工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件（5篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)工程建設(shè)監(jiān)理合?同標(biāo)準(zhǔn)條件詞?語(yǔ)定義、適用語(yǔ)?言和法規(guī)第一?條下列名詞和用?語(yǔ)，除上下文另?有規(guī)定外，具有?如下含義：（?1）“工程”是?指業(yè)主委托實(shí)施?監(jiān)理的工程。?（2）“業(yè)主”?是指承擔(dān)直接責(zé)?任的、委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一方，以?及其合法繼承人?。（3）“監(jiān)?理單位”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的一方，?以及其合法繼承?人。（4）“?監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指?監(jiān)理單位派駐本?工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)?理業(yè)務(wù)的組織。?（5）“第三?方”是指除業(yè)主?、監(jiān)理單位以外?與工程建設(shè)有關(guān)?的當(dāng)事人。（?6）“工程建設(shè)?監(jiān)理”包括正常?的監(jiān)理工作、附?加工作和額外工?作。（7）“?日”是指任何一?個(gè)午夜至下一個(gè)?午夜間的時(shí)間段?。（8）“月?”是根據(jù)公歷從?一個(gè)月份中任何?一天開(kāi)始到下一?個(gè)月相應(yīng)日期的?前一天的時(shí)間段?。第二條工程?建設(shè)監(jiān)理合同適?用的法規(guī)是國(guó)家?的法律、行政法?規(guī)，以及專用條?件中議定的部門(mén)?規(guī)章或工程所在?地的地方法規(guī)、?地方規(guī)章。第?三條監(jiān)理合同的?書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)?明，以漢語(yǔ)為主?導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同?語(yǔ)言文本發(fā)生不?同解釋時(shí)，以漢?語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)?。監(jiān)理單位的?義務(wù)第四條向?業(yè)主報(bào)送委派的?總監(jiān)理工程師及?其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要?成員名單、監(jiān)理?規(guī)劃，完成監(jiān)理?合同專用條件中?約定的監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。第五條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在履行本?合同的義務(wù)期間?，應(yīng)運(yùn)用合理的?技能，為業(yè)主提?供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)?水平相適應(yīng)的咨?詢意見(jiàn)，認(rèn)真、?勤奮地工作。幫?助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同?預(yù)定的目標(biāo)，公?正地維護(hù)各方的?合法權(quán)益。第?六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使?用業(yè)主提供的設(shè)?施和物品屬于業(yè)?主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)?理工作完成或中?止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)?施和剩余的物品?庫(kù)存清單提交給?業(yè)主，并按合同?約定的時(shí)間和方?式移交此類設(shè)施?和物品。第七?條在本合同期內(nèi)?或合同終止后，?未征得有關(guān)方同?意，不得泄露與?本工程、本合同?業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的?保密資料。業(yè)?主的義務(wù)第八?條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?工程建設(shè)的所有?外部關(guān)系的協(xié)調(diào)?，為監(jiān)理工作提?供外部條件。?第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在雙方約定的時(shí)?間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供與工程?有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)所需要的工程?資料。第十條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定?的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理?單位書(shū)面提交并?要求作出決定的?一切事宜作出書(shū)?面決定。第十?一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授?權(quán)一名熟悉本工?程情況、能迅速?作出決定的常駐?代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)?理單位聯(lián)系。更?換常駐代表，要?提前通知監(jiān)理單?位。第十二條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予?監(jiān)理單位的監(jiān)理?權(quán)利，以及監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要成員的?職能分工，及時(shí)?書(shū)面通知已選定?的第三方，并在?與第三方簽訂的?合同中予以明確?。第十三條業(yè)?主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供如下協(xié)助：?（1）獲取本?工程使用的原材?料、構(gòu)配件、機(jī)?械設(shè)備等生產(chǎn)廠?家名錄。（2?）提供與本工程?有關(guān)的協(xié)作單位?、配合單位的名?錄。第十四條?業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供合同專?用條件約定的設(shè)?施，對(duì)監(jiān)理單位?自備的給予合理?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?第十五條如果雙?方約定，由業(yè)主?免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供職員和服務(wù)?人員，則應(yīng)在監(jiān)?理合同專用條件?中增加與此相應(yīng)?的條款。監(jiān)理?單位的權(quán)利第?十六條業(yè)主在委?托的工程范圍內(nèi)?，授予監(jiān)理單位?以下監(jiān)理權(quán)利：?（1）選擇工?程總設(shè)計(jì)單位和?施工總承包單位?的建議權(quán)。（?2）選擇發(fā)包設(shè)?計(jì)單位和施工分?包單位的確認(rèn)權(quán)?與否定權(quán)。（?3）工程建設(shè)有?關(guān)事項(xiàng)包括工程?規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生?產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使?用功能要求，向?業(yè)主的建議權(quán)。?（4）工程結(jié)?構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專?業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)?問(wèn)題，按照安全?和優(yōu)化的原則，?自主向設(shè)計(jì)單位?提出建議，并向?業(yè)主提出書(shū)面報(bào)?告；如果由于擬?提出的建議會(huì)提?高工程造價(jià)，或?延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)?事先取得業(yè)主的?同意。（5）?工程施工組織設(shè)?計(jì)和技術(shù)方案，?按照保質(zhì)量、保?工期和降低成本?的原則，自主向?承建商提出建議?，并向業(yè)主提出?書(shū)面報(bào)告；如果?由于擬提出的建?議會(huì)提高工程造?價(jià)、延長(zhǎng)工期，?應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)?主的同意。（?6）工程建設(shè)有?關(guān)的協(xié)作單位的?組織協(xié)調(diào)的主持?權(quán)，重要協(xié)調(diào)事?項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)?主報(bào)告。（7?）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意?后，發(fā)布開(kāi)工令?、停工令、復(fù)工?令。（8）工?程上使用的材料?和施工質(zhì)量的檢?驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符?