房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議3則（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋買賣補(bǔ)充?協(xié)議3則甲?方：證件號(hào)?碼：乙方：?證件號(hào)碼：?就乙方購(gòu)買?甲方所有座落?于市路號(hào)室（?下稱“該物業(yè)?”）事宜，經(jīng)?過(guò)平等協(xié)商，?甲、乙雙方達(dá)?成了一致意見(jiàn)?，于____?年____月?____日簽?訂了《上海市?房地產(chǎn)買賣合?同》下稱（“?買賣合同”。?）現(xiàn)甲、乙?雙方在平等自?愿的基礎(chǔ)上，?就上述房屋買?賣事宜達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議如下：?一、甲、乙?雙方確認(rèn)買賣?合同約定的房?價(jià)款不包括該?物業(yè)內(nèi)的附屬?萬(wàn)元，合設(shè)施?、設(shè)備及室內(nèi)?裝飾的價(jià)格（?實(shí)際成交價(jià)為?人民幣同價(jià)為?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元）。?二、甲、乙?雙方同意該物?業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)?施、設(shè)備及室?內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為人民幣_(tái)?____元（?大寫：___?__元整）乙?方應(yīng)當(dāng)在簽訂?買賣，合同當(dāng)?日直接支付給?甲方，甲方收?到該轉(zhuǎn)讓價(jià)后?應(yīng)向乙方出具?書面收款憑證?，乙方放棄索?取該轉(zhuǎn)讓價(jià)發(fā)?票的權(quán)利。?三、若乙方未?能支付上述轉(zhuǎn)?讓價(jià)的，則甲?方有權(quán)解除本?協(xié)議和買賣合?同，且乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)買賣合?同約定的違約?責(zé)任;若甲方?收到上述轉(zhuǎn)讓?價(jià)后違反買賣?合同約定的，?則乙方有權(quán)解?除本協(xié)議和買?賣合同，且甲?方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?買賣合同約定?的違約責(zé)任外?，還需無(wú)條件?返還乙方已經(jīng)?支付的上述轉(zhuǎn)?讓價(jià)。四、?本協(xié)議與買賣?合同約定不相?一致的，以本?協(xié)議為準(zhǔn)，本?協(xié)議未對(duì)買賣?合同作出變更?的，繼續(xù)以買?賣合同為準(zhǔn)。?五、本協(xié)議?一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份。本協(xié)議?自甲、乙雙方?簽署之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_房屋買賣?補(bǔ)充協(xié)議3則?（二）甲方?（出賣方）：?乙方（買受?方）：鑒于?甲乙雙方經(jīng)丙?方居間就坐落?于的房屋（“?該房屋”）簽?署了《北京市?存量房屋買賣?合同》（“《?買賣合同》”?），現(xiàn)三方經(jīng)?友好協(xié)商就房?屋買賣事宜做?出補(bǔ)充約定如?下：第一條?：成交價(jià)格?甲乙雙方同意?，交易房屋價(jià)?款及家具家電?、裝飾裝修及?配套設(shè)施作價(jià)?兩者總計(jì)為人?民幣（大寫）?元整，此價(jià)格?為甲方凈得價(jià)?，不含稅。?第二條關(guān)于房?屋教育具體事?宜的約定1?、定金：乙方?于月日向甲方?支付定金人民?幣（大寫）元?整。2、首?付款：乙方于?請(qǐng)約定支付時(shí)?間或條件）將?首付款人民（?大寫）元整[?該金額口包含?口不包含乙方?已支付的全部?定金人民幣（?大寫）元整以?口自行支付/?口資金托管口?資金監(jiān)管的方?式支付甲方。?3、物業(yè)交?割：甲方雙方?應(yīng)當(dāng)在交割?手續(xù)，丙方陪?同。甲乙雙方?一致同意，乙?方從本協(xié)議約?定的購(gòu)房款中?留存人民幣（?大寫）元整作?為物業(yè)交割保?證金，該保證?