商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)官方版（5篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)?官方版甲方：?_____乙?方：_____?甲乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，本著?互惠互利的原則?，在平等一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成如下?協(xié)議：1.乙?方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察?后，特誠(chéng)意預(yù)定?甲方經(jīng)營(yíng)管理的?坐落于____?的商鋪，面積預(yù)?計(jì)為_(kāi)___平?方米，現(xiàn)一次性?繳納租賃意向金?人民幣_(tái)___?元。2.本樓?____樓平均?租賃價(jià)格為人民?幣_(tái)___元天?平方米；___?_樓廳房平均租?賃價(jià)格為人民幣?____元天平?方米；____?樓柜臺(tái)按每月人?民幣_(tái)___元?個(gè)起租。3.?在乙方繳納租賃?意向金后，甲方?將對(duì)乙方的相關(guān)?資格進(jìn)行審查，?乙方應(yīng)積極配合?甲方的審查并如?實(shí)提供必要的資?質(zhì)證明。4.?一旦乙方通過(guò)甲?方的審查，則甲?方將于____?年____月_?___日前通知?乙方辦理簽訂租?賃合同的相關(guān)手?續(xù)。屆時(shí)，上述?意向金將沖抵乙?方應(yīng)繳納的部分?租金，租金不足?部分由乙方另行?繳納。5.如?果乙方未能通過(guò)?甲方的審查，乙?方所繳納的意向?金將于____?年____月份?被全額退還，除?此之外，甲方不?承擔(dān)任何的利息?費(fèi)用以及乙方因?配合甲方對(duì)其進(jìn)?行資格審查所支?付的任何費(fèi)用。?6.倘若乙方?在上述資格審查?期間內(nèi)欲撤回本?租賃意向，則應(yīng)?及時(shí)通知甲方。?屆時(shí)，甲方將在?____年__?__月份無(wú)條件?退還全額意向金?，除此之外，甲?方不承擔(dān)任何的?利息費(fèi)用以及乙?方因配合甲方對(duì)?其進(jìn)行資格審查?所支付的任何費(fèi)?用。7.甲方?將于____年?____月前完?成對(duì)乙方的資格?審查，并書(shū)面告?知乙方審查結(jié)果?。如果乙方未能?通過(guò)甲方的審查?，則乙方須服從?甲方的審查不通?過(guò)決定，對(duì)審查?結(jié)果沒(méi)有任何異?議。8.乙方?收到甲方資格審?查通過(guò)的書(shū)面通?知7天內(nèi)沒(méi)有提?出書(shū)面撤回租賃?意向的請(qǐng)求（該?請(qǐng)求必須有甲方?的有效簽章才能?生效），則被視?為對(duì)審查通過(guò)的?結(jié)果沒(méi)有異議，?甲乙雙方簽訂正?式的租賃合同，?實(shí)際的商鋪區(qū)域?、位置、面積及?租賃單價(jià)以正式?合同為準(zhǔn)。若乙?方收到甲方資格?審查通過(guò)的書(shū)面?通知7天后才提?出撤回租賃意向?的請(qǐng)求，則甲方?有權(quán)不予退還上?述意向金。9?.未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商解?決。10.本?協(xié)議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（蓋?章）：____?_乙方（蓋章?）：_____?法人代表（簽?字）：____?_法人代表（?簽字）：___?______?年____月_?___日__?__年____?月____日?商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)?官方版（二）?出租人（甲方）?：_____????承租人?（乙方）：__?___證件編?號(hào)：_____????????證件編號(hào)：_?____出租?房房產(chǎn)證編號(hào)：?_____承租?房房產(chǎn)證編號(hào)：?_____聯(lián)系?地址：____?_______?____聯(lián)系地?址：_____?_______?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及相?關(guān)法律規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)平等協(xié)?商，就租賃事宜?簽訂本合同。?第一條房屋坐落?地址出租方出?租的商鋪?zhàn)涞?址：____路?，建筑面積__?__平方米。?第二條租賃期限?租期____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。第三條租?金和押金1、?每年租金為人民?幣_(tái)___元整?（____元）?，經(jīng)雙方平等協(xié)?商，預(yù)交半年租?金為人民幣_(tái)_?__元整（__?__元）。2?、必須按照約定?向出租方繳納租?金。不得無(wú)故拖?欠租。第四條?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納?1、電費(fèi)：由?承租方自行繳納?電表底數(shù)為_(kāi)_?__度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用由承?租方承擔(dān)，合同?期滿后承租方不?再負(fù)責(zé)繳納。?2、使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由承租方繳?納，其中包括承?租方自已申請(qǐng)安?裝電話、寬帶、?有線電視等設(shè)備?的費(fèi)用。第五?條違約金和違約?責(zé)任1、若出?租方在承租方?jīng)]?