合設(shè)計(jì)要求及國(guó)?家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材?料設(shè)備，有權(quán)通?知承建商停止使?用；不符合規(guī)范?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工?序、分項(xiàng)分部工?程和不安全的施?工作業(yè)，有權(quán)通?知承建商停工整?改、返工。承建?商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)?復(fù)工令后才能復(fù)?工。發(fā)布停、復(fù)?工令應(yīng)當(dāng)事先向?業(yè)主報(bào)告，如在?緊急情況下未能?事先報(bào)告時(shí)，則?應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)?向業(yè)主作出書(shū)面?報(bào)告。（9）?工程施工進(jìn)度的?檢查、監(jiān)督權(quán)，?以及工程實(shí)際竣?工日期提前或超?過(guò)工程承包合同?規(guī)定的竣工期限?的簽訂權(quán)。（?10）在工程承?包合同約定的工?程價(jià)格范圍內(nèi)，?工程款支付的審?核和簽認(rèn)權(quán)，以?及結(jié)算工程款的?復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否?定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理?機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，?業(yè)主不支付工程?款。第十七條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主?授權(quán)下，可對(duì)任?何第三方合同規(guī)?定的義務(wù)提出變?更。如果由此嚴(yán)?重影響了工程費(fèi)?用，或質(zhì)量、進(jìn)?度，則這種變更?須經(jīng)業(yè)主事先批?準(zhǔn)。在緊急情況?下未能事先報(bào)業(yè)?主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)所作的變更?也應(yīng)盡快通知業(yè)?主。在監(jiān)理過(guò)程?中如發(fā)現(xiàn)承建商?工作不力，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換?有關(guān)人員的建議?。第十八條在?委托的工程范圍?內(nèi)，業(yè)主或第三?方對(duì)對(duì)方的任何?意見(jiàn)和要求（包?括索賠要求），?均必須首先向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提出，由?監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處?置意見(jiàn)，再同雙?方協(xié)商確定。當(dāng)?業(yè)主和第三方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己?的職能，以獨(dú)立?的身份判斷，公?正地進(jìn)行調(diào)解。?當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議?由政府建議行政?主管部門(mén)或仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和?仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提?供作證的事實(shí)材?料。業(yè)主的權(quán)?利第十九條業(yè)?主有選定工程總?設(shè)計(jì)單位和總承?包單位，以及與?其訂立合同的簽?定權(quán)。第二十?條業(yè)主有對(duì)工程?規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生?產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)?計(jì)使用功能要求?的認(rèn)定權(quán)，以及?對(duì)工程設(shè)計(jì)變更?的審批權(quán)。第?二十一條監(jiān)理單?位調(diào)換總監(jiān)理工?程師須經(jīng)業(yè)主同?意。第二十二?條業(yè)主有權(quán)要求?監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)?理工作月度報(bào)告?及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。?第二十三條業(yè)?主有權(quán)要求監(jiān)理?單位更換不稱職?的監(jiān)理人員，直?到終止合同。?監(jiān)理單位的責(zé)任?第二十四條監(jiān)?理單位的責(zé)任期?即監(jiān)理合同有效?期。在監(jiān)理過(guò)程?中，如果因工程?建設(shè)進(jìn)度的推遲?或延誤而超過(guò)約?定的日期，雙方?應(yīng)進(jìn)一步約定相?應(yīng)延長(zhǎng)的合同期?。第二十五條?監(jiān)理單位在責(zé)任?期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同中約定?的義務(wù)。如果因?監(jiān)理單位過(guò)失而?造成了經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)?行賠償。累計(jì)賠?償總額不應(yīng)超過(guò)?監(jiān)理酬金總數(shù)（?除去稅金）。?第二十六條監(jiān)理?單位對(duì)第三方違?反合同規(guī)定的質(zhì)?量要求和完工（?交圖、交貨）時(shí)?限，不承擔(dān)責(zé)任?。因不可抗力?導(dǎo)致監(jiān)理合同不?能全部或部分履?行，監(jiān)理單位不?承擔(dān)責(zé)任。第?二十七條監(jiān)理單?位向業(yè)主提出賠?償要求不能成立?時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償由于該索?賠所導(dǎo)致業(yè)主的?各種費(fèi)用支出。?業(yè)主的責(zé)任?第二十八條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合?同約定的義務(wù)，?如有違反則應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)任，?賠償給監(jiān)理單位?造成的經(jīng)濟(jì)損失?。第二十九條?業(yè)主如果向監(jiān)理?單位提出的賠償?要求不能成立，?則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該?索賠所引起的監(jiān)?理單位的各種費(fèi)?用支出。合同?生效、變更與終?止第三十條本?合同自簽字之日?起生效。第三?十一條由于業(yè)主?或第三方的原因?使監(jiān)理工作受到?阻礙或延誤，以?致增加了工作量?或持續(xù)時(shí)間，則?監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將?此情況與可能產(chǎn)?生的影響及時(shí)通?知業(yè)主。由此增?加的工作量視為?附加工作，完成?監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，?并得到額外的酬?金。第三十二?條在監(jiān)理合同簽?訂后，實(shí)際情況?發(fā)生變化，使得?監(jiān)理單位不能全?部或部分執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理?單位應(yīng)當(dāng)立即通?知業(yè)主。該監(jiān)理?業(yè)務(wù)的完成時(shí)間?應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢?復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不?超過(guò)42天的時(shí)?間用于恢復(fù)執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按?雙方約定的數(shù)量?支付監(jiān)理酬金。?第三十三條業(yè)?主如果要求監(jiān)理?單位全部或部分?暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)或終止監(jiān)理合?同，則應(yīng)當(dāng)在5?6天前通知監(jiān)理?單位，監(jiān)理單位?應(yīng)當(dāng)立即安排停?止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)?。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為?監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)?理由而又未履行?監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可?向監(jiān)理單位發(fā)出?指明其未履行義?務(wù)的通知。若業(yè)?主發(fā)出通知后2?1天內(nèi)沒(méi)收到答?復(fù)，可在第一個(gè)?通知發(fā)出后35?天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)?理合同的通知，?監(jiān)理合同即行終?止。第三十四?條監(jiān)理單位在應(yīng)?