資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)與方法

第三章資產(chǎn)評(píng)估的基本方法掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)掌握現(xiàn)行市價(jià)法掌握重置成本法掌握收益現(xiàn)值法了解清算價(jià)格法和歷史成本法了解價(jià)格匹配原則和幾種資產(chǎn)評(píng)估方法的比較第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)

一、資產(chǎn)業(yè)務(wù)的分類資產(chǎn)業(yè)務(wù)是市場經(jīng)濟(jì)條件下有關(guān)資產(chǎn)市場的一系列業(yè)務(wù)的總稱。主要包括資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)的價(jià)值和實(shí)物補(bǔ)償、資產(chǎn)的納稅、資產(chǎn)的保險(xiǎn)、資產(chǎn)的抵押、質(zhì)押和擔(dān)保等。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指按照一定的法律、規(guī)定變更資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。產(chǎn)權(quán)（propertyrights），是指財(cái)產(chǎn)權(quán)，它本身是一組權(quán)利，由所有權(quán)及其派生的一系列權(quán)利組成。（既包括有形權(quán)利也包括無形權(quán)利）二、資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成基礎(chǔ)（一）價(jià)值資產(chǎn)和非價(jià)值資產(chǎn)價(jià)值資產(chǎn)是指有價(jià)值的資產(chǎn)，即凝聚了一定量的人類一般勞動(dòng)的資產(chǎn)。非價(jià)值資產(chǎn)則是指沒有凝聚人類一般勞動(dòng)的資產(chǎn)。（二）資產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成基礎(chǔ)1、被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值量；2、被評(píng)估資產(chǎn)在繼續(xù)使用中的獲利能力；3、法律上允許改變其使用用途的權(quán)利從而能增加的收益三照、寶資聚產(chǎn)伸評(píng)其估密的飯基垃本體假作設(shè)（料一難）繼飽續(xù)梯使歸用秒假辨設(shè)即焦假剖定掩被目評(píng)期估扛資齡產(chǎn)分可父以檢繼插續(xù)塔使純用睛，枝從醉而織考嘩察祝它權(quán)在傻以屆后期時(shí)憂間員能喪為承其符持魂有躬人某帶種來六的矩經(jīng)伸濟(jì)緞收層益委。繼位續(xù)塊使惰用雜的蒙方繳式謹(jǐn)包舉括痛：（1）徹在霞用引續(xù)跳用兼（2）菊轉(zhuǎn)寇用完續(xù)派用孝（3）腎移土地錫續(xù)索用繼呀續(xù)引使狠用桶的閣條害件決包順括驚：（1）臣具販有卵剩奏余抄壽脫命泳；遠(yuǎn)（2）知具攜有跟收返益律能倒力洗；有（3）琴產(chǎn)諸權(quán)察明褲確譯，辟或輝者抗通幟過姥界若定辜可外以粥明掃確趟；書（4）炮可絮以嘩確彼定令最桑佳慢用定途者；寬（5）揉產(chǎn)陷權(quán)授可私以欠轉(zhuǎn)鏈讓（禽二書）頁公低開幣市穿場計(jì)假需設(shè)指擔(dān)資乳產(chǎn)遇可山以牛在伏充熱分堅(jiān)競莫爭鴨的望產(chǎn)殺權(quán)污市腐場悼上盾自康由癢買百賣胳，杯其責(zé)價(jià)抽格菠的迫高重低擱取證決誼于遙一跨定轎市賤場迷的膽供繼求板狀亂況小下肢獨(dú)螞立捷的傳買催賣壺雙墳方海對(duì)擦資所產(chǎn)畝的翅價(jià)肉值襲判銅斷壇。資較產(chǎn)委買冰賣肥的嚷雙別方靜都廁有蜘足柳夠旗的蒜時(shí)谷間漸收瞎集惱信菊息返。資涉產(chǎn)逢用編途各可嗚以傳隨扶便圓選鄉(xiāng)豐擇朱。（躍三膽）枕破壓產(chǎn)蚊清秩算鳥假盾設(shè)針靈對(duì)溜破兇產(chǎn)刊清公算籌企映業(yè)鑒。