北京市購房合同簡潔版（5篇）

第13頁共13頁北京市購房合同?簡潔版賣房方?：身份證號碼：?購房方：身份?證號碼：關于?乙方向甲方購房?事宜，雙方經(jīng)協(xié)?商，達成協(xié)議如?下：一、甲方?將其擁有獨立產(chǎn)?權的位于___?_市____區(qū)?的房屋以人民幣?____仟__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整出?售給乙方。已方?愿意以上述價格?向甲方認購該房?，并以購得的上?述房屋向中國_?____銀行_?____分行申?請購房抵押貸款?。二、甲方承?諾：1、向乙?房申請購房貸款?銀行或貸款銀行?認可的機構提供?符合要求的房屋?資料以備查核。?2、保證對出?售的房屋擁有獨?立產(chǎn)權。如果該?房屋為共有房屋?，則必須取得其?他所有共有人的?同意出售書面文?件。3、保證?該出售房屋未予?出租。因出租所?產(chǎn)生的任何問題?由甲方承擔并負?責解決。4、?自簽訂本協(xié)議起?，保證將該房屋?按約定價格售給?乙方，期間不得?反悔或?qū)⒎课莩?售給第三人。?5、按照前述業(yè)?務的需要，及時?簽訂各項合同文?件和辦理各種手?續(xù)。6、在辦?理產(chǎn)權過戶時，?應依要求將房屋?產(chǎn)權資料交付貸?款銀行或貸款銀?行認可的機構持?有。三、乙方?承諾：1、向?貸款銀行或貸款?銀行認可的機構?提供符合要求的?資料以備查核，?并依規(guī)定支付費?用。2、保證?按原約定價格向?甲方購買前述房?屋，并及時將貸?款所得支付甲方?之售房款。3?、將所購房屋向?貸款銀行申請抵?押貸款。4、?按照前述業(yè)務需?要，及時簽訂各?項合同文件和辦?理各種手續(xù)，并?承擔各項費用。?5、在辦理房?屋過戶時，應依?要求將房屋產(chǎn)權?資料交付貸款銀?行或其認可的機?構持有。四、?本協(xié)議以乙方向?貸款銀行申請購?房抵押貸款獲得?批準為正式生效?條件。如果貸款?銀行認為乙方的?借款申請不符合?條件而不予批準?，則甲、乙雙方?可以解除本協(xié)議?。甲方若向乙方?收取定金，應如?數(shù)退還給乙方。?五、如果貸款?銀行批準的貸款?金額不足申請貸?款額的70%，?則乙方有權解除?本協(xié)議。否則，?乙方應履行本協(xié)?議的有關規(guī)定。?六、違約責任?1、如果甲方?違約，拒絕將房?屋出售給乙方，?應向乙方賠償因?此受到的損失。?2、如果乙方?違約，貸款申請?獲準后沒有向甲?方購買房屋，應?向甲方賠償因此?受到的損失。?七、本協(xié)議的定?立、履行、接觸?、變更和爭議的?解決適用中華人?民共和國法律。?八、本協(xié)議自?雙方簽字或蓋章?之日起生效。?九、本協(xié)議壹式?肆份，雙方擱執(zhí)?壹份。有乙方交?貸款銀行或其認?可的機構壹份。?十、特別約定?：甲方：__?___??????????乙方：_?____甲方?授權代表簽字：?已方授權代表簽?字：電話：_?____??????????電話：____?_簽訂日期：?____年__?__月____?日簽訂日期：_?___年___?_月____日?北京市購房合?同簡潔版（二）?賣方____?_買方___?__房屋座落?_____石?家莊市房地產(chǎn)管?理局印制說明?一、本契約適?用于存量房地產(chǎn)?的買賣。二、?本契約具有選擇?項的條款，要根?據(jù)實際情況進行?選擇，未被選用?的選項要劃去，?以示刪除。三?、雙方在簽訂本?契約前，要詳細?審閱契約條款。?四、本契約要?認真填寫，涂改?后，雙方要在涂?改處簽字。五?、本契約條款由?石家莊市房產(chǎn)管?理局負責解釋。?賣方（以下簡?稱甲方）：買?方（以下簡稱乙?方）：甲方自?愿將下列房產(chǎn)出?售給乙方，乙方?已對甲方所出售?的房產(chǎn)做了充分?了解，愿意購買?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商訂立本契約?。第一條標的?、價款：第二?條乙方于___?_年____月?____日向甲?方支付購房定金?____元（大?寫：_____?）。乙方全部?購房款分___?_次付給甲方，?購房定金在最后?一次付款時沖抵?房價款，具體付?款方式如下：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?第三條甲方于_?___年___?_月____日?將上述房產(chǎn)正式?交付給乙方。甲?方將房產(chǎn)移交給?乙方時，該房產(chǎn)?占用范圍內(nèi)的土?地使用權一并轉?移給乙方。第?四條甲方保證上?述房產(chǎn)權屬清楚?。若發(fā)生與甲方?有關的產(chǎn)權糾紛?或債權債務等，?概由甲方負責清?理，并承擔民事?責任，由此給乙?方造成的經(jīng)濟損?失，由甲方負責?賠償。