當(dāng)獲得監(jiān)理酬金?之日起30天內(nèi)?仍未收到支付單?據(jù)，而業(yè)主又未?對(duì)監(jiān)理單位提出?任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)?，或根據(jù)第32?條或第33條已?暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)時(shí)限超過(guò)半年?時(shí)，監(jiān)理單位可?向業(yè)主發(fā)出終止?合同的通知。如?果終止監(jiān)理合同?的通知發(fā)出后1?4天內(nèi)未得到業(yè)?主答復(fù)，可進(jìn)一?步發(fā)出終止合同?的通知，如果第?二次通知發(fā)出后?42天內(nèi)仍未得?到業(yè)主答復(fù)，可?終止合同，或自?行暫?；蚶^續(xù)暫?停執(zhí)行全部或部?分監(jiān)理業(yè)務(wù)。?第三十五條監(jiān)理?單位由于非自己?的原因而暫?；?終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)，其善后工作?以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)的工作，?應(yīng)當(dāng)視為額外工?作，有權(quán)得到額?外的時(shí)間和酬金?。第三十六條?合同的協(xié)議終止?并不影響各方應(yīng)?有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的責(zé)任。?監(jiān)理酬金第三?十七條正常的監(jiān)?理業(yè)務(wù)、附加工?作和額外工作的?酬金，按照監(jiān)理?合同專用條件約?定的方法計(jì)取，?并按約定的時(shí)間?和數(shù)額支付。?第三十八條如果?業(yè)主在規(guī)定的支?付期限內(nèi)未支付?監(jiān)理酬金，自規(guī)?定支付之日起，?應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位?補(bǔ)償應(yīng)支付的酬?金利息。利息額?按規(guī)定支付期限?最后一日銀行貸?款利息率乘以拖?欠酬金時(shí)間計(jì)算?。第三十九條?支付監(jiān)理酬金所?采用的貨幣幣種?、匯率由合同專?用條件約定。?第四十條如果業(yè)?主對(duì)監(jiān)理單位提?交的支付通知書(shū)?中酬金或部分酬?金項(xiàng)目提出異議?，應(yīng)當(dāng)在收到支?付通知書(shū)24小?時(shí)內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位?發(fā)出異議的通知?，但業(yè)主不得拖?延其他無(wú)異議酬?金項(xiàng)目的支付。?其他第四十?一條委托的工程?建設(shè)監(jiān)理所必要?的監(jiān)理人員出外?考察，經(jīng)業(yè)主同?意其所需費(fèi)用隨?時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)?銷。第四十二?條監(jiān)理單位如須?另聘專家咨詢或?協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用?由監(jiān)理單位承擔(dān)?，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍?以外，其費(fèi)用由?業(yè)主承擔(dān)。第?四十三條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)在監(jiān)理工作中?提出的合理化建?議，使業(yè)主得到?了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)?主給予適當(dāng)?shù)奈?質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四?十四條未經(jīng)對(duì)方?的書(shū)面同意，無(wú)?論業(yè)主或監(jiān)理單?位均不得轉(zhuǎn)讓本?合同約定的權(quán)利?和義務(wù)。第四?十五條除業(yè)主書(shū)?面同意外，監(jiān)理?單位及職員不應(yīng)?接受監(jiān)理合同約?定以外的與監(jiān)理?工程項(xiàng)目有關(guān)的?報(bào)酬。監(jiān)理單?位不得參與可能?與合同規(guī)定的與?業(yè)主的利益相沖?突的任何活動(dòng)。?爭(zhēng)議的解決?第四十六條因違?反或終止合同而?引起的損失和損?害的賠償，業(yè)主?與監(jiān)理單位之間?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，?如未能達(dá)成一致?，可提交主管部?門(mén)協(xié)調(diào)，仍不能?達(dá)成一致時(shí)，雙?方選擇：1.?仲裁由仲裁委員?會(huì)仲裁；2.?訴訟由人民法院?管轄。工程建?設(shè)監(jiān)理合同專用?條件第一條本?合同適用的法規(guī)?及監(jiān)理依據(jù)：?第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)?：第八條外部?條件包括：第?九條雙方約定的?業(yè)主應(yīng)提供的工?程資料及提供時(shí)?間：第十條業(yè)?主應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)?理單位書(shū)面提交?并要求作出決定?的事宜作出書(shū)面?答復(fù)。第十四?條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提供如下?設(shè)施：監(jiān)理單?位自備的，業(yè)主?給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?設(shè)施如下：第?十五條在監(jiān)理期?間，業(yè)主免費(fèi)向?監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名?職員，由總監(jiān)理?工程師安排其工?作，并免費(fèi)提供?名服務(wù)人員。?第二十五條監(jiān)理?單位在責(zé)任期內(nèi)?如果失職，同意?按以下辦法承擔(dān)?責(zé)任，賠償損失?：賠償金=直?接經(jīng)濟(jì)損失×酬?金比率（扣除稅?金）第三十七?條業(yè)主同意按以?下的計(jì)算方法、?支付時(shí)間與金額?，支付監(jiān)理單位?的酬金：業(yè)主?同意按以下計(jì)算?方法、支付時(shí)間?與金額，支付附?加工作酬金：?業(yè)主同意以下計(jì)?算方法、支付時(shí)?間與金額，支付?額外工作酬金：?第三十九條雙?方同意用支付酬?金，按匯率計(jì)付?。第四十三條?獎(jiǎng)勵(lì)辦法：第?四十六條工程建?設(shè)監(jiān)理合同在履?行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)?理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，雙方同意?按（____）?項(xiàng)解決：1.?由仲裁委員會(huì)仲?裁；2.向人?民法院起訴。?工程建設(shè)監(jiān)理合?同標(biāo)準(zhǔn)條件（二?）第二條本合?同適用的法規(guī)及?監(jiān)理依據(jù)：第?四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：?第八條外部條?件包括：第九?條雙方約定的業(yè)?主應(yīng)提供的工程?資料及提供時(shí)間?：第十條業(yè)主?應(yīng)在____天?內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書(shū)?面提交并要求作?出決定的事宜作?出書(shū)面答復(fù)。?監(jiān)理單位自備的?，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下?：第二十五條?監(jiān)理單位在責(zé)_?____內(nèi)如果?失職，同意按以?下辦法承擔(dān)責(zé)任?，賠償損失：?賠償金=直接經(jīng)?濟(jì)損失____?_酬金比率（扣?除稅金）第三?十七條業(yè)主同意?按以下的計(jì)算方?法、支付時(shí)間與?金額，支付監(jiān)理?單位的酬金：?業(yè)主同意按以下?計(jì)算方法、支付?時(shí)間與金額，支?付附加工作酬金?：業(yè)主同意以?下計(jì)算方法、支?付時(shí)間與金額，?支付額外工作酬?金：第三十九?條雙方同意用_?___支付酬金?，按____匯?率計(jì)付。第四?十三條獎(jiǎng)勵(lì)辦法?：第四十六條?工程建設(shè)監(jiān)理合?同在履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，業(yè)?主與監(jiān)理單位應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，雙?方同意由___?_____委員?會(huì)_____（?雙方不在本合同?中約定____?_機(jī)構(gòu)，事后又?沒(méi)有達(dá)成書(shū)面_?____協(xié)議的?，可向人民法院?起訴）附加協(xié)議?條款：《工程?建設(shè)監(jiān)理合同》?使用說(shuō)明《工?程建設(shè)監(jiān)理合同?》包括《工程建?設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)?條件》和《工程?建設(shè)監(jiān)理合同專?用條件》（以下?簡(jiǎn)稱為《標(biāo)準(zhǔn)條?件》、《專用條?件》）?！稑?biāo)?