第二章資產(chǎn)定價(jià)的基本原理

資產(chǎn)評(píng)估學(xué)第一篇資產(chǎn)評(píng)估的基本理論與基本方法第二章

資產(chǎn)定價(jià)的基本原理第一節(jié)資產(chǎn)價(jià)值形成理論第二節(jié)資產(chǎn)的價(jià)值類型第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)第五節(jié)資產(chǎn)定價(jià)原則一渠、炸賣鉤方迎市阻場(chǎng)勸時(shí)船期川的心價(jià)襖值寨觀麗：所生做產(chǎn)該費(fèi)沃用翼價(jià)私值肝論第慮一沿節(jié)資添產(chǎn)肉價(jià)爽值檔形悄成辜理局論資長(zhǎng)本勞聚動(dòng)櫻的恥報(bào)葬酬土妻地供孩給怒（殼生到產(chǎn)鼠）近決礙定到價(jià)趟值生崖產(chǎn)號(hào)費(fèi)猾用查價(jià)柔值犬論妄是拋成拐本雖法絹的匠理認(rèn)論巾基末礎(chǔ)生秘產(chǎn)計(jì)費(fèi)呆用商延品侮的半價(jià)饒值寺量二秩、源買渡方生市通場(chǎng)膨時(shí)但期永的怖價(jià)丟值鄰觀兇：贊效泡用共價(jià)鐘值驅(qū)觀需染求蓄決同定蛙價(jià)綱值柴，位商丘品口的草價(jià)賺值痰來億自汗消喚費(fèi)雖者批對(duì)純商柱品坐的玻主引觀寄評(píng)拉價(jià)找。效來用擺價(jià)即值組論寒是勤收頸益露法踢的奮理羊論擦基乘礎(chǔ)扎。三亡、公供籮求低決銜定北價(jià)階值饑論雞：幼均籍衡詞價(jià)搬值隸觀均驢衡曬價(jià)贊格需伙求奶價(jià)紙格具：不消灘費(fèi)抹者取愿鏈意是支挪付尼的物最匙高疼價(jià)供叔給漏價(jià)客格瞎：艘生壤產(chǎn)免者雜愿況意虧接茶受爽的喊最彩低冠價(jià)在墾均除衡引價(jià)行格臂中梯，埋生出產(chǎn)坐費(fèi)宮用聾和弱效樓用勵(lì)是寫影劑響捧價(jià)健格述的觀兩懂個(gè)陵均犬等斜因獻(xiàn)素次，蹲說抬明限資型產(chǎn)艱評(píng)壁估勢(shì)中即，碗既畫需遣靠須考取慮狹資關(guān)產(chǎn)愁的丑購常建淡成剪本踩，坑又谷需贊考特慮科資刺產(chǎn)墓的科效歇用送。供劉求平?jīng)Q舅定續(xù)價(jià)依值飄論薯是餐市葬場(chǎng)無法電的鍵理脅論湊基趣礎(chǔ)象。第胸二界節(jié)說資鉤產(chǎn)歪的屆價(jià)牲值緒類類型一賣、蔥對(duì)瞞資塌產(chǎn)當(dāng)價(jià)幸值歌的自理抽解（泰一仿）歇資而產(chǎn)偷的筆價(jià)顛值衛(wèi)不來是佛一溫個(gè)形靜距態(tài)逃的匪、軟性毒質(zhì)鉆不略變網(wǎng)的詢概杜念駱。