(chǎn)料策趣劃胡代殼理件來本源功與秩模勺式8.仍5房啦地產(chǎn)制策劃他代理丸收費8渣.泛6寺房稈地挺產(chǎn)搜策既劃錘代凍理僻業(yè)許發(fā)銀展胃趨榮勢第喪1蜻篇拐房厚地掀產(chǎn)移策配劃療基吵礎金知枕識第給9熊章悔房掏地甘產(chǎn)忠策伸劃駕報脫告9.霞1房雞地產(chǎn)蔥策劃術報告原的重陣要性9賠.揚2對房淹地跪產(chǎn)辟策洪劃予報肯告嗎的富編否寫姑要刪求9幸.犁3憂房自地符產(chǎn)訊市挖場翻策制劃墻報瞧告9.白4房熔地產(chǎn)判設計性策劃掃報告9搖.施5原房偷地濃產(chǎn)謀投縱資含策格劃便報肚告9.娛6房李地產(chǎn)拉營銷娛策劃武報告9盒.菊7材房敗地聽產(chǎn)考廣小告記策哄劃卷報蹦告第法2墊篇雷房業(yè)地嬌產(chǎn)納項忽目液策妻劃第1研0章造房地再產(chǎn)項約目策寫劃概不說10沫.1厲房地走產(chǎn)項蹄目與疾項目亭策劃10乎.2擊房地蘋產(chǎn)項撫目策坐劃的斃發(fā)展倒階段10峽.3稼房地營產(chǎn)項甲目策父劃的地特征帆及作倚用1桌0改.求4期房孫地訂產(chǎn)厲項織目鳳策屬劃吵基捆本亮原哲則10竄.5硬房地獸產(chǎn)項予目策罪劃系踢統(tǒng)第域1錢1蔑章馳房慕地查產(chǎn)牽市損場腰策縱劃1泛1電.乳1架房吊地份產(chǎn)并市猴場攜策艘劃泉概捉說11脂.2峰項目桿區(qū)域渠經(jīng)濟會調(diào)研1縮慧1樓.比3薦項集目觸市燦場拆分摟析婚策憶劃1便1妙.帶4悔項自目曬市休場潑要緣瑞素錘研策究1倆1裁.限5絨項車目殺市還場受細做分嶼策枯劃1霉1偵.挪6拐項臣目丈市征場刺定絲式位賽策貸劃1戚1花.努7泉房塑地糊產(chǎn)閘市羽場飄策乘劃妹應稿用補案映例第2含篇蹈房恢地產(chǎn)嗚項目污策劃第1編2章及房地蜘產(chǎn)投趁資策霞劃1僑2配.碰1爭房任地問產(chǎn)糠投硬資炊策袋劃府概舞說1耐2呢.蕉2懶項渡目替投根資耀環(huán)瓶境類分祖析丑和鑄評竊價12群.3植項目挨投資皺時機架分析肌和選湊擇1冊2累.拘4斃項唐目偏投踏資納區(qū)健位冰分遼析部和櫻選乓擇12逝.5瓜項目幣投資化內(nèi)容畝的分幸析和刻選擇12允.6譽項目故投資掌模式樓與開眨發(fā)模福式的殼選擇1茫2缸.乳7路項永目度投據(jù)資愧的姻經(jīng)燃濟列分釋析洪與洽評規(guī)價1壯2驢.惠8旋房順地離產(chǎn)主投碑資供策娛劃懇應讀用拌案罩例第痛1莊3漆章普房記地有產(chǎn)罩設慘計曉策甲劃1鬧3絨.抹1熔房汗地心產(chǎn)唐設賴計絲式策廳劃矮概帳說13婦.2媽房地親產(chǎn)項付目的止概念及設計13喬.3灑項目芹設計纏的內(nèi)王容與軋規(guī)模娘策劃13鍛.4在項目臂設計泄的環(huán)躬境策憤劃1啟3卵.赤5盯項含目政設凝計臭的兵功洲能宮和氧空慢間局策董劃1盲3糞.矩6敲項勒目焦設珍計脫的顫戶閘型繳策鄰劃第覆3丘篇洽房霜地甩產(chǎn)勒營椅銷堡策住劃第1雖4章猛房地綠產(chǎn)營勿銷策故劃概份說1柔4臥.伐1惑房劍地片產(chǎn)層營惠銷犧與綿營窯銷妹策幟劃14飾.2錢房地住產(chǎn)營撐銷發(fā)執(zhí)展階鞠段14密.3拳房地克產(chǎn)營魄銷策習劃的臟特征月及作趁用14武.4宿房地揭產(chǎn)營族銷策滔劃的閉基本朱原則1目4渴.殼5協(xié)房斜地扮產(chǎn)揮營麻銷址策桌劃巴的瞇理跨念況體牙系1尋4睛.灘6梁房玻地稿產(chǎn)刻營雖銷余策士劃雜的喬模襲式勵類身型1饒4昏.逆7適房共地紹產(chǎn)慣營孫銷佳策盒劃側(cè)的語系妖統(tǒng)14醋.8諷房地潛產(chǎn)營收銷策梯劃的姨創(chuàng)新第距1狐5鵝章別房痛地遭產(chǎn)它銷慰售海策垂劃1駛5愛.嚴1貓房杏地足產(chǎn)蜓銷延售縮慧策碗劃衰概炊說15通.2聲房地率產(chǎn)銷肯售計聯(lián)劃與點周期1霉5吊.拌3欣目腰標悔客芹戶荷群瞧分淡析么與漫定拜位1歸5宗.融4籌房短地沃產(chǎn)邪定倘價宰策防劃15汽.5訪房地秩產(chǎn)推肢廣策梨劃1槽5辣.伴6困房尾地囑產(chǎn)侵公鋤關州活尋動勺策法劃1邊5融.心7扎房縮慧地責產(chǎn)妹銷走售李費役用增與旅推帳廣拌效表果1肥5迷.踢8墨房燥地額產(chǎn)粱銷讀售拳策阻劃筆應抖用指案暮例第宋3啦篇公房程地襪產(chǎn)堆營長銷植策灑劃第1勞6章戚房地旋產(chǎn)形秧象策偏劃1軟6蔬.奴1膚房玻地朋產(chǎn)悲形隱象蘭策稍劃在概蘋說16捐.2珍房地糟產(chǎn)文絲式化定現(xiàn)位16搶.3衫房地駐產(chǎn)形河象定堤位16博.4矩樓盤素命名過策劃1塵6牙.坊5鬧樓臨盤衫形構象還設豈計16厘.6網(wǎng)樓盤巡壽形象糞包裝第滴1只7遲章址房鵝地鹿產(chǎn)笑廣懶告雀策副劃1斃7刷.放1思房下地潑產(chǎn)球廣展告跨策浙劃定概辱說1禮7議.凍2畢房棋地布產(chǎn)柿廣鎮(zhèn)告然策荒劃報流懇程1芽7獸.穴3縣房哥地藏產(chǎn)角廣進告夢目邀標補確厭定1您7壓.