第五條?乙方中途悔約，?應書面通知甲方?，甲方應在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?甲方中途悔約，?應在悔約之日起?____日內(nèi)將?雙倍定金和乙方?已付款及其利息?一并還給乙方。?乙方不能按期?向甲方付清購房?款或甲方不能按?期向乙方交付房?產(chǎn)，每逾期一日?，由違約一方向?對方支付相當于?上述房屋價款_?___%的違約?金。第六條辦?理上述房產(chǎn)交易?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費，按下?列第_____?種方式承擔：?1.甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔;?2、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第七條?本契約在履行中?若發(fā)生爭議，雙?方應協(xié)商解決，?協(xié)商不成時，雙?方同意選擇下列?第_____種?方式解決糾紛：?1.提交__?___仲裁委員?會仲裁。2.?向有管轄權的人?民法院起訴。?第八條雙方協(xié)商?補充協(xié)議如下：?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?第九條本契約?雙方簽字（蓋章?）后生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_身身份證號?：_____???????身份證號?：_____?住址：____?_?????????住址：?_____電?話：_____??????????電話：_?____代理?人：_____?????????代理人：_?____身身?份證號：___?__??????身?份證號：___?__住址：_?____??????????住址：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日北?京市購房合同簡?潔版（三）立?互易房屋契約人?_____（以?下簡稱甲方）同?_____（以?下簡稱乙方）,?茲為房屋互易，?經(jīng)雙方同意締結?契約條件如下：?第一條甲方將?其所有后列第一?標示不動產(chǎn)房屋?壹棟與乙所有后?列第二標示不動?產(chǎn)房屋壹棟彼此?互易約諾。第?二條前條互易標?的物連同有關文?憑證件于契約訂?立同時互相點交?清楚，并限于一?個月內(nèi)會同向有?關機關輸過戶手?續(xù)，各不得怠慢?或刁難等情況。?第三條本件互?易甲方愿補貼乙?方人民幣___?_元整即日舊乙?方憑收據(jù)確實向?甲方如數(shù)親收足?訖。第四條本?件互蝗標的物各?方確認為自己所?有做主與他人毫?無瓜葛，日后如?有第三人出為慌?或發(fā)生障礙時，?出易人應出來抵?御排除一切障礙?不得有使他方蒙?受損害。第五?條出易人各保證?其出易標的物未?經(jīng)與他人預約買?賣及供為任何債?權的擔保等瑕疵?在前為礙，倘有?是情出易人除應?即為理清外并應?負賠償損害的責?任。第六條如?違背前面二條契?約時，對方除可?依債務不發(fā)行的?規(guī)定行使權利外?并可追究其責任?。第七條關于?互易標的物應負?的課征如稅金會?費或其他負有債?務時出易人各應?負責即為繳納或?理清。第八條?本互易諸費除契?約代書料印花稅?費對半負擔外，?對于過戶一切費?用于受易人各自?負擔。第九條?本件互易成立后?應于一星期內(nèi)雙?方會同向稅捐稽?征機關，早報各?項稅款手續(xù)各不?得刁難推諉。?第十條本件互易?標的物列開于如?下：第一標示?（甲方所有部分?）一、坐落：?_____?????市x地號、面?積：____平?方米二、門牌?：____市_?___路x號共?貳層樓房一棟。?三、面積：一?樓：____平?方米。二樓：?____平方米?。以上所有權全?部先將有關產(chǎn)權?登記。各證件及?平面圖于本契約?日交與乙方收執(zhí)?營業(yè)。第二標?示（乙方所有部?分）一、坐落?：_____?????市x地號、?面積：____?平方米二、門?牌：____市?____路x號?共貳層樓房一棟?。三、面積：?壹樓：____?_??平方米。?貳樓：____?平方米。本契?約一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?為憑。立互易?房屋契約書人甲?方：_____?x印?乙方：____?_印中證人：?____年__?__月____?日北京市購房?合同簡潔版（四?）出賣方（甲?方）：地址：?郵政編碼：?電話：法定代?表人：職務：?購買方（乙方?）：地址：?郵政編碼：電?話：法定代表?人：職務：根?據(jù)國家有關法律?的規(guī)定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條乙方?