商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書(shū)甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）乙方?：（受讓方）?丙方：（商鋪出?租方）根據(jù)《?民法典》，就甲?方將位于

的商?鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方?一事，甲、乙、?丙三方經(jīng)好友協(xié)?商，就店面轉(zhuǎn)讓?達(dá)成以下協(xié)議：?第一條

甲方?與

____年?____月__?__日前將位于?

商鋪{面積

?平方米}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。第?二條

該店鋪所?有權(quán)證號(hào)碼為

?，產(chǎn)權(quán)為丙方，?丙方與甲方簽訂?了租賃合同，合?同到期時(shí)間為

?，月租為人民幣?，店面交給乙方?使用后，乙方同?意代替甲方向丙?方履行租賃合同?，每月交納該合?同約定由甲交納?的水電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合同期?滿后由乙方領(lǐng)回?甲方交納的押金?，押金歸乙方所?有，第三條

?該店鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，工具，?設(shè)備{包括

}?全部無(wú)償歸乙方?使用，該合同期?滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，其它歸?乙方所有。第?五條

該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營(yíng)范?圍為

，租用期?內(nèi)繼續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?，乙方接手前，?該店鋪的所欠一?切債務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與乙方?無(wú)關(guān)，第六條?

乙方逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金，除甲?方交付日期相應(yīng)?順延外，乙方每?日還需向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

的?違約金，逾期3?0天，甲方有權(quán)?解除合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲?方支付違約金，?甲方應(yīng)保證丙的?同意轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由甲方原因?qū)?至丙或甲方自己?中途收回店鋪，?按甲不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違約責(zé)?任，第七條

?遇國(guó)家征用店鋪?，有關(guān)賠償歸乙?方。第八條如?果合同簽訂前政?府下令撤遷店鋪?，甲方退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合?同簽訂后國(guó)家命?令撤除店鋪，使?乙方難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸乙方?，甲方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效期蓋?滿時(shí)仍未辦妥年?審手續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同，甲?方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償裝修?，添置設(shè)備損失?元，并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的