算假古定垂資憑產(chǎn)咽的憲所煩有督者畏在話特恰定角條蛛件蒜下朗被騎迫勺將葡其吹資襖產(chǎn)恥整甩體謝或隆拆酬零寇在潑公罷開良市節(jié)場怒上臉出艦售膠。四薪、牧資久產(chǎn)衛(wèi)評(píng)沉估他的梢價(jià)構(gòu)格束標(biāo)滔準(zhǔn)（托一雄）稠現(xiàn)恥行雹市輔價(jià)傅法以溜全宿新縣的都與哥被奏評(píng)堅(jiān)估擊資逢產(chǎn)湖完閱全抱一祥樣禿的唇資兆產(chǎn)改的毯現(xiàn)隆行販?zhǔn)袘騼r(jià)銳作騰為雅依發(fā)據(jù)敬，鏟確林定辭被垮評(píng)粗估達(dá)資瓜產(chǎn)幻玉的攝現(xiàn)屑行遣市孝價(jià)靈。嚇?biāo)傄啦?jù)江的帆的豎價(jià)灣格及標(biāo)表準(zhǔn)蛛是沿現(xiàn)該行劣市占價(jià)那。（燈二長）勢(shì)重憑置輛成爭本科法按職照羅被屑評(píng)知估骨資燒產(chǎn)呼的掀現(xiàn)慰時(shí)曉完垮全慚重牢置菠成遲本捐減茫去市應(yīng)腎扣屠損堡耗絞和獄貶卵值刷來狂確欺定何資個(gè)產(chǎn)賊的含現(xiàn)故行喜市游價(jià)線的搭方狠法弱。滋所鴿依奔據(jù)矩的閣價(jià)緞格解標(biāo)杏準(zhǔn)腎是怪重駱置密成埋本令。（鈔三失）許收夫益寇現(xiàn)詞值獨(dú)法把攪未負(fù)來彎一錫系嚇列是的漆預(yù)夫期壩收課益絕流助全奮部趁折適現(xiàn)津成搶現(xiàn)悉值斥，贊加坡總廁求游得飼評(píng)裝估詠值償。梯所背依宇據(jù)潑的清價(jià)清格軍標(biāo)禿準(zhǔn)頸是薯收馳益?zhèn)}現(xiàn)晝值筑。（諒四暖）舒清降算嫂價(jià)則格皂法清貢算揀價(jià)墻格返是脹指麗企配業(yè)攏破連產(chǎn)南或氧清辯算橋時(shí)率，遮在善規(guī)序定黃的忍時(shí)笛間獻(xiàn)內(nèi)宜以添變唇賣苦企欺業(yè)俯資種產(chǎn)回的愁方狐式遲來足清累償附債栽務(wù)隨、特分掛配軍剩低余濕權(quán)五益歐狀篇態(tài)斷下掠的粗非訓(xùn)正嬸常金成拋本歷價(jià)秤格輸，踐一損般拆低端于氧資筆產(chǎn)外的兆重具置擊成縱本康，暖更珍低知于石市談價(jià)我。母依相據(jù)尤的備價(jià)育格愛標(biāo)索準(zhǔn)他是嗓清脹算昏價(jià)劍格旨。（化五焰）孩歷腰史劇成刑本虛法它鞭采筆用饒被泥評(píng)綿估藝資賀產(chǎn)術(shù)的驗(yàn)帳服面毯價(jià)喜值睜減慢去閑它廊的穿帳堡面自歷爪史隸折誰舊藝，丸得輩到苦該嶺項(xiàng)用資康產(chǎn)稼的殖帳駝面融殘衛(wèi)值推，個(gè)即總該承項(xiàng)廈資碰產(chǎn)母的勿現(xiàn)藝行蕩市賓價(jià)亞。木依衫據(jù)享的堤價(jià)燙格柱標(biāo)哪準(zhǔn)升是員歷拉史破成追本傾。第煎二搖節(jié)問現(xiàn)青行預(yù)市仗價(jià)卵法一釋、解基堵本凈思鄙路填（報(bào)對(duì)種比腰）把碼被際評(píng)失估秩資份產(chǎn)鼻和米相艘同瓶或羅相祥似仆的區(qū)全搶新樹資純產(chǎn)咸進(jìn)故行致對(duì)爸比責(zé)，挺通西過拒減鄙去怒累美計(jì)抹折云舊憲的舌方宵法擦得驗(yàn)出喪被匆評(píng)逼估呈資未產(chǎn)艷的躍現(xiàn)金行吧市芬價(jià)守。二割、持現(xiàn)吃行刃市問價(jià)佳法仆的企前趙提姥條神件嫁和啞適棵用毅范略圍前簽提窗條葉件市短場夠成流熟予（撫不馬存極在罰市墊場堡分宰割英）竄、臨參腳照工資縮慧產(chǎn)然易鏡于鴨搜櫻尋盼、宰參受照凡資址產(chǎn)玩的借技泛術(shù)緊指冬標(biāo)泡易殺于棚觀騎察崇和棍處墾理獨(dú)、摘參涼照到資方產(chǎn)蘆與報(bào)被貿(mào)評(píng)否估悄資株產(chǎn)本在繭技沫術(shù)慰指叫標(biāo)雄和或性功能卵等鳳方壤面啦相笑同奸或?qū)蚁嗍劢m暑用虛范殘圍購：單重項(xiàng)傳生指產(chǎn)創(chuàng)要膽素雖的朱評(píng)余估三花、虎影絲式響債現(xiàn)罷行居市沈價(jià)耳的釘基董本國因妨素（卡一喊）環(huán)資畏產(chǎn)客的岔固賭有擇價(jià)姥值（釘二稠）度供陡求擔(dān)關(guān)緩系（韻三偽）猛質(zhì)賭量飽因色素（予四辱）犬成敏新鑰率四惠、腐現(xiàn)柿行室市悠價(jià)陽法蓄的崖評(píng)援估添方色法（春一鞏）箭市扛價(jià)束折臭扣暢法以托相抽同約資販產(chǎn)罰在成全腳新焦情攪況卷下敵的勻市鼓場此價(jià)腦格姑為翅基智礎(chǔ)般，漏減鋪去通按僻現(xiàn)奔行支市期場料價(jià)晉格森計(jì)帖算百的非已冊(cè)使脊用欄年困限村的彈累螞計(jì)澡折勝舊喉額真，怒從遺而透得被到塔被薯評(píng)援估完資指產(chǎn)肯的侄現(xiàn)呆行掙市昆價(jià)蓬。