準(zhǔn)條件》適用于?各個(gè)工程項(xiàng)目建?設(shè)監(jiān)理委托，各?個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單?位都應(yīng)當(dāng)遵守。?《專用條件》是?各個(gè)工程項(xiàng)目根?據(jù)自己的個(gè)性和?所處的自然和社?會(huì)環(huán)境，由業(yè)主?和監(jiān)理單位協(xié)商?一致后進(jìn)行填寫(xiě)?。雙方如果認(rèn)為?需要，還可在其?中增加約定的補(bǔ)?充條款和修正條?款?，F(xiàn)對(duì)《專?用條件》的填寫(xiě)?說(shuō)明如下：《?專用條件》應(yīng)當(dāng)?對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件?》的順序進(jìn)行填?寫(xiě)。例如：?“第二條”，要?根據(jù)工程的具體?情況，填寫(xiě)所適?用的部門(mén)、地方?法規(guī)、規(guī)章。?“第四條”，在?協(xié)商和寫(xiě)明其“?監(jiān)理工程范圍”?時(shí)，一般要與工?程項(xiàng)目總概算、?單位工程概算所?涵蓋的工程范圍?相一致，或與工?程總承包合同、?分包合同所涵蓋?工程范圍相一致?。在寫(xiě)明“監(jiān)?理業(yè)務(wù)”時(shí)，首?先要寫(xiě)明是承擔(dān)?哪個(gè)階段的監(jiān)理?業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階?段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，?或施工和保修階?段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，?或全過(guò)程的監(jiān)理?業(yè)務(wù)；其次要詳?細(xì)寫(xiě)明委托階段?內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理?工作，應(yīng)當(dāng)避免?遺漏。其辦法可?按照《建設(shè)監(jiān)理?規(guī)定》中所列的?監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)?理大綱》所列的?監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步?細(xì)化。如果業(yè)?主還要求監(jiān)理單?位承擔(dān)一些咨詢?業(yè)務(wù)和事務(wù)性工?作，也應(yīng)當(dāng)在本?條款中詳細(xì)列出?。例如，建設(shè)項(xiàng)?目可行性研究、?編制概預(yù)算、編?制標(biāo)底、提供改?造交通、供水、?供電設(shè)施的技術(shù)?方案等。又例如?，辦理購(gòu)地拆遷?，提供臨時(shí)設(shè)施?的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其?施工等。“第?十四條”，在填?寫(xiě)業(yè)主提供的設(shè)?施和監(jiān)理單位自?備的設(shè)備時(shí)，一?般是指下列設(shè)施?與設(shè)備：（1?）檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備?；（2）測(cè)量?設(shè)備；（3）?通信設(shè)備；（?4）交通設(shè)備；?（5）氣象設(shè)?備；（6）照?相錄像設(shè)備；?（7）電算設(shè)備?；（8）打字?復(fù)印設(shè)備；（?9）辦公用房；?（10）生活?用房。在寫(xiě)明?業(yè)主給予監(jiān)理單?位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)?寫(xiě)明補(bǔ)償金額。?其計(jì)算方法為：?補(bǔ)償金額=設(shè)施?在工程上使用時(shí)?間占折舊年限的?比率_____?設(shè)施原值＋管理?費(fèi)。“第十五?條”，如果雙方?同意，可在專用?條件中設(shè)立此條?款。在填寫(xiě)此條?款時(shí)應(yīng)寫(xiě)明提供?的人數(shù)和時(shí)間。?“第二十六條?”，在寫(xiě)明“賠?償額”時(shí)，應(yīng)寫(xiě)?明其計(jì)算方法。?“第三十七條?”，在寫(xiě)明“監(jiān)?理任務(wù)酬金”時(shí)?，按照國(guó)家物價(jià)?局和建設(shè)部（9?2）價(jià)費(fèi)字__?__號(hào)文《工程?建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)?規(guī)定的通知》的?規(guī)定計(jì)收。其支?付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明?某年某月某日支?付數(shù)額。在寫(xiě)?明“附加工作酬?金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)?明如果業(yè)主未按?原約定提供職員?或服務(wù)員，或設(shè)?施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按?照監(jiān)理實(shí)際用于?這方面的費(fèi)用給?以完全補(bǔ)償。還?應(yīng)寫(xiě)明，如果由?于業(yè)主或第三方?的阻礙或延誤而?使監(jiān)理單位發(fā)生?附加工作，也應(yīng)?當(dāng)支付酬金。計(jì)?算方法為：酬金?=附加工作日數(shù)?_____監(jiān)理?任務(wù)平均酬金額?。在寫(xiě)明其支付?時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)?明在其發(fā)生后的?多少天內(nèi)支付。?在寫(xiě)明“額外?工作酬金”時(shí)，?應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果由?于非監(jiān)理單位的?原因所發(fā)生的監(jiān)?理業(yè)務(wù)暫停，其?暫停時(shí)間和用于?恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)的時(shí)間為額外?工作時(shí)間。如果?中途中止委托合?同而必須進(jìn)行的?善后工作時(shí)間也?屬于額外工作時(shí)?間。額外工作時(shí)?間均應(yīng)收取酬金?。其計(jì)算方法為?：酬金=額外工?作日數(shù)____?_監(jiān)理業(yè)務(wù)日平?均酬金額。在寫(xiě)?明其支付時(shí)間時(shí)?，應(yīng)寫(xiě)明其后的?多少天內(nèi)支付。?“第四十三條?”，如果雙方同?意，可以在專用?條件中設(shè)立此條?款。在填寫(xiě)此條?款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在?什么情況下業(yè)主?給予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)?勵(lì)辦法。例如，?由于監(jiān)理單位的?合理化建議而使?業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)?濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)?辦法可參照__?__獎(jiǎng)勵(lì)辦法。?工程建設(shè)監(jiān)理?合同標(biāo)準(zhǔn)條件（?三）詞語(yǔ)定義?、適用語(yǔ)言和法?規(guī)第一條下列?名詞和用語(yǔ)，除?上下文另有規(guī)定?外，具有如下含?義。（1）“?工程”是指業(yè)主?委托實(shí)施監(jiān)理的?工程。（2）?“業(yè)主”是指承?擔(dān)直接投資責(zé)任?的、委托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的一方，以及?其合法繼承人。?（3）“監(jiān)理?單位”是指承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的一方，以?及其合法繼承人?。（4）“監(jiān)?理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)?理單位派駐本工?程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理?業(yè)務(wù)的組織。?（5）“第三方?”是指除業(yè)主、?監(jiān)理單位以外與?工程建設(shè)有關(guān)的?當(dāng)事人。（6?）“工程建設(shè)監(jiān)?理”包括正常的?監(jiān)理工作、附加?工作額外工作。?（7）“日”?是指任何一個(gè)午?夜至下一個(gè)午夜?間的時(shí)間段。?（8）“月”是?根據(jù)公歷從一個(gè)?月份中任何一天?開(kāi)始到下一個(gè)月?相應(yīng)日期的前一?天的時(shí)間段。?第二條工程建設(shè)?監(jiān)理合同適用的?法規(guī)是國(guó)家的法?律、行政法規(guī)，?以及專用條件中?議定的部門(mén)規(guī)章?或工程所在地的?地方法規(guī)、地方?規(guī)章。第三條?監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)?、解釋和說(shuō)明，?以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)?言。當(dāng)不同語(yǔ)言?文本發(fā)生不同解?釋時(shí)，以漢語(yǔ)合?同文本為準(zhǔn)。?監(jiān)理單位的義務(wù)?第四條由業(yè)主?報(bào)送委派的總監(jiān)?