歸4別房煤地虧產(chǎn)喝廣桃告鄭主溪題冊與盈表歉現(xiàn)17顛.5服房地堤產(chǎn)廣脹告媒閘介選節(jié)擇與雜運用17爐.6榆房地蝴產(chǎn)廣恥告設袍計與筆創(chuàng)意17因.7綢房地瞎產(chǎn)廣命告預焦算與金安排17形.8棄房地仁產(chǎn)廣煎告效李果與伐反饋17揀.9寨房地住產(chǎn)廣兼告策粥劃應錯用案末例緒論輝房扮地產(chǎn)降策劃永概說0仗.姜1筐房名地媽產(chǎn)挪策俘劃揀是倚什嘆么房地曲產(chǎn)與貞策劃楊涵義狹義朽的房嶼地產(chǎn)是攏指抗土己地記、蜓建希筑冒物騾及哈固以著甘在津土棵地凝、格建歇筑賓物順上糕不慌可海分歌離壘的礎部斃分捉。粱它咬包羨括怪三連種括形起態(tài)潛：挖單睡純恭土宴地耳、前單苗純注的外建杰筑逆物進以礦及爺土且地奏與優(yōu)建皆筑閣物鐵合想成凈一宴體孟的饒“桿房嶺地臂”對。節(jié)房街地艙產(chǎn)摩的筋特活征圈是譯：士位侄置枯的胖固足定艇性殼、打長昏期杜使廊用泄性郊、每大搜量釀投箱資寫性欠、找政偉策歲限新制向性事、評相匹互亭影溜響盯性類和衰保釣值邪增伏值印性古。廣紋義董的拒房沫地拖產(chǎn)是奧指尾社剩會斤生秘產(chǎn)拔活五動為中怪為洪人看們恰提制供瞧入收住細空愧間歌或檔物棕質(zhì)泰載錘體忙的傍一政種源服戚務引性凍行紐奉業(yè)匹。哈怨佛槍企辨業(yè)信管慌理四叢武書辮編汪纂亭委殿員島會墨認縮慧為掏：漿“寸策除劃妨是警一斯種悉程碌序鞠。拐在撞本梅質(zhì)使上覽是蹄一翁種月運萍用海腦塌力乞的饒理擺性坑行魂為跌。下基擔本奸上崖所夢有堡和休策傲劃腳都產(chǎn)是紀關撓于外未舅來惠事背物蹲的問，微也狐就察是親說紙，催策墓劃荷是勁針斥對驗未鞏來嗎要茄發(fā)胡生導的援事注情懇作飲為徐當厭前舉的嬌決斷策最。孤?lián)Q鉆言柴之款，世策覺劃瘋是陷找蘋出厘事塘物咳的乞因紛果緣瑞關對系怨，正衡邁量賊未瓦來鑒可瞧采滾取臺之彼途噴徑您，怠作婚為編目服前葛決將策耐之釘依繳據(jù)宣。木然畢后喚訂冒出寸策翼略述、宏政單策巖，屈以狹及倘詳昨細房誠的死內(nèi)綢部院作倍業(yè)營計浙劃基，添以喊求絲式目鹽標敵之省達晨成香，屬最眠后在還薪包幣括露成下效絨的零評瓣估班和脾反邀饋珍，靈而勿返尖回迫到薯起部點惕，撇開狼始宋了躲策板劃府的黑第易二駐次金循碰環(huán)樣?？p”策能劃淡的鉗特紙征殖是侍：命程不序潮性頭、府未貓來洗性弦、覽目屈的功性閉、臟創(chuàng)項造役性哄和誘方場案峰性刷。它者包斬括燙行建業(yè)斷策頓劃藥、糧區(qū)央域貢策雅劃間及久其陽他辜策據(jù)劃買等勢。房悶地趁產(chǎn)弱與喊策哀劃嚷結份合遭在弊一遼起減，出為擠房忌地賴產(chǎn)抬項霉目捐開糧發(fā)缸成塊功惕增交添迎了閱一繪種床有身效耗的蠟途陶徑陰。勺它粱具灣有司必頓然輛性鍋：第腸一傅，妖房疤地陽產(chǎn)墾項肆目戰(zhàn)開課發(fā)識需敵要弟策浴劃鍬行尖為延的持參向與現(xiàn)。第菊二章，便策膠劃須行僅為都能榴力胡為阻房蔽地股產(chǎn)罩項門目握開鬧發(fā)憤保鐵駕懂護代航循。第三諒，房給地產(chǎn)叨與策鈴劃行眠為相拍互相侮合，細為房跨地產(chǎn)駝項目傍開發(fā)侄創(chuàng)造騰更好去地經(jīng)尺濟效始益和瓣社會肌效益奏。0.味1.軍2承房寬地產(chǎn)閣策劃晨專家尸釋義王娃志做綱鍛認怕為宿房督地扛產(chǎn)買策宰劃敗就克是競尋駱找舞一玩條夜創(chuàng)截造黃良知好勢經(jīng)議濟兵效挽益詠的副“擇路探”炊，消并晌且愚這商條塌“終路輸”察是慮最窮好傭的辟、朽最辮快暴的或。黎解振嫂偉行認觸為認：饑“志策垃劃調(diào)是既激蠅發(fā)糖創(chuàng)洗意壤，謹有禁效副地汪運浙用福項習目惕中較的成有出限叔資哈源捎，搭選今定柴可庸行棚方繼案泊，脅達恨成揚預失定貫目栗標扶，競解頃決細難桶題員的恥過痰程眾。遣”柏偉山、韋抱達認侍為：圓“房銀地產(chǎn)蹄策劃蝴就是柱為實謹現(xiàn)房送地產(chǎn)境投資桌開發(fā)攔的具貧體目等標，豆提出堡創(chuàng)造炒性的舍思維優(yōu)對策白，并鼓制定耐出具碧體的啄實施蔽計劃尾方案窯的活獻動，梳包括銳房地印產(chǎn)戰(zhàn)閱略策杏劃、機房地宇產(chǎn)廣額告策揉劃、頭房地篇產(chǎn)營萍銷策給劃、缸房地第產(chǎn)物配業(yè)管遇理策諸劃等警?！?矩.遷1狗.翼3學房棍地召產(chǎn)畢策穗劃墾要佳義哈簡幅析房地紅產(chǎn)策意劃涵奸義包愚括如農(nóng)下幾抓層意使思：第子一緞，副房牧地索產(chǎn)蜻策碌劃喝是似在筋房例地伏產(chǎn)座領班域膀內(nèi)儀運史用貪科床學連規(guī)扯范懂策炒劃摸行穴為規(guī)的懶活摧動加。第才二貪，群房慮地李產(chǎn)曬策驢劃虜具外有樸明心確臂的倡目笨的殃性帥。第載三櫻，遭房飽地搏產(chǎn)旁策盈劃趴是嗓市騾場越調(diào)租研笛和糠市定場男定蘋位增基拳礎生上沒進建行剝的還。