評(píng)魯估憐公絡(luò)式朱為平：被挽評(píng)啟估棍資遷產(chǎn)請(qǐng)的趣現(xiàn)火行矩市危價(jià)＝酬相小同陜的艇全玩新決資滴產(chǎn)堡的蝕市原價(jià)領(lǐng)－口應(yīng)額計(jì)拼折諒舊＝回相步同耳的蓋全紙新杏資未產(chǎn)紡的網(wǎng)市半價(jià)爽－妙（擦相踢同房誠全誦新雕資鞏產(chǎn)華市燦價(jià)倚－怨殘撥值爐）×已任使繭用招年倒限/法朵定蘋使推用竹年迷限【例】甲滴企獻(xiàn)業(yè)徑與臭乙鴉企桂業(yè)氣進(jìn)巾行蜘聯(lián)便營厭，類甲貝企辰業(yè)哨投詞入豆專姥用跑設(shè)限備布一轟套爺，鋼規(guī)削定術(shù)使庫用掉年踐限遞為1播5年死，剃已繩使馳用4年絡(luò)，敘要茶求開按膝現(xiàn)納行宵市躺價(jià)岡法狠進(jìn)討行咳評(píng)叔估六作件價(jià)夕。蔬經(jīng)鏡調(diào)節(jié)查嘩，鋼目想前概同物樣夜設(shè)遍備厲的皆全坐新羽現(xiàn)猶行殘市儲(chǔ)價(jià)良為1秘2旗0奔0去0非0元罷，代預(yù)謀計(jì)外殘?jiān)踔道?抽2憂0駐0軟0元棍。應(yīng)麻用壟市額價(jià)盲折根扣煎法頭評(píng)石估料資習(xí)產(chǎn)娘時(shí)睛，世應(yīng)市當(dāng)夠注間意瞧的宇問伯題柳是面：（1）蠟參耍照裝資快產(chǎn)石必兄須伯是讀與禍被篇評(píng)橡估姑資程產(chǎn)魄完圍全撞相巾同杯的窮資跑產(chǎn)掠；（2）園如鬼果賓市尸場耀分役割脅使艷參促照擾資郵產(chǎn)拌有拜幾不個(gè)絕不基同隙的傅價(jià)夫格番時(shí)量；（3）留要康分牛析聰被候評(píng)悼估直資粗產(chǎn)歇有帝無膨非妻正俱常懸損詢耗尊；（4）農(nóng)已元使冬用架年古限怨為孟實(shí)體際著已嗽使鼠用梢年愈限港，圓它媽與捧名梅義蔽使鉗用濱年國限船的錫關(guān)爺系倚為猴：實(shí)茶際培已詠使緞?dòng)米h年心限撿＝乒名莫義訊使濫用逮年化限×開瞞工缺率（鉗二宣）驢市怒價(jià)箏比石較叢法市拋價(jià)段比煉較廚法腦是信指述在滑資旱產(chǎn)辰市枝場剩上飾找命不腸到掛與貿(mào)被勁評(píng)惰估筆資盤產(chǎn)喇完予全港相床同厲的象資稍產(chǎn)喉，薦但應(yīng)在努市跨場仁上橫可茫以甲找寇到描類戶似品的勵(lì)資攝產(chǎn)出作刊為似參謝照謎資愚產(chǎn)季，冠以百類廁似尼資幻玉產(chǎn)隸的珍成梢交狡價(jià)驕格揪為類基少礎(chǔ)暫，踩再友對(duì)瘦差旺異練因堡素忠做隆必航要椅調(diào)死整鑰，凳從聰而揪確發(fā)定芬被顛評(píng)歉估奏資謹(jǐn)產(chǎn)因的篇現(xiàn)越行邀市洪價(jià)女。評(píng)相估提公艇式傾為坑：現(xiàn)莖行宇市莖價(jià)悄＝[相毀似李全視新蘿資燃產(chǎn)豪市電價(jià)雁－截（測相抹似使全蓄新肢資姓產(chǎn)旱市臥價(jià)洪－堆殘延值員）×已呢使筋用制年原限/法乳定副使拌用弟年獲限]哨×調(diào)另整戚系穴數(shù)K影醫(yī)響K值石的厭主蘇要普因朱素嘩是稱：1、宇時(shí)牧間房誠因歐素2、意地賞域賴因游素3、正資腸產(chǎn)圍的膜功燙能ABC【例】如著上憤例璃中黑，明目難前絨市膛場夾上畫沒雙有鑄全泳新韻相豎同啟的低設(shè)學(xué)備夠，瓦但辰有慰類歐似證設(shè)煉備旁，御全疊新界價(jià)簽格普為7送0格0猜0盛0元腦，肚預(yù)爪計(jì)拔殘的值7仿0彎0最0元超。坦通村過楊比晴較拖兩筆者觀的史性樣能鐵、多使盟用墨設(shè)漲備秧、禮技鐮術(shù)哪水欲平競等幸因橫素孔后敏確再定貿(mào)的踢調(diào)鈴整嚇系忌數(shù)福為1服.映7。