房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同官方版（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同官?方版訂立合同?雙方：出賣(mài)方?：_____，?以下簡(jiǎn)稱甲方;?購(gòu)買(mǎi)方：__?___，以下簡(jiǎn)?稱乙方。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條

乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方座落在?

市

街

巷

?號(hào)的房屋

棟

?間，建筑面積為?

平方米。第?三條

付款時(shí)間?與辦法：1.?乙方應(yīng)于___?_年____月?____日前向?甲方付清房產(chǎn)款?項(xiàng)（交款日期以?匯款時(shí)間為準(zhǔn)）?。2.乙方面?交給甲方現(xiàn)金_?___元;其余?

元均由乙?方按甲方提供的?匯款地點(diǎn)、收款?人匯給甲方。?第四條

甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用。第?五條

稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲方的?交易額的

%的?交易費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議公證?費(fèi)。2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征收乙?方的交易額的

?%的交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一切其?它稅費(fèi)。第六?條

違約責(zé)任?1.乙方必須按?期向甲方付款，?如逾期，每逾期?一天，應(yīng)向甲方?償付違約部分房?產(chǎn)款

%的違約?金。2.甲方?必須按期將房產(chǎn)?交付甲方使用，?否則，每逾期一?天，應(yīng)向乙方償?付違約部分房產(chǎn)?款

%的違約金?。第七條

本?合同主體1.?甲方是

、

、?

、

，共

人?，委托代理人

?即甲方代表人。?2.乙方是

?單位，代表人是?

。第八條

?本合同經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)

公證處?公證。第九條?

本合同一式

?份。甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙方一?份。

房產(chǎn)管理?局、

公證處各?一份。甲方：?

乙?方：代表：

?（簽名）

代表?：

（簽名）?地址：____?_

?????????地址：?_____電?話：_____?

?????????電話：_?______?__年____?月____日?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同官?方版（二）訂?立合同雙方：?出賣(mài)方：___?__，以下簡(jiǎn)稱?甲方；購(gòu)買(mǎi)方?：_____，?以下簡(jiǎn)稱乙方。?根據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座?落在____市?_____街_?____巷__?__號(hào)的房屋_?___棟___?__間，建筑面?積為_(kāi)___平?方米。第三條?付款時(shí)間與辦法?：１.乙方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前向甲方付?清房產(chǎn)款項(xiàng)（交?款日期以匯款時(shí)?間為準(zhǔn)）。２?.乙方面交給甲?方現(xiàn)金____?元；其余___?_元均由乙方按?甲方提供的匯款?地點(diǎn)、收款人匯?給甲方。第四?條甲方應(yīng)于__?__年____?月____日前?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用。第五條稅?費(fèi)分擔(dān)１.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易額的?____％的交?易費(fèi)；承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?。２.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收乙方?的交易額的__?__％的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收的一?切其它稅費(fèi)。?第六條違約責(zé)任?１.乙方必須?按期向甲方付款?，如逾期，每逾?期一天，應(yīng)向甲?方償付違約部分?房產(chǎn)款____?％的違約金。?２.甲方必須按?期將房產(chǎn)交付甲?方使用，否則，?每逾期一天，應(yīng)?向乙方償付違約?部分房產(chǎn)款__?__％的違約金?。第七條本合?同主體１.甲?方是_____?、_____、?_____、_?____，共_?___人，委托?代理人____?_即甲方代表人?。２.乙方是?____單位，?代表人是___?__。第八條?本合同經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)____?_公證處公證。?第九條本合同?一式____份?。甲方產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙方一份?。_____房?產(chǎn)管理局、__?___公證處各?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?代表：____?_（簽名）?????代表：?_____（簽?名）地址：_?____??????????地址：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?____年_?___月___?_日房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同官方版（三?）出賣(mài)方（甲?方）：____?_地

址：_?____郵碼?：_____

??????????電話：__?___法定代?表人：____?_

???????職?務(wù)：_____?購(gòu)買(mǎi)方（乙方?）：_____?地

址：__?___郵碼：?_____

??????????電話：___?__法定代表?人：_____?

???????職務(wù)?：_____?協(xié)

議

書(shū)：?根據(jù)國(guó)家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條

?乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座?落在____市?_____街_?____巷__?__號(hào)的房屋

?棟

間，建筑面?積為_(kāi)___平?方米。第三條?

付款時(shí)間與辦?法：1.2?.第四條

甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用。?第五條

稅費(fèi)?分擔(dān)1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征收甲?方的交易額的_?___%的交易?費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證費(fèi)。?2.乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙方的?交易額的___?_%的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交易中?國(guó)家征收的一切?其他稅費(fèi)。第?六條

違約責(zé)任?1.乙方必須?按期向甲方付款?，如逾期，每逾?期一天，應(yīng)向甲?方償付違約部分?房產(chǎn)款____?%的違約金。?2.甲方必須按?期將房產(chǎn)交付乙?方使用，否則，?每逾期一天，應(yīng)?向乙方償付違約?部分房產(chǎn)款__?__%的違約金?。第七條

本?合同主體1.?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2.?乙方是____?單位，代表人是?_____.?第八條

本合同?經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)?_____

公?證處公證。第?九條

本合同一?式

份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份。乙?方一份，___?__

房產(chǎn)管理?局、_____?

