房屋辦公租賃合同書（5篇）

第13頁共13頁房屋辦公租賃合?同書出租方（?甲方）：電話?：地址：承?租方（乙方）：?電話：地址?：借方將產權?屬于自己的房屋?出租給乙方以做?辦公之用，甲、?乙雙方根據(jù)有關?房屋租賃的規(guī)定?，經過雙方友好?協(xié)商，特訂立本?合同，共同遵守?：第一條甲方?出租寫字樓座落?地址，建筑面積?328平方米。?第二條租期年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?第三條租金和租?金交納方式：?1.租金為，即?每月租金為人民?幣13120元?（大寫壹萬叁仟?壹佰貳拾元整）?，乙方每三個月?繳納一次租金，?于租金到期前1?0天繳納。兩年?后租金以每年5?%遞增。2.?房屋裝修期為2?個月，即房屋計?算期為____?年____月_?___日。第?四條物業(yè)費、水?電費、暖氣費、?維修費及其他費?用的繳納辦法：?1.物業(yè)費月?標準為：由乙方?每月自行向物業(yè)?部門繳納費用;?2.水電費（?含公攤）：由乙?方每月自行向物?業(yè)部門繳納費用?;3.電話、?寬帶費：乙方自?行申請并繳納費?用;4.維修?費：租賃期間，?非乙方原因導致?的與房屋質量有?關的設施損毀，?由甲方負責維修?，保證乙方的正?常使用，所需費?用由甲方承擔。?第五條雙方的?權利與義務：2?21.甲方保?證提供的房屋及?相關證件真實合?法，以保證出租?房真實合法，保?證房屋正常使用?。2.甲方負?責提供乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的相關?證明，協(xié)助乙方?辦理營業(yè)執(zhí)照。?3.甲、乙任?何一方若要提前?終止合同須向對?方提前一個月書?面通知，合同方?能終止。4.?乙方必須依約繳?納租金及其他費?用，如有無故拖?欠，甲方有權收?回房屋。5.?乙方在租賃期間?，不得擅自改變?租賃房屋的結構?及用途，如確需?要，需經甲方同?意后方可進行。?乙方如因故意造?成租賃房屋及其?設備的毀損，應?負責恢復原狀。?7.租賃期滿?或合同解除，乙?方必須按時將租?賃房屋內的全部?無損壞設備、設?施在適宜租用的?清潔、良好狀況?下（自然折舊除?外）交給甲方。?8.乙方保證?承租甲方的租賃?房屋作為辦公使?用，遵守中華人?民共和國法規(guī)和?北京市政府的各?項政策，不違法?經營。第六條?合同期滿，如甲?方的租賃房屋需?繼續(xù)出租，在甲?方向第三方提出?的同一條件下，?乙方享有優(yōu)先權?;租金可以隨著?社會物價指數(shù)變?動而適當調整，?但須征得乙方同?意。第七條免?責條件：因不可?抗力原因，如地?震，洪水等自然?災害導致房屋損?毀造成雙方損失?的，甲乙雙方互?不承擔責任。?第八條本合同如?有不盡事宜，須?經雙方協(xié)商補充?規(guī)定，補充規(guī)定?與合同具有同等?效力。本合同執(zhí)?行中如發(fā)生糾紛?，應通過甲乙雙?方友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成，可?提請當?shù)毓ど坦?理部門或人民法?院裁決。本合?同經過雙方代表?簽章后生效，租?賃期滿后失效，?本合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。出租?方（甲方）：_?____????承租方（乙?方）：____?_簽字（蓋章?）簽字（蓋章）?簽定時間：?房屋辦公租賃合?同書（二）出?租方：承租方?：為明確甲乙?雙方的權利義務?關系，經雙方協(xié)?商訂立本合同。?一、甲方將自?有座落在開發(fā)區(qū)?土地局家屬樓前?排門面房二、?租賃期限借方?從____年_?___月___?_日收回，租賃?期共合同期滿后?，如甲方仍繼續(xù)?出租房屋，在同?等條件下乙方有?優(yōu)先承租權，房?屋租金另議。?三、租金和租金?交納期限：借?乙雙方議定每間?租金為/年，共?租賃租金合計，?按年交付，先付?款后使用房屋。?乙方必須按時足?額交付租金，否?則除交付租金外?每間房每延遲一?日乙方向甲方交?納30元的滯納?金。四、其它?1、在合同期?內，未經甲方同?意不得私自更改?房屋結構和硬件?設施，設施、設?備維護、維修費?用均由乙方承擔?。2、在租賃?合同期內，甲方?不得私自上漲房?費及干涉正常經?營，乙方不得轉?讓房屋，如需轉?讓必須經甲方同?意。否則，終止?合同，造成經濟?損失由造成方承?擔，并負法律責?任。3、在合?同期內，所有水?、電、取暖費、?物業(yè)管理費、衛(wèi)?生費、房屋租賃?稅等一切費用均?由乙方承擔。?4、在房屋租期?內因不可抗拒的?自然災害等原因?，導致?lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔責任。