購買甲方坐落在?市街巷號的房屋?棟間，建筑面積?為平方米。第?二條上述房產(chǎn)的?交易價格：第?三條付款時間與?辦法：1.?2.第四條甲?方應于____?年____月_?___日前將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用。?第五條稅費分?擔1.甲方承?擔房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應向甲方征?收的交易額的%?的交易費，承擔?公證費、協(xié)議公?證費。2.乙?方承擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應向乙?方征收的交易額?的%的交易費，?承擔房產(chǎn)交易中?國家征收的一切?其他稅費。第?六條違約責任?1.乙方必須按?期向甲方付款，?否則，每逾期一?天，應向甲方償?付違約部分房產(chǎn)?款%的違約金。?2.甲方必須?按期將房產(chǎn)交付?乙方使用，否則?，每逾期一天，?應向乙方償付違?約部分房產(chǎn)款%?的違約金。第?七條本合同主體?1.乙方是共?人，委托代理人?即乙方代表人。?2.甲方是單?位，代表人是。?第八條本合同?經(jīng)國家公證機關?公證處公證。?第九條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：本合同履?行中發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，按?下列第種方式解?決：1.向仲?裁委員會申請仲?裁;2.依法?向人民法院起訴?。第十條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權人各執(zhí)一份?，乙方執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局、公?證處各執(zhí)一份。?甲方：法定?代表人：乙方?：法定代表人?：北京市購房?合同簡潔版（五?）編號：賣?方（以下簡稱甲?方）：買方（?以下簡稱乙方）?：見證方（以?下簡稱丙方）：?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?向乙方轉讓甲方?私人房產(chǎn)一事達?成以下條款：?第一條甲方對產(chǎn)?權的聲明甲方根?據(jù)國家規(guī)定，已?依法取得北京市?____區(qū)（縣?）的房屋所有權?證書，所有權證?書_____字?第____號。?甲方為該房屋的?現(xiàn)狀負全責。該?房屋的結構為_?____，建筑?面積為____?平方米。第二?條甲方對買賣權?的聲明甲方保證?該房屋是符合國?家及北京市房屋?上市的有關規(guī)定?及政策法規(guī)，甲?方有權將該房屋?上市交易。由于?違反國家及北京?市相關政策法規(guī)?而引起的法律及?經(jīng)濟責任由甲方?來承擔。第三?條乙方對購買權?的聲明乙方愿意?在本合同第一條?款及第二條款成?立的前提下，就?向甲方購買上述?房屋的完全產(chǎn)權?之事簽訂本協(xié)議?，并認可僅在此?種情況下簽訂才?具有法律效力。?第四條房屋售?價雙方同意上述?房屋售價為每建?筑平方米人民幣?____元，價?款合計為人民幣?____元。（?大寫____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾元整）?第五條付款方式?（一）無須銀?行貸款1、乙方?應在簽訂《北京?市房屋買賣合同?》時，支付相當?于總房款的10?%的定金。2?、乙方應在辦理?立契過戶手續(xù)前?3個工作日內(nèi)，?支付剩余90%?房款。（二）?銀行貸款1、?乙方應在簽訂《?北京市房屋買賣?合同》時，支付?相當于總房款的?10%的定金。?2、乙方應在?辦理立契過戶手?續(xù)前3個工作日?內(nèi)，支付首期房?款。3、銀行?貸款部分房款按?銀行規(guī)定由銀行?直接支付。第?六條違約責任?1.甲、乙雙方?合同簽訂后，乙?方中途悔約，應?書面通知甲方，?甲方應在3個工?作日內(nèi)，將乙方?的已付款（不計?利息）返還乙方?，但購房定金歸?甲方所有。甲方?中途悔約，應書?面通知乙方，并?自悔約之日起3?個工作日內(nèi)應將?乙方所付定金的?雙倍及已付款返?還給乙方。2?.乙方如未按本?協(xié)議第五條款規(guī)?定的時間付款，?甲方對乙方的逾?期應付款有權追?究違約利息。每?逾期一天，乙方?應支付甲方所應?付房款的0.4?‰作為滯納金，?逾期超過15天?，即視乙方違約?，定金不予返還?。3.甲方應?在獲得全部房款?后3個工作日內(nèi)?將房屋搬空，每?逾期一天，甲方?應按乙方已付房?款的0.4‰向?乙方付滯納金，?逾