二手房購房合同簡潔版（5篇）

第14頁共14頁二手房購房合同?簡潔版本協(xié)議?雙方當(dāng)事人：?賣方（以下簡稱?甲方）：買方?（以下簡稱乙方?）：甲乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下協(xié)議?，雙方遵照?qǐng)?zhí)行?：第一條房屋?的基本情況。?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于號(hào)樓單元號(hào)?;房屋結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，建筑面?積平方米。房?屋價(jià)格：該房屋?房價(jià)為（人民幣?）元整;第三?條付款方式乙?方于本協(xié)議簽定?之日一次向甲方?支付元購房款后?，該房屋產(chǎn)權(quán)即?歸乙方所有。?第四條在乙方交?清該房屋房款后?，甲方將該房屋?鑰匙交付給乙方?，產(chǎn)權(quán)交割完畢?。第五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的約定?。在乙方付清?甲方房款后，甲?方提供該房屋相?關(guān)手續(xù)給乙方，?由乙方負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登記過?戶手續(xù)，辦理該?房產(chǎn)過戶登記的?所有稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第六條?甲方保證在交易?時(shí)該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，沒有按?揭貸款、抵押債?務(wù)、租金等，甲?方均在交易前辦?妥，交易后如有?上述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第七條?因本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大?修基金和各項(xiàng)稅?費(fèi)，均按政府的?規(guī)定由乙方向各?相關(guān)部門交納，?該房屋售房協(xié)議?生效后，一切費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?第八條本合同?未盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第九條?本合同空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同及?其補(bǔ)充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)，均?遵照中華人民共?和國有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)行?。第十條本協(xié)?議在履行中發(fā)生?爭議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，甲?、乙雙方均可向?人民法院起訴，?本協(xié)議所有義務(wù)?責(zé)任履行完（即?過戶完畢）后，?本協(xié)議終止。?第十一條本合同?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，均具有同等效?力，自簽定之日?起生效，任何一?方不得修改、涂?改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____身身?份證號(hào)：___?__??????身?份證號(hào)：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___本合同?簽定時(shí)間：__?__年____?月____日?本合同簽定地點(diǎn)?：甲方承擔(dān)總?成交價(jià)的百分之?乙方承擔(dān)總成交?價(jià)的百分之。雙?方若有違約致使?該交易不成功者?，違約方承擔(dān)該?項(xiàng)甲乙雙方所有?居間費(fèi)與已產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用。?十二、雙方約定?的其它事項(xiàng)：?本契約一式三份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，居間方存?檔一份，雙方簽?章后生效。甲?方（簽章）：_?____???乙方（簽章）?：_____居?間方：法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____??簽約?代表：____?_?地址：?_____??????????地址：___?__?????????地址?：______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日二?手房購房合同簡?潔版（二）甲?方（賣方）__?___身份證號(hào)?碼：_____?乙方（買方）?_____身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》以及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的這?一基礎(chǔ)上，乙方?向甲方購買房產(chǎn)?而簽訂本合同，?以望共同信守執(zhí)?行。第一條：?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）位?于____市_?___區(qū)，該房?屋的所有人為，?建筑面積為__?__平方米（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?第二條：上述?房屋的交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，該房?屋總售價(jià)為￥_?___元，總金?額大寫：___?__，小寫：￥?____元。本?合同簽訂之日，?乙方向甲方支付?人民幣_(tái)___?元整，作為購房?定金。第三條?：付款時(shí)間與方?式甲、乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付款?（含定金）人民?幣_(tái)___元整?給甲方，剩余房?款人民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日付給?甲方。第四條?：交付期限及違?約責(zé)任1.甲?方應(yīng)于收到乙方?全額房款之日將?交易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使用?，并應(yīng)在交房當(dāng)?日將物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖費(fèi)，?網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等?結(jié)清（出示相關(guān)?收據(jù)）2.乙?方逾期未付款的?違約責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，逾期?未付清房款，甲?方有權(quán)終止合同?，由此造成的損?失，甲方不予承?擔(dān)，乙方所交定?金，抵作甲方損?失。3.甲方?逾期未交房的違?約責(zé)任：甲方須?