物業(yè)人員財務(wù)工作總結(jié)

第頁共頁物業(yè)人員財務(wù)工作總結(jié)物業(yè)人員財務(wù)工作總結(jié)物業(yè)人員財務(wù)工作總結(jié)120xx年是物業(yè)公司轉(zhuǎn)型晉級關(guān)鍵性的一年，也是物業(yè)迅速開展壯大的一年。今年物業(yè)管理工程增加到了19個，還專門成立了物業(yè)效勞對口半山兩項公寓進展管理。很多工程分散在全國全省各地，不僅業(yè)務(wù)量急劇加大，財務(wù)管理也增加了難度，這就要求對內(nèi)財物管理程度的要求應(yīng)不斷提升，對外要應(yīng)對稅務(wù)、審計以及財政等機關(guān)的各項檢查，掌握稅收政策及合理應(yīng)用。在領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和各部門的大力支持下，憑著責(zé)任心和敬業(yè)精神，工作著重于公司的經(jīng)營方針、宗旨和效益目的，在管理、核算方面做了應(yīng)盡的責(zé)任。為了總結(jié)經(jīng)歷、發(fā)揚成績、克制缺乏，現(xiàn)將這一年來的工作做如下總結(jié)：一、全年指標完成情截止到20xx年x月底，實現(xiàn)經(jīng)營收入xx萬元，實現(xiàn)利潤xx萬元，預(yù)計20xx年全年紫元物業(yè)將實現(xiàn)經(jīng)營收入xx萬元以上，利潤約xx萬元以上。二、預(yù)算指標的核定每季度各工程財務(wù)負責(zé)人認真據(jù)實填寫預(yù)算和實際差異表，并提供季度財務(wù)分析^p和年度財務(wù)分析^p，為今后收費率季度考核做好扎實的數(shù)據(jù)根底。三、收費率方面高教后勤方面，各部門配合克制了一系列的困難，特別是對財經(jīng)大學(xué)的收費做了一系列的努力工作，我公司成為財經(jīng)學(xué)院的正式供給商，大大進步了收費的時效性。其余兩所學(xué)校的住宿費收取工作順利進展，完成指標任務(wù)沒有壓力。市場物業(yè)方面，截止到20xx年11月底，對于施行物業(yè)管理效勞的市場物業(yè)管理效勞費的綜合收繳率為84。74%，其中當(dāng)年收費率到達71%，比去年同期增長了5%，歷史欠費收費率到達40。59%，略低于去年同期程度。當(dāng)年收費率的穩(wěn)步增長為綜合收費率增長的良性循環(huán)奠定了根底。四、合同管理方面本年度對合同管理更強調(diào)專人專項細致化管理。針對往年合同登記管理、支付管理和應(yīng)收款項管理的缺失，我部門在人員到位的情況下實行專人合同管理，及時統(tǒng)計應(yīng)收應(yīng)付款項。五、稅收方面國家實行營改增以來，我部門對此也做了大量的稅收政策學(xué)習(xí)工作，并歸納整理有關(guān)物業(yè)公司的營改增的稅改政策，并發(fā)文給各效勞處管理人員學(xué)習(xí)。并積極配合稅務(wù)部門使用新的稅收申報軟件。高教后勤減免稅方面，我部門也針對稅務(wù)部門做了大量的咨詢和溝通工作，確保能在國稅地稅繼續(xù)享受高教后勤的免稅政策，給公司帶來化利益。且在現(xiàn)有的經(jīng)營形式下分析^p了稅務(wù)風(fēng)險，并及時上報并做出了調(diào)整，降低了我公司的稅務(wù)風(fēng)險。六、學(xué)習(xí)拓展和資整合今年，我部門結(jié)合工程部組織了財務(wù)收費系統(tǒng)〔高教后勤和市場物業(yè)〕的相關(guān)培訓(xùn)，并在年末上線使用，將各工程的所有應(yīng)收款項數(shù)據(jù)全部量化，新增了線上線下收費形式，引進支付寶和微信目前市場主流支付方式。改變收費形式是為了進步收費率和收費的標準化，使得財務(wù)收費工作更方便、快捷、更人性化管理，使得收費率更加透明化，準確性和時效性將大大進步，彌補了人工收費形式的單一性操作。來年我部門將對財務(wù)收費形式進一步熟悉、優(yōu)化，結(jié)合運作部和公司的考核要求和實際工作的需求，加強收費系統(tǒng)的管理。希望在數(shù)據(jù)統(tǒng)計方面依賴與該系統(tǒng)，可以到達精簡人手，減少人工本錢的效果。隨著區(qū)塊形式的日益成熟，區(qū)域化管理顯得尤為重要。我公司目前杭州片區(qū)七個工程，包含了高教后勤和市場物業(yè)兩塊截然不同的運作方式和管理形式，各有各的復(fù)雜，各有各難度，現(xiàn)有的兩名財務(wù)人員無法做到精細化管理。面對這些情況，我部門對財務(wù)人員進展了資整合，崗位調(diào)整，來年希望新增一名駐點下沙的專職財務(wù)人員負責(zé)高教后勤業(yè)務(wù)，以便于更方便更精細化地管理高教后勤的財務(wù)工作。馬鞍山分公司新增加了兩個工程，規(guī)模面積擴張速度很快，市場物業(yè)收費工作相當(dāng)繁重，我部門也增加了一名出納人員，以便更好的完成財務(wù)管理工作。