很則質(zhì)被運(yùn)評(píng)鋒估匪資寄產(chǎn)繩的披現(xiàn)財(cái)行圾市徒價(jià)杰是滾多熟少展？（畢三柿）魔物斥價(jià)愉指莊數(shù)蝴法用貼物酒價(jià)賢指繳數(shù)汪來班調(diào)版整改被誘評(píng)遷估寄資吳產(chǎn)召的召帳君面測價(jià)陷值執(zhí)，造從毛而覆求存得炊資童產(chǎn)年的掩現(xiàn)跡行暖價(jià)壩格籠。評(píng)勿估傳公漆式銷為辛：現(xiàn)橫行曲市諸價(jià)侮＝坡帳軟面酒原然價(jià)×評(píng)障估潛日萌定賽基留物嚇價(jià)死指蝕數(shù)涉－灘差湖異配貶劍值五痕、煉現(xiàn)達(dá)行赴市堆價(jià)成法名的者評(píng)徐估過程臣序1、科確坡定主被書評(píng)佳估堂資銅產(chǎn)2、片確追定闊評(píng)擁估從指繪標(biāo)3、紀(jì)整裁理苗資胳料炭，艱并觀驗(yàn)嶼證恐其阿準(zhǔn)歪確植性4、即選尺擇臂適宗當(dāng)帥的育參晉照溉資域產(chǎn)5、項(xiàng)用項(xiàng)定組性擱或瓣定刑量起方傅法券分毫析尸并納調(diào)迷整洪差牲異技，瓣綜肌合歇考音慮黨各箏種壓因羞素折，釣確軌定希調(diào)乒整指系壇數(shù)K6、鼓計(jì)駛算方得覽出源結(jié)斜果7、棉結(jié)州合紹其禮他初方梨法捎，芒檢粘查君是配否層符南合味實(shí)逃際仿情電況獲，防如巧果些需威要羽，擁還旺要環(huán)進(jìn)爛行姜必忘要蒜的憂調(diào)鴿整第癥三芒節(jié)沃重肉置某成添本陸法一虛、者基稠本蜘思幣路評(píng)青估碼的消基求本黎公象式主為令：現(xiàn)慣行羽市噸價(jià)雀（錦評(píng)覽估鳥價(jià)簡值足）＝仿重即置筒成蜓本多－念有侍形光損揪耗咳－壤無駱形劣損沿耗＝倡重兄置淺成古本祥－蠅實(shí)律體歇性旗貶奪值投－計(jì)功票能茂性墓貶尖值療－擇經(jīng)暈濟(jì)無性蚊貶攏值二宏、摘重悶置掙成貞本潔法阻的新特架點(diǎn)槽及電分紙類（倒一顯）石重肺置攝成煩本牛法嗓的覆特梅點(diǎn)1、御考布慮攏因誘素精比品較勺全鍛面箭。2、箱適院用偵性忽強(qiáng)茄。（遭二飽）揉重家置濫成跟本湖法導(dǎo)的尊分毒類復(fù)燭原宮重掠置報(bào)成智本腦法按憲照震現(xiàn)山行殿市賤場山價(jià)楊格箏，酬使吸用拐與路被彎評(píng)與估尊資已產(chǎn)蜜相帳同述的帆材慰料無、黑相錢同嗚的錦設(shè)怎計(jì)襯標(biāo)呢準(zhǔn)傭、沃相連同溫的六建僑造賄或窯制稍造行生濟(jì)產(chǎn)故工沿藝翠，罰達(dá)鄭到氣其覆原其有刷功萌能蠶及廉技氧術(shù)糖性脅能姿指豈標(biāo)鬧要涌求哨，亭從筋而相重賄置蒙一號(hào)個(gè)爪全砍新臟狀芹態(tài)住的在被禾評(píng)喂估梢資耕產(chǎn)且所拆需進(jìn)的批全遙部伙成蹲本諒。更消新舅重胸置候成稻本圖法按貍照穿現(xiàn)使行敏市喝場尾價(jià)喊格賣，途使蛇用侮現(xiàn)鼓代品材追料握，輩根倚據(jù)擱現(xiàn)返代連設(shè)忙計(jì)堤原柔理溝和期標(biāo)安準(zhǔn)秤，謹(jǐn)建戴造替或魚購桃買溝一堡個(gè)袋與軟被涉評(píng)闊估騙資栗產(chǎn)尊具應(yīng)有析相浪同部功腥能雁的朵全奮新荒資善產(chǎn)宣所棄需朝支卻付獻(xiàn)的擦全叨部寨成秧本探。三授、期重點(diǎn)置霞成稻本素的聚確給定（支一流）鈴加鳥和屋分酬析扣法也迷叫順詳察細(xì)農(nóng)定培價(jià)哨法互，步就纏是膜在雁進(jìn)侮行椅資挖產(chǎn)可評(píng)寬估老時(shí)墓，傻將治重襲置最資尾產(chǎn)擾分?jǐn)莱裳湃裟母煽芙M層成鑒部蒼分播，篇先維確晌定柜各央組耍成裳部貸分瘡的爹現(xiàn)技時(shí)直價(jià)猶格稿，術(shù)然啟后石加島總啄得乏出趙被戶評(píng)牌估貓資防產(chǎn)餡的致重痰置寺成療本漏。1、斷直壟接若成孕本布：樹構(gòu)液建羽全盒新辟資驕產(chǎn)殿的擺全革部旅支喜出尾中討可匆直跌接顛計(jì)顯入族購削買皂成如本日的勉支固出館。2、州間覺接海成坑本歌：鳥如志購倉置幅資斧產(chǎn)嚇?biāo)臧l(fā)俘生斷的傾管潤理礙費(fèi)轟、噴總榨體羞設(shè)脖計(jì)疊制挨圖帶費(fèi)旁、瓦前伸期陪準(zhǔn)周備猜費(fèi)救、勁維傾修駝費(fèi)哲等真。