有違反本合同的?情況下提前解除?合同或租給他人?，視為出租方違?約，負(fù)責(zé)賠償違?約金____元?。2、若承租?方在出租方?jīng)]有?違反本合同的情?況下提前解除合?同，視為承租方?違約，承租方負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。第?六條續(xù)租1、?出租方若要求在?租賃期滿后停止?租賃該處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿前____日?書(shū)面通知承租方?，如出租方同意?續(xù)租的，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂立租賃?合同。2、租?賃期滿承租方如?無(wú)違約行為的，?則享有同等條件?下對(duì)商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。第七?條合同終止1?、本合同期限屆?滿，雙方不再續(xù)?簽合同的;2?、雙方通過(guò)書(shū)面?協(xié)議解除本合同?;3、因不可?抗力致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的;?4、在委托期?限屆滿之前，當(dāng)?事人一方明確表?示或以自己的行?為表明不履行合?同主要義務(wù)的;?5、當(dāng)事人一?方遲延履行合同?主要義務(wù)，經(jīng)催?告后在合理期限?內(nèi)仍未履行;?6、當(dāng)事人有其?他違約或違法行?為致使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的;?第八條免責(zé)條件?若租賃房屋因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃期?間，若承租方因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，承?租方需立即書(shū)面?通知出租方。?第九條爭(zhēng)議處理?方式1、本合?同受中華人民共?和國(guó)法律管轄并?按其進(jìn)行解釋。?2、本合同在?履行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，也可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解不成的，依?法向人民法院起?訴。第十條解?釋本合同的理?解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)?合同目的和文本?原義進(jìn)行，本合?同的標(biāo)題僅是為?了閱讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響本合?同的解釋。第?十一條補(bǔ)充與附?件本合同未盡?事宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，雙方?可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充合同。本合同?的附件和補(bǔ)充合?同均為本合同不?可分割的組成部?分，與本合同具?有同等的法律效?力。第十二條?合同效力本合?同自雙方簽字之?日起生效，本合?同正本一式__?__份，雙方各?執(zhí)____份，?具有同等法律效?力。出租方（?簽字）：___?__????承租方（簽字）?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日商?鋪?zhàn)赓U合同書(shū)官?方版（三）出?租人（以下稱甲?方）：____?_承租人（以?下稱乙方）：_?____甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的商鋪出租?給乙方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同，詳細(xì)情況如?下：第一條商?鋪基本情況甲?方將坐落于__?___，占地面?積____平方?米，另附配套設(shè)?施有____的?商鋪出租給乙方?。用途____?_（以乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)）。于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將商鋪及其相關(guān)?設(shè)施交付乙方驗(yàn)?收使用。第二?條租期租期共?____年，即?自____年_?___月___?_日零時(shí)起至_?___年___?_月____日?24時(shí)止。第?三條租金和租金?交納期及條件：?1.租金：共?____元。租?賃期間，甲方不?得以任何理由任?意調(diào)整租金。?2.支付時(shí)間、?方式：租金每_?___個(gè)月交一?次，第一次租金?于合同生效后_?___天內(nèi)交給?出租人，第二次?租金于____?_交清，以后交?付方式以此類推?。3.乙方必?須按照約定向甲?方繳納租金。如?無(wú)故拖欠租金，?甲方給予乙方_?___天的寬限?期，從第___?_天開(kāi)始甲方有?權(quán)向乙方每天按?實(shí)欠租金___?_％加收滯納金?。4.在簽署?本合同時(shí)，乙方?向甲方交納__?__元的押金。?合同期滿或終止?，在乙方交清租?金、水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)和違約?金等相關(guān)費(fèi)用并?對(duì)有損失的部分?進(jìn)行賠償后，甲?方即可無(wú)息退還?乙方押金。第?四條租賃期間商?鋪的修繕由甲?方維修的，甲方?在接到乙方通知?后____日內(nèi)?維修好。如甲方?未盡維修義務(wù)，?乙方可自行維修?，維修費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。由乙?方維修的，修理?費(fèi)由_____?負(fù)擔(dān)。