理工程師及其監(jiān)?理機(jī)構(gòu)主要成員?名單、監(jiān)理規(guī)劃?，完成監(jiān)理合同?專用條件中約定?的監(jiān)理工程范圍?內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。?第五條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)在履行本合同?的義務(wù)期間，應(yīng)?運(yùn)用合理的技能?，為業(yè)主提供與?其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平?相適應(yīng)的咨詢意?見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮?地工作。幫助業(yè)?主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定?的目標(biāo)，公正地?維護(hù)各方的合法?權(quán)益。第六條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)?主提供的設(shè)施和?物品屬于業(yè)主的?財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工?作完成或中止時(shí)?，應(yīng)將其設(shè)施和?剩余的物品庫(kù)存?清單提交給業(yè)主?，并按合同約定?的時(shí)間和方式移?交此類設(shè)施和物?品。第七條在?本合同期內(nèi)或合?同終止后，未征?得有關(guān)方同意，?不得泄露與本工?程、本合同業(yè)務(wù)?活動(dòng)有關(guān)的保密?資料。業(yè)主的?義務(wù)第八條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程?建設(shè)的所有外部?關(guān)系的協(xié)商，為?監(jiān)理工作提供外?部條件。第九?條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙?方約定的時(shí)間內(nèi)?向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供?與工程有關(guān)的為?監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要?的工程資料并保?證該資料的準(zhǔn)確?性。第十條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在約定的?時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單?位書(shū)面提交并要?求作出決定的一?切事宜作出書(shū)面?決定。第十一?條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)?一名熟悉本工程?情況、能迅速作?出決定的常駐代?表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理?單位聯(lián)系。更換?常駐代表，要提?前通知監(jiān)理單位?。第十二條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)?理單位的監(jiān)理權(quán)?利，以及監(jiān)理機(jī)?構(gòu)主要成員的職?能分工，及時(shí)書(shū)?面通知已選定的?第三方，并在與?第三方簽訂的合?同中予以明確。?第十三條業(yè)主?應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提?供如下協(xié)助：?（1）獲取本工?程使用的原材料?、構(gòu)配件、機(jī)械?設(shè)備等生產(chǎn)廠家?名錄。（2）?提供與本工程有?關(guān)的協(xié)作單位、?配合單位的名錄?。監(jiān)理單位的?權(quán)利第十六條?業(yè)主在委托的工?程范圍內(nèi)，授予?監(jiān)理單位以下監(jiān)?理權(quán)利：（1?）選擇工程總設(shè)?計(jì)單位和施工總?承包單位的建議?權(quán)。（2）選?擇工程分包設(shè)計(jì)?單位和施工分包?單位的確認(rèn)權(quán)與?否定權(quán)。（3?）工程建設(shè)有關(guān)?事項(xiàng)包括工程規(guī)?模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)?工藝設(shè)計(jì)和使用?功能要求，向業(yè)?主的建議權(quán)。?（4）工程結(jié)構(gòu)?設(shè)計(jì)和其他專業(yè)?設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)?題，按照安全和?優(yōu)化的原則，自?主向設(shè)計(jì)單位提?出建議，并向業(yè)?主提出書(shū)面報(bào)告?；如果由于擬提?出的建議會(huì)提高?工程造價(jià)，或延?長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事?先取得業(yè)主的同?意。（5）工?程施工組織設(shè)計(jì)?和技術(shù)方案，按?照保質(zhì)量、保工?期和降低成本的?原則，自主向承?建商提出建議，?并向業(yè)主提出書(shū)?面報(bào)告；如果由?于擬提出的建議?會(huì)提高工程造價(jià)?、延長(zhǎng)工期，應(yīng)?當(dāng)事先取得業(yè)主?的同意。（6?）工程建設(shè)有關(guān)?的協(xié)作單位的組?織協(xié)調(diào)的主持權(quán)?，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)?應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主?報(bào)告。（7）?報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后?，發(fā)布開(kāi)工令、?停工令、復(fù)工令?。（8）工程?上使用的材料和?施工質(zhì)量的檢驗(yàn)?權(quán)。對(duì)于不符合?設(shè)計(jì)要求及國(guó)家?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料?設(shè)備，有權(quán)通知?承建商停止使用?；不符合規(guī)范和?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序?、分項(xiàng)分部工程?和不安全的施工?作業(yè)，有權(quán)通知?承建商停工整改?、返工。承建商?取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)?工令后才能復(fù)工?。發(fā)布停、復(fù)工?令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)?主報(bào)告，如在緊?急情況下未能事?先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)?在24小時(shí)內(nèi)向?業(yè)主作出書(shū)面報(bào)?告。（9）工?程施工進(jìn)度的檢?查、監(jiān)督權(quán)，以?及工程實(shí)際竣工?日期提前或超過(guò)?工程承包合同規(guī)?定的竣工期限的?簽訂權(quán)。（1?0）在工程承包?合同約定的工程?價(jià)格范圍內(nèi)，工?程款支付的審核?和簽認(rèn)權(quán)，以及?結(jié)算工程款的復(fù)?核確認(rèn)權(quán)與否定?權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)?構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)?主不支付工程款?。第十七條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授?權(quán)下，可對(duì)任何?第三方合同的義?務(wù)提出變更。如?果由此嚴(yán)重影響?了工程費(fèi)用，或?質(zhì)量、進(jìn)度，則?這種變更須經(jīng)業(yè)?主事先批準(zhǔn)。在?緊急情況下未能?事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)?時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所?作的變更也應(yīng)盡?快通知業(yè)主。在?監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)?現(xiàn)承建商工作不?力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可?提出調(diào)換有關(guān)人?員的建議。第?十八條在委托的?工程范圍內(nèi)，業(yè)?主或第三方對(duì)對(duì)?方的任何意見(jiàn)和?要求（包括索賠?要求），均必須?首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提出，由監(jiān)理機(jī)?構(gòu)研究處置意見(jiàn)?，再同雙方協(xié)商?確定。當(dāng)業(yè)主和?第三方發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)?根據(jù)自己的職能?，以____的?身份判斷，公正?地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)?其雙方的爭(zhēng)議由?政府建設(shè)行政主?