2023年承包合同(實(shí)用七篇)

第頁(yè)共頁(yè)2023年承包合同免費(fèi)(實(shí)用七篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才適宜呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)理解一下吧。承包合同免費(fèi)篇一根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原那么，制定本協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲方將位于村南的土地共計(jì)畝，地寬米，發(fā)包給乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，用于開(kāi)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從年月日起至年月日止。二、承包價(jià)款及支付方式外鄉(xiāng)地的承包金為每年每畝人民幣一千元〔￥1000元/畝/年〕。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。三、其他事宜1．在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用處，不能用于非農(nóng)消費(fèi)。2．承包期內(nèi)有其它集體用地，合同完畢，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。3．乙方不得用獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。4.合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承當(dāng)。5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。6，合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)去除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方〔簽字蓋章〕乙方〔簽字蓋章〕簽字日期：年月日證明人〔簽字蓋章〕承包合同免費(fèi)篇四發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本承包合同。詳細(xì)位置林木棵樹(shù)。本承包樹(shù)木必須用于林業(yè)消費(fèi)，乙方必須加強(qiáng)林地的管護(hù)，并實(shí)在落實(shí)林地林木管護(hù)措施。林木采伐后，必須在當(dāng)年或次年進(jìn)展更新造林。1、承包樹(shù)木的所有權(quán)屬全部乙方。2、甲方有權(quán)按承包合同約定檢查、監(jiān)視乙方對(duì)樹(shù)木林地的管護(hù)，有權(quán)制止乙方損害林木的行為;甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林木所有權(quán)，不得非法變更和解除承包合同，尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的林業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方必須按照統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)展植樹(shù)造林，造林苗木要選用優(yōu)良品種，并保證苗木質(zhì)量，苗木高度到達(dá)3.5米以上，地徑到達(dá)2.5公分以上，栽植后要統(tǒng)一涂白1.2米，并用紅油漆標(biāo)記，到達(dá)整齊一致。4、乙方在承包期間，要加強(qiáng)管護(hù)，保證所承包林木完好無(wú)缺，發(fā)現(xiàn)缺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽。并按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程對(duì)樹(shù)木進(jìn)展修枝、涂白、病蟲(chóng)害防治等，并保證在麥?zhǔn)栈蚯锸占竟?jié)不能燃燒秸稈和燒死燒傷樹(shù)木。1、雙方必須嚴(yán)格履行合同。如有一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金5000元，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包合同免費(fèi)篇五甲方：乙方：為了加強(qiáng)員工飯?zhí)霉芾?，進(jìn)步員工膳食程度，甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營(yíng)，為了明確雙方權(quán)責(zé)關(guān)系，特訂立以下合同，希甲、乙雙方共同遵守。一、甲方飯?zhí)靡悦刻靻蝺r(jià)計(jì)算：?jiǎn)T工元/人，管理人員元/人(早、中、晚三餐)的伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，夜宵另計(jì)為元/人。二、甲方的責(zé)任：1、無(wú)償提供廚房餐廳水電、燃料、廚具設(shè)備、廚房員工住宿。廚具設(shè)備雙方在交接時(shí)進(jìn)展盤(pán)點(diǎn)，且雙方主管簽字。2、第二天(或下月)的實(shí)際就餐人數(shù)須在當(dāng)天下午5點(diǎn)前(或本月底)提供給乙方，且雙方主管簽名：并以此為結(jié)算伙食費(fèi)的根據(jù)。3、提供準(zhǔn)確的就餐時(shí)間。早餐;夜宵。4、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)消防、環(huán)保等部門(mén)的手續(xù)和費(fèi)用。5、負(fù)責(zé)維持飯?zhí)镁筒腿藛T的秩序。(如排隊(duì)秩序)6、協(xié)助乙方對(duì)衛(wèi)生環(huán)境管理工作。7、甲方須按時(shí)結(jié)算清上月伙食費(fèi)給乙方。三、乙方的責(zé)任：1、必須遵守國(guó)家的《食品衛(wèi)生法》，飯菜衛(wèi)生要有保證，如發(fā)現(xiàn)員工有中毒事故，經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)檢驗(yàn)是乙方所供膳食引起，一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、保證按雙方擬定伙食標(biāo)準(zhǔn)供給膳食及效勞，并保質(zhì)保量，力求做到多樣化，按季節(jié)更換菜式，每天有魚(yú)、肉、雞、鴨、蛋、蔬菜等供給。3、保證按時(shí)開(kāi)餐，做到色、香、味俱佳，分南北不同口味菜式供員工選擇。4、負(fù)責(zé)廚房工作人員的相關(guān)費(fèi)用(如廚房工人的工資)。5、提供每周更新的菜譜給甲方。6、員工膳食：早餐以“粥、粉、面”等為主，輔料有“蘿卜干、花生米、酸菜、綠豆、饅頭、油條”等。每天中、晚餐供給菜(葷素)一湯，夜宵以“粥、粉、面、炒菜”等為主。7、管理員工膳食：早餐以“粥、粉、面”等為主，中、晚餐供給菜(葷一湯。8、假設(shè)發(fā)現(xiàn)穩(wěn)固應(yīng)的膳食(每天每餐與本合同不同時(shí))。員工超過(guò)以上有意見(jiàn)，加上有權(quán)提出改善要求，出現(xiàn)問(wèn)題屢次不改善，甲方有權(quán)在15天書(shū)面通知乙方終止合同。9、廚房重地及物料房非相關(guān)人員不得隨意進(jìn)入。10、要嚴(yán)格遵守甲方廠規(guī)，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的安排。注意防火，文明經(jīng)營(yíng)，態(tài)度誠(chéng)懇，講究公共衛(wèi)生。工作時(shí)間要穿工作服，持有效安康證上崗。11、不得隨意帶親友進(jìn)入甲方廠內(nèi)，車(chē)輛出入貨所帶物品要承受保安檢查。12、經(jīng)常催促注意衛(wèi)生，做好飯?zhí)蒙攀?、衛(wèi)生管理工作。13經(jīng)常剩菜由乙方自行處理。14、大節(jié)假日(元宵、五一、端午、中秋、國(guó)慶)免費(fèi)為員工加菜一道。