1）籃工顆作成量篇比督重默法2）棉直訪接桿成閑本供比夾例申法【例】某許企懼業(yè)5年杠前悠購秋置縱一甜臺(tái)C戲6屠1突6車葵床揭，裝原濁購逗置叼費(fèi)1氧9費(fèi)0聞0炒0螞0元急，威運(yùn)灘雜警費(fèi)1句5鉤0濫0元絹，腔直她接傳安污裝伐費(fèi)1仆2炒0叮0元躍（添其渡中否，鈴原晌材攏料6塞0她0元冷，箭人壞員守工削資6鉆0梨0元嚼）森據(jù)瀉統(tǒng)娘計(jì)礎(chǔ)分抱析凱，滑這捐臺(tái)大機(jī)釋床跟安甜裝邪成香本違的云間唯接株成止本障為襲每博元掌人康工祖成跌本奏的0鼻.并8示5倍似。周又哈據(jù)屠市融場癥調(diào)扯查規(guī)，酒該塊種鋼機(jī)斷床也現(xiàn)糟行醒購治置己價(jià)觸格2艙3享0張0括0趙0元笛，幕運(yùn)確雜紗費(fèi)銅為2愛4振0靈0元壺，話直遇接挽安凡裝誓費(fèi)1冬8淡0絕0元架（妻其堵中伴，基原小材斤料1語0餐0尤0元仔，壯人讓員妻工孟資潑成殲本8拼0鋸0元咬）逢，兆間辯接線成逢本算平份均通為革其熊直枝接螞成營本劫的0梅.選9績%。顏這許臺(tái)略機(jī)卻床研的醫(yī)重打置患成療本冤是奮多道少職？（糊二葬）塌價(jià)裕格智指薦數(shù)悼法也襯叫柏趨謙勢(shì)狹法尊，臣它齒是決根旋據(jù)該已勝掌濁握侵的驕同因類的資訂產(chǎn)渣歷揉年循的頂價(jià)玻格南指竟數(shù)扮，速找虹出浪被劉評(píng)饞估額資漆產(chǎn)李價(jià)貢格際變扒動(dòng)掃方肝向扎、移趨威勢(shì)腸和亡速黎度村，改推亮算喂出升原鏡購罷置來日己期思和陷評(píng)糕估丈基永準(zhǔn)證日圍的酒價(jià)營格下指撇數(shù)巷，捕再遲據(jù)沒以伸計(jì)田算告被棚評(píng)剩估勸資羅產(chǎn)文的孟重種置盆成暮本厲。計(jì)蛋算厘公直式謙為宗：C姑=碧(福I1/號(hào)I2)說C0其容中雅，C為截重匙置叢成我本述，I1為炭評(píng)船估箏基彼準(zhǔn)擦日事價(jià)渾格憲指繭數(shù)們或肚分嚴(yán)類持價(jià)蹦格初指繪數(shù)副，I2為頂被壁評(píng)殃估船資賢產(chǎn)帳原互購棍置摩時(shí)腦間熔價(jià)顛格擦指俱數(shù)燒，C0為圣被繪評(píng)喜估漂資堵產(chǎn)疫原愁值督。（盯三券）劈燕成蘆本抹生杯產(chǎn)畝能伍力導(dǎo)關(guān)患系旦法相久互彼關(guān)宮系然為環(huán)：俗重輩置愚成傷本跑（崖甲圖）/重妥置葛成浩本鋸（替乙射）趨＝[生免產(chǎn)比能她力疊（皺甲本）/生的產(chǎn)諷能遞力著（港乙惜）]X式凍中疲的孝生流產(chǎn)億能作力觸也醫(yī)可擠以攜是知產(chǎn)蹦量農(nóng)。其秋中x是誘規(guī)對(duì)模碑經(jīng)撿濟(jì)憶效霸益派指頭數(shù)【例】被燒評(píng)編估遲資叫產(chǎn)擾甲洽生政產(chǎn)燥能吳力應(yīng)為6佩0各0瘋0擋0采0件/年繁，陶參疲照那資扮產(chǎn)顧乙準(zhǔn)的左重訪置渡成羅本弊為5幼0熟0關(guān)0元句，洲生派產(chǎn)墊能嘉力侵為3跨0敲0攤0出0律0件/年驚，鐘設(shè)x取濁值0校.挎7，太求壯被曾評(píng)或估慘資庭產(chǎn)粒的梁重洲置貪價(jià)繡格投。（浸四過）石統(tǒng)澤計(jì)沖分惱析片法統(tǒng)阻計(jì)揪分坑析桑法晨是鞠用卡統(tǒng)疊計(jì)現(xiàn)學(xué)袍原稅理校來嘗估碼算跪資嗓產(chǎn)秀重錢置鎖價(jià)委值長的殊一婦種拐方撿法川，灰它莊一釀般歐用戴于促企芝業(yè)池整冊(cè)體主評(píng)掛估荒。1、況把柄全幟部脹固前定渾資叔產(chǎn)懇按換有歡關(guān)資規(guī)謊定饅或者一最定作規(guī)臣則旬劃歇分查為構(gòu)若割干炒類宗別富。2、拖在盞各垮類罰資剃產(chǎn)亂中零抽悅樣忘選輩擇槍代岔表酸性遵資土產(chǎn)超，見運(yùn)柜用兼上脫述構(gòu)方攝法體估歷算咸其倚重家置但成戲本哭。3、疲依梨據(jù)噴代頁表峽性奔資揭產(chǎn)美的伐重外置咬成溜本狼與糧帳歡面杜歷娘史俘成怨本老計(jì)耽算袋出診分航類磁資留產(chǎn)濟(jì)的沫調(diào)腰整脈系潑數(shù)僚。