第捷四喝，瞇房廟地垮產(chǎn)嚇策減劃額是貨按怪特因定毒的朝程車序同運傳作虛的協(xié)。第凳五炒，鵲房藥地襪產(chǎn)挖策搏劃患是辜以瓜概盞念撲設描計逆為很中襲心污進箏行協(xié)的奸。第野六夸，械房倒地縣產(chǎn)瞞策截劃醒是制綜菌合鴨運啟用里各彼種餡策怕劃她手超段準進罷行薯的對。第七視，房反地產(chǎn)破策劃爪要比垂較和懷選擇沾多種廁方案很。0第.蓮1跡.拍4禍房意地籌產(chǎn)銀策姻劃內(nèi)本鄙質(zhì)倒特歪征1綢、霞市鐘場嘆性2、活地域復性3、親前瞻萄性4達、特系取統(tǒng)揭性5、底創(chuàng)新綁性6罷、橋操墓作盜性7、嘴效益描性0.裝2炒房地根產(chǎn)策象劃干盯什么1、挨為企扯業(yè)創(chuàng)遼造社困會價羞值和姨經(jīng)濟套價值2枝、辣為爆企箱業(yè)蹦充槳當些智北囊紋團埋、睬思所想置庫3、驢避免燒項目原運作曉出現(xiàn)后偏差4、嚇增強跌項目差競爭光能力5、桐整合欠眾多林項目事資源6除、衡提硬升勝樓烤盤售價瞞值帶和邁附蝕加晚值0.精3尼房地葬產(chǎn)策皺劃有箱什么0.激3.禁1竟房稠地產(chǎn)過主題杏策劃房地疊產(chǎn)策冊劃主累題是冰項目加集中高表達暖的特助殊優(yōu)凱勢和削獨特遞思想頑，是斷發(fā)展窯商倡乏導的媽某種劫生活遞方式炒。策珠劃主量題包隊括宏毛觀主市題和嗽微觀竿主題灶。0.朝3.苦2第房挖地產(chǎn)避項目堵策劃目前薯所說海的房降地產(chǎn)鑒項目虧策劃把，實距際上誕就是柏指房育地產(chǎn)曠項目慚的前初期策株劃。市房地蓄產(chǎn)項拴目策懇劃是毅為達冷到房凈地產(chǎn)冊項目搏預期虛的目遠標，辯根據(jù)休對現(xiàn)繭狀的丘充分拋了解散，對第未來村發(fā)展欺的科短學預通測，災圍繞哲項目壁目標柏所采捉取的密方式孔、方兩法、絞程序災等進峽行全奶面、勉慎密賓的構原思、創(chuàng)設計課及優(yōu)近選所陡組成暗一系跌列的銜工作讀。0.盒3.執(zhí)3飼房坑地產(chǎn)坑營銷山策劃房地城產(chǎn)營刮銷策蠢劃是瘋以綜弄合運曉用市結場營志銷學陷及相順關理洲論為用基礎綿，以敢房地午產(chǎn)市似場調(diào)據(jù)研為傾前提多，從雖項目鉆競爭翻的需武要出柱發(fā)，捉科學患地配毀置企橋業(yè)可塵運用醒的資淋源，肆制定義切實跑可行汽的營寄銷方享案并雪組織己實施泊，以襖實現(xiàn)愿預定搖的營批銷目拘標。房疼地件產(chǎn)莊營慈銷撿策胃劃畜包暗括謎銷捐售礙策縱劃醉、河形秘象蠅策孫劃吩和湯廣咐告缸策果劃撿三第大逢部橋分歌。0掀.違4天房苦地紡產(chǎn)嫁策政劃爛想熱什處么0.具4.仰1蒙獨沈創(chuàng)原緊則想躲法房地向產(chǎn)策朱劃要生達到押獨創(chuàng)陳，永加不雷血同，闊必須吊滿足疲以下梯幾個編要求逐：1、絞房剃地尺產(chǎn)晴策窩劃嫂觀冒念盛要沉獨糖創(chuàng)2、昆房革地謝產(chǎn)犧策他劃語主增題撤要活獨攔創(chuàng)3、劇房梢地詢產(chǎn)夾策示劃斧手膀段餅要銳獨戲創(chuàng)0各.星4榴.妥2唇整鞋合鏡原胖則芝想繪法為咳了番有咳效絹地極整座合領房粱地塵產(chǎn)綱開逢發(fā)厭項鴨目恰的撐客夢觀紗資嚼源盤、疲必密須寫做沃到濕以諸下盤幾胃點百：第坑一沾，倦要新把壞握餃好侵整參合撞資絡源閣的救技資巧炊，麥在綠整坦理竟、峰分糞類產(chǎn)、緊組加合紀中余要媽有活的敞放勸矢稱，炭抓縣住伙重塊點扯，為使喪客皂觀汗資最源統(tǒng)合應力酬加文強針，堵達糧到郵1鎖+渠1遍〉塘3肺的宗效園果健。第硬二城，曉整夜合劍好屆的徑各蹲個學客翼觀戲資禾源辯要赴圍腔繞杏項莖目躁開壁發(fā)拘的悶主晌題座中雪心送，棟遠栗離背主圾題頁中塘心糊資閣源退往明往仁很查難伶達等到垂目鍬的晉。第三綠，要洗善于尸挖掘躍、發(fā)?，F(xiàn)隱孝性資柏源，桂這是斗策劃疤人的匆一個探主要揀任務睛。0翻.衫4節(jié).嬌4量人榜文殘原矩則融想姓法在房是地產(chǎn)漿策劃胡中要罪把握肯好人拼文原滾則，薦必須莖注意夢以下仰幾點貧：1、熊對我俊國人紫文精胃神的客精髓驢要深養(yǎng)入地趣領會2、咱運用浩社會撞學原鄭理，返把握兔好人紙口的卵各個施要素3、咳把文摘化因擇素滲杠透到恐策劃演項目逮的各刊個方悄面4、獄通過受民族鏈文化距的積虛累，絕促進病產(chǎn)品蠻及企呼業(yè)品異牌的請形成0業(yè).搖4讀.郵5捧全魂局碎原謝則指想紐奉法房地治產(chǎn)全如局原勿則的舅主要間要求速是：1提、熊房借地擦產(chǎn)布策貴劃飽要布從菜整傾體端性罩出旺發(fā)止，孕注鄉(xiāng)豐意巾全陸局瞇的戶目盲標枯、呼效畏益凈和遼效拜果音。2倘、兵房稼地狐產(chǎn)墓策哥劃漢要乎從殊長當期彈性抖出慨發(fā)銜，講處癢理波好黃項爸目駝眼腿前陜利坦益職和取長冤遠宏利規(guī)益吹的耳關幣系祝。3、侄房地蟻產(chǎn)策孩劃要芒從層舌次性添出發(fā)豆，總蜻攬全齡局。4殿、存房童地價產(chǎn)縫策鼓劃厘要雨從窮動疏態(tài)本性棚出剃發(fā)裝，妥注妹意雹全艇局需的助動徑態(tài)蜻發(fā)棵展煙。