四、伙食費(fèi)結(jié)算的方式：甲方員工伙食費(fèi)用由乙方先墊付，甲方以天為單位結(jié)算(以現(xiàn)金形式，本餐費(fèi)不含稅費(fèi)，如需提供稅票，另計(jì)給乙方)最遲不超過(guò)天付清伙食費(fèi)用。如中途協(xié)議解除合同時(shí)，甲方須在當(dāng)日結(jié)算清所有伙食費(fèi)用給乙方。五、本合同期限為年。即從201年月日至201年月日止。期間任何一方要求解約須經(jīng)雙方協(xié)商，并提早15天書(shū)面通知對(duì)方。六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在今后的工作中共同協(xié)商或另訂協(xié)議，同樣具有法律效力。七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：生效日期：承包合同免費(fèi)篇六序言中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司和國(guó)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原那么，通過(guò)友好協(xié)商同意在中華人民共和國(guó)省市共同投資，結(jié)合經(jīng)營(yíng)公司．第一章合營(yíng)公司的組成１.１合營(yíng)各方為：中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕在中國(guó)注冊(cè)登記，其法定地址在中國(guó)省市街號(hào)；法定代表：姓名職務(wù)國(guó)籍．國(guó)公司〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕在國(guó)地登記注冊(cè)，其法定地址在國(guó)地；法定代表：姓名職務(wù)國(guó)籍．〔如合營(yíng)為多方者，可稱(chēng)丙，丁方〕．１.２合營(yíng)公司的中文名稱(chēng)為：外文名稱(chēng)為：合營(yíng)公司的法定地址在合營(yíng)公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)后，可在國(guó)外或其它地方設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或辦事處．１.３合營(yíng)公司是在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營(yíng)，是中國(guó)的法人．公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)的法律，法令和條例的規(guī)定．第二章?tīng)I(yíng)業(yè)范圍與效勞內(nèi)容２.１營(yíng)業(yè)范圍：合營(yíng)公司將承當(dāng)以下各類(lèi)工程的工程承包或咨詢效勞：煤礦，冶金，石油，交通運(yùn)輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類(lèi)工程的附屬工程等．２.２效勞內(nèi)容：合營(yíng)公司在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供以下各類(lèi)效勞：２.２.１工礦企業(yè)工程工程的新建，改建，擴(kuò)建和技術(shù)改造，開(kāi)展規(guī)劃設(shè)計(jì)．２.２.２初步可行性分析^p２.２.３可行性研究２.２.４工程評(píng)價(jià)２.２.５選擇土建施工部門(mén)２.２.６土建工程的施工監(jiān)視２.２.７培訓(xùn)技術(shù)人員，管理人員２.２.８技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?２.９董事會(huì)批準(zhǔn)的其它效勞工程〔注：可根據(jù)詳細(xì)情況訂立〕２.３合營(yíng)公司將根據(jù)上述效勞范圍，類(lèi)別及公司營(yíng)業(yè)方案，尋求承當(dāng)中國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外工程．第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓?zhuān)?１合營(yíng)公司的注冊(cè)資本為元〔人民幣或雙方商定的一種外幣〕其中甲方出資元．占注冊(cè)資本％乙方出資元．占注冊(cè)資本％３.２甲乙雙方將以以下方式作為出資甲方：現(xiàn)金元，專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)元．共元．乙方：現(xiàn)金元．機(jī)械設(shè)備元．專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)元其他元．共元．３.３合營(yíng)各方在合營(yíng)公司獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足投資資金，其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：3.4任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳按條辦理．３.４.１注冊(cè)資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會(huì)通過(guò)．并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)．３.４.２合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或局部出資額．需經(jīng)公司他方同意．公司他方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)置其轉(zhuǎn)讓的股份．公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件．不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠．第四章利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān)４.１合營(yíng)公司利潤(rùn)在按中國(guó)稅法納稅完了以后，由董事會(huì)決定扣除公司的儲(chǔ)藏基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例分享利潤(rùn)或分擔(dān)虧損或風(fēng)險(xiǎn)．４.２合營(yíng)公司的資產(chǎn)負(fù)債，僅以公司注冊(cè)資本為限．第五章合營(yíng)期限，終止合同及財(cái)產(chǎn)清算５.１合營(yíng)公司在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開(kāi)場(chǎng)營(yíng)業(yè)，合營(yíng)期限為年，合營(yíng)期滿合營(yíng)合同自行終止．５.２如合營(yíng)各方一致同意，延長(zhǎng)合營(yíng)期限，應(yīng)在合營(yíng)公司期滿前６個(gè)月，向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)合營(yíng)期限的申請(qǐng)，每次延長(zhǎng)以年為限．５.３合營(yíng)公司期限屆滿或提早解散時(shí)．董事會(huì)應(yīng)指定一個(gè)清算委員會(huì)．清算委員會(huì)可包括或由全體董事組成．并按照中國(guó)的有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度訂立公司清算方案．妥善進(jìn)展清算．合營(yíng)公司的全部財(cái)產(chǎn)資金用于歸還公司債務(wù)．履行賠償義務(wù)支付清算費(fèi)用后．所余全部財(cái)產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊(cè)資本中所占的投資比例進(jìn)展分配．第六章合營(yíng)各方的義務(wù)６.１甲方責(zé)任：６.１.１按照３.