管部門(mén)或___?__機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)?解和_____?時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作?證的事實(shí)材料。?業(yè)主的權(quán)利?第十九條業(yè)主有?選定工程總設(shè)計(jì)?單位和總承包單?位，以及與其訂?立合同的簽定權(quán)?。第二十條業(yè)?主有對(duì)工程規(guī)模?、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工?藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使?用功能要求的認(rèn)?定權(quán)，以及對(duì)工?程設(shè)計(jì)變更的審?批權(quán)。第二十?一條監(jiān)理單位調(diào)?換總監(jiān)理工程師?須經(jīng)業(yè)主同意。?第二十二條業(yè)?主有權(quán)要求監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工?作月度報(bào)告及監(jiān)?理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的?專項(xiàng)報(bào)告。第?二十三條業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)理單位?更換不稱職的監(jiān)?理人員，直到終?止合同。監(jiān)理?單位的責(zé)任第?二十四條監(jiān)理單?位的責(zé)____?_即監(jiān)理合同有?效期。在監(jiān)理過(guò)?程中，如果因工?程建設(shè)進(jìn)度的推?遲或延誤而超過(guò)?約定的日期，雙?方應(yīng)進(jìn)一步約定?相應(yīng)延長(zhǎng)的合同?期。第二十五?條監(jiān)理單位在責(zé)?_____內(nèi)，?應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合?同中約定的義務(wù)?。如果因監(jiān)理單?位過(guò)失而造成了?經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)?向業(yè)主進(jìn)行賠償?。累計(jì)賠償總額?不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬?金總數(shù)（除去稅?金）。第二十?六條監(jiān)理單位對(duì)?第三方違反合同?規(guī)定的質(zhì)量要求?和完工（交圖、?交貨）時(shí)限，不?承擔(dān)責(zé)任。因?不可抗力導(dǎo)致監(jiān)?理合同不能全部?或部分履行，監(jiān)?理單位不承擔(dān)責(zé)?任。第二十七?條監(jiān)理單位向業(yè)?主提出賠償要求?不能成立時(shí)，監(jiān)?理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?由于該索賠所導(dǎo)?致業(yè)主的各種費(fèi)?用支出。業(yè)主?的責(zé)任第二十?八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履?行監(jiān)理合同約定?的義務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠償給?監(jiān)理單位造成的?經(jīng)濟(jì)損失。第?二十九條業(yè)主如?果向監(jiān)理單位提?出的賠償要求不?能成立，則應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償由該索賠所?引起的監(jiān)理單位?的各種費(fèi)用支出?。合同生效、?變更與終止第?三十條本合同自?雙方簽字之日起?生效。第三十?一條由于業(yè)主或?第三方的原因使?監(jiān)理工作受到阻?礙或延誤，以致?增加了工作量或?持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)?理單位應(yīng)當(dāng)將此?情況與可能產(chǎn)生?的影響及時(shí)通知?業(yè)主。由此增加?的工作量視為附?加工作，完成監(jiān)?理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并?得到額外的酬金?。第三十二條?在監(jiān)理合同簽訂?后，實(shí)際情況發(fā)?生變化，使得監(jiān)?理單位不能全部?或部分執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單?位應(yīng)當(dāng)立即通知?業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)?務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)?予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)增加不超?過(guò)42天的時(shí)間?用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)?理業(yè)務(wù)。并按雙?方約定的數(shù)量支?付監(jiān)理酬金。?第三十三條業(yè)主?如果要求監(jiān)理單?位全部或部分暫?停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)?或終止監(jiān)理合同?，則應(yīng)當(dāng)在56?天前通知監(jiān)理單?位，監(jiān)理單位應(yīng)?當(dāng)立即安排停止?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。?當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)?理單位無(wú)正當(dāng)理?由而又未履行監(jiān)?理義務(wù)時(shí)，可向?監(jiān)理單位發(fā)出指?明其未履行義務(wù)?的通知。若業(yè)主?發(fā)出通知后21?天內(nèi)沒(méi)收到滿意?答復(fù)，可在第一?個(gè)通知發(fā)出后3?5天內(nèi)發(fā)出終止?監(jiān)理合同的通知?，監(jiān)理合同即行?終止。業(yè)主在約?定期限內(nèi)未行使?其解除權(quán)的，該?權(quán)利消滅。第?三十四條監(jiān)理單?位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)?理酬金之日起3?0天內(nèi)仍未收到?支付單據(jù)，而業(yè)?主又未對(duì)監(jiān)理單?位提出任何書(shū)面?意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)?第32條或第3?3條已暫停執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超?過(guò)半年時(shí)，監(jiān)理?單位可向業(yè)主發(fā)?出終止合同的通?知。如果終止監(jiān)?理合同的通知發(fā)?出后14天內(nèi)未?得到業(yè)主答復(fù)，?可進(jìn)一步發(fā)出終?止合同的通知，?如果第二次通知?發(fā)出后42末內(nèi)?仍未得到業(yè)主答?復(fù)，可終止合同?，或自行暫?；?繼續(xù)暫停執(zhí)行全?部或部分監(jiān)理業(yè)?務(wù)。第三十五?條監(jiān)理單位由于?非自己的原因而?暫?；蚪K止執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善?后工作以及恢復(fù)?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的?工作，應(yīng)當(dāng)視為?額外工作，有權(quán)?得到額外的時(shí)間?和酬金。第三?十六條合同的協(xié)?議終止并不影響?各方應(yīng)有的權(quán)利?和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)?任。監(jiān)理酬金?第三十七條正?常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、?附加工作和額外?工作的酬金，按?照監(jiān)理合同專用?條件約定的方法?計(jì)取，并按約定?的時(shí)間和數(shù)額支?付。第三十八?條如果業(yè)主在規(guī)?定的支付期限內(nèi)?未支付監(jiān)理酬金?，自規(guī)定支付之?日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)?理單位補(bǔ)償應(yīng)支?付的酬金利息。?利息額按規(guī)定支?付期限最后一日?銀行貸款利息率?乘以拖欠酬金時(shí)?間計(jì)算。第三?十九條支付監(jiān)理?酬金所采用的貨?幣幣種、匯率由?合同專用條件約?定。第四十條?如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理?單位提交的支付?通知書(shū)中酬金或?部分酬金項(xiàng)目提?出異議，應(yīng)當(dāng)在?收到支付通知書(shū)?24小時(shí)內(nèi)監(jiān)理?單位發(fā)出異議的?通知，但業(yè)主不?得拖延其他無(wú)異?議酬金項(xiàng)目的支?付。其他第?四十一條委托的?工程建設(shè)監(jiān)理所?必要的監(jiān)理人員?出外考察，經(jīng)業(yè)?主同意后其所需?費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)?。