老舊小區(qū)買賣合同范本

老舊小區(qū)買賣合同范本買賣合同本合同由以下雙方于（日期）簽訂：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋名稱/地址：1.2房屋面積：1.3房屋建筑年代：1.4房屋所在樓層：1.5房屋產(chǎn)權(quán)情況：1.6房屋權(quán)屬證明：1.7房屋現(xiàn)狀及裝修情況：二、買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）2.2付款方式及時間節(jié)點：2.2.1訂立本合同之日起（X）天內(nèi)，買方支付房屋定金（大寫）（￥）（小寫）。2.2.2買方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付方式，在（X）天內(nèi)支付房屋余款（大寫）（￥）（小寫）。三、權(quán)益保障及擔保3.1賣方權(quán)益保障：3.1.1賣方保證其對所售房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在他人的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利糾紛。3.1.2賣方承諾在簽訂本合同之前未與任何第三方簽訂過與本房屋相關(guān)的買賣合同。3.2買方權(quán)益保障：3.2.1買方有權(quán)對房屋進行鑒定、驗收，并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。3.2.2如果房屋在過戶后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬糾紛，賣方應承擔相應法律責任。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付：4.1.1賣方應在本合同簽訂之日起（X）天內(nèi)，將房屋交付給買方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。4.2過戶手續(xù)：4.2.1買方應在房屋交付之日起（X）天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用由買賣雙方共同承擔。五、違約責任5.1一方違約：5.1.1若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的定金，并賠償買方因此所產(chǎn)生的合理費用及損失。5.1.2若買方違約，賣方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)向買方追償因此所產(chǎn)生的合理費用及損失。5.2不可抗力：5.2.1若因不可抗力因素，導致雙方無法履行本合同約定的義務，雙方應在合理范圍內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決應適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭議給所在地人民法院進行裁決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力