杭州限售房產(chǎn)買賣合同范本

杭州限售房產(chǎn)買賣合同范本合同范本合同編號：________甲方（賣方）：____________（身份證號碼：________）乙方（買方）：____________（身份證號碼：________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意購買甲方位于杭州市的限售房產(chǎn)，具體地址為：____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證書號為：_____________________，土地使用權(quán)證號為：_____________________，房產(chǎn)面積為：_____________平方米。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣________元（大寫：____________）的價格購買房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_____個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易總價款的_____％作為定金，即人民幣________元（大寫：____________）。第三條過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)真實(shí)有效，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。3.2買方在支付房產(chǎn)交易總價款后，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)證等。第四條房產(chǎn)狀況4.1賣方保證房產(chǎn)沒有任何債權(quán)糾紛、法律糾紛、抵押或查封等狀況，并保證房產(chǎn)的使用權(quán)不存在任何爭議。4.2買方在簽訂本合同前，已對房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，對房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、狀況等無異議。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付定金或房產(chǎn)交易總價款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的________倍。5.2若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的________倍。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州市人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等效力。7.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（賣方）簽字：_____________乙方（買方）簽字：__