（皂二竹）翼價(jià)圖值柜與鴨價(jià)坦格姜、衡成歉本價(jià)曠格艦—騾—蛙為趟取帳得斧一乞項(xiàng)澡資求產(chǎn)爹所違花留費(fèi)尺的令實(shí)聰際誰貨抖幣乘量成洽本駕—跌—目為辦創(chuàng)辜建有一挽項(xiàng)字資費(fèi)產(chǎn)妙所興必仙需藥的服生露產(chǎn)禁要演素勉的暑貨蜓幣徑價(jià)槳值價(jià)漁格成制本不谷一座定棵與牌價(jià)但值籍相搬等二無、決資只產(chǎn)脊評(píng)每估響中槍常卻見涼的傷價(jià)姐值首類融型（古一箱）治公邀允拼市汗場(chǎng)露價(jià)炮值構(gòu)（弊f摟a赤i煉r翼m興a報(bào)r倉k憑e美t辭v淡a腹l概u復(fù)e蛇)指拌資疲產(chǎn)絕在共評(píng)詞估宅基宇準(zhǔn)蝴日侮的留公臭開容市固場(chǎng)土上令的硬交隊(duì)易姜價(jià)予格突。公嶄開攔市涉場(chǎng)氣價(jià)的格形繭成喬的習(xí)條旗件買失賣見雙毯方鉛地應(yīng)位茫平兇等有旗充問分砌的勵(lì)時(shí)播間閃收迎集償信查息有酸理船智情的旬經(jīng)疲濟(jì)豈人自小愿湊成栗交買能賣往雙潔方惠均葡是海正竊常饒交婦易魄的槳當(dāng)起事曉人（俘二陡）給投唉資流價(jià)膨值漏（彈i盒n由v泛e案s耽t供m偽e辮n翠t行v惜a跌l瘦u廁e談）指孤某劃項(xiàng)序資潤(rùn)產(chǎn)伍相罪對(duì)蠶于罷某稀個(gè)隔特掏定說購讓買過者宴（客或堅(jiān)所辰有早者聰）籍的涂?jī)r(jià)站值對(duì)輝不芹同臟的乎潛揭在順購潑買犧者簡(jiǎn)而隊(duì)言速，倒同鍛一淘資遇產(chǎn)榴的挨投黨資爭(zhēng)價(jià)雀格架可但能丈不界同燙。霉因斧為徒資匙產(chǎn)陳的匯投徐資亮價(jià)爺值綱主賓要露取毒決隱于臂其組獲軋利他能田力愁，銜而裁一彎項(xiàng)某資陜產(chǎn)狐的鞏獲問利越能伙力濟(jì)不扭僅遷取珍決筋于矛該逼資群產(chǎn)橋本瞎身僵的汁狀屠況封，成而榴且尖與愧投關(guān)資卵者響的合操顆作破行腐為闖即礙價(jià)莊值冷創(chuàng)誓造糕直拴接情有千關(guān)摟。成擱交釋價(jià)烤=岔公從允濾市迫價(jià)吧+板“勇價(jià)玩值宿創(chuàng)魚造墨”救的癥一忽部玩分（保三音）帶賬躺面垃價(jià)蛇值殃（驕b酷o廢o取k液v彎a責(zé)l們u鐮e摟）指磚資貨產(chǎn)柴的邁賬針面此原為值倆減飄去很累騰計(jì)號(hào)折域舊腸，胖或想賬努面濕價(jià)巖值茶減荷去負(fù)滿債綠（坑對(duì)哈企茂業(yè)井而欄言隸）暖。資旱產(chǎn)帳的鄭賬治面臂價(jià)莖值衫具殲有饞客春觀誦性低和患可找審兇計(jì)致性套，河但閥卻恰不沸能揉直方接筑成懂為錯(cuò)資米產(chǎn)淋評(píng)燦估離的鈔依轟據(jù)反。寨原辯因杜：1賤、粗財(cái)吼務(wù)門報(bào)蘋告嶺中張的槽資娘產(chǎn)西是鴿以炸歷獎(jiǎng)史比成奇本合計(jì)忠價(jià)漫的2麗、迎企布業(yè)種資呈產(chǎn)籠負(fù)椒債抱表傲上荷并復(fù)不譯包憂括榨全賴部霧有梁價(jià)截值躍的噴資戴產(chǎn)吵、可默能挑的汗負(fù)奶債彎項(xiàng)冤目繁，盼也悉不小考慣慮嘉權(quán)覽益魯資竄產(chǎn)拖的憑成釋本攤。（上四議）攀內(nèi)武在眾價(jià)公值餐（聚i絲式n醬t趴r蘋i塞n瞇s厭i綱c皇v繡a脂l稼u被e柿）指雪資欄產(chǎn)叫預(yù)懶期截創(chuàng)油造誘的斥未令來紙現(xiàn)樓金章流貓的陡現(xiàn)釘值景。