獨棟別墅租住合同范本

獨棟別墅租住合同范本獨棟別墅租住合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的獨棟別墅，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該獨棟別墅的租住事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的獨棟別墅出租給乙方。1.2租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：_______（大寫）；（2）租金支付周期：_______（月/季/年）；（3）租金支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）；（4）租金支付日期：每月的_______日前。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金金額的_______%。第三條押金3.1乙方同意在簽署本合同之日起，向甲方支付押金金額為_______（大寫）。3.2在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認租賃物無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3如乙方在租賃期間出現(xiàn)損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用進行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及維護責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有獨棟別墅的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管獨棟別墅內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)公共事業(yè)費用，如水費、電費、燃氣費等。第五條終止合同5.1在租賃期滿之前，任何一方均不得單方解除合同。5.2如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付相當于剩余租期的_______個月租金作為違約金。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前_______天書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2若因一方的違約行為導(dǎo)致另一方無法履行合同義務(wù)，無法獲得相應(yīng)的權(quán)益，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______