３條的規(guī)定，按時(shí)提供給分?jǐn)偟馁Y本．６.１.２協(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)注冊(cè)并獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照．６.１.３按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)方案．為合營(yíng)公司提供國(guó)內(nèi)外工程工程．６.１.４協(xié)助合營(yíng)公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)歷的和合格的經(jīng)營(yíng)管理人員，工程技術(shù)人員及工人．６.１.５協(xié)助合營(yíng)公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作答應(yīng)證等手續(xù)．６．１．６負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜．６.２乙方責(zé)任６.２.１按照３.３條的規(guī)定提供給分?jǐn)偟馁Y本．６.２.２按照１１.１條及附件的規(guī)定．提供適用及先進(jìn)的技術(shù)．乙方應(yīng)盡最大努力獲得所需要的出口答應(yīng)證．〔詳見(jiàn)附件〕．６.２.３按照合同規(guī)定．向合營(yíng)公司提供有經(jīng)歷的合格的技術(shù)人員及高級(jí)管理人員．協(xié)助合營(yíng)公司聘請(qǐng)國(guó)外有關(guān)高級(jí)工程技術(shù)及管理人員．６.２.４培訓(xùn)合營(yíng)公司的技術(shù)人員，管理人員及其他工作人員．６.２.５按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)方案，尋找國(guó)外有關(guān)工程工程．６.２.６辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜．６.３免責(zé)范圍：合營(yíng)各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利，承當(dāng)義務(wù)外，對(duì)于因合營(yíng)公司的行為引起或與合營(yíng)公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向?qū)Ψ截?fù)責(zé)．第七章董事會(huì)７.１合營(yíng)公司設(shè)立董事會(huì)．董事會(huì)為合營(yíng)公司的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)．董事會(huì)由名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長(zhǎng)由甲方委派；設(shè)副董事長(zhǎng)名．由方委派．７.２董事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．任何一方可以隨時(shí)更換自己委派的董事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)或董事，但必須書(shū)面通知合營(yíng)的另一方．７.３董事會(huì)的職權(quán)，決議程序及董事會(huì)的召開(kāi)均按合營(yíng)章程的規(guī)定執(zhí)行．第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)８.１合營(yíng)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制．設(shè)總經(jīng)理一名由方推薦．副總經(jīng)理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經(jīng)理任期為年．８.２總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作．副總經(jīng)理根據(jù)合營(yíng)章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作．合營(yíng)公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門(mén)經(jīng)理．負(fù)責(zé)部門(mén)業(yè)務(wù)的日常工作．并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)．８.３正副總經(jīng)理由合營(yíng)公司董事會(huì)任命和免職．正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)．各部門(mén)經(jīng)理由總經(jīng)理任命．第九章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度９.１合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定．結(jié)合本公司的實(shí)際情況加以制定．合營(yíng)公司注冊(cè)登記后，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案．合營(yíng)公司在中國(guó)銀行開(kāi)立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國(guó)外其它銀行開(kāi)立帳戶．９.２合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個(gè)會(huì)計(jì)年度．公司會(huì)計(jì)采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據(jù)，報(bào)表，帳簿必須用中文書(shū)寫(xiě)．〔也可以同時(shí)用甲乙雙方同一種外國(guó)文字書(shū)寫(xiě)〕．９.３合營(yíng)公司設(shè)總會(huì)計(jì)師，副總會(huì)計(jì)師各一名．總會(huì)計(jì)師的職權(quán)和責(zé)任按合營(yíng)公司章程的規(guī)定執(zhí)行．總會(huì)計(jì)師由方推薦．副總會(huì)計(jì)師由方推薦．總會(huì)計(jì)師副總會(huì)計(jì)師均由董事會(huì)任命．第一章勞動(dòng)管理１０.１合營(yíng)公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動(dòng)保護(hù)，勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)紀(jì)律等事宜．均按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和董事會(huì)與合營(yíng)公司工會(huì)簽訂的勞動(dòng)合同辦理，勞動(dòng)合同訂立后．即報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案．１０.２甲乙雙方推薦及聘用的高級(jí)管理人員．高級(jí)工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問(wèn)題由董事會(huì)討論決定．第十一章技術(shù)和效勞的提供１１.１合營(yíng)雙方長(zhǎng)期合作的一個(gè)重要目的，是由雙方向合營(yíng)公司提供先進(jìn)和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)效勞，推動(dòng)合營(yíng)公司業(yè)務(wù)，使其在國(guó)內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟(jì)效益．在國(guó)際市場(chǎng)上獲得較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)才能．技術(shù)和效勞的提供將與公司從事的工程相結(jié)合，并支持工程的施行．公司還將根據(jù)詳細(xì)情況制訂培訓(xùn)方案．