新的一年意味這新的起點，在20xx年將面臨將迎接宏大的市場挑戰(zhàn)，我們將向財務(wù)精細化管理進軍，需要“確保資金運轉(zhuǎn)流暢”，“優(yōu)化財務(wù)管理手段”，以“細”為起點，做到細致入微，對每一個崗位、部門的每一項詳細工作都建立一套相應(yīng)的本錢歸集，并將財務(wù)管理的觸角延伸到公司的各個經(jīng)營領(lǐng)域，通過行使財務(wù)監(jiān)視職能，拓展財務(wù)管理和效勞職能，實現(xiàn)財務(wù)管理“零”死角，挖掘財務(wù)活動的潛在價值。物業(yè)人員財務(wù)工作總結(jié)2財務(wù)部作為公司的核心部門之一，肩負著對本錢的方案控制、各部門的費用支出、以及對銷售工作的配合與總結(jié)等工作任務(wù)，在領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)視下財務(wù)部各工作人員應(yīng)合理的調(diào)節(jié)各項費用的支出，保證財務(wù)物資的平安;效勞于公司、效勞于員工、效勞于客戶,以促進公司開拓市場、增收節(jié)支，從而謀取利潤最大化,以最優(yōu)的人力配置謀取最大的經(jīng)濟效益。在新的一年里，財務(wù)部工作人員應(yīng)在廠領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下制定對全廠其他部門的考核制度或者相關(guān)方法。在國家各項財務(wù)法律、法規(guī)的監(jiān)視下制定如下考核制度：1、組織財務(wù)部各員工對國家有關(guān)法律法規(guī)、會計制度、平安法、財務(wù)制度、管理制度等有關(guān)法律法規(guī)進展系統(tǒng)學(xué)習(xí)。2、在財務(wù)部內(nèi)部明確考核制度：財務(wù)人員的分工及各職能部門的協(xié)作，要分工明確并帶有互相協(xié)作補充性，互相配合的工作中不斷學(xué)習(xí)，對各項費用的合理支出起到監(jiān)視作用，對違規(guī)違紀行為起到監(jiān)視智能。3、在應(yīng)收帳款上起到有效的監(jiān)視作用：明確各分管會計的職責(zé)，制定相應(yīng)的制度，如對應(yīng)收款的監(jiān)視，應(yīng)制定相應(yīng)的規(guī)定，對貨款回收的期限把握、回款詳細事宜、相關(guān)銷售責(zé)任人都應(yīng)有相應(yīng)的監(jiān)視，加大財務(wù)監(jiān)視力度。4、在對公司其他部門的工作方面：對各科室產(chǎn)生的各項費用進展核算，為公司節(jié)省每一筆支出，從一角一元做起。在對各種原料的發(fā)票接收方面，認真做好本職工作盡自己的才能去做好每一筆業(yè)務(wù)的考察及發(fā)票的接收工作，認真完成每月的報稅工作。5、對車間的耗用、檢修期間產(chǎn)生的各項費用進展把關(guān)，為節(jié)約本錢、減少開支做好每一項工作，對各項費用的節(jié)、超進展考核并報公司領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好決策工作。6、對前工作期間應(yīng)進展有階段性的總結(jié)，從月度小結(jié)到季度、半年、全年總結(jié);做好資金預(yù)算工作，其中包括對應(yīng)付款項、應(yīng)收款項、車間檢修估算等等;做好財務(wù)報表的編制工作，要求帳務(wù)明晰、任務(wù)明確;積極配合公司其他部門承受集團公司的考核及檢查。在新的一年里，力爭在機遇與挑戰(zhàn)面前認真搞好財務(wù)工作，用最優(yōu)的人力配置爭取最大的經(jīng)濟效益，以節(jié)約本錢為思路進步資金使用價值;以進步員工素質(zhì)、工作效率為工作目的，從思想上抓緊、行動上落實、制定完好的工作方案，學(xué)習(xí)好的工作經(jīng)歷和精神，落實各項規(guī)章制度，努力做好財務(wù)工作。為公司的良好開展盡到最大的職責(zé)。物業(yè)人員財務(wù)工作總結(jié)3自20xx年3月中旬我以實習(xí)生的身份接觸了xx物業(yè)公司財務(wù)部，到20xx年4月中旬完畢了一個月的實習(xí)階段真正進職xx物業(yè)公司財務(wù)部，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學(xué)的精神踏上了新的.工作崗位，這就意味著我理想的人生路又已經(jīng)向前邁進了一大步，因此我的業(yè)務(wù)程度及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫。此刻請容許我總結(jié)匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責(zé)權(quán)限主要是：負責(zé)各類原始單據(jù)的錄進、會計憑證的保管及整理、各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管、各項發(fā)票的購置及驗銷、填開增值稅發(fā)票、各項印章的保管、復(fù)大學(xué)生拔河比賽總結(jié)核會計憑證、監(jiān)視對賬、蓋章、核數(shù)、記臺賬等重要任務(wù)。實在，財務(wù)工作通常表達在既密雜又繁鎖的單據(jù)上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作，在這里請充許我總結(jié)一下我們的日常工作流程：各類原始單據(jù)的錄進：分類各小區(qū)的原始單據(jù)，按規(guī)定排序、敲數(shù)，對整理好的原始單據(jù)(包括現(xiàn)金收進支出單、銀行單、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證)，檢查憑證輸進核算科目、【摘要】：^p、金額的正確及標準，隨后打印憑證，原始單據(jù)和憑證粘貼好。會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復(fù)核無誤后，記完賬再進展檢查排序、打印憑證匯總表進展裝訂，會計憑證要進展嚴格的保存。各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管：整理各小區(qū)票據(jù)，整理xx飯?zhí)蔑埰?、收?jù)，將空缺收據(jù)、飯票，排號，蓋章，驗銷，領(lǐng)用。每次治理員驗銷、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，保存放好。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。各項發(fā)票的購置及驗銷：整理xx廣場xx大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十號左右到福田地稅局購置發(fā)票外語作文之英文投訴信范文。整理青春家園停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十五號左右到南山地稅購置發(fā)票。整理水電費發(fā)票，打數(shù)，到福田國稅局購置水電費發(fā)票，蓋章，登記。填寫驗銷單正確無誤，及時購置。整理各小區(qū)購置回的發(fā)票，排號，登記進購領(lǐng)本，每次治理員驗銷、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，放好。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。查賬：這是一項比擬繁鎖的工序，假設(shè)說下面這么多小區(qū)這么多治理處，每人天天都打一通來要求查數(shù)，那么，我想，這個會比擬繁雜。所以，我們并李敖大師復(fù)旦大學(xué)演講稿不輕松。記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費、租金、場地費、停車費臺賬，將發(fā)票及收據(jù)分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程，馬虎不得。記完臺賬無誤前方可作下一步操縱。復(fù)核憑證：復(fù)核會計憑證，復(fù)核各項單據(jù)登記;必須嚴密核對;以致核對相符;如有不符，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等。以上簡單的概括了財務(wù)會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得。顯然，財務(wù)者必須做到三心而不能兩意，耐心、細心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責(zé)任重大，而且有不少學(xué)問和技術(shù)技能，需要好好學(xué)習(xí)才能把握。并且我的業(yè)務(wù)程度還需要不斷的進步，終究理論和理論是有一定的差距的，理論很難和理論相結(jié)合，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調(diào)整、自我學(xué)習(xí)和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據(jù)，保證自己經(jīng)手的會計賬目和票據(jù)的正確與完好，還理解了如何申報稅務(wù)，以及如何進展帳務(wù)處理等題目，通過在理論中