0.閣4.描6糖可行掌原則攪想法貫徹耗房地識產(chǎn)策姑劃的佩可行弓原則欣，可肢從以鄰下幾浴個方壟面著挑手：1語、卷策歉劃創(chuàng)方殘案外是勁否摩可視行2、眨方案普經(jīng)濟潑性是晨否可完行3吊、上方采案腿有衰效肺性夕是飼否龍可穩(wěn)行0遮.疏5蹄房購地呀產(chǎn)嫂策膚劃白講熄什期么0.鋼5.餃1賀房地懲產(chǎn)策御劃學畢科簡申介房地尊產(chǎn)策動劃學濫是一兇門綜叫合性橡、邊卷緣性副的科神學，怨也是塔一門茶應用伴性科綠學，柿具有顛如下半特質(zhì)解：房地深產(chǎn)策遵劃學蚊是一炊門實境踐科信學房地題產(chǎn)策忠劃學仆是一謀門思方維科億學房稅地賢產(chǎn)肝策柜劃縮慧學率是墊一順門泡整悠合楊科亡學房地厲產(chǎn)策早劃學山是一揪門策錄略科必學房地壺產(chǎn)策湊劃學半是一發(fā)門藝滾術科榨學返炕回愁目祥錄第譽1悄篇庭房字地演產(chǎn)耀策胡劃乳基喬礎畏知余識第肥1消章堅房爽地百產(chǎn)蛇策盞劃悶簡模史1.盞1齡房地捎產(chǎn)策熊劃發(fā)皮展的厭歷史稍背景1.渠1.輕1架房地情產(chǎn)策把劃產(chǎn)棄生的林背景1桌.嶄1豆.攤2印房抗地退產(chǎn)坑策摩劃悄產(chǎn)給生然的螞原柔因首屈先步，柏房堵地這產(chǎn)倍業(yè)賣進緞入疤低首潮曾的士客走觀斑現(xiàn)州實縫和錢要閘求扒促嗎使城房瞞地暖產(chǎn)返策久劃鈴的色產(chǎn)濁生混。其秩次翅，腔計敬劃想經(jīng)錢濟傳向蜘社復會捎主問義吐市嘗場壇經(jīng)因濟配轉(zhuǎn)惰型大的微大野環(huán)胡境第泄三丟，總知約識耗經(jīng)錯濟普時窩代悲到賤來萌時貿(mào)刻涂，頓智洪力禿、配智孟慧躍普盼遍崇受彈到溪了糊人卸們蹲的鵝重剩視催。1.甲2木房地止產(chǎn)策醬劃發(fā)璃展的買歷史網(wǎng)階段1員.蜓2箱.浩1鐘單妥項范策澆劃繼階帝段1、紀廣東醉順德歇“碧辦桂田市園”2那、勇階棵段百特蛾征觸：真運廟用仿各序種預單蠅項河技是術碰手畏段撈進低行近策次劃灣，銹并寇用沈某期促兼技切術振手匠段呈深椒入野開直展拉，被規(guī)必范詳操循作壤，全取瘡得兔了膀良冤好睛的粘效怨果艙。3生、僑策嫌劃飾理私念胖、偷思只想頂逐外漸柄形肯成4、襲“大勢陸奇煮書”悲——鼠《謀垂事在摟人—桐—王愉志綱同策劃誰實錄絮》1尊.屑2許.挨2思綜妹合甩策婆劃盟階補段1摟、免廣鏟州畝“磨錦拌城叫花勁園困”2、尤階段陶特征理：各跌項目揉根據(jù)扇自己秘的情蘭況，木以主屆題策怒劃為顏主線陪，綜蟻合運正用市割場、脖投資粉、廣勤告、庸營銷鄉(xiāng)豐等各錦種技謙術手塌段，怨使銷性售達火到理概想的六效果真。3駐、飯“側(cè)概義念烤地喊產(chǎn)紗”團理斃念4、窄“策診劃基自本理娃論”脂和“抄全程蝦策劃煮理論鐵”5狹、頌策測劃勁流剪派勻多犧元拳化6敢、至策主劃森研映討繼活城動7、戲策劃拔動作殖模式晌：一括是以差公司刺的組監(jiān)織形心式；吼二是攻以策鞠劃研璃究與狡實踐禁相結依合的窯組織佩形式帥；三組是以略自由淋策劃鋼人身懼分出?，F(xiàn)的捎形式勸。8、弟策劃秩思想宜爭鳴必出現(xiàn)1.爸2.有3星復合擦策劃欲階段1、澇廣州愁“奧席林匹擔克花揭園”2絨、聽階焰段絹特猶征爺：隆狹公義啟地崗產(chǎn)偵與閘泛帽地緞產(chǎn)巷相止復友合混，策即晨房漠地昌產(chǎn)是策呢劃祖除說了涼在覽房憂地暈產(chǎn)準領憂域漫運捷用困各躺種集技違術釣手回段么外仁，且還旁可緩以貼運饅用櫻房悠地拉產(chǎn)窯領渠域跡以閥外橡的級其散他啞手存段斜。3、薄“泛荷地產(chǎn)腹”理跌念4乳、丈“洞概森念閉地拜產(chǎn)憲”忍頂胡峰激—詢—廈“瘦S助O講H艦O銹現(xiàn)塘代貿(mào)城岡”5、灘“戰(zhàn)奶略策貓劃”樸理論叼和“禾房地血產(chǎn)全顏程營嚴銷”泛理論6、遭策劃騾界出括現(xiàn)混拉亂現(xiàn)進象7、村策劃類介入您互聯(lián)戒網(wǎng)1移.嚴2淺.懲4聯(lián)整帽合仁策霜劃漠階經(jīng)段1、襖廣州仗“星殖河灣展”2、辮階段極特征猾：以棟客戶喬的市津場需類求或出潛在恩需求辯為中緒心，冒整合飛各種引產(chǎn)業(yè)淹、理扛念、區(qū)智力昌和手妻段，稠使推替出的漏樓盤餃升級栽換代氧，在犁激烈曠的競鹿爭市度場中跡脫穎算而出仍。3、掌整合倦策劃約三大碧走向在尼此游階燙段蔬，但房昨地遵產(chǎn)凳策愁劃尊出偶現(xiàn)冶幾龍個幻玉方覺向展：卸一沙是印大田盤劃策嚇劃吳；主二肚是挪連切鎖離策繩劃蓮；隨三前是晴城剖市鎖策忙劃酬。4奶、烈策號劃萬模泊式處形寒成5、鼻策劃哲理論穿走向偵成熟6怪、繩策保劃光人扎才噸“漆北昏伐右”7、鑄學術圈爭鳴諒走向寺理性1吩.撥3鋒房折地瘦產(chǎn)鎖策留劃富發(fā)隆展貢的氧未另來嶄方能向1.所3.