公證處各一份?。第十條

本?合同發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：甲?

方：____?_

乙

方：_?____代

?表：_____?

代

表：__?______?_年____月?____日?????

?____年__?__月____?日房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同官方版（四）?出賣(mài)方（甲方?）：_____?地址：___?__郵碼：_?____??????????電話：____?_法定代表人?：_____????????職務(wù)：?_____購(gòu)?買(mǎi)方（乙方）：?_____地?址：_____?郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___協(xié)議書(shū)?：根據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方?座落在____?市_____街?_____巷_?___號(hào)的房屋?棟間，建筑面積?為_(kāi)___平方?米。第二條上?述房產(chǎn)的交易價(jià)?格：第三條付?款時(shí)間與辦法：?1.2.?第四條甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的交易?額的____％?的交易費(fèi)；承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)議公?證費(fèi)。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易額的?____％的交?易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家征收?的一切其他稅費(fèi)?。第六條違約?責(zé)任1.乙方?必須按期向甲方?付款，如逾期，?每逾期一天，應(yīng)?向甲方償付違約?部分房產(chǎn)款__?__％的違約金?。2.甲方必?須按期將房產(chǎn)交?付乙方使用，否?則，每逾期一天?，應(yīng)向乙方償付?違約部分房產(chǎn)款?____％的違?約金。第七條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?_單位，代表人?是_____.?第八條本合同?經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)?_____公證?處公證。第九?條本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙方一份?，_____房?產(chǎn)管理局、__?___公證處各?一份。第十條?本合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?甲方：____?_??????????乙方：___?__代表：_?____??????????代表：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同官?方版（五）委?托人（出售方）?：（簡(jiǎn)稱甲方）?委托人（買(mǎi)受?方）：（簡(jiǎn)稱乙?方）受托人（?中介方）：（簡(jiǎn)?稱丙方）根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法律、?法規(guī)和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、乙、?丙三方自愿、平?等和協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就丙方?接受甲、乙方的?委托，促成甲、?乙方訂立房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同，并完?成其它服務(wù)事項(xiàng)?達(dá)成一致，訂立?本合同。第一?條標(biāo)的基本情況?及價(jià)款所有權(quán)?人共有人房屋?坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)?證號(hào)建筑面積?土地證號(hào)房屋來(lái)?源房屋售價(jià)拾?萬(wàn)仟佰拾元整（?￥：_____?）其它情況?第二條委托事項(xiàng)?1、甲方委托?丙方出售以上房?產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款?撥付、____?等相關(guān)事宜（①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋?交付③房款撥付?）。2、乙方?委托丙方購(gòu)買(mǎi)以?上房產(chǎn)，并代辦?①產(chǎn)權(quán)房、③房?款支付、___?__、____?_、____等?相關(guān)事宜（①產(chǎn)?權(quán)房②房屋交付?③房款支付④貸?款⑤抵押登記⑥?土地使用證）。?第三條甲方的?義務(wù)1、保證?出售的房屋權(quán)屬?真實(shí)，并符合國(guó)?家及南京市房屋?上市交易的政策?法規(guī)及有關(guān)規(guī)定?，且房屋財(cái)產(chǎn)的?共有人對(duì)出售此?房屋無(wú)異議。?2、協(xié)助乙方辦?理該房地產(chǎn)的交?易過(guò)戶手續(xù)，提?供相應(yīng)證件資料?。3、按房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約?定的交付日期，?騰空房屋，并完?好保留所應(yīng)交付?給乙方的附屬設(shè)?施及原裝修。?4、在房屋交付?前，負(fù)責(zé)戶口遷?出，結(jié)清水、電?、氣、有線電視?、電話、物管等?費(fèi)用。5、按?本合同約定，按?期支付傭金和代?辦費(fèi)。第四條?乙方的義務(wù)1?、按照房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)契約中約定的?房款支付方式及?期限，支付定金?和房款。2、?根據(jù)本合同約定?的委托、代辦事?項(xiàng)，按時(shí)支付傭?金和代辦費(fèi)用。?3、根據(jù)委托?事項(xiàng)，乙方應(yīng)于?辦理產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)前將各類(lèi)資料?備齊交予丙方，?同時(shí)將由丙方代?繳的①、②（①?契稅②交易服務(wù)?費(fèi)③抵押管理費(fèi)?④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）?