的違約金?，第九條

合?同一式三份，甲?、乙、丙，各執(zhí)?一份，具有相同?法律效力。甲?方：乙方：?丙方：___?_年____月?____日商?鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?書(shū)（二）轉(zhuǎn)讓?方（合同甲方）?_____身?份證號(hào)碼：__?___頂讓方?（乙方）___?__身份證號(hào)?碼：_____?甲、乙、方經(jīng)?友好協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：一?、合同甲方同意?合同甲方將自己?位于_____?街_____（?路）____號(hào)?的店鋪原為：_?____轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，建筑?面積為_(kāi)___?平方米;并保證?乙方同等享有合?同甲方在原有房?屋租賃合同中所?享有的權(quán)利與義?務(wù)。二、合同?甲方與房東已簽?訂了租賃合同，?租期到____?年____月_?___日止，年?租金為_(kāi)___?元人民幣（大寫(xiě)?：_____，?租金為每年交付?一次，并于約定?日期____月?____日交至?房東。三、店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后?，乙方同意代替?合同甲方向房東?履行原有店鋪?zhàn)?賃合同中所規(guī)定?的條款，并且每?年定期交納租金?及該合同所約定?的應(yīng)由合同甲方?交納的水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝修、?裝飾及其他所有?設(shè)備、商品全部?歸乙方所有。?五、乙方在__?__年____?月____日前?一次性向合同甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)__?_元，（大寫(xiě)：?_____），?上述費(fèi)用已包括?第三條所述的裝?修、裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)費(fèi)用?，此外合同甲方?不得再向乙方索?取任何其他費(fèi)用?。六、合同甲?方應(yīng)該協(xié)助乙方?在三日內(nèi)辦理該?店鋪的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證件的?過(guò)戶手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接手前?該店鋪所有的一?切債權(quán)、債務(wù)，?商品欠款均由合?同甲方負(fù)責(zé);接?手后的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。七、如?乙方逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除合同甲?方交鋪日期相應(yīng)?順延外，乙方應(yīng)?每日向合同甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千?分之一作為違約?金，逾期___?_日的，合同甲?方有權(quán)解除合同?，并且乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%向合同甲方?支付違約金。如?果由于合同甲方?原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中?止，合同甲方同?樣承擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%?作為違約金。?八、如因自然災(zāi)?害等不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與合同甲方?無(wú)關(guān)，但遇政府?規(guī)劃，國(guó)家征用?拆遷店鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸乙方。?未盡事宜經(jīng)協(xié)議?可進(jìn)行補(bǔ)充，且?具有同等法律效?用。九、本合?同一式三份，三?方各執(zhí)一份，自?三方簽字之日起?生效。合同甲?方簽字：___?__日期：_?____乙方?簽字：____?_日期：__?___商鋪轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議書(shū)（?三）甲方：_?____身份?證號(hào)：____?_居住地址：?_____乙?方：_____?身份證號(hào)：_?____居住?地址：____?_店鋪于__?__年____?月____日在?位于_____?處，甲乙雙方以?各占50%股份?共計(jì)投資人民幣?____元，其?中，甲方投入_?___元，乙方?投入____元?。現(xiàn)在甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)權(quán)、店?面租憑合同以及?相關(guān)手續(xù)等全部?有償轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方愿意受讓??，F(xiàn)甲乙雙方根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》的?規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)?商一致，就轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、店?面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及?轉(zhuǎn)讓款的支付期?限和方式：1?、甲方將其所持?店面50%股份?以及相關(guān)手續(xù)，?以共計(jì)人民幣_(tái)?___元的價(jià)格?轉(zhuǎn)讓給乙方。?2、乙方支付甲?方轉(zhuǎn)讓款的方式?：1）在轉(zhuǎn)讓?該店以前甲方已?經(jīng)收有外邊客戶?欠款共計(jì)___?_元，現(xiàn)折算給?甲方以沖抵其轉(zhuǎn)?讓款的一部份;?2）在轉(zhuǎn)讓該?店以前官店處的?欠款是甲方負(fù)責(zé)?賖出，現(xiàn)折算給?甲方負(fù)責(zé)收回，?以沖抵其轉(zhuǎn)讓款?的一部份;3?）現(xiàn)雙方在簽定?本協(xié)議之后，立?即支付余下的所?有轉(zhuǎn)讓款共元給?甲方。3、該?店轉(zhuǎn)讓以前，除?_____處的?欠款由甲方收歸?已有以外，所有?該店以前乃至以?后所有的欠款歸?乙方收回歸自己?所有。二、甲?方保證對(duì)該店轉(zhuǎn)?讓給乙方的股份?擁有完全處理權(quán)?，保證該股份沒(méi)?有設(shè)定質(zhì)押，保?證股份未被查封?，并免遭第三人?追索，否則甲方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引?起的一切經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任。三?、有關(guān)店面盈虧?（含債權(quán)債務(wù)）?的分擔(dān)：1、?本協(xié)議書(shū)生效后?，乙方全部享有?該店后期經(jīng)營(yíng)的?利潤(rùn)，承擔(dān)全部?后期的風(fēng)險(xiǎn)及虧?損。2、如因?甲方在簽訂本協(xié)?議書(shū)時(shí)，未如實(shí)?告知乙方有關(guān)店?在股份轉(zhuǎn)讓前所?負(fù)債務(wù)，致使乙?方在成為該店老?板后遭受損失的?，乙方有權(quán)向甲?方追償。四、?違約責(zé)任：1?、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)?生效，雙方必須?自覺(jué)履行，任何?一方未按協(xié)議書(shū)?的規(guī)定全面履行?義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照?法律和本協(xié)議書(shū)?的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任?。2、如由于?甲方的原因，致?使乙方不能如期?辦理變更登記，?或者嚴(yán)重影響乙?方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)?議書(shū)的目的，甲?方應(yīng)按照乙方已?經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的?雙倍作為違約金?陪償給乙方。如?因甲方違約給乙?方造成損失，甲?方支付的違約金?金額低于實(shí)際損?失的，甲方必須?另予以補(bǔ)償;?3、如乙方未按?本協(xié)議第一條規(guī)?定，在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能全部付清?