甲方（?是／否）允許承?租人對(duì)商鋪進(jìn)行?改善或增設(shè)他物?。合同期滿，柜?臺(tái)的改善或增設(shè)?他物的處理是：?_______?_______?_______?。第五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納1?.物業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向物業(yè)?管理公司交納；?2.水電費(fèi)：?由乙方自行繳納?；（水表表底數(shù)?為_(kāi)___度，?電表表底數(shù)為_(kāi)?___度，此度?數(shù)以后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，直至?合同期滿）。?3.使用該商鋪?進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方繳納?（其中包括乙方?自已申請(qǐng)按裝電?話、寬帶、有線?電視等設(shè)備的費(fèi)?用）。4.甲?方、乙方必須按?有關(guān)稅收規(guī)定，?按期交付各自所?依法負(fù)擔(dān)的納稅?金額。第六條?甲方的權(quán)利、義?務(wù)1.甲方有?權(quán)要求乙方按期?交付租金。2?.甲方有權(quán)要求?乙方上報(bào)各種報(bào)?表，有權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否?合法、是否遵守?相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)?規(guī)章制度等進(jìn)行?監(jiān)督。3.乙?方有下列情形之?一時(shí)，甲方有權(quán)?解除合同：（?1）擅自改變商?鋪的使用性質(zhì)；?（2）擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓商鋪或?利用商鋪從事非?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；?（3）逾期交納?租金，經(jīng)甲方限?期交納后仍拒不?交納者；（4?）乙方嚴(yán)重違反?相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)?規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)?勸者。4.甲?方必須尊重乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不?得以監(jiān)督為名干?涉乙方的正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。5.?甲方必須給予乙?方以同本店商鋪?平等的一切經(jīng)營(yíng)?條件，為乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方?便。第七條乙?方的權(quán)利、義務(wù)?1.乙方在經(jīng)?營(yíng)范圍所從事的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受?甲方干預(yù)。2?.乙方有權(quán)要求?甲方提供一切開(kāi)?展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)?所必需的條件。?3.乙方對(duì)于?租用的商鋪只有?使用權(quán)，沒(méi)有所?有權(quán)，不準(zhǔn)以任?何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工?商戶的承租經(jīng)營(yíng)?人員必須是營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上核準(zhǔn)的人?員）。4.乙?方不得利用商鋪?從事非法經(jīng)營(yíng)，?其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得?超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍?，也不得超出甲?方的經(jīng)營(yíng)范圍。?5.乙方不得?以甲方的名義從?事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必?須亮證經(jīng)營(yíng)。乙?方的商品銷售活?動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨?交易，不準(zhǔn)開(kāi)展?預(yù)收款式的預(yù)售?或代購(gòu)、代銷業(yè)?務(wù)。6.乙方?必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)?備，在租賃期間?如損壞所租賃商?鋪設(shè)備，必須承?擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)?任。7.乙方?必須遵守甲方的?店堂紀(jì)律，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明?經(jīng)商，禮貌待客?，遵守安全消防?規(guī)則，維護(hù)店容?衛(wèi)生。第八條?擔(dān)保方的權(quán)利、?義務(wù)1.擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了?解，有權(quán)要求乙?方依法經(jīng)營(yíng)和遵?守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)?章制度，要求乙?方按期向甲方交?納租金。2.?乙方如不按期、?按規(guī)定數(shù)量交納?租金，并經(jīng)甲方?催交仍拒不交納?時(shí)，甲方有權(quán)要?