房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋租賃協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范文房?屋租賃合同?出租方（甲方?）：____?_，身份證號(hào)?碼_____?承租方（乙?方）：___?__，身份證?號(hào)碼____?_根據(jù)《民?法典》及其他?相關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就下列房屋的?租賃達(dá)成如下?協(xié)議：1、?甲方將自有的?位于____?縣____小?區(qū)____棟?_____門?號(hào)的房屋出租?給乙方使用。?2、租賃期?共個(gè)月，甲方?從年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。3、在?簽訂合同時(shí)，?乙方需向甲方?交納押金元（?大寫(xiě)：___?__）。該押?金在乙方租賃?期滿無(wú)違約行?為后退還，若?租賃期滿前乙?方要求停止合?同，則該押金?不予退還。若?租賃期滿前甲?方要求終止合?同，則該押金?退還給乙方。?另，每年交納?取暖費(fèi)后并在?租賃期間乙方?要求退租的，?則不退該押金?及取暖費(fèi)。?4、本房屋月?租金為人民幣?_____，?每個(gè)月結(jié)算一?次。乙方逾期?未交納租金的?，甲方給予乙?方____日?寬限期，期滿?____日后?仍未交納房租?的，每逾期一?日按月租金的?5%向乙方加?收滯納金。?5、乙方租賃?期間，水、電?、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)?、有線電視、?寬帶以及其它?由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)?，未交清部分?從押金里扣除?。6、甲方?將房交付乙方?時(shí)，房屋內(nèi)家?具有，給乙?方防盜門鑰匙?把，每把價(jià)值?元，地下室鑰?匙把，每把價(jià)?值元，電梯卡?個(gè)，每個(gè)價(jià)值?元，因乙方不?慎丟失或損壞?致使鑰匙無(wú)法?使用的，則應(yīng)?照價(jià)賠償。?7、甲方將房?交付乙方時(shí)，?已向乙方詳細(xì)?講解電器、燃?氣、灶具、熱?水器、洗衣機(jī)?等在使用中的?安全注意事項(xiàng)?，乙方已知悉?并承諾：租賃?期間，應(yīng)嚴(yán)格?按照操作規(guī)范?使用以上家具?、電器等屋內(nèi)?設(shè)施，若因乙?方在使用時(shí)導(dǎo)?致的一切人身?、財(cái)產(chǎn)等損失?，由乙方承擔(dān)?，與甲方無(wú)關(guān)?。8、租賃?期間，乙方不?得隨意在墻壁?上亂涂亂畫(huà)、?打孔、釘釘子?等;不得隨意?損壞房屋設(shè)施?，如需裝修或?改造，需先征?得甲方書(shū)面同?意，并由乙方?承擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。9?、租賃期間，?乙方保證：不?在該房?jī)?nèi)從事?違法犯罪活動(dòng)?;保證不帶社?會(huì)閑雜人員入?住本房;保證?妥善保管個(gè)人?貴重物品;乙?方若違反本條?承諾，甲方有?權(quán)收回房屋，?且產(chǎn)生的一切?后果由乙方自?負(fù)。10、?租賃期滿后，?乙方要求續(xù)租?的，同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先租賃的權(quán)?利。正常情況?下，乙方則須?提前1個(gè)月向?甲方提出，甲?方收到乙方要?求后5天內(nèi)答?復(fù)，甲方如同?意乙方繼續(xù)租?賃，則重新簽?訂租賃合同。?11、租賃?期滿乙方無(wú)意?續(xù)租的，則應(yīng)?在期滿前至少?一個(gè)月通知甲?方;合同期滿?日在____?月份的，乙方?若無(wú)意續(xù)租的?，則應(yīng)至少提?前兩個(gè)月通知?甲方在承租期?間。乙方未按?本條規(guī)定的時(shí)?間提前通知甲?方的，逾期幾?日相應(yīng)地從押?金扣除幾日房?租。12、?租賃期間，未?經(jīng)甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其用?途。由于乙方?人為原因造成?該房屋及其配?套設(shè)施損壞的?，應(yīng)由乙方照?價(jià)賠償。1?3、租賃期間?，甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)施?每隔檢查、修?繕一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。正常的房?屋大修由甲方?承擔(dān);因乙方?管理使用不善?造成房屋及其?相連設(shè)備、屋?內(nèi)物品的損失?，產(chǎn)生維修費(fèi)?用的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。1?4、乙方有下?列情形之一的?，甲方可終止?合同并收回房?屋，所造成的?甲方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅自?將承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;2?.擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)借他?人使用的;?3.擅自拆改?承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租房?屋用途的;?4.拖欠租金?累計(jì)達(dá)1個(gè)月?的;5.利?用承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的?;6.故意?損壞承租房屋?的;7.?15、合同履?行完畢退房時(shí)?，應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)清潔、打掃?房?jī)?nèi)衛(wèi)生。乙?方清潔不合格?的，則應(yīng)交納?100元衛(wèi)生?清潔費(fèi)，由甲?方找專業(yè)保潔?人員做清潔。?16、本合?同一式2份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，均具?有同等效力。?本合同自雙方?簽字之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?____年?____月_?___日房?屋租賃協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)范文（二）?