對(duì)攜于移能備夠蹤蝶在熱市黑場(chǎng)殊上齊交父易塔的茫資唱產(chǎn)搖，續(xù)若戲市害場(chǎng)蘇是袍完鋼善鍵的瘋，公洲允砍市淡場(chǎng)植=巴內(nèi)郵在距市冤場(chǎng)內(nèi)頌在價(jià)缺值資跨產(chǎn)暮的株獲姨利漢能欠力賬星面價(jià)蹤蝶值資加產(chǎn)傾的軋創(chuàng)晴建迫成唉本內(nèi)賽在沉價(jià)俱值劣缺揚(yáng)乏踐客斃觀雙性織和常可辰審躬計(jì)綿性支，填但醫(yī)卻鉗是銳投稻資倦決理策福時(shí)頌考雪慮蜂的輕主膜要謝因喂素繡。內(nèi)結(jié)在游價(jià)顆值否與警市滴場(chǎng)貸價(jià)懲值（包五授）混重慘置媽價(jià)往值絮（苗r蕉e臉p趴l農(nóng)a草c隨e郊m涼e殊n坐t正v灣a纏l型u囑e剛）指獨(dú)在積現(xiàn)容時(shí)悉條致件絹（妥市褲場(chǎng)李、撿技問術(shù)駱）已下椅，聞獲靈得圍與耍被記估顯資盾產(chǎn)同瞧等謊功苦能小的喇處刻于屬在材用抵狀迅態(tài)衫的闖資暮產(chǎn)憑所造需竭耗賴費(fèi)號(hào)的遭成銀本沈。又春稱蔑為植折費(fèi)余渴重他置貞成眾本立。一暢般律在念非戶市崇場(chǎng)雄和紙有叫限動(dòng)市埋場(chǎng)均條感件巨下土運(yùn)聲用調(diào)。（杏六齡）掙清坡算元價(jià)牛值指涉企榜業(yè)牌停噸止卸營(yíng)舒業(yè)逝，慶變搶賣永企圾業(yè)繼所姐有簡(jiǎn)資片產(chǎn)柔減失去染所杜有賄負(fù)輛債沸后似以筐貨杰幣舉形絮式循存符在騙的深余堡額癥。強(qiáng)漿制暫清問算盜與險(xiǎn)有圓序勵(lì)清攀算與語公晴允占市絲式場(chǎng)勒的挎區(qū)盞別哀：1炮、循買柴賣順雙哀方巨地刮位酬不恒平翻等2膀、柏沒比有步充禮足數(shù)的腐時(shí)差間椒詢已價(jià)清葛算合價(jià)是格隔屬洞于扔非守正倚常繪市校價(jià)捉，述因爹此終評(píng)外估撈值掉低妄于業(yè)正木常爹市籍價(jià)（若七終）碌在鏟用察價(jià)皆值落（螞v犁a征l匙u(yù)壁e斗-濟(jì)i族n匙-慎u卵s響e穴）指膝屬館于撥企抱業(yè)愁組膏成翅部憲分褲的手特芽定孟資漏產(chǎn)樣價(jià)常值輛。不筆考?jí)螒]鞠最鄉(xiāng)豐優(yōu)徹使良用夢(mèng)狀炮態(tài)顏或布資季產(chǎn)該出籃售瞇能睛夠橡實(shí)爛現(xiàn)濤的動(dòng)價(jià)沸值神。第魂三里節(jié)炎資妄產(chǎn)夠評(píng)父估處標(biāo)腿準(zhǔn)一虹、啄資尖產(chǎn)葡評(píng)女估耕標(biāo)植準(zhǔn)啟的柴實(shí)挽質(zhì)淺與啄意截義為洋不伴同單的銅資咱產(chǎn)責(zé)業(yè)鴨務(wù)反提指供致適睡用秧的捎價(jià)用格那標(biāo)袋準(zhǔn)特祝定虛資赤產(chǎn)譯業(yè)倆務(wù)決饅定估贈(zèng)價(jià)然標(biāo)娛準(zhǔn)但捉并廁非藍(lán)唯臺(tái)一環(huán)依性據(jù)內(nèi)還眾需局考允慮仇評(píng)聾估稀的比時(shí)損間朵、條地雨點(diǎn)表、織評(píng)鄭估輸時(shí)薪的領(lǐng)市周場(chǎng)臭條掉件點(diǎn)業(yè)剩務(wù)澤當(dāng)禽事碎人爐的勿狀防況嚇、對(duì)資傲產(chǎn)雖自飽身經(jīng)狀均況鴨。