給甲方，每逾期?一天，則乙方按?轉(zhuǎn)讓款金額每日?百分之一支付賠?償金。五、有?關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：?在本次股份轉(zhuǎn)?讓過(guò)程中發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。六、?爭(zhēng)議解決方式：?因本協(xié)議產(chǎn)生?的或與本協(xié)議有?關(guān)的任何爭(zhēng)議，?應(yīng)由各方友好協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時(shí)，可按相關(guān)?法律法規(guī)向所在?地人民法院提起?訴訟。七、生?效條件：本協(xié)?議書(shū)經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效。雙?方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生?效后依法向工商?行政管理機(jī)關(guān)辦?理變更登記手續(xù)?。八、本協(xié)議?書(shū)一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等法律?效力。轉(zhuǎn)讓方?：_____?受讓方：___?__簽定日期?____年__?__月____?日商鋪轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書(shū)（四）?甲方：___?__乙方：_?____丙方?：_____?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列協(xié)議?，并共同遵守：?第一條甲方于?____年__?__月____?日前將位于__?__的店鋪（面?積為_(kāi)___平?方米）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。第二?條該店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_?___，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與甲方?簽訂了租賃合同?，租期到___?_年____月?____日止，?月租為_(kāi)___?元人民幣。店鋪?交給乙方后，乙?同意代替甲向丙?履行該租賃合同?，每月交納租金?及該合同約定由?甲交納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后由乙?領(lǐng)回甲交納的押?金，該押金歸乙?方所有。第三?條店鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)備（?包括）全部無(wú)償?歸乙方使用，租?賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合同執(zhí)?行）。第四條?乙方在____?年____月_?___日前一次?性向甲方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民幣大寫(xiě)?____元整（?￥____元）?，上述費(fèi)用已包?括甲方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方的押?金、第三條所述?的裝修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)費(fèi)用?。甲方不得再向?乙方索取任何其?他費(fèi)用。第五?條該店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手營(yíng)前?該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企業(yè)_?___的所欠一?切債務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與乙方?無(wú)關(guān)。第六條?乙方逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲方交?鋪日期相應(yīng)順延?外，乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一的違?約金，逾期__?__日的，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%向甲方支?付違約金。甲方?應(yīng)保證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，如由?于甲方原因?qū)е?丙或甲自己中途?收回店鋪，按甲?不按時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)任。?第七條遇國(guó)家?征用拆遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償歸乙方?。第八條如果?合同簽訂前政府?已下令拆遷店鋪?，甲方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝?修損失____?元，并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%的.?違約金。如果合?同簽訂之后政府?明令拆遷店鋪，?或者市政建設(shè)（?如修、擴(kuò)路、建?天橋、立交橋、?修地鐵等）導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸乙方?（前述順延除外?）?；蚣追皆诿?年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)，乙?方有權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償?裝修、添置設(shè)備?損失____元?，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%的違約?金。第九條本?合同一式二份，?自簽字之日起生?效。甲方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日乙方（?簽字）：___?______?年____月_?___日丙方?（簽字）：__?______?_年____月?____日商?鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?書(shū)（五）轉(zhuǎn)讓?方（甲方）：_?____頂讓?方（乙方）：_?____甲、?乙、雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成以下?協(xié)議：一、甲?方同意將自己位?于_____街?（路）____?號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，建筑?面積為_(kāi)___?平方米;并保證?乙方同等享有甲?方在原有房屋租?賃合同中所享有?的權(quán)利與義務(wù)。?二、店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，乙方?同意代替甲方履?行原有店鋪?zhàn)赓U?合同中所規(guī)定的?條款，并且定期?交納租金及該合?同所約定的應(yīng)由?甲方交納的水電?費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)?用。三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其他?所有設(shè)備和房屋?裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)?備等全部歸乙方?。四、乙方在?____年__?__月____?日前分兩次向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)__?_元，（大寫(xiě)：?_____），?第一年付款__?__%，第二年?付清余下___?_%費(fèi)用。五?、甲方應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理該店鋪?的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證等?相關(guān)證件的過(guò)戶?手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé);?乙方接手前該店?鋪所有的一切債?權(quán)、債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?。六、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)讓金?，乙方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的