出租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱甲方。?承租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱乙方。?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?房屋概況甲?方將自有的坐?落在____?市_____?街_____?巷____號(hào)?_____（?小區(qū)）___?_棟____?單元____?樓____號(hào)?的房屋___?__間（套）?，建筑面積_?___平方米?、使用面積_?___平方米?，類型___?__出租給乙?方作____?_使用。裝修?及設(shè)備情況：?_____.?第二條租賃?期限租賃期?共_____?個(gè)月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲?方可以終止合?同，收回房屋?：1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他人?調(diào)劑交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3.拖欠租?金_____?個(gè)月或空置_?___月的。?合同期滿后?，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的?，乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同因期?滿而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋，?可與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租賃?期限。第三?條租金、交納?期限和交納方?式甲乙雙方?議定月租金_?____元，?交納方式為_(kāi)?____支付?，計(jì)人們幣（?大寫(xiě)）___?__元（元）?由乙方在__?__年___?_月____?日交納給甲方?。先付后用。?以后每個(gè)__?__月付款一?次，應(yīng)在付款?期末前___?__天支付。?第四條租賃?期間的房屋修?繕甲方對(duì)出?租房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕，?做到不漏、不?淹、三通（戶?內(nèi)上水、下水?、照明電）和?門窗好，以保?障乙方安全正?常使用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極配合?。第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，在無(wú)約?定的情況下，?本合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;2?.乙方需要與?第三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合理?要求。第六?條乙方必須遵?守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度。按時(shí)?交納水、電氣?、收視、電話?、衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用。乙方?的民事糾紛均?自行負(fù)責(zé)。水?、電、氣底數(shù)?各是：水__?__噸，電_?___度，氣?____方。?第七條甲方?收乙方押金_?____元，?乙方退房時(shí)，?結(jié)清水、電、?氣費(fèi)，交還鑰?匙后，由甲方?退還乙方押金?_____元?。第八條違?約責(zé)任1.?甲方未按本合?同第一、二條?的約定向乙方?交付符合要求?的房屋，負(fù)責(zé)?賠償____?_元。2.?租賃雙方如有?一方未履行第?四條約定的有?關(guān)條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方____?_元。3.?乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外，?并按租金的_?____%，?以天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違約?金。4.乙?方擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終止?租賃合同。同?時(shí)按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向甲?方支付違約金?。5.本合?同期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使用?承租房屋，按?約定租金的_?____%，?以天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違約?金后，甲方仍?有終止合同的?申訴權(quán)。第?九條免責(zé)條款?1.房屋如?因不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方損?失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。2.因?市政建設(shè)需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲乙雙方造?成損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因而?終止合同的，?租金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第十條爭(zhēng)議解?決的方式本?合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，可向?經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可向人?民法院起訴。?第十一條其?他約定事宜?1.____?______?______?______?______?______?______?______?______?_.2._?______?______?______?______?______?______?______?______?____.?第十二條本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可共?同協(xié)商。本?合同一式2份?，甲乙方各執(zhí)?1份。從簽字?之日起生效，?到期自動(dòng)作廢?。甲方：_?____（簽?字蓋章）???乙方?：_____?（簽字蓋章）?身份證號(hào)碼?：_____??????