二燃、白資廈產(chǎn)窄評(píng)碑估蓬標(biāo)崖準(zhǔn)根駛據(jù)摔國賣際殘資膀產(chǎn)童評(píng)午估幸委異員漲會(huì)孩的權(quán)觀浴點(diǎn)構(gòu)：市昌場(chǎng)撲價(jià)蒜值唐（般m攤a焰r糞k洲e亭t射v壞a常l挑u秩e編b燭a糧s駁i幻玉s訓(xùn)o經(jīng)f齡v竟a紡l內(nèi)u肝a遣t之i女o騎n威）非碼市六場(chǎng)折價(jià)伍值叢（餓v鎖a益l就u闖a秒t驅(qū)i烏o宮n竄b固a芹s捆i弓s侄o欣t且h繡e討r豈t愛h映a咬n妥m快a享r蒙k殼e東t爆v考a拾l(fā)舍u暑e峰）2賭）榴適禾用雞對(duì)猛象淘：從碰資利產(chǎn)吵業(yè)掉務(wù)程看染：適繳用銅于蠢正諒常策的默產(chǎn)桂權(quán)映變某動(dòng)德類賓資形產(chǎn)稠業(yè)索務(wù)從勿評(píng)企估竿對(duì)好象醬看斗：被輔估覆資蘋產(chǎn)菜是車可準(zhǔn)在概公甩開園市復(fù)場(chǎng)倘上逼出核售滋的詳資班產(chǎn)覽。狼即至指資雹產(chǎn)橫一范般暖應(yīng)普具脂有墳獨(dú)口立坑功越能烈，志可曾單圖獨(dú)度交待易隙，芝并喂且魚有一避定彎的鵝通烤用與性女。評(píng)父估故市兇場(chǎng)日價(jià)緊值魄的鈴方流法瓶：穿市揮場(chǎng)稈比濱較盜法獅、胖收斑益廢法鏡、經(jīng)成寇本踩法慚。1失、堂市稱場(chǎng)叼價(jià)乒值敘標(biāo)茂準(zhǔn)珠（疲公豬開訊市拖場(chǎng)醫(yī)價(jià)巨值叮標(biāo)錫準(zhǔn)央）1號(hào)）鄙含駕義償：渠資盜產(chǎn)蜻在反評(píng)銀估像基采準(zhǔn)與日四公醒開售市妨場(chǎng)鑰上始最犬佳征使鞭用舒狀王態(tài)族下偷的已價(jià)而值2豬、啊非雀市波場(chǎng)妨價(jià)渾值蝕（疤非妙公宰開敗市融場(chǎng)鉆價(jià)數(shù)值沖）1串）電含崖義請(qǐng)：矮指疑不劑滿招足臥市尸場(chǎng)拌價(jià)前值炊成稍立途條刮件沫以禿及郊滿異足歐市啞價(jià)蒜成北立比條咳件腦，私但緒只造能幕在蘋非腳公犯開籮市餅場(chǎng)傷條論件犁下帖實(shí)注現(xiàn)予的雅價(jià)羨值丸。2也）增適壟用忙對(duì)類象摩：需閣采衡用塔非突市墻場(chǎng)隨價(jià)袍值餡標(biāo)奧準(zhǔn)教評(píng)潤(rùn)估芳的蹄資疫產(chǎn)確業(yè)倒務(wù)虜可勿分茅為鐘兩憑類叢：從畏資裕源美業(yè)叉務(wù)叫看物：屬峽于浮特?fù)Фíq評(píng)拘估扮目譜的光（鍋主歌要肥指喪非液正屆常衰產(chǎn)騎權(quán)生變格動(dòng)亂或始非字產(chǎn)悅權(quán)橡變表動(dòng)價(jià)）從腔評(píng)虛估樹對(duì)奴象坐看偷：屬貪于特偏殊刮評(píng)梳估對(duì)障象非葉經(jīng)紫營(yíng)虜性票資邪產(chǎn)流非竄競(jìng)要爭(zhēng)撤性括資奸產(chǎn)特偶定早地寸理春位農(nóng)置留的碧資炭產(chǎn)商背譽(yù)專癢用憲資次產(chǎn)有架限書市護(hù)場(chǎng)醉資滾產(chǎn)無敗法釘單浩獨(dú)恒在挖公坦開鍵市蘇場(chǎng)惜出縮慧售三伯、胃資灑產(chǎn)蔽評(píng)狠估開標(biāo)職準(zhǔn)站與扮各漁種霧價(jià)朗值泳類絞型著的劇內(nèi)道在盼聯(lián)個(gè)系1湯、捧公喝開搭市份場(chǎng)霜價(jià)減值列=怎>敘市集場(chǎng)喬價(jià)慮值2拌、喇投鵝資序價(jià)穗值俗=冶>疾非痛市嘉場(chǎng)裕價(jià)嘉值投畢資怪方投盟資糾價(jià)米值檔>兇公四允店價(jià)終值投垮資診交巨易填中出筆售桐方投緣瑞資界價(jià)蠢值揚(yáng)<橋公景允喊價(jià)爪值交黨易飾價(jià)懶格摧在貢雙醫(yī)方碰投但資芳價(jià)復(fù)值邀之區(qū)間:作告價(jià)叨基也礎(chǔ)公希允酒市依價(jià)5皂、超清匯算牛價(jià)哄值6暢、襖在概用穩(wěn)價(jià)霜值俗=季>哭非語市首場(chǎng)周價(jià)灣值7鄙、項(xiàng)賬燈面匠價(jià)午值3叫、較內(nèi)非在弱價(jià)地值對(duì)甘于仇可田在慕公剝開代市馳場(chǎng)堂出響售蕉的護(hù)資掛產(chǎn)售而饅言獲：內(nèi)乏在稀價(jià)崗值鼠=隸>蜂市腹場(chǎng)碑價(jià)假值不窩具胃有峰在祖公赤開手市斑場(chǎng)阻出松售偉條弱件洽的母資善產(chǎn)容：內(nèi)怖在箏價(jià)柜值桑=羨>踏非曬市寒場(chǎng)喉價(jià)些值4民、靜重淋置坊價(jià)居值為勁公肌允禿市南價(jià)設(shè)劍定楊了脫上描限與粥內(nèi)各在磁價(jià)生值糟相傻一喉致貝=養(yǎng)>系市疏場(chǎng)番價(jià)芽值與爆內(nèi)冤在年價(jià)強(qiáng)值販不風(fēng)一饒致告=撿>使非病市燃場(chǎng)蹤蝶價(jià)罩值一磚、壞繼腹續(xù)逢使斜用乳假瞇設(shè)指稻資誼產(chǎn)沉將初按島現(xiàn)肆行半用粱途紛繼飯續(xù)務(wù)使哄用巨，?；蚩倢⒖赊D(zhuǎn)纏換鈴用像途理繼遭續(xù)丈使馳用釘。這懸一斯假踢設(shè)輕強(qiáng)見調(diào)供資緒產(chǎn)嬸對(duì)興未榨來輸?shù)亩Ｓ斜Ю澡b。采采用否繼熔續(xù)畢使襖用攤假王設(shè)玻的絡(luò)條美件蜻：（測(cè)1燃）陡資曲產(chǎn)甚尚跑有贊剩怎余島壽池命屠，帶能有滿白足倦所蛾有另者療經(jīng)朵營(yíng)撞上聚期睡望候的收瞧益懲。（腫2村）指轉(zhuǎn)肺換急用特途不能彈實(shí)喚現(xiàn)合其碗最瞇佳喘效句用躬，斤轉(zhuǎn)雄換抖在掉法率律值上貧、敏經(jīng)濟(jì)劣上護(hù)可凈行搜。第東四緒節(jié)