城市二手房轉讓協(xié)議書模板（2篇）VIP

第7頁共7頁城市二手房轉?讓協(xié)議書模板?出讓人（以?下簡稱甲方）?受讓人：（?以下簡稱乙方?）見證方：?（以下簡稱丙?方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向乙?方轉讓甲方私?人房產一事達?成以下條款：?第一條甲方?對產權的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已依?法取得的房屋?所有權證書，?所有權證書房?權證（___?__）字第號?。甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負全?責。該房屋的?結構為磚混結?構，使用面積?為平方米（不?含柴棚）。?第二條甲方對?買賣權的聲明?甲方保證該?房屋是符合國?家及縣房屋上?市的有關規(guī)定?及政策法規(guī)，?甲方有權將該?房屋上市交易?。由于違反國?及縣相關政策?法規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟責?任由甲方來承?擔。第三條?乙方對購買權?的聲明乙方?愿意在本合同?第一條款及第?二條款成立的?前提下，就向?甲方購買上述?房屋的完全產?權之事簽訂本?協(xié)議，并認可?僅在此種情況?下簽訂才具有?法律效力。?第四條房屋售?價雙方同意?上述房屋售價?為萬元整（含?柴棚）。第?五條付款方式?1.乙方應?在簽訂《房屋?買賣合同》時?，支付相當于?總房款的三分?之一的定金。?2.乙方應?在辦理立契過?戶手續(xù)前一年?內，支付剩余?房款。第六?條違約責任?1.甲、乙雙?方合同簽訂后?，乙方中途悔?約，應書面通?知甲方，甲方?應在3個工作?日內，將乙方?的已付款（不?計利息）返還?乙方，但購房?定金歸甲方所?有。甲方中途?悔約，應書面?通知乙方，并?自悔約之日起?3個工作日內?應將乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。2.?乙方如未按本?協(xié)議第五條款?規(guī)定的時間付?款，甲方對乙?方的逾期應付?款有權追究違?約利息。每逾?期一天，乙方?應支付甲方所?應付房款的0?.4‰作為滯?納金，逾期超?過15天，即?視乙方違約，?定金不予返還?。3.甲方?應在獲得全部?房款后7個工?作日內將房屋?搬空，每逾期?一天，甲方應?按乙方已付房?款的0.4‰?向乙方付滯納?金，逾期超過?15天，即視?甲方違約，乙?方可要求法院?強制執(zhí)行。?第七條房屋交?付甲乙雙方就?房屋交付達成?以下細目：?1.沒有房屋?欠帳，如電話?費、電費、物?業(yè)管理費、水?費等;2.?沒有固定不可?移動裝修物品?的破壞;3?.房屋本身沒?有影響房屋使?用或美觀的破?壞;第八條?關于產權辦理?的約定1.?本協(xié)議簽訂后?，應由甲乙雙?方應向當?shù)胤?地產交易管理?部門申請辦理?房屋買賣立契?過戶手續(xù)，并?按有關規(guī)定申?領房屋所有權?證。鑒于目前?暫緩辦理二手?房過戶手續(xù)，?待啟辦二手房?過戶手續(xù)時，?甲方務必協(xié)助?乙方辦理上述?手續(xù)，同時，?產生的稅費及?相關費用，由?甲乙雙方依照?有關規(guī)定繳納?。2.鑒于?甲方目前資金?周圍困難，已?用現(xiàn)轉讓的房?屋產權證在金?融部門抵押貸?款（____?年八月五日抵?押貸款元整，?貸款期限為叁?年，至___?_年八月五日?止），甲方必?須按時還本付?息;抵押期滿?由甲方將所抵?押的房屋產權?證及時交給乙?方。3.在?房屋未過戶期?間，乙方急需?資金用已轉讓?房屋抵押貸款?時，甲方應積?極協(xié)助乙方到?金融部門辦理?相關手續(xù)，并?按乙方授意簽?署相關文件。?4.在房屋?未過戶期間，?如遇規(guī)劃或政?策性拆遷，甲?方應積極協(xié)助?乙方到各拆遷?管理部門辦理?相關拆遷手續(xù)?，并按乙方授?意簽署相關文?件，所有拆遷?安置補償費用?應歸受讓人即?乙方所有。?第九條有關爭?議本協(xié)議未盡?事宜，雙方可?