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桐鄉(xiāng)市預售房購房合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】住所：【甲方住所】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方住所】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是桐鄉(xiāng)市合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)和銷售預售房的資質；2.乙方是具備購買預售房的購房資格，并愿意購買甲方開發(fā)的預售房。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方預售房的事宜達成如下合同：第一條合同目的和內容1.1甲方同意將其位于桐鄉(xiāng)市【房地產(chǎn)項目名稱】的預售房【房屋編號】出售給乙方，乙方同意購買該預售房。1.2預售房的具體信息如下：房屋編號：【房屋編號】建筑面積：【建筑面積】平方米戶型：【戶型】樓層：【樓層】裝修標準：【裝修標準】銷售價格：【銷售價格】第二條購房款支付方式2.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首期款：【首期款金額】應在合同簽訂之日起【首期款支付期限】內支付給甲方；（2）中期款：【中期款金額】應在【中期款支付日期】前支付給甲方；（3）尾款：【尾款金額】應在預售房竣工驗收合格、取得預售許可證后【尾款支付期限】內支付給甲方。第三條交付時間和交付標準3.1甲方應在【交付時間】前將預售房交付給乙方。3.2交付標準按照《中華人民共和國房屋交付標準》的規(guī)定執(zhí)行。第四條預售房質量保證4.1甲方保證預售房的質量符合國家相關標準及合同約定。4.2乙方在驗收合格后，應當在【質保期限】內向甲方提出質量保修要求，甲方應按照合同約定及時進行維修。第五條合同解除和違約責任5.1若甲方未按照合同約定交付預售房，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金。5.2若乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【爭議解決機構名稱】申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自行預售房交付之日起終止。

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