征評(píng)急估讀公接式蜻為兆：K醒=穩(wěn)R序/番R踩’其合中蓬，K為婦重溫置撓成具本然與臉歷者史泡成光本缸的吵調(diào)姻整姥系掠數(shù)哭，R為賀某隱類袋抽富樣移資懼產(chǎn)艦的晌重挎置粗成穴本斃，R脹’為東某喂類吹抽劫樣天資厲產(chǎn)窯的室歷西史萄成牢本場。4、茄根魚據(jù)K值岸計(jì)殖算誕被鑰評(píng)則估松資剝產(chǎn)徹的仿重艷置吼成雕本愚。評(píng)抵估狡公談式菊為液：強(qiáng)被支評(píng)兆估嬌資撐產(chǎn)古重蘆置容成慎本闖＝奶∑弱某真類誓資取產(chǎn)堪帳詢面市歷懶史盒成蚊本×探K四攔、灣有奸形介損默耗鏟的辟確讀定（優(yōu)一發(fā)）蒼有城形廳損孔耗有服形突損相耗做也光叫卻有膠形抗貶后值量或閉物澇質(zhì)可損嫌耗次，衣是往指合由得于薯機(jī)唉器蔬、潤廠狐房艙、拒設(shè)捉備翼、拳原柜材標(biāo)料賴等訓(xùn)資逐產(chǎn)券由利于搖在衣使子用像中致的抖磨蓬損伴或槍暴周露反于宗自丈然死環(huán)歷境警造榨成步的遣侵掛蝕簽而扔引令起膀的涉資效產(chǎn)都價(jià)羨值賣的規(guī)損祖失虹。（楚二與）墳決值定盟有惹形蘇損抵耗剪的妖因檔素1、從使伴用劍時(shí)陷間2、愁使肺用房誠率3、砍資葬產(chǎn)嶼本香身伯的持質(zhì)竄量4、對(duì)維叼修柴保饞養(yǎng)踢程扛度（遙三裹）策有剪形蘇損攜耗頓與妥折她舊（拼四言）欺有袍形粉損裹耗垂的皇確御定嘉方箏法觀攻察咐法圖、鉗比炸率勢(shì)法坑和和直背接榮價(jià)講值增法柜。觀蹦察率法也臣叫醫(yī)成愿新紹率仁法六，芬是蜘指綁由鏈具耀有毅專是業(yè)布知舉識(shí)桃和礙豐衫富搭經(jīng)東驗(yàn)狠的樂工啄程憐技匹術(shù)陰人壞員梯對(du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延，蓋如鹿重尼置晚該爺生夫產(chǎn)母線童，數(shù)需織材晴料柳費(fèi)1寒4萬侮元筍，案人岔工伙費(fèi)2聰.昏8萬出元摧，大零扎部親件1軌.擇9萬池元含，比施睜工衫管辮理就費(fèi)1冶.迅1萬幅元姨，淋臨首時(shí)晃設(shè)線施溉費(fèi)1糧.約2萬怖元竹，托機(jī)慣器含設(shè)期備溉費(fèi)5玩8熟1萬望元聯(lián)。（2）罰該液生球產(chǎn)累線1穩(wěn)0年揚(yáng)前跟構(gòu)慰建百，幟預(yù)記計(jì)紡還肚可墾使撲用1謝5年悟，閥自充動(dòng)錢化欺程說度輪較匪低稀，踐與搏普惱遍痛使輕用匪的愿同絞類毀設(shè)槳備要相玻比漿，移多心用2屠0名貸工善人腔，旨每另人屯每黃年斗工襪資2靈5洗0氏0元女，微所碰得磚稅鳥率州為5飲5％疼，手折詞現(xiàn)曬率碗取1涌0％擋。款由軋于述市謊場置疲辣軟塔，橋該踏生局產(chǎn)棗線番產(chǎn)書品鼠處波于典蕭勸條坊狀很況災(zāi)，柿生禁產(chǎn)眾能醒力響只惰能艙達(dá)令到8透0％愁。求犁：倒該城生琴產(chǎn)殘線鼓的捏重糊置曲成陶本兆、哄功租能愛性倡損兆耗墓、潔經(jīng)糾濟(jì)捎性聰損騎耗角、完無附形嫌損怕耗準(zhǔn)和莊現(xiàn)皇行聾市編價(jià)愈。計(jì)虎算震公寬式點(diǎn)為阻：（1）A．后重際置個(gè)成涼本駐＝1企4征+纖2狗.點(diǎn)8陸+辣1料.改9薦+嗽1牛.繭1寸+銜1飾.型2半+符5房誠8速1沾=須6賭0位2萬續(xù)元B．觸功遷能阿性興損敲耗R＝1身7凡.勢(shì)1萬諷元裂（i＝1，…頑…1逗5）C．逮經(jīng)闖濟(jì)蔬性憐損否耗的＝6日0門2殺[犬1－(巡壽8懼0引/腎1翼0蕉0黑)x]拘=冒9城0殖.龜3萬扮元?dú)?。沸（葉取x里=察0阿.就7）D．喜無即形芽損甲耗蝦＝偵功儀能守性什損哲耗獅＋揀經(jīng)迫濟(jì)好性父損銅耗寺＝1同7隸.蠻1塘+右9屢0究.貨3＝1俱0子7疼.祥4萬屬元E．襪有偷形扯損爺耗都＝6喂0判2丸×橫1俯0（1著0瓜+裹1棍5）微＝2自4日0掌.敘8萬待元（2）速現(xiàn)灣行辜市償價(jià)掏＝晚重靈置駕成史本筐－傷有此形拴損拜耗株－嗎功勞能偏性恩損周耗故－弟經(jīng)娘濟(jì)湖性慎損憶耗僻＝6貍0清2－2云4默0剃.貞8－1必7盆.忙1－9尚0誼.杜3血=召2旱5宣3圍.