使其公司有關(guān)職員能成功地運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)．技術(shù)和效勞的提供方式．詳細(xì)內(nèi)容，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件．１１.２合營(yíng)公司與合營(yíng)雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或效勞協(xié)議．其期限為年．協(xié)議期滿后．合營(yíng)公司仍有權(quán)使用這些技術(shù)．第十二章納稅１２.１合營(yíng)公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金．１２.２合營(yíng)公司的職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》交納各種稅金．第十三章保險(xiǎn)１３.１合營(yíng)公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保．由公司經(jīng)理向董事會(huì)提出公司的保險(xiǎn)方案．經(jīng)董事會(huì)討論決定后，以合營(yíng)公司的名義辦理投保手續(xù)．第十四章違約責(zé)任１４.１合營(yíng)一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件．造成合營(yíng)另一方損失時(shí)．受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施．補(bǔ)救措施采取后尚不能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的．另一方仍有權(quán)要求賠償損失．１４.２合營(yíng)一方因違背合同而承當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任．應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金，其違約金的計(jì)算方法如下１４.３合營(yíng)一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營(yíng)公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個(gè)月起；上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．第十五章不可抗力１５.１合營(yíng)雙方因不可抗力事件〔地震，臺(tái)風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力事故〕以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無(wú)法履行本合同，在符合以下全部規(guī)定的情況下不作為違約處理．１５.１.１不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．１５.１.２受事件影響的一方在該事件發(fā)生的情況下．已經(jīng)采取了所有可以施行的合理措施．１５.１.３受事件影響的一方．在遭受事件時(shí)，已立即通知合營(yíng)他方．并在十五天以內(nèi)，以書(shū)面形式提供事故情況，及處理結(jié)果和遲延履行或無(wú)法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的合法公證機(jī)關(guān)出具證明．１５.２一旦事件影響已克制或處理完畢．受事件影響的一方必須立即通知合營(yíng)他方．第十六章?tīng)?zhēng)議的解決１６.１合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合營(yíng)各方應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商或第三者調(diào)解解決．當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁．在中國(guó)仲裁應(yīng)遵守中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序．在其它機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁程序．１６.２仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方都有約束力．仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁裁定．第十七章適用法律１７.１本合同的訂立，效力，解釋?zhuān)男泻蜖?zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄．第十八章合同的變更與解除１８.１經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營(yíng)各方必須就此簽訂書(shū)面協(xié)議方能有效．合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書(shū)面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者．違背上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無(wú)效．前兩款所述變更情況，按中國(guó)法律或行政規(guī)定，應(yīng)由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合營(yíng)合同，應(yīng)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效．１８.２有以下情形之一的，合營(yíng)一方有權(quán)通知他方解除合同．１８.２.１企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；１８.２.２另一方違背合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益．１８.２.３另一方在約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同．１８.２.４發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務(wù)不能履行；１８.２.５合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．１８.３有以下情況之一的合同即告解除．１８.３.１仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同；１８.３.２雙方商定同意解除合同．１８.４在合營(yíng)合同解除時(shí)．雙方有義務(wù)完成合營(yíng)公司正在進(jìn)展的工程．第十九章合同生效及其它１９.１按本合同原那么訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成局部．本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)．１９.２本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準(zhǔn)方能生效．１９.３本合同于一九八年月日由甲，乙雙方的受權(quán)代表在地簽字．中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司國(guó)公司代表簽字：代表簽字：甲方見(jiàn)證人〔簽字〕乙方見(jiàn)證人〔簽字〕年月日承包合同免費(fèi)篇七發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)一期管線敷設(shè)、燈具底座、燈具安裝。二、工程承包范圍承包范圍：上述工程內(nèi)容中設(shè)備材料供給、管線安裝、附件安裝和管井砌筑、燈光及高層上泛光照明調(diào)試。