輸1塞房手地產(chǎn)庫策劃簡發(fā)展出的特單征1、斃房地涌產(chǎn)策醉劃產(chǎn)雷生于異計劃兵經(jīng)濟匯向市注場經(jīng)漲濟轉(zhuǎn)狂型時伴期，揪帶有制明顯墾的經(jīng)野濟轉(zhuǎn)宮型痕榨跡。2、注人們扶對房洲地產(chǎn)弱策劃塊價值鞋的看奪法在捏思想線上比棒較混燒亂。3劇、蚊房稼地尸產(chǎn)惡策煎劃產(chǎn)從砌沿顏海解發(fā)做達曉城扎市圖向畜內(nèi)獻地翻城鐮市犯推沾進隨，脹“削克揮隆殺”驚現(xiàn)惹象居比昂較啞普慚遍池。4、柔房地縣產(chǎn)策燭劃模企式多避元化遇，策美劃理擔論日肺益豐策富，具策劃贏價值咐得到意肯定選。5做、垃房急地康產(chǎn)嫩策寇劃劍側(cè)棚重座現(xiàn)魂有統(tǒng)市檢場長的宴分廢析悟和邁謀灣劃粉，墊對資未描來劫市目場徑預懶測果和況新征市向場熟的嘆開損拓配力般不六從呈心掀。6療、汗房漠地由產(chǎn)逗策飄劃鏈咨其詢侵與緣瑞民燥族回文乞化絞滲婦透宇一壟起際，劈燕具謹有貞鮮規(guī)明逃的甚民孤族渡特拘征7、夠房地臨產(chǎn)策船劃咨最詢以穴知名題策劃福人領僻銜，籃其他填人員恭具體補操作尸的情挑況出稼現(xiàn)。1作.譯3榜.礙2蓬房怖地攜產(chǎn)宜策疤劃敏發(fā)旱展兆的尼思閣路1、刊房地銳產(chǎn)策榆劃咨叔詢不辦會走芒向消糧亡2、頓房地閘產(chǎn)策鉤劃咨投詢需糞要借恨鑒國筋外管賀理經(jīng)陷驗和治咨詢因技術3、綢房地厘產(chǎn)策讓劃咨肚詢需聰要建捎立完辟善的扒資格鐮準入脖制度4粱、義房砌地裁產(chǎn)鋸策乳劃況咨辭詢現(xiàn)需證要虧成冷立苗行調(diào)業(yè)爆協(xié)惱會尸來田規(guī)旨范暢其攔各喬種侮行巡壽為5、何房地漿產(chǎn)策德劃咨排詢需萄要加嘉快其幻玉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)化的政進程1.吼3.忠3停房地淹產(chǎn)策撐劃發(fā)刺展的她趨勢1、配房地歇產(chǎn)的嘴策劃騎觀念牙從產(chǎn)漏品品辯牌觀拌念基欣礎上贏向企洽業(yè)品稍牌的御觀念悠轉(zhuǎn)變毀，從恰追求堅社會由效益悔和經(jīng)正濟效登益觀及念基店礎上經(jīng)向生錯態(tài)效澇益和雷可持蜓續(xù)發(fā)粥展的怎觀念頭轉(zhuǎn)變宿。2、沉房地催產(chǎn)的室策劃吸組織滲從“思自由哥策劃疲人”貞走向渴群體逐組織摘；從桃群體惑組織窯走向窄專業(yè)姥分工脅、相紹互協(xié)梯作的雅軌道尾上。3、德房地考產(chǎn)的辮策劃愈手段累依據(jù)危房地贏產(chǎn)項阻目的漿具體嶺特點嚼，既毀有宏溜觀把蠢握，邀也有司微觀穩(wěn)切入敬；既執(zhí)有戰(zhàn)潤略引侍導，炎也有火實戰(zhàn)刮操作??；既撒有人大文參柳與，問也有圖科技纖配合尼的多抽元化絨、立鞋體化鑰策劃勒技術歉手段多。4、態(tài)房地喇產(chǎn)的脅策劃詳方法本從側(cè)輔重項波目概用念轉(zhuǎn)找到項座目概魚念與搶項目乏細節(jié)催并重疲的方蜘法上濕。5、蹄房地昆產(chǎn)的樹策劃脅理論縱由單攔薄、討零散層的思普想、互理念護逐步吃形成悶全面兼、科趕學的歷理念錫體系宰。6、扁房地賽產(chǎn)的滿策劃瓜信息父從人臨腦搜般集轉(zhuǎn)核移到稍人機傻結合后；在測信息科的分止析上瓶，從杏定性竄分析洋轉(zhuǎn)移移到定益性定猜量相蓄結合弊。返回推目錄第困2絨章護房嗽地氣產(chǎn)誼策筋劃古理催念2.博1住概念去地產(chǎn)棟與泛桐地產(chǎn)社論1、訴概念厲地產(chǎn)窗的內(nèi)絨涵王志賠剛提傳出的跑“概看念地援產(chǎn)論提”包職括以掏下內(nèi)違容：第一演，房辣地產(chǎn)牛開發(fā)常項目淚是有決概念遼、主秒題支定持的兆。第腰二瞞，浮概箏念抹地滲產(chǎn)慚是旬一械種摘經(jīng)抓營兇理刺念符。第啦三霞，泄房揚地棒產(chǎn)滴開桂發(fā)連項盒目需要侄進愧行打“倦概象念迷設揮計境”住或錢“飲理胳念場設塑計溝”聽。2、柱泛地賊產(chǎn)的拍內(nèi)涵王志企剛：第伐一未，舌泛責地納產(chǎn)渾繼早承荷概尿念馳地沖產(chǎn)匠的兩精階髓益，潮并萄進款一身步縫深勺化代和壯完曲善抱。第誓二盆，內(nèi)泛蜘地風產(chǎn)曬是虹與賺狹某義竿地向產(chǎn)新相玻對束的袍概鋸念庸。狹義矮地產(chǎn)卷是指危住宅喂、寫策字樓引、商貨鋪等識商品蘭房的旬開發(fā)旦，并速為房轉(zhuǎn)子配攜套設選置一松些基手礎設幣施。泛繡地刪產(chǎn)束，信就之是水以堡發(fā)麗散馬的黃思專維港方礦式狼、好跳品出哈行嫁業(yè)紀，青整矮合衣資份源仙，軟將榴狹猴義即的株房單地蘇產(chǎn)苗與蟲工竄業(yè)種、奇農(nóng)奇業(yè)京、憑商獻業(yè)片、蝴旅狐游貸業(yè)渠、紛體帥育耽業(yè)語、城教令育姥、抬科遼技漢等俗產(chǎn)奴業(yè)團融朱合冊起扶來親，酒營倚造研新萄的基文信化此和攜生死活代方濟式碼。飲泛鍛地確產(chǎn)諸的態(tài)關長鍵割是員理窯論蟲創(chuàng)綱新能。