個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U?協(xié)議甲方：?（出租方）?乙方：（承租?方）甲乙雙?方按照互利、?互惠、平等、?自愿、協(xié)商一?致的原則，根?據(jù)《合同法》?的有關(guān)規(guī)定，?簽訂以下協(xié)議?：一、被租?房屋為___?__間。二?、租賃期限。?租賃期為__?__年，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。合同期滿后?，甲方如果繼?續(xù)對(duì)外租賃本?房屋，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須在?合同到期前_?___日內(nèi)，?與甲方商議簽?訂新租賃合同?，否則按自動(dòng)?棄權(quán)處理，甲?方有權(quán)另行發(fā)?包。三、租?金每年為__?___元，乙?方必須于每年?的八月一日前?一次性將租金?交齊，交不齊?則視為違約，?每超過一天，?乙方應(yīng)按每年?房租的10%?的罰款賠償給?甲方。四、?租賃期房屋的?修繕。房屋屬?人為的損壞由?乙方及時(shí)修繕?，由于不可抗?拒的損壞，由?甲方及時(shí)修繕?。五、店名?使用及注冊(cè)。?乙方不得擅自?使用甲方單位?名稱作為店名?進(jìn)行注冊(cè)，若?需使用須經(jīng)甲?方同意，乙方?在經(jīng)營(yíng)過程中?出現(xiàn)的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛及其它?任何責(zé)任與甲?方無關(guān)。六?、出租方與承?租方的變更?1、在合同履?行期內(nèi)，乙方?不征得甲方同?意，無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第三?者或相互對(duì)換?房屋，否則甲?方有權(quán)收回房?屋。2、在?合同期內(nèi)，如?果甲方同意乙?方將房屋使用?權(quán)交付給第三?者，本合同對(duì)?原乙方與房屋?使用權(quán)者繼續(xù)?有效。七、?在合同履行期?間，乙方與第?三者發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、民事?等糾紛，甲方?概不負(fù)責(zé)。?八、在合同履?行期間，乙方?應(yīng)保持所租房?內(nèi)外所有設(shè)施?完好無損，如?果確需改造或?增設(shè)其他固定?設(shè)施，應(yīng)征得?甲方同意后再?進(jìn)行，所需經(jīng)?費(fèi)由乙方自付?，合同期滿時(shí)?，乙方如需拆?除，需將房屋?恢復(fù)原樣，不?愿拆除或不得?拆除的甲方不?予補(bǔ)償。九?、在合同履行?期間，如有政?策變化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃等其?它原因需要拆?除房屋，其租?賃費(fèi)按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?本合同即終止?。乙方要積極?配合不得向甲?方提出任何要?求。十、在?合同履行期間?，要遵紀(jì)守法?，講文明道德?，自覺維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)及社?會(huì)公共收費(fèi)（?治安、衛(wèi)生、?工商、稅務(wù)等?）由乙方自行?繳納。十一?、甲方責(zé)任?1、按合同規(guī)?定的時(shí)間將房?屋交給乙方使?用，否則每超?出一天應(yīng)賠償?乙方年租金的?10%的經(jīng)濟(jì)?損失。2、?不按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)賠償?乙方由此而造?成的經(jīng)濟(jì)損失?。3、不得?無故終止合同?（第九條除外?），否則應(yīng)賠?償乙方年租金?的10%的經(jīng)?濟(jì)損失。十?二、乙方責(zé)任?1、不得利?用租賃的房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利?益。2、不?得干擾和影響?周圍居民的正?常生活。3?、要按時(shí)到_?____繳納?水費(fèi)、電費(fèi)，?時(shí)間為每月1?—____號(hào)?，超期者給予?1—2倍的處?罰，并停止供?水、供電。?4、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)定?修繕房屋的其?它設(shè)施，根據(jù)?造成的后果，?賠償其經(jīng)濟(jì)損?失。5、合?同終止后要及?時(shí)搬出，否則?按租賃房屋繳?納租金，并處?以租金的10?%罰款。十?三、免責(zé)條件?如因不可抵?抗的自然災(zāi)害?，使雙方或任?何一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，任?何一方均不得?向?qū)Ψ教岢鏊?賠要求。十?四、本合同未?盡事宜，依據(jù)?《中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。十五、?本合同自簽字?之日起生效。?十六、本合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。（附?：室內(nèi)設(shè)施登?記表）甲方?（出租方）：?_____?????乙方（承租?方）：___?__法人代?表（簽章）：?____年?____月_?___日個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U協(xié)?議（二）出?租方：___?__承租方?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。一：?乙方租用甲方?位于____?_門面房一間?，面積平米左?右（一層），?用于____?_，門面房?jī)?nèi)?附屬設(shè)施有_?____.?二：租期__?__年（__?__年___?_月____?日至年月號(hào)）?租憑費(fèi)用為_?____元（?大寫____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）乙方在簽訂?合同之日交清?房租。三：?房屋租賃合同?生效后，乙方?應(yīng)向甲方交付?_____元?押金（不計(jì)利?息），合同期?滿押金退回。?四：甲方保?證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛，乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)證?明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助?。五：乙方?在租賃期間，?不得從事違法?和國(guó)家法律法?規(guī)不允許的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。乙方?要搞好防范措?施，安全用電?。如乙方管理?不善，出現(xiàn)火?災(zāi)、水災(zāi)等給?甲方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方要?負(fù)責(zé)賠償（因?房屋本身原因?或不可抗力除?外）六：乙?方租賃房屋期?間要保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣?，在未征得甲?方同意下，不?得進(jìn)行隨意改?造。如需要改?造，改造費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，?乙方在租賃期?間損壞設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)維修?。租賃期間，?水、電費(fèi)及由?乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的一切費(fèi)用?由乙方自己按?規(guī)定繳納。租?賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)?。七：乙方?在租賃期間未?經(jīng)甲方許可不?能轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)?出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期滿?前一個(gè)月向甲?方聲明是否續(xù)?租。如乙方繼?續(xù)租用，雙方?重新商定租賃?事項(xiàng)，簽訂合?同。如乙方不?再續(xù)租，甲方?有權(quán)在合同期?滿前一個(gè)月中?在房屋門上張?貼出租廣告。?合同期滿，乙?方房屋原樣交?付甲方，乙方?可以在房屋門?側(cè)張貼遷址廣?告一個(gè)月。?八：甲方在合?同期內(nèi)如因其?它原因需要出?售房屋，需提?前三個(gè)月書面?告知乙方，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。九：?房屋如因不可?抗拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造成?甲乙雙方損失?的，互不承擔(dān)?責(zé)任。十：如?有其它事宜雙?方協(xié)商解決。?十一：此合?同簽字生效，?甲乙雙方共同?遵守，合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?代表人：_?____??????????代表人：?_____?電話：___?__????