協(xié)助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在交期?限內(nèi)交房給乙方?，逾期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方須在?____日內(nèi)支?付乙方所付定金?的雙倍作為賠償?，同時(shí)乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)購房或?終止合同，其中?如乙方選擇終止?合同，甲方須在?____日內(nèi)將?乙方所付定金的?雙倍及已付款一?次性退還給乙方?。第五條：稅?費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。第六條?：甲方必須保證?上述房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾紛，?若有糾紛情況，?甲方均在交易前?辦妥，交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第七?條：本合同一式?四份，甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方公?證人一份，乙方?一份，乙方公證?人一份。第八?條；發(fā)生爭議的?解決方式本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。甲方（?賣方）簽章：_?____???乙方（買方）?簽章：____?_甲方公證人?簽章：____?_???乙?方公證人簽章：?_____其?他相關(guān)證明人簽?章：_____?簽訂日期：_?___年___?_月____日?二手房購房合?同簡潔版（三）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?姓名：____?_?????????國籍：?_____（身?份證）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：_____?地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?買受人（以下簡?稱乙方）：姓?名：_____??????????國籍：_?____（身份?證）（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）?：_____地?址：_____?????????聯(lián)系電話：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿購買該房屋。?現(xiàn)該房屋具體狀?況如下：（一?）座落于___?__，建筑面積?____平方米?;（二）房屋?的所有權(quán)證號(hào)為?_____，國?有土地使用權(quán)證?號(hào)為_____?;該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)__?_元/平方米，?總價(jià)：人民幣_(tái)?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。第?三條乙方在__?___前應(yīng)向甲?方給付定金人民?幣_(tái)___元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?上述定金在乙?方_____付?款時(shí)充抵房款。?第四條付款時(shí)?間及方式乙方?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價(jià)款付給甲方?。具體付款方?式為：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___第五條?甲方承諾在本合?同生效之日起_?___日將房屋?交付給乙方，并?在交付房屋前騰?空該房屋。甲?方應(yīng)在____?_前將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。第六?條甲方承諾并保?證，依法享有本?合同所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，在?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，共同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所有權(quán)?變更登記手續(xù)，?依法取得房屋登?記在乙方名下的?《房屋所有權(quán)證?》;并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有權(quán)?證》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管理?部門申請(qǐng)辦理該?房屋土地使用權(quán)?變更登記手續(xù)。?該房屋土地使?用權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦理?：□該房屋土?地使用權(quán)為出讓?取得，其土地使?用權(quán)證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?□該房屋土地?使用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金或?土地收益金的，?雙方約定，該費(fèi)?用由□甲方承?擔(dān)□乙方承擔(dān)?。除本條已有?約定外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由□?甲、乙雙方按國?家規(guī)定各自承擔(dān)?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)。?第八條房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正式交付?之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九條該?房屋正式交付時(shí)?，物業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、?線電視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，按下?列約定處理：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?第十條甲方保證?已如實(shí)陳述本合?同所售房屋權(quán)屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋在交易時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛或影響?雙方交易的任何?法律障礙，有關(guān)?按揭、抵押、租?賃、稅項(xiàng)等，甲?方均在合同生效?前辦妥。生效后?如有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。第?十一條乙方未按?本合同的約定支?付房價(jià)款的，按?下列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：乙方?逾期支付房價(jià)款?的，每逾期一天?，按應(yīng)付未付房?價(jià)款的萬分之_?____支付違?約金。