三、合同工期開(kāi)工日期：20_年5月18日開(kāi)工日期：20_年6月18日管線敷設(shè)工期總?cè)諝v天數(shù)20天、燈具安裝日歷天數(shù)30天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須全部?jī)?yōu)良(如因工程質(zhì)量未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。五、合同價(jià)款1、金額(大寫(xiě))：管線敷設(shè)、安裝及調(diào)試費(fèi)用：￥：元2、燈具價(jià)格：另行商定，甲方保存可增加權(quán)利，暫定左右(此項(xiàng)費(fèi)用另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。六、付款方式合同簽訂后，乙方立即進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)按圖紙及甲方意見(jiàn)實(shí)際測(cè)繪，并敷設(shè)各種路燈管線，待管線、燈杠(柱)根底完成以后，支付合同價(jià)款的20%，即rmb元，燈具進(jìn)工地并安裝完畢后，再支付合同價(jià)款的20%，即rmb元，通電調(diào)試完畢后，支付合同價(jià)款的20%，即rmb元，剩余工程設(shè)備款，一年后結(jié)清。七、組成合同的文件組本錢(qián)合同的文件包括：1、本合同書(shū)2、合同條件3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)書(shū)及其附件5、國(guó)家和市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件6、圖紙7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義一樣。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、本合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。十二、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包合同免費(fèi)篇八第一條合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)1.1本合同當(dāng)事人1.1.1發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方地址：家庭住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：1.1.2承包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方地址：浙江省xx市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓地址：家庭住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：1.2本合同簽訂時(shí)間：年月日.1.3本合同簽訂地點(diǎn)：.第三條標(biāo)的房屋3.1標(biāo)的房屋為位于市路號(hào)的由發(fā)包人持有的“”工程地上第層整層〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”〕.該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米.甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用.3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各局部租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)建筑面積〔不含該平面圖范圍以外的任何面積〕為準(zhǔn).第五條承包人有權(quán)使用的公共條件5.1共用條件及構(gòu)成5.1.1共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車(chē)輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權(quán).5.1.2地下停車(chē)場(chǎng)：位于標(biāo)的房屋所在建立工程層，建筑面積約平方米，發(fā)包人承諾地下停車(chē)場(chǎng)向承包人所屬車(chē)輛免費(fèi)提供個(gè)室內(nèi)停車(chē)位，對(duì)顧客停車(chē)費(fèi)給予免費(fèi)提供〔詳見(jiàn)物業(yè)管理合同〕.室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理.第八條租賃用處和承包人經(jīng)營(yíng)使用權(quán)8.1承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)工程〕.8.2發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該工程的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng).8.3租賃期內(nèi)，承包人對(duì)標(biāo)的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權(quán)利.承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店〔含快餐效勞〕、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套工程.但原那么上不得經(jīng)營(yíng)f~f有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)工程明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確.8.4發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的品牌經(jīng)營(yíng).8.5因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對(duì)標(biāo)的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過(guò)錯(cuò)，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承當(dāng)責(zé)任.第九條租賃期限和計(jì)租日9.1發(fā)包人于年月日前向承包人交付該房屋.房屋租賃期限為二十年，年月日為起租日.9.2起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對(duì)應(yīng)日.計(jì)租日至該日周年對(duì)應(yīng)日為第一個(gè)計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類(lèi)推.除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”〔如上年、下年、年度等〕均指計(jì)租年度.第十條租金支付方式和期限10.1發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣元〔￥〕，第五年后10.2承包人應(yīng)于內(nèi)向發(fā)包人支付該的租金，.10.3除不可抗力應(yīng)外.承包人無(wú)正當(dāng)理由違背本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時(shí)按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失.10.4承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能使用費(fèi)和其他本合同約定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的收據(jù)〔定金和代收費(fèi)用可開(kāi)一般收據(jù)〕.如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延.