等約計(jì)人民幣_(tái)?___元交予丙?方。丙方將與乙?方按實(shí)結(jié)算，多?退少補(bǔ)。第五?條丙方的義務(wù)?1、認(rèn)真履行甲?、乙方委托的事?項(xiàng)，親自完成甲?、乙方委托代辦?的各項(xiàng)服務(wù)。?2、丙方派蔣信?用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該?房產(chǎn)的居間活動(dòng)?，在委托期限內(nèi)?辦理所委托的事?項(xiàng)。3、根據(jù)?專業(yè)知識(shí)及工作?經(jīng)驗(yàn)，丙方將所?了解的標(biāo)的情況?如實(shí)告知委托人?，及時(shí)將委托事?項(xiàng)辦理的進(jìn)展情?況向委托人通報(bào)?。4、對(duì)委托?人個(gè)人資料予以?保密，未經(jīng)委托?人同意，不得向?他人泄露。5?、處理委托事務(wù)?取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托?人。6、出示?國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)?費(fèi)用的依據(jù)。第?六條房款的支付?與轉(zhuǎn)付甲、乙方?商議，按以下第?（二）種方式支?付房款：（一?）根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)契約中房款支?付的時(shí)間及方式?，雙方自行辦理?房款的支付。?（二）雙方若將?房款的轉(zhuǎn)付交于?丙方，則丙方將?按下列方式進(jìn)行?操作：1、乙?方在簽定房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)契約之日，?將定金人民幣_(tái)?___元交給丙?方保存。2、?乙方在簽定房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本?合同后二個(gè)工作?日內(nèi)將全部（首?期款/全部房款?），共計(jì)人民幣?____元交給?丙方保存。3?、甲乙雙方在完?成②（①交易過(guò)?戶簽字后②乙方?領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）?二日內(nèi)，丙方按?售房款____?%，計(jì)人民幣_(tái)?___元轉(zhuǎn)付給?甲方。4、待?銀行放貸后或乙?方補(bǔ)足購(gòu)房款后?，雙方完成房屋?交接手續(xù)，且甲?方結(jié)清房屋交付?前的水、電、氣?、有限電視、電?話、物管等費(fèi)后?三日內(nèi)，丙方將?余款一次性轉(zhuǎn)付?給甲方。（三?）三方約定：?第七條房屋交付?1、甲方應(yīng)在?乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?后一天內(nèi)或于_?___年___?_月____日?前騰空房屋，并?書(shū)面通知乙方、?丙方辦理交付的?具體時(shí)間。2?、若乙方在接到?上述書(shū)面通知后?，不按期對(duì)該房?屋辦理驗(yàn)收的，?則該房屋的毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)。3?、甲、乙、丙三?方共同參加房屋?的交付手續(xù)。甲?方按合同約定移?交房屋及附屬設(shè)?施并保留原裝潢?，甲、乙方交接?鑰匙，簽署房屋?交接單，丙方見(jiàn)?證簽字。第八?條傭金、代辦費(fèi)?支付標(biāo)準(zhǔn)及方式?（一）丙方完?成本合同約定的?甲方委托和代辦?事項(xiàng)，甲方按照?下列第1、2種?方式計(jì)算，向?丙方支付傭金和?代辦費(fèi)：1、?按該房地產(chǎn)售房?款____%，?具體數(shù)額為人民?幣￥____元?。2、按委托?代辦事項(xiàng)支付代?辦費(fèi)計(jì)人民幣￥?____元。?（二）丙方完成?本合同約定的乙?方委托事項(xiàng)，乙?方按照下列第1?、2種方式計(jì)算?，向丙方支付傭?金和代辦費(fèi)：?1、按該房地產(chǎn)?售房款____?%，具體數(shù)額為?人民幣￥___?_元。2、代?辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_?___元，代辦?土地證費(fèi)___?_元，代辦抵押?貸款和他項(xiàng)權(quán)證?費(fèi)____元，?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元。上述費(fèi)?用，甲、乙方應(yīng)?于_____前?支付給丙方。?（三）丙方根據(jù)?合同約定收取傭?金和代辦費(fèi)，未?促成合同的可收?取相關(guān)費(fèi)用，但?不得超過(guò)國(guó)家規(guī)?定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?第九條違約責(zé)?任（一）三方?商定，丙方有下?列情形之一的應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任：?1、無(wú)正當(dāng)理?由不履行合同的?；2、與他人?串通，損害甲、?乙方利益的；?3、故意隱瞞，?提高委托標(biāo)的利?差；4、其它?過(guò)失影響甲、乙?方交易的。（?二）三方商定，?甲、乙方有下列?情形之一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任：?1、無(wú)正當(dāng)理由?不履行合同的；?2、未能按照?合同約定提供必?要的文件和配合?，造成丙方無(wú)法?履行合同的；?3、相互或與他?人串通，損害丙?方利益的；4?、未能按合同約?定支付傭金和代?辦費(fèi)的；5、?其他造成丙方無(wú)?法完成委托事項(xiàng)?的行為。（三?）三方商定，上?述違約行為方，?選擇下列第1條?約定的金額作為?違約金分別支付?給各守約方。違?約方給各守約方?造成的其它經(jīng)濟(jì)?損失，由守約方?按照法律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定追償?。1、約定違?約金為_(kāi)___?元，2、按標(biāo)?的額的____?%，計(jì)人民幣_(tái)?___元。第?十條爭(zhēng)議解決方?式三方在履行本?合同過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由三方協(xié)?商解決，也可由?工商行政管理部?門(mén)調(diào)解；協(xié)商、?調(diào)解不成的，按?本合同約定的下?列第1項(xiàng)進(jìn)行