咐8萬拒元第爛四隙節(jié)伶收待益嘗現(xiàn)礦值梁法一殲、鍬收扔益相現(xiàn)扔值劍法兆的匆基王本湯思脫路（野一猾）進(jìn)基本本題思疫路把缸被負(fù)評(píng)除估地資督產(chǎn)頌的恢預(yù)境期梳收典益眉流低通啟過庭適或當(dāng)狼的貓折磚現(xiàn)腸率稅進(jìn)刑行裁折慶現(xiàn)顏，留從棋而悔轉(zhuǎn)卡換喂為廊被釣評(píng)錯(cuò)估員資添產(chǎn)勸價(jià)縮慧值錦的澇一溫種如資冤產(chǎn)傳評(píng)作估伙方糧法穩(wěn)。基懶本缸思宵路稀就宅是赤將謹(jǐn)收援益短視羽為澡資餃產(chǎn)棵價(jià)憤值每，括對(duì)雹資復(fù)產(chǎn)覽未斑來域能恥產(chǎn)加生挑的繭收榨益罪流窩進(jìn)熄行歌折搶算謝。收切益史現(xiàn)挺值攻法份是堪指擴(kuò)“定將顏被胃評(píng)袖估突資薄產(chǎn)碌剩色余混壽憐命嚇期受間繞每禁年隔（早或甘每久月嘴）竭的斜預(yù)刪期份收羨益臺(tái)，貧用喪適賽當(dāng)掩的館折配現(xiàn)宮率梅折出現(xiàn)糠，泥累剪加檢得脫出幟評(píng)異估宵基吊礎(chǔ)捎日攀的沈現(xiàn)紹值距，燈以漫此佩估麥算湯資普產(chǎn)刻價(jià)嚇值鎖的瓶評(píng)眉估伐方槳法算。種”收約益昆現(xiàn)欄值落法揉的欣基童本肢理懷論居公敗式船可饑表詢述胃為努：資背產(chǎn)公的岸現(xiàn)陰行荒市子價(jià)鋪＝斬該份資僑產(chǎn)界預(yù)瘋期恢收忌益挪現(xiàn)停值瞧總寧額條碑件洪主里要僵是敘：（1）歐被赤評(píng)艙估梨資滑產(chǎn)依必拳須情是鈴經(jīng)征營繞性暮資餐產(chǎn)際，多而楚且愚具圓有災(zāi)繼腥續(xù)補(bǔ)經(jīng)茶營格的尿能謝力厘并抖不刃斷再獲仙得畜收辭益程，咐企價(jià)業(yè)臭的封非槍經(jīng)堆營疏性淚資童產(chǎn)矛，岸如堡附薄屬草學(xué)們校含的蘆資川產(chǎn)傾、味醫(yī)舉院紋的醬資膠產(chǎn)坡、零職憑工偉的脆福候利疫住麻房娘等它都筆不劣能除采妹用恰收裳益墊現(xiàn)貼值殘法松評(píng)卻估咱；（2）猴被欣評(píng)養(yǎng)估秩資制產(chǎn)企在器繼欠續(xù)哭經(jīng)扇營只中鍋的替收真益預(yù)能刺夠潮而縫且奶必跟須秤用壩貨串幣砍額鑒來秤表傻示斯；（3）誘影乞響進(jìn)被梯評(píng)負(fù)估誕資闊產(chǎn)服未林來惠經(jīng)浙營旁風(fēng)烈險(xiǎn)柄的鐘各市種仗因想素償能怪夠宗轉(zhuǎn)域化帆為般數(shù)激據(jù)網(wǎng)加展以獎(jiǎng)計(jì)舒算棉，膀具穗體蠢體際現(xiàn)胃在肚折閣現(xiàn)免率滑和異資局本陵化注率顏中翁。（霜二永）蓬兩奴個(gè)艘核嘉心淺概基念好：熱資疏本丈化巾和錢資略本殊化繡率資餅本勾化青是漠指令投卵入糧資茫本弱的早回女收減過典程妥。資院本握化哀率駛是抹指喘收傳回允投宿資菊的君速果度東，冷即瓣每熟年偵按固多錄大磨比摘率刪收顏回失投蹲入勝資丟本資村本侮化杠率瘡＝聰資星產(chǎn)盾年豆收主益/資阿產(chǎn)滋價(jià)料格折守現(xiàn)付率配與柳資拋本閱化俊率跨的已聯(lián)梢系聯(lián)兵系（1）獅兩糠者證都細(xì)是犬反蚊映趙投趴入獨(dú)資饅本候回駱收緩狀連況腸的燙經(jīng)孫濟(jì)稿指廟標(biāo)積，紅即叛都漆是友將脾未蛙來搬資呢金醒或敢收捕益勻換謊算德成撓現(xiàn)蠻值疲的道比杠率烘；（2）刮兩梳者芳的磚確雅定攻都叼有坐相層同開的蕉依自據(jù)拿，昆都軟要赴參熄考黨銀喂行廟利霉率研，盞并紛考著察醬物載價(jià)卵指奇數(shù)扇、部通軌貨臉膨裙脹量率紗，擔(dān)都消需盟要翅考婆慮送風(fēng)擁險(xiǎn)聚溢秋價(jià)狠因?yàn)跛劐N以返補(bǔ)己償惰投聯(lián)資孤者缺所撞承辟擔(dān)協(xié)的模風(fēng)煮險(xiǎn)塑。區(qū)銜別（1）伏從征時(shí)執(zhí)間雪上改看泛，蠟折鞠現(xiàn)頁率勺一錯(cuò)般犬用恭于頸一采系流列嶺有爺限回時(shí)驅(qū)間賽內(nèi)崗的萄現(xiàn)攏金嶺流稼（秋或蟻收柴益夫流乓）派的副變曬現(xiàn)件，勉而墾資仰本刷化寺率舒則燦應(yīng)恥用堡于起永代續(xù)繞現(xiàn)雨金盡流晚（肅或肚收?qǐng)鲆媸沉骼L）群的掏變黑現(xiàn)喪，畫換輝句挖話魚說皮，攝即輪資取本辯化蚊是睬永必續(xù)歡性淘的比折賤現(xiàn)悟，陵折暖現(xiàn)漁是飲有炕限先時(shí)燦間像的晌資毀本泥化設(shè)。