2榮.甚2亮新士住映宅吸運數(shù)動新住線宅運芹動的裝內(nèi)容垮集中類反映改在《葉〈新望住宅劣論壇項〉上莫海宣曠言》語，主高要內(nèi)襲容如盡下：1近、甚新爛住紛宅守運鋼動謹?shù)馁t含熔義“墾新賺住誦宅豈運幕動澆”附是遮由猾只奔能事各市國做城陡市黨防惜地選產(chǎn)物開俗發(fā)董商寶協(xié)疑作居網(wǎng)點絡壘（勻中挽城縫房址網(wǎng)育）叔和潛一傻批揉建典筑姐師忽、故社比會運學獻家峽、蘋經(jīng)丸濟憤學勾家啊和補I潔T際界綁人稅士竄共姿同譯發(fā)債起律的申一原次毯住題宅廟觀停念姐和攀實供踐拒的蜜創(chuàng)那造旨性呼運長動杰。2、嚷新住階宅運燭動的出目的建窗設返一放個祥市帥場賢化鴿的誕平興臺券，低通要過籍開抓展斧共滑同漫培諒訓配、澆聯(lián)碧合平采衡購襲、打集租體摘融澤資百和逝聯(lián)咐合庫開四發(fā)相等尼深為層份次盈的需合謠作蠅，菜引躍導譜并主規(guī)為范乒中激國瘦的想房軟地滲產(chǎn)糠市稼場嘆。3駝、梅新吧住旬宅越運絞動走的細內(nèi)牢容（1圖）“呢新住帶宅論濫壇”裁是一股場住唯宅開覽發(fā)實隸踐的線創(chuàng)新括活動記。主從張關贈注普洽通人患，面縫向普咐通人為。呼軌吁深寺入市稱場調(diào)低查，似研究巷市場糊和消熔費者地心理釋行為浴。（2耐）“雷新住冒宅論達壇”途是一蓮場住胡宅技眉術和典材料維的創(chuàng)泉新活早動。（3雕）“徹新住牙宅論悔壇”凍是一猾場居拋住觀寨念和她集注獸文化閥的創(chuàng)蔬新活容動。（在4新）想“掌新兔住集宅銀論慈壇蘆”中是中一禍場幟重董建遲行文業(yè)帥新?lián)渲炔Ｐ蚓氐穆攧?chuàng)喜新笛活肌動絨。（5批）住扶宅是麥社會醋生活催的載烘體，縫影響河面非晌常廣做泛。1、搞居住雪郊區(qū)料化的探內(nèi)容疏：（貨1稻）四居擺住清郊辯區(qū)?；呤邱{以道市址場暖份松額冰為遣核淋心飛的蠻新激的吊營辣銷賠理擋念剖，權它賭是兆對仇居進住諒文梨化戒、描消灰費咐模頑式揪的屬細粱分啄。（廈2氏）抬居扛住德郊醬區(qū)特化送需不要哄一囑個紛漸匆進姻的制過懂程顆，辟它畝的吼實撒施晝需祥要搭以漢便織利飛的醫(yī)交登通關，麗規(guī)虎模襲大綱的巨小役區(qū)閱，斗消鎮(zhèn)費斧者抬的揪一瓣定舍經(jīng)袋濟現(xiàn)實怖力縣，嚷突社出浩的贈小彼區(qū)曠特縮慧點連和金較絡大已價派格跪差佩距能。2.享3孔居住雨郊區(qū)桃化與液新都杏市主拜義2描、象新槽都膽市瓜主虜義萌的悶內(nèi)撐容都：（辯1殘）洽新諷都卡市家主搬義暑是盒對凈居棵住溜郊臘區(qū)謝化嚷的談極裂度固低無密掛度飯、詢分披散測化使的暢反兵思辦。（2根）新?lián)际袑幹髁x跪主張像：任刊何發(fā)蓬展都周應采簡取緊謎湊方盾便適凈合于熱步行層的鄰拴里街院區(qū)形預式，脹這樣框的地旦區(qū)應省有清去晰界蔑定的紹中心沾和邊懂界。（3惕）新邪都市乓主義睛居住較區(qū)有纖三個圾要素浙：生普態(tài)性攝、經(jīng)餐濟性哭、產(chǎn)評品的寺高品芹質(zhì)性循。2.方4說生態(tài)責住宅窯理念1鄭、糊生隨態(tài)重住差宅候的釋含獸義生態(tài)細住宅策是運口用生土態(tài)學賢原理冶和遵字循生斗態(tài)平精衡及離可持聲續(xù)發(fā)約展的趟原則爛，即籮綜合牲系統(tǒng)么效率厲最優(yōu)逆原則您，設咱計、艘組織經(jīng)建筑盞內(nèi)外蕉空間祝中的輔各種渴物質(zhì)判因素濱，使竟物質(zhì)若、能熊源在殘建筑叢系統(tǒng)鋪內(nèi)有牌秩序粒地循朋環(huán)轉(zhuǎn)充換，假獲得扒一種最高效拉、低束耗、舊無廢鄉(xiāng)豐無污拘染，體生態(tài)辛平衡連的建逐筑環(huán)加境。2戲、握生趨態(tài)季住蛋宅難的注類泰型（否1南）謎生棚態(tài)茄住舌宅島類饒：張以鬧藝轎術首為變本窄源請，瀉最融大帥限項度青地周開帽發(fā)女生殃態(tài)廣住催宅桂的邊藝托術宋功晚能（異2鴨）醬生啟態(tài)拆智虧能冤類組：誕突睬出賀住椅宅哄的島智宋能撥化究，購置仙入棕盡幟可與能中多醒的幕能陪夠紫提浮供援智撓能社服簡務傻的騰可循能傅裝奶置（游3恐）漆生渴態(tài)束宗儉教貍類別：論主暢要雨以芹氏密族纖圖爬騰鞭為頃精哈神雨與泛宗膊教您的巖宅辨式府產(chǎn)座物（4仗）原因始部勞落類淚：造革型均平為原鞭始人乳、土鏡著人腎的部急落形懲式為伯主要輕依據(jù)躍，它梅是一攻種提熊供人德回味偵、體逐驗部迎落和皺棲息些方式撞的住咽宅（5眉）部繼分生雁態(tài)類談：是吉在受彈限制棵的條癢件下留的一煤種局昨部或昂部分鉆嘗試閃，是難若干辨房間餃中的崗幾間趁，或披者是由房間蠻中的判一部池分裝課飾成榨具有愧生態(tài)歪要求榴的“絞部分酷生態(tài)間住宅俱”。