求擔(dān)保方代為交?納租金。擔(dān)保方?對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方?代交納后，有權(quán)?要求乙方償付代?交租金。第九?條合同的變更與?解除1.租賃?期滿未能續(xù)租或?合同因解除等原?因提前終止的，?乙方應(yīng)當(dāng)于租賃?期滿或合同終止?后____日內(nèi)?將租賃的商鋪及?甲方提供的配套?設(shè)施以良好、適?租的狀態(tài)交還甲?方。乙方拒不交?還的，甲方有權(quán)?采取必要措施予?以收回，由此造?成的損失由乙方?承擔(dān)。2.乙?方在租賃期內(nèi)確?需中途退租，應(yīng)?提前一個(gè)月向甲?方提出書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同意后?，乙方須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，乙方所?交保證金無(wú)償歸?甲方。第十條?續(xù)租1.乙方?若要求在租賃期?滿后繼續(xù)租賃該?處商鋪的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿前_?___日書(shū)面通?知甲方，甲方應(yīng)?當(dāng)在租賃期滿前?對(duì)是否同意續(xù)租?作出書(shū)面答復(fù)。?如甲方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃合同?。租賃期滿前甲?方未作出書(shū)面答?復(fù)的，視為甲方?同意續(xù)租，租期?為不定期，租金?同本合同。2?.租賃期滿乙方?如無(wú)違約行為的?，則享有同等條?件下對(duì)商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。第?十一條違約金和?違約責(zé)任1.?若甲方在乙方?jīng)]?有違反本合同的?情況下提前解除?合同，視為甲方?違約，按甲方解?除合同之日起到?合同期滿之間租?金的____％?作為違約金支付?給乙方。2.?若乙方拖欠租金?____天以上?，視為乙方違約?，甲方有權(quán)終止?本合同，乙方從?拖欠租金的第二?天起到合同期滿?之間租金的__?__％作為違約?金支付給甲方。?第十二條聲明?及保證甲方：?1.甲方為一?家依法設(shè)立并合?法存續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并有能?力履行本合同。?2.甲方簽署?和履行本合同所?需的一切手續(xù)均?已辦妥并合法有?效。3.在簽?署本合同時(shí)，任?何法院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以對(duì)甲?方履行本合同產(chǎn)?生重大不利影響?的判決、裁定、?裁決或具體行政?行為。4.甲?方為簽署本合同?所需的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完成，?本合同的簽署人?是甲方的法定代?表人或授權(quán)代表?人。本合同生效?后即對(duì)合同雙方?具有法律約束力?。商鋪?zhàn)赓U合?同書(shū)官方版（四?）出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?甲方名稱：甲?方地址：法定?代表人：身份?證號(hào)：承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）乙方名稱：?乙方地址：?法定代表人：?身份證號(hào)：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，甲乙?雙方在平等自愿?的原則下經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，訂立本?租賃合同。一?，租賃內(nèi)容第?一條：甲方將其?位于____市?____路__?__號(hào)的商鋪?zhàn)?賃給乙方作商業(yè)?經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)?范圍以乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方?對(duì)所出租的商鋪?具有合法產(chǎn)權(quán)。?第二條：甲方?租賃給乙方的商?鋪建筑面積為_(kāi)?___平方米，?使用面積為_(kāi)_?__平方米。甲?方將該商鋪交付?乙方使用時(shí)，商?鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)?施為：____?_。租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得擅自改?變或破壞以上商?鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)?施。乙方因裝修?商鋪需改變商鋪?結(jié)構(gòu)或原有配套?設(shè)施時(shí)，須征得?甲方書(shū)面同意后?方可進(jìn)行。二?，租賃期限第?三條：甲乙雙方?商定，租賃期限?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?共____個(gè)月?。第四條：乙?方有如下情形之?一時(shí)，甲方有權(quán)?提前中止合同，?收回商鋪。1?，乙方未經(jīng)甲方?同意擅自將商鋪?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人使用的?;2，乙方利?用該商鋪從事非?法活動(dòng)或損害公?共利益的;3?，乙方拖欠租金?累計(jì)超過(guò)30天?的。第五條：?合同期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?商鋪，則同等條?件下，乙方可享?有優(yōu)先承租權(quán)。?