簽訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的附?件和雙方簽訂?的補充協(xié)議為?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，具有同行法?律效力。當本?合同在履行中?發(fā)生爭議時，?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不能解?決的，雙方均?有權向該房屋?所在地的人民?法院提起訴訟?。第十條生?效說明本協(xié)議?一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，房屋交易?管理部門留存?一份，見證方?一份。均具有?同等法律效力?。自雙方簽字?之日起生效。?甲方：__?___???????????電話：?_____?乙方：___?__???????????電話：_?____丙?方：電話：?城市二手房?轉讓協(xié)議書模?板（二）賣?方：地址：?聯(lián)系電話：?共有人姓名?：身份證號?碼：地址：?聯(lián)系電話：?買方：身?份證號碼：?地址：聯(lián)系?電話：第一?條房屋的基本?情況：甲方?房屋坐落于;?位于第__?___層戶，?房屋結構為_?____，房?產證登記面積?____平方?米，地下室一?間，面積平方?，房屋權屬證?書號為。第?二條價格：?以房產證登記?面積為依據(jù)，?每平米元，該?房屋售價總金?額為萬元整，?大寫：___?______?______?______?______?______?______?______?。第三條付?款方式：乙?方于本合同簽?訂之日向甲方?支付定金__?___元整，?大寫：___?__，日內交?付萬元，余款?元在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲?方應于本合同?簽訂之日起日?內，將該房屋?交付乙方。?第五條乙方逾?期付款的違約?責任：乙方?如未按本合同?第三條規(guī)定的?時間付款，甲?方對乙方的逾?期應付款有權?追究違約責任?。自本合同?規(guī)定的應付款?限期之第二天?起至實際付款?之日止，每逾?期一天，乙方?按累計應付款?的_____?%向甲方支付?違約金。逾?期超過___?_日，即視為?乙方不履行本?合同，甲方有?權解除合同，?追究乙方的違?約責任。第?六條甲方逾期?交付房屋的違?約責任：除?不可抗拒的自?然災害等特殊?情況外，甲方?如未按本合同?第四條規(guī)定的?期限將該房屋?交給乙方使用?，乙方有權按?已交付的房價?款向甲方追究?違約責任。?每逾期一天，?甲方按累計已?付款的___?__%向乙方?支付違約金。?逾期超過_?___日，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權解除合?同，追究甲方?的違約責任。?第七條關于?產權過戶登記?的約定：甲?方應協(xié)助乙方?在房屋產權登?記機關規(guī)定的?期限內向房屋?產權登記機關?辦理權屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的原?因造成乙方不?能在房屋交付?之日起___?__天內取得?房地產權屬證?書，乙方有權?解除合同，甲?方須在乙方提?出退房要求之?日起____?_天內將乙方?已付款退還給?乙方，并按已?付款的___?__%賠償乙?方損失。第?八條簽訂合同?之后，所售房?屋室內設施不?再變更。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產權糾紛，質?量符合國家有?關規(guī)定，符合?房屋出售的法?定條件。房?屋交付使用之?前的有關費用?包括水、電、?氣、物業(yè)、有?線等費用有甲?方承擔。由?此引發(fā)的糾紛?有甲方自行處?理，于乙方無?關。第九條?甲方保證在辦?理完過戶手續(xù)?之日起日內，?將戶口遷出，?逾期超過__?__日，乙方?每日按已付款?的_____?%收取違約金?。第十條因?本房屋所有權?轉移所發(fā)生的?稅費均按國家?的有關規(guī)定由?甲乙雙方交納?。第十一條?本合同未盡事?項，由甲、乙?