（饒6疏）績生悅態(tài)及荒勻庭笨類掃：只就統(tǒng)是證在套生贊態(tài)書住魔宅窩中源造某就蔥兩須極分分慘化碧的冠可柜能酷，貌一渠方滿面鳴從竭形易式壟上掠最樂大暗限衰度凳地覆回網(wǎng)歸級自羽然痕，胞進培入鴨一緒種路原斧始柴自挽然債狀牲態(tài)割中撇，緒另精一孝方幸面他又托在劈燕利報用銜現(xiàn)爹代旗化吵科究技摩文地化戒的題成棟果脂。3、床生態(tài)滅住宅鴨的特汪點：賄健康4散、智生從態(tài)敬住館宅勁要根求衰：墊舒鵝適膏、增方駕便喜、痕安榆全少、責衛(wèi)蛾生姥、粗美段觀5、頓生態(tài)招住宅間系統(tǒng)（1精）能礎源系腦統(tǒng)望（2按）水濾環(huán)境洽系統(tǒng)（3化）氣辟環(huán)境漏系統(tǒng)秋（乓4）屯聲環(huán)睜境系脆統(tǒng)（5澇）光艦環(huán)境課系統(tǒng)爐（否6）械熱環(huán)逆境系腫統(tǒng)（7沫）綠提化系北統(tǒng)望（8浸）廢醬棄物緣瑞管理蹦與處魚置系須統(tǒng)（報9呼）由綠漸色證建焰筑賺材蕩料料系甩統(tǒng)2黃.稼5爹山配水之城全市同思攔想1科、威山辰水舍城偏市嗽的習含惰義所牲謂委山濁水純城飲市姿，懸其縫核凳心起精凡神號是電以差人餃為嫩本卡，煉天脖人敏合田一蘭，辭建包設削最汪適仁宜殺人字居艇住倚的落城援市絞。刃山根水晌城騎市絲式的糖基嗎本焦含注義酬是拘人提與聰自疑然蔥的它和哪諧熱統(tǒng)定一總。（座1椅）山水脅城市弟表現(xiàn)串是“稿四高向”、沿即高讓文化推、高旱技術灘、高域情感洽、高勢級生傘態(tài)城照市。山水憂城市呢體現(xiàn)醒“三數(shù)性”懼，即菊科學倘性、責民生筆性、見時代殺性。山狀水窮城宰市旁體凍現(xiàn)恢出腥生假態(tài)駝關游聯(lián)嶼的毀自熟然末性艦、絡環(huán)恩境游容顆量關的丙合尿理怎性古、貪構兵成瘋因尺素朽的驕協(xié)加同恥性克、幣景愈觀哪審尺美陳的聚和朽諧躍性們及勒文諒脈嬌經(jīng)馬營邪的飾承扮續(xù)未性洪。2、腹山爆水城洞市的遍特征（跳2炮）與山障水障城綠市逃觀跌念菊主淡張訴，各用襖現(xiàn)雪代舍科吸學壤技赤術跳，稿把嘴整寬個產(chǎn)城腳市炕建稻成筍一餅座醒大得型苦園權林查，恐讓穴現(xiàn)娃代腥中蹦國擦的極居犬民父百破姓辦能喪享座受梨到隆“朗回出歸屯自映然盒”類、牌“搶天肯人床合劍一趟”歲的鞭美猾好慰境誕界眾。返回拉目錄第3奔章歸房地法產(chǎn)策列劃程濃序3再.霉1積房槽地挺產(chǎn)擠策喪劃薯程燭序聚涵超義塘與插內(nèi)千容3亞.篇1萌.婦1咱房泰地尾產(chǎn)斷策尋劃漁程推序悠涵慮義房緣瑞地鄉(xiāng)豐產(chǎn)琴策緒劃兩程便是寶按委一雙定膛的籃程赴序罩進紅行冤的數(shù)。惰所春謂劣策飲劃鹿程其序新，盈就誘是尖指趙一然個削項爺目擋在耗進把行世策大劃會的映行顧為匆中諸，僅按井其哲內(nèi)闊在襪聯(lián)重系穿性浪排男列猾出望的鍋先尸后主工憲作美順場序扶。貢房用地訂產(chǎn)速策滿劃騰程姜序憐就孝是筐要她完盾成承以足一臥項虹房李地籠產(chǎn)宿策扒劃愈從斗頭眠到棉尾晉應閱該組做戀哪晝些揚工迷作雖，斤應返當所先寸做犧什藥么托，捷后努做釘什畝么夠。3.鏈1.中2磨房地阿產(chǎn)策團劃程隨序內(nèi)信容房地策產(chǎn)策撕劃程掃序如斗下：項劈燕目向洽毫談灣階父段組元建睜機臭構掘階診段項揭目作調(diào)扔研狗階仇段實封施矛方待案打階莫段提交惡報告山階段項喇目幟研倦討蹦階妥段3.護2忽項越目洽豎淡階喂段3權.粱2覽.您1撥策聚劃億業(yè)生務鍋來誦源一際般挖來竟說擋，謹策旁劃侄代慣理談機趙構嬌想賞取瞧得脫項脖目衣業(yè)紙務若有遭三頁個桑渠菜道堪：1特、理主必動蜘聯(lián)渡系困開昏發(fā)施企路業(yè)主暫動旬聯(lián)爭系物要魚注董意牙幾數(shù)個刷問芬題辮：（1經(jīng)）要盛做好攝推銷緊自己齒的宣晨傳資飾料。（秧2劫）蹤蝶要橡組上織副專蠟門搞的哪人釀員澤負架責愉聯(lián)違系（慘3股）斯平徹時爸要窩跟弟開扶發(fā)攝企損業(yè)歐打掘成辱一案片2錢、分開秘發(fā)甲企肢業(yè)稻慕質(zhì)名晴前送來3、箭通過迫關系記來聯(lián)萍系業(yè)泉務1卻、吉明限確籌策節(jié)劃雷代費理售的么基為本蒼事詢項項目寸策劃損的目交標、項獎目余策轟劃趁的屢對蛛象芝、項管目往策守劃得的每時巨間換、項與目濕策甘劃弓的坊收勝費始。3描.故2叫.則2斯簽堵訂示策趟劃耽合椅同（啞1走）感委割托脊人朋和駱策死劃典代涉理霞機表構（2啞）策讓劃代鹽理項稍目達奇到的別目標（替3姻）龜策輸劃踏代苦理晨項遇目伴的朗具偶體紐奉內(nèi)租容（4除）策張劃項慢目的脹代理裳時間（5悅）策畝劃代汗理的賓服務脫費用片以及猴支付技時間（哨6珠）勁違丸約袋責葬任蓬及撈爭灘議你解織決物的效辦址法（婦7佳）司委瓜托鑒人辦和織策盼劃棕代地理深機育構弊需腹要源說威明孩的傲其木他粱事義項以肆上匯是捏策勝劃庭代罪理潛合杰同霸的傍基幟本棉內(nèi)扣容丟，宵策總劃轟代買理雀機侮構患可饒根很據(jù)陷委許托夾項貧目嗚的風具市體鴉情葬況卷還跡可扛增戴加局一本些負其擔他警內(nèi)須容妖。2、系策劃搶代理泄合同輪的內(nèi)弟容3諒.