第十一條交房時(shí)間和交房條件11.1在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書(shū)面確認(rèn)標(biāo)的房屋設(shè)計(jì)更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場(chǎng)裝修條件.按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)〔見(jiàn)附件2〕向承包人通知交房.11.2發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書(shū)面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書(shū)面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場(chǎng)辦理交接.11.3非因可以歸責(zé)于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違背本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟(jì)損失.11.4標(biāo)的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責(zé)于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒(méi)有在上述約定時(shí)間內(nèi)與發(fā)包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時(shí)承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失.第十三條合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬13.1合同期內(nèi)，承包人以建立、裝修、安裝、購(gòu)置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人；由發(fā)包人以建立、裝修、安裝、購(gòu)置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人.13.2如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可挪動(dòng)的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可挪動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人.第十四條物業(yè)管理〔包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護(hù)、修理和設(shè)備、設(shè)施更換〕14.1發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費(fèi).發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋使用相關(guān)的以下物業(yè)管理事項(xiàng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等款項(xiàng)：14.1.1合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護(hù)、修理，包括大修、中修、急修等.14.1.2發(fā)包人對(duì)其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、修理.14.1.3合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外由發(fā)包人投資的所有設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用.14.1.4發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建立工程內(nèi)的公共廣場(chǎng)的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建立、維護(hù)、管理及公共能費(fèi)、管理費(fèi)等所有公共費(fèi)用.14.2發(fā)包人對(duì)其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持其正常的使用功能.14.2.1出現(xiàn)一般常見(jiàn)故障維修在接到承包方書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作；如不能在24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān).14.2.2大修、中修、急修，在合理時(shí)間內(nèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定完成.·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同14.2.3標(biāo)的房屋因承包人以外的任何原因比擬嚴(yán)重?fù)p壞〔注：本處“比擬嚴(yán)重?fù)p壞”，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或局部停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營(yíng)利益造成明顯的不利影響〕，發(fā)包人應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后30日負(fù)責(zé)修復(fù).承包人的合理?yè)p失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或減免.14.3發(fā)包方對(duì)其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備以下條件之一后30日內(nèi)更換完畢.14.3.1需進(jìn)展法定檢驗(yàn)〔如電扶梯年檢〕的設(shè)備，經(jīng)維修仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或答應(yīng)證.14.3.2無(wú)需進(jìn)展法定檢驗(yàn)的設(shè)備，出現(xiàn)運(yùn)行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)建議報(bào)廢.14.3.3使用說(shuō)明書(shū)標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿.14.3.4存在無(wú)法修復(fù)的質(zhì)量問(wèn)題.14.4合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時(shí)維護(hù)、修理房屋和維護(hù)、修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承當(dāng)全部法律責(zé)任；在發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可的情況下承包人同時(shí)有權(quán)自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用〔包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用〕由發(fā)包人承當(dāng).承包人通知發(fā)包人對(duì)存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題需要修復(fù)，發(fā)包人超過(guò)48小時(shí)不進(jìn)展處理，或情況緊急不及時(shí)處理就會(huì)嚴(yán)重影響承包人經(jīng)營(yíng)的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可情況下，自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用〔包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用〕由發(fā)包人承當(dāng).