天津房屋租賃合同模板

PAGEPAGE1天津房屋租賃合同模板一、出租方基本情況出租方：（以下簡稱甲方）注冊地址：_______________法定代表人：_______________聯系電話：_______________二、承租方基本情況承租方：（以下簡稱乙方）證件類型：_______________證件號碼：_______________聯系電話：_______________三、房屋基本情況房屋地址：_______________房屋類型：_______________建筑面積：_______________平方米使用面積：_______________平方米租賃用途：_______________租賃期限：從_______________年_月_日起至_______________年_月_日止四、租金及支付方式租金總額：_______________元。收取方式：_______________（例如：月付、季付、半年付、年付等）五、租賃保證金乙方應于租賃期開始前向甲方支付租賃保證金_______________元，作為租賃履約保證金，合同期滿后無法提前退租且沒有違約行為的，乙方將獲得保證金全額退回。六、裝修與維修乙方在使用房屋期間，可以自行裝修房屋，但必須提前征得甲方的同意。由乙方負責日常維修、小修和清潔工作。如因乙方使用不當或其他原因造成的損壞（自然災害除外），應由乙方承擔修理費用。大修的費用由甲方負擔，但是如果大修之前發(fā)現是乙方使用不當導致的，那么維修費用由乙方承擔。七、權利和義務甲方保證房屋的權屬歸屬情況及物權狀況正確無誤，并同意將房屋出租給乙方使用；乙方應按照約定使用房屋，不得擅自轉租、出借、改變用途等；不得損壞甲方的權益或傷害第三人合法權益。甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，如發(fā)現乙方的違約行為，應及時通知乙方改正。乙方應按照約定使用房屋，及時支付租金及租金逾期違約金。乙方應注意節(jié)約用水、用電等公共設施，保持房屋清潔衛(wèi)生。如果甲方要求乙方退租，乙方應該提前一個月通知甲方，清空房屋并準時交還房屋及所有鑰匙。八、合同終止合同期滿后如雙方協(xié)議續(xù)租，雙方可以在合同期滿的一個月前通過書面協(xié)商確定新的租賃期限、租賃方式和租金等事項。在租賃期限屆滿之前任何一方應提前一個月書面通知另一方不再繼續(xù)履行合同。本合同終止時，未完成的租賃期協(xié)議，雙方應協(xié)商妥善處理。九、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以申請有管轄權的人民法院進行訴訟解決。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可根據必要變更事項通過協(xié)商達成書面協(xié)議或另行簽訂書面協(xié)議。