乙方逾期?支付房價(jià)款超過?____日，甲?方有權(quán)解除本合?同，甲方在解除?合同之日起__?__日內(nèi)將已收?房價(jià)款退還乙方?，所收定金不予?退還;并有權(quán)要?求乙方支付總房?價(jià)款百分之__?__的違約金。?第十二條甲方?未按本合同的約?定履行義務(wù)的，?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：1?、甲方逾期交付?房屋的，每逾期?一天，按總房價(jià)?款的萬分之__?___支付違約?金。甲方逾期交?付房屋超過__?__日，乙方有?權(quán)解除本合同。?甲方應(yīng)在乙方解?除本合同之日起?____日內(nèi)將?已收房價(jià)款和雙?倍定金返還乙方?，并按總房價(jià)款?的百分之___?__支付違約金?。2、如因甲?方的故意或過失?造成乙方不能在?本合同約定的時(shí)?間內(nèi)取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，乙方?有權(quán)提出退房，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起____日內(nèi)?將乙方已付款退?還給乙方，并按?總房價(jià)款的百分?之_____支?付違約金。第?十三條本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可另行訂立?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議以及?本合同的附件均?為本合同不可分?割的部分。第?十四條本合同自?甲乙雙方簽字之?日起生效。第?十五條因本合同?或與本合同有關(guān)?的任何爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，?□提交____?_仲裁委員會(huì)仲?裁解決□依法?由人民法院訴訟?解決第十六條?本合同一式__?__份。其中甲?方執(zhí)____份?，乙方執(zhí)___?_份，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一?份。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____二?手房購房合同簡?潔版（四）甲?方（售房人）：?乙方（買房人?）：見證人：?第一條甲方自?愿將其房屋出售?給乙方，乙方也?已充分了解該房?屋具體狀況，并?自愿買受該房屋?。該房屋具體狀?況如下：（一?）座落于___?_市，建筑面積?為平方米（此面?積不含地下室面?積）;（二）?出售房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為;?（三）房屋平面?圖及其四至見房?產(chǎn)證;該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條甲方?保證已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條乙?方在前付給甲方?定金（人民幣）?，（大寫）元，?（小_____?）元。上述定金?在乙方最后一次?付款時(shí)充抵房款?在時(shí)由甲方退還?乙方。第四條?該房屋協(xié)議價(jià)格?為（人民幣）（?大寫）元，（小?_____）元?。房價(jià)款的支付?方式和支付時(shí)間?為：第五條。?1、甲、乙雙?方定于時(shí)正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前_____?該房屋。2、?雙方定于前向有?關(guān)部門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：第?六條甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對(duì)該?房屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，在本契?約生效后___?_日內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方領(lǐng)取?《房屋所有權(quán)證?》后，按有關(guān)規(guī)?定向土地管理部?門申請(qǐng)辦理該房?屋土地使用權(quán)變?更手續(xù)。該房屋?土地使用權(quán)的變?更手續(xù)按下列約?定辦理：a、?該房屋土地使用?權(quán)為出讓取得，?其土地使用權(quán)證?證載權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的權(quán)利?、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。b、?該房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土地?收益金;雙方約?定，該費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□乙方?承擔(dān)。（自行選?擇）c、除本?條。第二款已?有約定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，由□?甲、乙雙方按國?家規(guī)定各自承擔(dān)?□甲方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。（自行?選擇）第八條?甲、乙雙方向房?屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的，則?雙方提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第九條該房屋毀?損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自。a、房屋?正式交付之日?b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。（自行選擇）?第十條該房屋?正式交付時(shí)，物?業(yè)管理、水、電?、燃?xì)狻⒂芯€電?視、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列約?定處理：（可雙?方自行約定）甲?、乙雙方約定補(bǔ)?充條款如下：甲?方（簽章）：?乙方（簽章）：?_____??????簽約?日期：____?_二手房購房?合同簡潔版（五?）賣方：__?___???（以下?簡稱甲方），身?份證號(hào)：___?__買房：_?____???（以?下簡稱乙方），?身份證號(hào)：__?___甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買私有?住房，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并自愿買受?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?第二條甲方所?售房屋位于.?第三條房屋價(jià)格?甲乙雙方協(xié)商?一致，甲方所售?房屋總金額為人?民幣大寫,小寫?。第四條付款?方式.第五條?特別約定：1?、因乙方所購房?屋為農(nóng)村集體土?地上建筑。該房?屋買賣過程中所?發(fā)生的交易或過?戶需要本村村民?委員會(huì)同意或有?關(guān)部門審批的手?續(xù)問