發(fā)包人因此需承當(dāng)?shù)膿p害賠償金、違約金和費(fèi)用，經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人應(yīng)付合同租金.造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收維修期間的租金.承包合同免費(fèi)篇九發(fā)包方〔甲方〕：新化縣人民政府法定代表人：吳建平承包方〔乙方〕：婁底市聯(lián)城旅游開(kāi)發(fā)法定代表人：李謨連為加快新化縣的旅游開(kāi)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍：新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)工程：詳細(xì)包括已開(kāi)發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖、停車(chē)場(chǎng)、碼頭、渡船〔兩艘〕、電瓶車(chē)道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營(yíng)年限：本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年，即從20xx年2月20日起至20xx年2月19日止。第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)2100萬(wàn)元人民幣〔含已交的意向保證金100萬(wàn)元〕，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬(wàn)元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬(wàn)元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬(wàn)元人民幣給甲方；4、第____0年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬(wàn)元人民幣給甲方；5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬(wàn)元人民幣給甲方。從20xx年開(kāi)場(chǎng)，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受損害。2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資利用進(jìn)展監(jiān)視。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)效勞機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)效勞，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理效勞。3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違背本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作〔景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)〕，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)展重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建立旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建立的工程及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與梅山龍營(yíng)同類(lèi)型的溶洞工程。11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂局部員工的勞動(dòng)用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)工程經(jīng)費(fèi)，所爭(zhēng)取的工程資金專(zhuān)款專(zhuān)用。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以進(jìn)步梅山龍宮景區(qū)的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)工程進(jìn)展自主合法經(jīng)營(yíng)管理。2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)工程進(jìn)展承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建立工程行政性收費(fèi)全免，效勞性收費(fèi)減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)展調(diào)整，分期開(kāi)發(fā)利用與改變局部土地用處，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部____、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)溶洞的旅游資是不可再生的，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資的責(zé)任。2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建立，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建立的資金不少于600萬(wàn)元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游工程品牌的宣傳推廣工作，努力進(jìn)步梅山龍宮景區(qū)的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門(mén)票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票〔當(dāng)年有效〕。5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6不得將甲方的景區(qū)資、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)展抵押融資。第四章違約責(zé)任第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否那么，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條乙方有以下違約行為之一者，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資抵押融資的；〔乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意?！?、經(jīng)評(píng)估核實(shí)，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。4、違約終止本合同的。第十一條臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)〔含利息〕如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)展處理。第五章其它事項(xiàng)第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建立投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建立；合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造。第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可