5、?在承租房屋內發(fā)?生其它事故或進?行非法活動損壞?公共利益造成經?濟損失、罰金均?由乙方自負。經?常進行非法活動?和經營或拖欠租?金一個月以上，?甲方可終止合同?并收回房屋。?6、如遇不可抗?力因素需終止合?同時，必須終止?，并按月?lián)嵤?取租金，甲乙雙?方互不承擔責任?。7、合同期?滿的前一月乙方?交清房屋租賃款?;供暖期交清暖?氣費;合同期滿?必須結清產生的?水、電、衛(wèi)生等?所有費用，按時?交回鑰匙，保證?設施、設備完好?，并能正常使用?。8、本合同?履行中，發(fā)生爭?議由雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，申請吳起縣人?民法院解決。?9、本合同具有?法律效力，自簽?字之日起生效，?此合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。借方（?簽字蓋章）：?乙方（簽字）：?簽訂日期：年?房屋辦公租賃?合同書（三）?借方：____?_地址：新鄉(xiāng)?市牧野大道和平?原路交叉口鴻達?花園____號?樓4樓東戶電?話：_____?乙方：___?__法定代表?人：_____?地址：___?__電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?物權法》等法律?規(guī)定，甲乙雙方?本著平等、自愿?、互利的原則就?乙方承租甲方房?屋一事達成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況?1.128m2?，2.房屋產?權為甲方所有。?第二條租期?1.租期為__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。2.租期?屆滿，甲方若繼?續(xù)出租乙方有權?在同等條件下優(yōu)?先租賃。第三?條租金1.房?屋租金為每年_?___元，每半?年付一次。2?.簽訂合同時乙?方付給甲方押金?____元，合?同期滿甲方退還?乙方。3.租?期內未經協(xié)商一?方不得變化租金?。第四條甲方?權利與義務1?.甲方保證房屋?符合質量標準，?能用于正常辦公?，否則乙方有權?解除合同，甲方?應賠償乙方損失?。2.甲方應?于租期開始前將?房屋交予乙方，?延遲交付應承擔?違約金。3.?甲方保證房屋證?件齊全真實，無?所有權、使用權?糾紛，因出賣、?抵押等產生的房?屋權利糾紛由甲?方負責，并承擔?由此給乙方帶來?的損失;乙方有?權解除合同并由?甲方賠償損失。?4.甲方負擔?支付房屋物業(yè)費?用。5.甲方?對房屋進行裝修?并提供供暖、供?水、供電、電話?、網絡、消防設?施，對自然損壞?應及時進行修理?。6.房屋或?其內設施非因乙?方故意或使用不?當而損壞，甲方?應在收到乙方通?知2天內進行維?修，若超過兩天?未維修應賠償乙?方因此所受損失?;若乙方自行維?修甲方應承擔費?用。第五條乙?方權利與義務?1.乙方應及時?足額繳納房租，?若超過一月未繳?甲方有權解除合?同并沒收押金。?2.乙方不得?擅自改變房屋結?構，如需改造房?屋須經甲方同意?。3.乙方因?工作需要并經甲?方同意方可對房?屋進行裝修。?4.乙方自行承?擔水、暖、電、?網、電話費用。?5.乙方保證?對房屋進行辦公?用，不進行違法?活動。6.乙?方應合理使用房?屋及設施，因故?意損壞或使用不?當應承擔修理或?重換責任。7?.租賃期內甲方?轉移房屋所有權?不影響租賃合同?效力。8.租?賃期滿乙方不再?續(xù)租則應自行搬?離，但甲方應給?予7天搬遷時間?。第六條任何?乙方若提前終止?合同須提前一月?通知對方。第?七條任何一方未?經對方書面同意?不得轉讓合同權?利義務。第八?條因不可抗力如?政府拆遷、地震?造成房屋損壞雙?方互不負責，本?合同自動解除。?第九條產生糾?紛雙方應友好協(xié)?商，無法達成一?致應在房屋所在?地法院起訴，訴?訟中除爭議部分?外合同其他條款?效力不受影響。?第十條本合同?未盡事宜，雙方?協(xié)商解決。第?十一條本合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日起?生效。借方甲?方：_____???????????乙方：____?_代表人簽字?：_____?日期：____??????????日期?：_____?房屋辦公租賃合?同書（四）出?租方：承租方?：為明確甲乙?雙方的權利義務?關系，經雙方協(xié)?商訂立本合同。?一、甲方將自?有座落在開發(fā)區(qū)?土地局家屬樓前?排門面房二、?租賃期限借方?從____年_?___月___?_日收回，租賃?期共合同期滿后?，如甲方仍繼續(xù)?出租房屋，在同?等條件下乙方有?優(yōu)先承租權，房?屋租金另議。?三、租金和租金?