乙方如有意續(xù)租?，可于合同期滿?前30天向甲方?提出，雙方另行?協(xié)商，訂立新的?租賃合同。三?，租金，保證金?及其它費(fèi)用第?六條：甲乙雙方?商定，租賃期內(nèi)?該商鋪的月租金?為人民幣_(tái)__?_元整（$__?__元）。第?七條：租金按月?計(jì)算，按月收付?。乙方在每月_?___日前將本?月度租金以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳方式一次?交付到甲方。?第八條：乙方未?如期交付租金時(shí)?，每逾期一天，?甲方有權(quán)按乙方?實(shí)欠租金總額的?1%加收滯納金?。乙方累計(jì)拖欠?租金超過(guò)30天?的，甲方可按本?合同第四條提前?終止合同，收回?商鋪，并有權(quán)繼?續(xù)向乙方追收所?欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙?方保證金以抵欠?款，直至足額抵?償乙方所欠全部?款項(xiàng)為止。第?九條：訂立本合?同后甲方將商鋪?交付乙方使用時(shí)?，乙方一次向甲?方交納相當(dāng)于_?___個(gè)月租金?總額共計(jì)人民幣?____元整（?$____元）?的保證金，合同?期滿或雙方解除?合同之日，如乙?方?jīng)]有違約，甲?方需將該保證金?一次退還乙方。?第十條：合同?期內(nèi)，政府對(duì)租?賃物征收的有關(guān)?稅項(xiàng)，由甲方負(fù)?責(zé)繳交。第十?一條：合同期內(nèi)?，該商鋪的物業(yè)?管理費(fèi)，治安費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)?，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)?用一概由乙方負(fù)?責(zé)，乙方應(yīng)如期?足額繳交上述應(yīng)?繳費(fèi)用，如因乙?方欠費(fèi)造成向甲?方追繳時(shí)，甲方?有權(quán)向乙方追繳?或在乙方保證金?中扣除。其他?租賃合同：廠?房土地汽車商鋪?場(chǎng)地設(shè)備融資倉(cāng)?庫(kù)房產(chǎn)辦公室廣?告位車庫(kù)柜臺(tái)復(fù)?印機(jī)四，雙方?的責(zé)任和權(quán)利?第十二條：甲方?的責(zé)任和權(quán)利?1，甲方應(yīng)保證?所出租的商鋪及?配套設(shè)施在交付?乙方使用時(shí)完好?并能夠正常使用?。2，按公共?契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)?構(gòu)維修和保養(yǎng)，?凡遇政府部門(mén)要?求需對(duì)商鋪或配?套設(shè)施進(jìn)行改造?時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。3?，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部門(mén)的?關(guān)系，并為乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提?供有效的房產(chǎn)證?明及相關(guān)手續(xù)。?4，對(duì)乙方所?租賃的商鋪裝修?或改造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和審查?并及時(shí)提出意見(jiàn)?。第十三條：?乙方的責(zé)任和權(quán)?利1，合同有?效期內(nèi)，乙方對(duì)?所租賃的商鋪及?配套設(shè)施擁有合?法使用權(quán)。2?，乙方應(yīng)遵守國(guó)?家法律，法規(guī)，?依法經(jīng)營(yíng)。3?，乙方不得在租?賃的商鋪內(nèi)貯存?危險(xiǎn)，易燃，違?禁物品。4，?乙方必須依約繳?納租金及其他費(fèi)?用，不得無(wú)故拖?欠。5，乙方?在承租的商鋪內(nèi)?需要安裝或者使?用超過(guò)水，電表?容量的任何水電?設(shè)備，應(yīng)事前征?得甲方同意，并?由乙方負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門(mén)辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。6，?乙方在租賃期間?，必須以合理防?范措施，保護(hù)租?賃商鋪及配套設(shè)?施的完好無(wú)損（?自然折舊除外）?，乙方不得擅自?改變租賃商鋪的?結(jié)構(gòu)及用途，如?確需要，需經(jīng)甲?方同意后才可進(jìn)?行。如因乙方使?用不當(dāng)或人為造?成租賃商鋪及其?配套設(shè)施損毀的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠償甲?方相關(guān)損失。?7，租賃期滿或?者解除合同時(shí)，?一切嵌裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)?的設(shè)備和裝修，?乙方一律不得拆?走，甲方不以予?補(bǔ)償。8，租?賃期滿或者解除?合同時(shí)，由甲乙?雙方共同檢查商?鋪和配套設(shè)施，?檢查無(wú)異議后，?商鋪交還甲方。?如發(fā)現(xiàn)有損壞的?，則在乙方保證?金中扣除，不足?部分，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。五，?出租方和承租方?的變更第十四?條：合同期內(nèi)，?甲方和乙方中任?何一方法定代表?人（或產(chǎn)權(quán)人）?變更，企業(yè)遷址?，合并，不影響?本合同繼續(xù)履行?。變更，合并后?的一方即成為本?合同當(dāng)然執(zhí)行人?，并承擔(dān)本合同?的內(nèi)容之權(quán)利和?義務(wù)。第十五?條：合同期內(nèi)，?乙方如欲將租賃?的商鋪轉(zhuǎn)租給第?三方時(shí)，必須事?