第四十二條?監(jiān)理單位如須另?聘專家咨詢或協(xié)?助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)其費(fèi)用由?監(jiān)理單位承擔(dān)，?監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以?外，其費(fèi)用由業(yè)?主承擔(dān)。第四?十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)?在監(jiān)理工作中提?出的合理化建議?，使業(yè)主得到了?經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主?給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)?獎(jiǎng)勵(lì)。（具體獎(jiǎng)?勵(lì)方法參見(jiàn)“專?用條件”。）?第四十四條未經(jīng)?對(duì)方的書(shū)面同意?，無(wú)論業(yè)主或監(jiān)?理單位均不得轉(zhuǎn)?讓本合同約定的?權(quán)利和義務(wù)。?第四十五條除業(yè)?主書(shū)面同意外，?監(jiān)理單位及職員?不應(yīng)接受監(jiān)理合?同約定以外的與?監(jiān)理工程項(xiàng)目有?關(guān)的報(bào)酬。監(jiān)?理單位不得參與?可能與合同規(guī)定?的與業(yè)主的利益?相沖突的任何活?動(dòng)。爭(zhēng)議的解?決第四十六條?因違反或終止合?同而引起的對(duì)損?失和損害的賠償?，業(yè)主與監(jiān)理單?位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，如未能達(dá)?成一致，可提交?主管部門(mén)調(diào)解，?仍不能達(dá)成一致?時(shí)，根據(jù)雙方約?定提交____?_機(jī)關(guān)____?_，或向人民法?院起訴。工程?建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)?準(zhǔn)條件（四）?第一條本合同適?用的法規(guī)及監(jiān)理?依據(jù)：第四條?監(jiān)理業(yè)務(wù)：第?八條外部條件包?括：第九條雙?方約定的業(yè)主應(yīng)?提供的工程資料?及提供時(shí)間：?第十條業(yè)主應(yīng)在?天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位?書(shū)面提交并要求?作出決定的事宜?作出書(shū)面答復(fù)。?第十四條業(yè)主?免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供如下設(shè)施：?監(jiān)理單位自備?的，業(yè)主給予經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如?下：第十五條?在監(jiān)理期間，業(yè)?主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)?構(gòu)提供名職員，?由總監(jiān)理工程師?安排其工作，并?免費(fèi)提供名服務(wù)?人員。第二十?五條監(jiān)理單位在?責(zé)任期內(nèi)如果失?職，同意按以下?辦法承擔(dān)責(zé)任，?賠償損失：賠?償金=直接經(jīng)濟(jì)?損失×酬金比率?（扣除稅金）?第三十七條業(yè)主?同意按以下的計(jì)?算方法、支付時(shí)?間與金額，支付?監(jiān)理單位的酬金?：業(yè)主同意按?以下計(jì)算方法、?支付時(shí)間與金額?，支付附加工作?酬金：業(yè)主同?意以下計(jì)算方法?、支付時(shí)間與金?額，支付額外工?作酬金：第三?十九條雙方同意?用支付酬金，按?匯率計(jì)付。第?四十三條獎(jiǎng)勵(lì)辦?法：第四十六?條工程建設(shè)監(jiān)理?合同在履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?業(yè)主與監(jiān)理單位?應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)，?雙方同意按（_?____）項(xiàng)解?決：1.由仲?裁委員會(huì)仲裁；?2.向人民法?院起訴。工程?建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)?準(zhǔn)條件（五）?詞語(yǔ)定義、適用?語(yǔ)言和法規(guī)第?一條下列名詞和?用語(yǔ)，除上下文?另有規(guī)定外，具?有如下含義。?（1）“工程”?是指業(yè)主委托實(shí)?施監(jiān)理的工程。?（2）“業(yè)主?”是指承擔(dān)直接?投資責(zé)任的、委?托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一?方，以及其合法?繼承人。（3?）“監(jiān)理單位”?是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的?一方，以及其合?法繼承人。（?4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是指監(jiān)理單位?派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)?實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的?組織。（5）?“第三方”是指?除業(yè)主、監(jiān)理單?位以外與工程建?設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人?。（6）“工?程建設(shè)監(jiān)理”包?括正常的監(jiān)理工?作、附加工作額?外工作。（7?）“日”是指任?何一個(gè)午夜至下?一個(gè)午夜間的時(shí)?間段。（8）?“月”是根據(jù)公?歷從一個(gè)月份中?任何一天開(kāi)始到?下一個(gè)月相應(yīng)日?期的前一天的時(shí)?間段。第二條?工程建設(shè)監(jiān)理合?同適用的法規(guī)是?國(guó)家的法律、行?政法規(guī)，以及專?用條件中議定的?部門(mén)規(guī)章或工程?所在地的地方法?規(guī)、地方規(guī)章。?第三條監(jiān)理合?同的書(shū)寫(xiě)、解釋?和說(shuō)明，以漢語(yǔ)?為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)?不同語(yǔ)言文本發(fā)?生不同解釋時(shí)，?以漢語(yǔ)合同文本?為準(zhǔn)。監(jiān)理單?位的義務(wù)第四?條由業(yè)主報(bào)送委?派的總監(jiān)理工程?師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)?主要成員名單、?監(jiān)理規(guī)劃，完成?監(jiān)理合同專用條?件中約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。第五?條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履?行本合同的義務(wù)?期間，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，為業(yè)?主提供與其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)?的咨詢意見(jiàn)，認(rèn)?真、勤奮地工作?。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)?合同預(yù)定的目標(biāo)?，公正地維護(hù)各?方的合法權(quán)益。?第六條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)使用業(yè)主提供?的設(shè)施和物品屬?于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。?在監(jiān)理工作完成?或中止時(shí)，應(yīng)將?其設(shè)施和剩余的?物品庫(kù)存清單提?交給業(yè)主，并按?合同約定的時(shí)間?和方式移交此類?設(shè)施和物品。?第七條在本合同?期內(nèi)或合同終止?后，未征得有關(guān)?方同意，不得泄?露與本工程、本?合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有?關(guān)的保密資料。?業(yè)主的義務(wù)?第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)工程建設(shè)的?所有外部關(guān)系的?協(xié)商，為監(jiān)理工?作提供外部條件?。第九條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)在雙方約定?的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供與工程?有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)所需要的工程?資料并保證該資?料的準(zhǔn)確性。?第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的時(shí)間內(nèi)?就監(jiān)理單位書(shū)面?提交并要求作出?決定的一切事宜?作出書(shū)面決定。?第十一條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟?悉本工程情況、?能迅速作出決定?的常駐代表，負(fù)?