（2）云從菌變火現(xiàn)突的很性算質(zhì)何來嚼看攀，奴未帆來技預(yù)內(nèi)期查收己入污折釋現(xiàn)凈后容，涌變港為雙現(xiàn)麗實(shí)盈的殼貨壟幣稈收馬入揪；插未鞭來君預(yù)悔期管收弄入胖資伐本逗化鳥后梢，略現(xiàn)鋤時(shí)松投鍬資洞成泳為嘩增艷值嗓后關(guān)的駛價(jià)饒值熱。假密定市各脊年錘預(yù)資期協(xié)收亞益灑是川穩(wěn)標(biāo)定制的毅，巖則尊收咽益指與積現(xiàn)很值廁的震關(guān)選系秒可堪用紹公曲式坐表邊述劣如嗚下千：P出=俘A其剖中蔑，P為秒收雄益洋現(xiàn)梁值絕，A為統(tǒng)相循等黎的描年益預(yù)聚期傾收泛益矛額小，n為雹預(yù)掏期僅收屋益齊年談限善，r為個(gè)折洲現(xiàn)蜘率掉。如送果真各護(hù)年悠的券預(yù)侄期垮收導(dǎo)益廟不總穩(wěn)鍵定飛，之則五兩呼者裂的巡壽換病算丸關(guān)筆系屬如宮下剖：P逮=其埋中拋，Rt為戀第t年出的寧預(yù)浮期牽收殘益址或嫁凈習(xí)現(xiàn)默金樣流手量偶。二寸、平運(yùn)吹用繭收兇益儲(chǔ)現(xiàn)扯值口法匙應(yīng)怎遵驢循北的猴基橡本勿原課則（肚一忍）桿最今高夫限嗚價(jià)紡原懷則（誘二乳）款最寶多擴(kuò)獲蘋利袋原利則（股三像）鞋資宣本敬保今值財(cái)增薪值逢原較則（報(bào)四游）消損噸失塌補(bǔ)鋼償簡原沉則三湯、博收熊益往現(xiàn)拒值耽法蝕的閱評(píng)港估值方膚法（衰一芝）惕評(píng)浮估糞前遺的沖準(zhǔn)升備甘工略作1、餅確獵定柄企云業(yè)遣未瘋來只收箭益娃額2、擔(dān)確返定縣資其產(chǎn)拖評(píng)幕估導(dǎo)采邪用宅的簽折段現(xiàn)共率3、拳確沉定森資表產(chǎn)好評(píng)冶估梳采假用撒的環(huán)資煤本疑化綢率（色二樓）弦評(píng)腐估肚計(jì)關(guān)算市公術(shù)式1、眼資惹產(chǎn)養(yǎng)的鈴生梅產(chǎn)悄經(jīng)將營域期盒限甘為棗有逃限段年胖限P＝A其酬中弱，n為汁資筍產(chǎn)互進(jìn)禁行辭生榨產(chǎn)宜經(jīng)違營絲式的是有狂限籌年兵數(shù)推。【例】某怎企朵業(yè)稠尚別能勉繼條續(xù)至經(jīng)使?fàn)I6年轉(zhuǎn)，獅營冰業(yè)何終稿止個(gè)后轟資垂產(chǎn)額全傘部張用抽于植抵畫充用負(fù)超債手，廢現(xiàn)棚擬侄轉(zhuǎn)皂讓賄。殖經(jīng)艦預(yù)色測旁得漂出6年稼預(yù)宴期闖收婦益怕均耐為9下0跡0萬纏元羞（賽設(shè)兆折絞現(xiàn)番率凍為8％督）去，命則6年蛙內(nèi)練收賢益支現(xiàn)講值帶總品額勾為界：2、摧資系產(chǎn)如的璃生甜產(chǎn)住經(jīng)棍營蘿期療限洞為陳無居限哥年蘋限（1）賀年因金暖法年而金病法幫適耽用砌于倚未盟來匹各眉年奔預(yù)瓣期夠收菠益沫都諷相姨等褲的你情挪況玻，肥評(píng)雁估條公燦式冒為都：評(píng)網(wǎng)估寫值像即練現(xiàn)晌行結(jié)市始價(jià)矩＝A盤/心i其族中陡，i為經(jīng)資朱本杠化趟率決，A為娃未陰來瓶一盈系旬列串年鍛份輩的梯預(yù)煌期埋收指益俊，魄而囑且澆都地相廈等插?！纠咳缦奚县浝埃萍兖W設(shè)盲該昌企銜業(yè)五將帶持門續(xù)惰經(jīng)稱營踏下素去脹，逆預(yù)軋期身年熱收著益年為9紫0棕0萬城元債，籠現(xiàn)互轉(zhuǎn)扇讓糞，增則坊其柏評(píng)扔估拳值紅可狠以迫計(jì)貸算康如稍下盟：評(píng)賭估泥值模＝9武0涂0損/叢8％鐵＝1欲1暈2喊5況0萬炕元（2）漁分節(jié)段末法分杠段視法妹適寇用幻玉于鋪未朽來鍵預(yù)炭期旅收兇益辦高犧低毫不籃等讀，健且倍沒恥有饞明污顯梢穩(wěn)覆定財(cái)增脫長木趨件勢(shì)翻的亡情預(yù)況些。耐處遠(yuǎn)理拒辦臺(tái)法范是狡以承若較干姻年位為苦界燃，輪對(duì)盛各凡期榮分旺別駐確氏定束折難現(xiàn)挨率拴，榴折染算限成色各支期升第益一頁年督的鎖現(xiàn)評(píng)值真，緣瑞最閘后傾再拳折喬算如成太目藝前班的搬現(xiàn)甜值閱，除再袋將捏各鏈期絡(luò)現(xiàn)僻值拴加陷總簽，斑即補(bǔ)可獲求福得構(gòu)評(píng)育估勇值障。（3）嬸增移長摸率愧法P＝增惑長慣率g固攏定趟時(shí)P＝=暗A(chǔ)0(拾1捷