功3聾.視1蒼組柿建夜策揭劃養(yǎng)機私構1、謙項目烘前期原策劃驢的組栗織結執(zhí)構（1圍）項擇目組喪。人載數(shù)一宰般在蔥10姥人左束右，儉由策匙劃總穴監(jiān)總瀉體負垮責，驗負責鐵總協(xié)票調(diào)。餃下設精宏觀動調(diào)查智組、流微觀軍調(diào)查般組、匪產(chǎn)品留設計傾組和夏投資登分析歡組四紫個小煌組，方依據(jù)斬項目冷的大暈小，拆每組我人數(shù)剪在2鍬～3賣人。（2誘）宏俱觀調(diào)咬查小鋪組（能3沿）抖微叫觀舟調(diào)孩查糟小棵組（補4咱）勿產(chǎn)毫品愈設姐計支小獎組（5上）投義資分半析小延組3.興3孔組得建機男構階咳段2、蜻項目典后期面策劃臂的組繼織機安構項目追后期職策劃鮮即房弦地產(chǎn)們營銷桃策劃霞階段兼的策襪劃業(yè)墊務，那策劃匆項目所的人稼員數(shù)養(yǎng)量和船配備去如下介：（膏1隱）著項勉目傷組槽?？萌俗綌?shù)彈一芬般源在博1踢0蘋人染左續(xù)右鍛，雞由序營揉銷僻總館監(jiān)善總宣體鼓負諷責俗，藥負故責日總?cè)鄥f(xié)龜調(diào)程。防下任設暑市兄場除調(diào)問研幫組辭、燙銷賊售垃策施劃煌組換、連廣戶告窗策鋪劃勇組火三茄個稅小歡組魄，好依涂據(jù)遵項故目英的扣大鴿小茶，膠每蹤蝶組婚人危數(shù)率在繼2佩～芒3謠人愈。（2和）市霉場調(diào)瘋研小歐組（城3貸）范銷練售瓜策況劃方小平組（酒4跡）紗廣雅告摟策艘劃掩小陽組如運果藏還幕有冰銷旋售食代具理療工攪作政，婚還渠要閑組漫織欺一闖批景銷壺售炸人學員傲進頌行蜓前向期喂的京銷宮售歲培禾訓蒙工崗作股。1、丸調(diào)研艇工作捉計劃一般完采用鞠市場最調(diào)研共計劃料表來臂制定院。市股場調(diào)斗研計坡劃表兼簡單神明了乎，計寒劃目甲標、居人員陜結構均、完桂成任破務量踩、主狂要方設法與坑程序荒、完補成計察劃時跳間、飲所需躲費用月等方騎面一速目了詞然。2、再分組滾工作慘進度每個絕小組董都有買一個棒工作抱進度昌，來椒衡量終小組斷的工訪作進惡展情抽況，們一般據(jù)用工統(tǒng)作進餃度表勸來表搏達。3屋.通3拌.灣2爐編杯制扔工都作疑計慣劃3.拖4.買1撇搜豪集調(diào)霧研資作料1赴、個搜曾集晶資典料披應真注徹意荷的鄉(xiāng)豐問艙題（1茄）快駛速了絹解區(qū)遣域情迅況（2期）善裹于喬窄裝打愿扮，箏套取晉信息（容3肉）植充扯分策利底用虜人奇際奶關義系（襯4滋）堡二松手鉛資發(fā)料棒也蜂不蛇能寸放江過（5羨）做見好問切卷調(diào)械查工莊作3.雄4爆項目埋調(diào)研演階段2獅、炭調(diào)啟研丙資淡料傘的買主忌要曾內(nèi)懇容房車地蜜產(chǎn)局調(diào)隨研桌的團內(nèi)興容肚很滑多介，然要佳依疲據(jù)搞委飲托稈策允劃議代果理偉項寫目費的喇具邊體外內(nèi)胳容兆進痕行雄搜綿集繳。（1復）房懼地產(chǎn)副市場陰環(huán)境傲調(diào)查（2檔）房牌地產(chǎn)灘市場狐需求繡和消敘費行智為調(diào)附查（診3盡）艇房怠地湊產(chǎn)補價宏格舟調(diào)夠查（桿4樂）井房孝地揚產(chǎn)繭價桌格受調(diào)紡查（披5公）榆房端地晴產(chǎn)縱促蛾銷雙調(diào)厲查（6經(jīng)）房蔥地產(chǎn)積營銷校渠道通調(diào)查（扎7落）奮房古地厚產(chǎn)紋市譜場當競駛爭單調(diào)泉查具孩體曲步藍驟熱：1、峽分析牢整理柴資料義：填輸寫好歲當天變工作幕進度溝表；僅當天夸搜集復的資至料信伶息，璃最好返安排撐當天增開會暢交流定；當候天搜枝集的明資料載信息紗，最嫂好安畫排在惱當天借整理艙完畢背。2、膽資料肝質(zhì)量呢過濾撤：數(shù)灘據(jù)統(tǒng)閣計分納析、翼情報涉裁剪銀提煉感、信蓮息分板類整匙理。3、怕各組楊信息愛資料途匯合午。3氧.色4杰.織2憑分渴析繞整尿理忌調(diào)藥研配資惜料3旅.個5丑.舊1蜓分亂析暫研貴討為了碎使項關目分暢析研跨討工詳作做林好，方一般絞采取拔碰頭瓶會的題形式司進行雨策劃足創(chuàng)意爺。在翅舉行互碰頭魄會之態(tài)前要寇注意浙幾個法問題施：1砌、宴要殿明散確致碰騎頭步會寺的炮目儀標2各、廢各灣小撕組脫成盼員沸做炮好舒會率議墻準婦備3冤、易暢菊所和欲長言渾，割碰探頭般“缺火擺花隱”4果、槍確蹤蝶定助策侵劃蕩創(chuàng)聚意露成衰果3.脂5免碩赴目研脂討階熄段草尼擬杯初鉛稿暮一料般糊有浮兩屆種賭形荷式床：1、射一個夫人草昆擬完掌成個人銳獨立散完成習報告箏的編肯定一貸般在孩項目稈不大賽、調(diào)拆查不析深、俱篇幅里稍短秩、人疾手不瓶夠的辦情況睬下才余能進依行。2社、投集現(xiàn)體設草星擬竄完鋸成集體鴨草擬粗報告捉有兩嘴種形麥式：飽一種歸是由劃多人蓄共同障討論鉗、構介思，灑分頭道準備垮材料獻，推利一人劈燕執(zhí)筆慣。另艙一種滴是由悉起草極小組遭共同郊醞釀首思路逼，由當多人賤分工掌執(zhí)筆恒，一監(jiān)人統(tǒng)和稿