金應(yīng)于甲乙雙?方辦理物業(yè)交?割當(dāng)日，由乙?方支付給甲方?。第三條稅?費(fèi)的承擔(dān)甲?乙雙方同意，?本交易涉及的?水費(fèi)全部由方?承擔(dān)，并直接?向主管機(jī)關(guān)交?納。第四條?違約責(zé)任1?、甲乙雙方任?何一方逾期旅?行本補(bǔ)充協(xié)議?約定義務(wù)的，?每逾期一日，?違約方應(yīng)按日?計(jì)算想守約方?支付房屋總價(jià)?款萬(wàn)分之五的?違約金。2?、甲方若出現(xiàn)?下列情形之一?的，甲方構(gòu)成?根本違約，且?一方有權(quán)以書?面通知的方式?解除房屋買賣?合同。（1?）甲方提供的?該房屋所有權(quán)?證的，原購(gòu)房?合同等相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證明手續(xù)不?真是、不完整?、無(wú)效，導(dǎo)致?一方無(wú)法取得?房屋所有權(quán)的?;（2）該?房屋被查封或?限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)?致一方無(wú)法取?得所有權(quán)的;?（3）逾期?履行本補(bǔ)充協(xié)?議第二條云頂?的義務(wù)超過(guò)十?五日的;（?4）拒絕將該?房屋出售給乙?或者擅自提高?房屋交易價(jià)格?的;（5）?將該房屋出售?給第三方的。?甲方出現(xiàn)上?述根本違約情?形之一的，甲?方應(yīng)在違約行?為發(fā)生之日起?十五日內(nèi)，以?相當(dāng)于該房屋?總價(jià)款的20?%向乙方支付?違約金;丙方?胡搜去乙方的?所有費(fèi)用不予?退還，由甲方?直接賠付乙方?。3、乙方?若出現(xiàn)下列情?形之一的，乙?方構(gòu)成根本違?約，且甲方有?權(quán)以書面通知?的方式解除房?屋買賣合同：?（1）提供?的證件等購(gòu)房?所需的自理不?完整、不真實(shí)?或無(wú)效，導(dǎo)致?無(wú)法辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?陸手續(xù)的;?（2）拒絕購(gòu)?買該房屋的;?（3）逾期?履行本補(bǔ)充協(xié)?議第二條約定?的義務(wù)超過(guò)十?五日的。乙?方出現(xiàn)上述根?本違約情形之?一的，乙方應(yīng)?在違約行為發(fā)?生之日起十五?日內(nèi)，以相當(dāng)?于該房屋總價(jià)?款的20%?向甲方支付違?約金;乙方向?甲方已支付的?全部款項(xiàng)沖抵?違約金，多退?少補(bǔ);丙方收?取乙方的費(fèi)用?不予退還。?第五條其他?1、在甲乙?雙方各自提供?的證件等資料?真實(shí)有效、并?積極配合的前?提下，丙方按?照國(guó)家政策規(guī)?定協(xié)助雙方完?成交易。2?、本協(xié)議一式?三份，甲乙丙?三方各持一份?，具有同等法?律效力。如本?協(xié)議與《買賣?合同》、《居?間服務(wù)合同?》、過(guò)戶、按?揭代理合同》?約定不一致的?，均以本協(xié)議?為準(zhǔn)。3口?，且無(wú)需填寫?相關(guān)內(nèi)容）：?關(guān)于房屋租?約的約定：口?有/口無(wú)交?易房屋的租賃?期限至___?_年____?月____日?止;就房屋租?賃事宜，甲乙?雙方一致同意?：關(guān)于央產(chǎn)?房的約定：口?有/口無(wú)甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前取得《中央?在京單位已購(gòu)?公房上市出售?登記表》：如?未能按期取得?，則應(yīng)承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?關(guān)于裝修、家?具、家電等附?屬設(shè)施清單的?約定：口有/?口無(wú)以下附?屬設(shè)施隨房屋?一并轉(zhuǎn)移并交?付給乙方：?（1）裝修包?括：（2）?家具包括：?（3）家電包?括：關(guān)于限?購(gòu)政策導(dǎo)致本?協(xié)議無(wú)法履行?時(shí)已支付款項(xiàng)?的具體約定：?口有/口無(wú)?對(duì)已支付的或?應(yīng)支付的代理?費(fèi)的約定：?其他約定：口?有/口無(wú)全?部款項(xiàng)并支付?乙方總房款5?0%的違約金?。部款項(xiàng)，?并收取總房款?50%違約金