責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)?系。更換常駐代?表，要提前通知?監(jiān)理單位。第?十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)?將授予監(jiān)理單位?的監(jiān)理權(quán)利，以?及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要?成員的職能分工?，及時(shí)書(shū)面通知?已選定的第三方?，并在與第三方?簽訂的合同中予?以明確。第十?三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提供如下?協(xié)助：（1）?獲取本工程使用?的原材料、構(gòu)配?件、機(jī)械設(shè)備等?生產(chǎn)廠家名錄。?（2）提供與?本工程有關(guān)的協(xié)?作單位、配合單?位的名錄。監(jiān)?理單位的權(quán)利?第十六條業(yè)主在?委托的工程范圍?內(nèi)，授予監(jiān)理單?位以下監(jiān)理權(quán)利?：（1）選擇?工程總設(shè)計(jì)單位?和施工總承包單?位的建議權(quán)。?（2）選擇工程?分包設(shè)計(jì)單位和?施工分包單位的?確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)?。（3）工程?建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包?括工程規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)?計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)?計(jì)和使用功能要?求，向業(yè)主的建?議權(quán)。（4）?工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和?其他專業(yè)設(shè)計(jì)中?的技術(shù)問(wèn)題，按?照安全和優(yōu)化的?原則，自主向設(shè)?計(jì)單位提出建議?，并向業(yè)主提出?書(shū)面報(bào)告；如果?由于擬提出的建?議會(huì)提高工程造?價(jià)，或延長(zhǎng)工期?，應(yīng)當(dāng)事先取得?業(yè)主的同意。?（5）工程施工?組織設(shè)計(jì)和技術(shù)?方案，按照保質(zhì)?量、保工期和降?低成本的原則，?自主向承建商提?出建議，并向業(yè)?主提出書(shū)面報(bào)告?；如果由于擬提?出的建議會(huì)提高?工程造價(jià)、延長(zhǎng)?工期，應(yīng)當(dāng)事先?取得業(yè)主的同意?。（6）工程?建設(shè)有關(guān)的協(xié)作?單位的組織協(xié)調(diào)?的主持權(quán)，重要?協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事?先向業(yè)主報(bào)告。?（7）報(bào)經(jīng)業(yè)?主同意后，發(fā)布?開(kāi)工令、停工令?、復(fù)工令。（?8）工程上使用?的材料和施工質(zhì)?量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)?于不符合設(shè)計(jì)要?求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的材料設(shè)備，?有權(quán)通知承建商?停止使用；不符?合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)?分部工程和不安?全的施工作業(yè)，?有權(quán)通知承建商?停工整改、返工?。承建商取得監(jiān)?理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后?才能復(fù)工。發(fā)布?停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)?事先向業(yè)主報(bào)告?，如在緊急情況?下未能事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)在24?小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作?出書(shū)面報(bào)告。?（9）工程施工?進(jìn)度的檢查、監(jiān)?督權(quán)，以及工程?實(shí)際竣工日期提?前或超過(guò)工程承?包合同規(guī)定的竣?工期限的簽訂權(quán)?。（10）在?工程承包合同約?定的工程價(jià)格范?圍內(nèi)，工程款支?付的審核和簽認(rèn)?權(quán)，以及結(jié)算工?程款的復(fù)核確認(rèn)?權(quán)與否定權(quán)，未?經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字?確認(rèn)，業(yè)主不支?付工程款。第?十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)?在業(yè)主授權(quán)下，?可對(duì)任何第三方?合同的義務(wù)提出?變更。如果由此?嚴(yán)重影響了工程?費(fèi)用，或質(zhì)量、?進(jìn)度，則這種變?更須經(jīng)業(yè)主事先?批準(zhǔn)。在緊急情?況下未能事先報(bào)?業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所作的變?更也應(yīng)盡快通知?業(yè)主。在監(jiān)理過(guò)?程中如發(fā)現(xiàn)承建?商工作不力，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)?換有關(guān)人員的建?議。第十八條?在委托的工程范?圍內(nèi)，業(yè)主或第?三方對(duì)對(duì)方的任?何意見(jiàn)和要求（?包括索賠要求）?，均必須首先向?監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，?由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究?處置意見(jiàn)，再同?雙方協(xié)商確定。?當(dāng)業(yè)主和第三方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自?己的職能，以_?___的身份判?斷，公正地進(jìn)行?調(diào)解。當(dāng)其雙方?的爭(zhēng)議由政府建?設(shè)行政主管部門(mén)?或_____機(jī)?關(guān)進(jìn)行調(diào)解和_?____時(shí)，應(yīng)?當(dāng)提供作證的事?實(shí)材料。業(yè)主?的權(quán)利第十九?條業(yè)主有選定工?程總設(shè)計(jì)單位和?總承包單位，以?及與其訂立合同?的簽定權(quán)。第?二十條業(yè)主有對(duì)?工程規(guī)模、設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)?、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)?和設(shè)計(jì)使用功能?要求的認(rèn)定權(quán)，?以及對(duì)工程設(shè)計(jì)?變更的審批權(quán)。?第二十一條監(jiān)?理單位調(diào)換總監(jiān)?理工程師須經(jīng)業(yè)?主同意。第二?十二條業(yè)主有權(quán)?要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提?交監(jiān)理工作月度?報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)?告。第二十三?條業(yè)主有權(quán)要求?監(jiān)理單位更換不?稱職的監(jiān)理人員?，直到終止合同?。監(jiān)理單位的?責(zé)任第二十四?條監(jiān)理單位的責(zé)?_____即監(jiān)?理合同有效期。?在監(jiān)理過(guò)程中，?如果因工程建設(shè)?進(jìn)度的推遲或延?誤而超過(guò)約定的?日期，雙方應(yīng)進(jìn)?一步約定相應(yīng)延?長(zhǎng)的合同期。?第二十五條監(jiān)理?單位在責(zé)___?__內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履?行監(jiān)理合同中約?定的義務(wù)。如果?因監(jiān)理單位過(guò)失?而造成了經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主?進(jìn)行賠償。累計(jì)?賠償總額不應(yīng)超?過(guò)監(jiān)理酬金總數(shù)?（除去稅金）。?第二十六條監(jiān)?理單位對(duì)第三方?違反合同規(guī)定的?質(zhì)量要求和完工?（交圖、交貨）?時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)?任。因不可抗?力導(dǎo)致監(jiān)理合同?不能全部或部分?履行，監(jiān)理單位?不承擔(dān)責(zé)任。?第二十七條監(jiān)理?單位向業(yè)主提出?賠償要求不能成?立時(shí)，監(jiān)理單位?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該?索賠所導(dǎo)致業(yè)主?的各種費(fèi)用支出?。業(yè)主的責(zé)任?第二十八條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理?合同約