交納期限：借?乙雙方議定每間?租金為/年，共?租賃租金合計，?按年交付，先付?款后使用房屋。?乙方必須按時足?額交付租金，否?則除交付租金外?每間房每延遲一?日乙方向甲方交?納30元的滯納?金。四、其它?1、在合同期?內，未經甲方同?意不得私自更改?房屋結構和硬件?設施，設施、設?備維護、維修費?用均由乙方承擔?。2、在租賃?合同期內，甲方?不得私自上漲房?費及干涉正常經?營，乙方不得轉?讓房屋，如需轉?讓必須經甲方同?意。否則，終止?合同，造成經濟?損失由造成方承?擔，并負法律責?任。3、在合?同期內，所有水?、電、取暖費、?物業(yè)管理費、衛(wèi)?生費、房屋租賃?稅等一切費用均?由乙方承擔。?4、在房屋租期?內因不可抗拒的?自然災害等原因?，導致?lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔責任。5、?在承租房屋內發(fā)?生其它事故或進?行非法活動損壞?公共利益造成經?濟損失、罰金均?由乙方自負。經?常進行非法活動?和經營或拖欠租?金一個月以上，?甲方可終止合同?并收回房屋。?6、如遇不可抗?力因素需終止合?同時，必須終止?，并按月?lián)嵤?取租金，甲乙雙?方互不承擔責任?。7、合同期?滿的前一月乙方?交清房屋租賃款?;供暖期交清暖?氣費;合同期滿?必須結清產生的?水、電、衛(wèi)生等?所有費用，按時?交回鑰匙，保證?設施、設備完好?，并能正常使用?。8、本合同?履行中，發(fā)生爭?議由雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，申請吳起縣人?民法院解決。?9、本合同具有?法律效力，自簽?字之日起生效，?此合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。借方（?簽字蓋章）：?乙方（簽字）：?簽訂日期：年?房屋辦公租賃?合同書（五）?借方：____?_地址：新鄉(xiāng)?市牧野大道和平?原路交叉口鴻達?花園____號?樓4樓東戶電?話：_____?乙方：___?__法定代表?人：_____?地址：___?__電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?物權法》等法律?規(guī)定，甲乙雙方?本著平等、自愿?、互利的原則就?乙方承租甲方房?屋一事達成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況?1.128m2?，2.房屋產?權為甲方所有。?第二條租期?1.租期為__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。2.租期?屆滿，甲方若繼?續(xù)出租乙方有權?在同等條件下優(yōu)?先租賃。第三?條租金1.房?屋租金為每年_?___元，每半?年付一次。2?.簽訂合同時乙?方付給甲方押金?____元，合?同期滿甲方退還?乙方。3.租?期內未經協(xié)商一?方不得變化租金?。第四條甲方?權利與義務1?.甲方保證房屋?符合質量標準，?能用于正常辦公?，否則乙方有權?解除合同，甲方?應賠償乙方損失?。2.甲方應?于租期開始前將?房屋交予乙方，?延遲交付應承擔?違約金。3.?甲方保證房屋證?件齊全真實，無?所有權、使用權?糾紛，因出賣、?抵押等產生的房?屋權利糾紛由甲?方負責，并承擔?由此給乙方帶來?的損失;乙方有?權解除合同并由?甲方賠償損失。?4.甲方負擔?支付房屋物業(yè)費?用。5.甲方?對房屋進行裝修?并提供供暖、供?水、供電、電話?、網絡、消防設?施，對自然損壞?應及時進行修理?。6.房屋或?其內設施非因乙?方故意或使用不?當而損壞，甲方?應在收到乙方通?知2天內進行維?修，若超過兩天?未維修應賠償乙?方因此所受損失?;若乙方自行維?修甲方應承擔費?用。第五條乙?方權利與義務?1.乙方應及時?足額繳納房租，?若超過一月未繳?甲方有權解除合?同并沒收押金。?2.乙方不得?擅自改變房屋結?構，如需改造房?屋須經甲方同意?。3.乙方因?工作需要并經甲?方同意方可對房?屋進行裝修。?4.乙方自行承?擔水、暖、電、?網、電話費用。?5.乙方保證?對房屋進行辦公?用，不進行違法?活動。6.乙?方應合理使用房?屋及設施，因故?意損壞或使用不?當應承擔修理或?重換責任。7?.租賃期內甲方?轉移房屋所有權?不影響租賃合同?效力。8.租?賃期滿乙方不再?續(xù)租則應自行搬?離，但甲方應給?予7天搬遷時間?。第六條任何?乙方若提前終止?合同須提前一月?通知對方。第?七條任何一方未?經對方書面同意?不得轉讓合同權?利義務。第八?條因不可抗力如?政府拆遷、地震?造成房屋損壞雙?方互不負責，本?合同自動解除。?第九條產生糾?紛雙方應友好協(xié)?商，無法達成一?致應在房屋所在?地法院起訴