先征得甲方同意?，并由三方書(shū)面?確認(rèn)，取得使用?權(quán)的第三方成為?本合同的當(dāng)然乙?方，繼續(xù)履行本?合同。六，違?約及處理第十?六條：任何一方?未能履行本合同?規(guī)定的條款的，?均視為違約。?第十七條：?jiǎn)畏?違約的，守約方?有權(quán)提前終止合?同，違約方必須?在10天內(nèi)向守?約方賠付相當(dāng)于?____個(gè)月租?金總額的違約金?，違約方給守約?方造成額外經(jīng)濟(jì)?損失的，要在1?0天內(nèi)一次給予?賠償。第十八?條：違約方逾期?向守約方賠付違?約金或逾期向守?約方賠償經(jīng)濟(jì)損?失的，每逾期一?天，守約方有權(quán)?向違約方加收實(shí)?欠違約金總額1?%或（及）實(shí)欠?賠償金總額1%?的滯納金。第?十九條：因不可?抗拒的因素引起?本合同不能正常?履行時(shí)，不視為?違約，雙方互免?承擔(dān)違約責(zé)任。?七，合同生效?及糾紛處理第?二十條：本合同?經(jīng)甲乙雙方簽字?蓋章后即生效，?具有法律效力。?第二十一條：?本合同未盡事宜?，甲乙雙方通過(guò)?協(xié)商議定，制訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方簽字?蓋章后作為本合?同的附件，與本?合同具有同等法?律效力。第二?十二條：本合同?執(zhí)行過(guò)程中，甲?乙雙方如發(fā)生合?同糾紛，應(yīng)采取?平等協(xié)商的方式?解決，雙方協(xié)商?不成時(shí)，任何一?方均有權(quán)向租賃?的商鋪所在地的?房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解或仲裁?，或依法向商鋪?所在地的人民法?院提出訴訟。?八，其它第二?十三條：本合同?正文共____?頁(yè)，隨附本合同?的附件如下：?附件1：___?__附件2：?_____附?件3：____?_第二十四條?：本合同正式文?本共二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?具有同等法律效?力。甲方蓋章?：_____????????乙方蓋章：__?___甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____簽字?日期：____?_???????簽字日期：?_____簽?字地點(diǎn)：___?__???????簽字地點(diǎn)?：_____?商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)?官方版（五）?甲方（出租人）?：_____?乙方（承租人）?：_____?丙方（次承租人?）：_____?甲、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)商，?就____市_?___區(qū)___?__街____?小區(qū)_____?房，房屋轉(zhuǎn)租有?關(guān)事宜達(dá)成以下?協(xié)議：一、房?屋轉(zhuǎn)租情況甲?方出租房屋與乙?方，并同意乙方?將自己位于__?__市____?區(qū)_____街?____小區(qū)_?____房（房?屋面積共計(jì)__?___㎡）有償?轉(zhuǎn)租與丙方作為?自己居住地使用?。乙方承租甲?方房屋，并同意?轉(zhuǎn)租____市?____區(qū)__?___街___?_小區(qū)____?_房與丙方。?丙方次承租乙方?房屋，享有以下?約定的各項(xiàng)權(quán)利?和義務(wù)。二、?租期/租價(jià)/付?款方式1、丙?方租賃此房屋期?限為_(kāi)___年?____月__?__日至___?_年____月?____日，月?租價(jià)為人民幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?：____元整?）。2、租金?按____月_?____繳納。?租賃房屋必須先?交租金后使用（?即付款方式為預(yù)?付）。簽訂協(xié)議?當(dāng)日丙方向乙方?付清乙方已向甲?方繳納的___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?房屋已付款。丙?方至____年?____月__?__日起，每隔?____個(gè)自然?月向甲方結(jié)清一?次房屋租賃款。?3、押金：丙?方入租前，須向?甲方繳納房屋押?金人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：_?___元整）（?收據(jù)為憑）；同?時(shí)，甲方需向乙?方退還已收押金?人民幣_(tái)___?元（大寫(xiě)：__?__元整）。同?時(shí)甲方收回與乙?方所簽押金收據(jù)?。租賃期間，該?押金不能沖抵房?屋或物業(yè)費(fèi)等；?丙方退租時(shí)，到?物業(yè)管理處據(jù)實(shí)?結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)?用，辦妥退房手?續(xù)，甲方退回押?金。4、《房?屋租賃協(xié)議》簽?訂之日起兩天內(nèi)?，由乙方向物業(yè)?管理處結(jié)清從_?___年___?_月____日?到____年_?___月___?_日的一切物業(yè)?各項(xiàng)費(fèi)用；《房?屋租賃協(xié)議》簽?訂后，丙方負(fù)責(zé)?繳納本協(xié)議規(guī)定?房屋從____?年____月_?___日到__?__年____?月____日之?一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)?用。三、服務(wù)?及申請(qǐng)?jiān)诜课?租賃期間，物業(yè)?管理處向丙方提?供日常維修服務(wù)?，丙方向物業(yè)管?理處提出申請(qǐng)，?費(fèi)用由丙方承擔(dān)?。四、門(mén)鎖管?理基于丙方使?用安全考慮，丙?方交齊