廠棚場地租賃協(xié)議書范例（2篇）

第11頁共11頁廠棚場地租賃?協(xié)議書范例?出租人：（以?下簡稱甲方）?授權代表人?：承租人：?（以下簡稱乙?方）授權代?表人：根據(jù)?《_____?》、《___?__》等有關?法律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方就?租賃場地從事?____的有?關事宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如下?：第一條租?賃場地乙方?承租甲方__?___（層/?廳）____?號場地，面積?____平方?米，用于__?___。第?二條租賃期限?自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?共計____?年_____?個月;免租?期為自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日。?第三條續(xù)租?本協(xié)議續(xù)租?適用以下第_?____種方?式：1、乙?方有意在租賃?期滿后續(xù)租的?，應提前__?__日書面通?知甲方，甲方?應在租賃期滿?前對是否同意?續(xù)租進行書面?答復。甲方同?意續(xù)租的，雙?方應重新簽訂?租賃協(xié)議。租?賃期滿前甲方?未做出書面答?復的，視為甲?方同意續(xù)租，?租期為不定期?，租金標準同?本協(xié)議。2?、租賃期滿乙?方如無違約行?為的，則享有?在同等條件下?對場地的優(yōu)先?租賃權，如乙?方無意續(xù)租的?，應在租賃期?滿前____?日內(nèi)書面通知?甲方;乙方有?違約行為的，?是否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。第?四條租金租?金共____?_元，實行_?____（一?年/半年/季?/月）支付制?，以____?_（現(xiàn)金/支?票/匯票）為?租金支付方式?;簽協(xié)議__?__日內(nèi)乙方?交_____?元，____?年后再交租金?_____元?，然后依次交?納。第五條?保證金是否?收取保證金由?雙方協(xié)商約定?。第六條_?____1?、甲方負責投?保的范圍為：?公共責任險、?火災險、__?______?。2、乙方?自行投保的范?圍為：___?______?______?______?_____。?第七條甲方?權利義務1?、依法制訂有?關治安、消防?、衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項規(guī)?章制度并負責?監(jiān)督實施。?2、協(xié)助各級?行政管理機關?對違反有關規(guī)?定的乙方進行?監(jiān)督、教育、?整頓。3、?應按約定為乙?方提供場地及?相關配套設施?和經(jīng)營條件，?保障乙方正常?使用。4、?除有明確約定?外，不得干涉?乙方正常的經(jīng)?營活動。5?、_____?______?______?______?______?______?______?______?_。第八條?乙方權利義務?1、有權監(jiān)?督甲方履行協(xié)?議約定的各項?義務。2、?自覺遵守甲方?依法制訂的各?項規(guī)章制度及?索票索證制度?，服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應按期支?付租金并承擔?各項稅費。?4、應愛護并?合理使用場地?內(nèi)的各項設施?，如需改動應?先征得甲方同?意，造成損壞?的還應承擔修?復或賠償責任?。5、將場?地轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他租?戶交換場地的?，應先征得甲?方的書面同意?，按規(guī)定辦理?相關手續(xù)，并?不得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)?執(zhí)照。6、?應按照甲方的?要求提供有關?本人或本企業(yè)?的備案資料。?8、租賃期?間，乙方不得?改變租賃物的?用途。9、?______?______?______?______?______?______?______?______?。第九條協(xié)?議的解除乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權解除協(xié)議?，乙方應按照?____的標?準支付違約金?：1、未按?照約定的用途?使用場地，經(jīng)?甲方____?次書面通知未?改正的。2?、進行其他違?法活動累計達?____次或?被新聞媒體曝?光造成惡劣影?響的。3、?將場地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人，?或和其他租戶?交換場地的。?4、逾期_?___日未支?付租金或水電?、____等?費用的。5?、違反保證金?協(xié)議的有關約?定的。6、?未經(jīng)甲方同意?連續(xù)____?日未開展經(jīng)營?活動的。7?、_____?______?______?______?______?______?______?______?_。甲方或?乙方因自身原?因需提前解除?協(xié)議的，應提?前____日?書面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除租?賃手續(xù)，并按?照____的?標準向?qū)Ψ街?付違約金。因?甲方自身原因?提前解除協(xié)議?的，除按約定?支付違約金外?，還應減收相?應的租金，并?退還保證金及?利息。第十?條其他違約責?任1、甲方?未按約定提供?場地或用水、?用電等設施或?條件致使乙方?不能正常使用?的，應減收相?應租金，乙方?有權要求甲方?繼續(xù)履行協(xié)議?或解除協(xié)議，?并要求甲方賠?償相應的損失?。2、甲方?未按約定投保?致使乙方相應?的損失無法得?到賠償?shù)?，?方應承擔賠償?責任。3、?乙方未按照約?定支付租金或?水電等費用的?，應每日向甲?方支付遲延租?金或費用__?___%的違?約金。4、?_____。?第十一條免?責條款因不?可抗力或其他?不可歸責于雙?方的原因，使?場地不適于使?用或租用時，?甲方應減收相?應的租金。如?果場地無法復?原的，本協(xié)議?自動解除，應?退還乙方保證?金及利息，雙?方互不承擔違?約責任。第?十二條專用設?施、場地的維?修、保養(yǎng)1?、乙方在租賃?期間享有租賃?物所屬設施的?專用權。乙方?應負責租賃物?內(nèi)專用設施的?維護、保養(yǎng)、?年審，并保證?在本協(xié)議終止?時專用設施以?可靠運行狀態(tài)?隨同租賃物歸?還甲方。甲方?對此有檢查監(jiān)?督權。2、?乙方對租賃物?附屬物負有妥?善使用及維護?之責任，對各?種可能出現(xiàn)的?故障和危險應?及時消除，以?避免一切可能?發(fā)生的隱患。?3、乙方在?租賃期限內(nèi)應?愛護租賃物，?因乙方使用不?當造成租賃物?損壞，乙方應?負責維修，費?用由乙方承擔?。4、在租?賃期限內(nèi)如乙?方須對租賃物?進行裝修、改?建，須事先向?甲方提交裝修?、改建設計方?案，并經(jīng)甲方?同意，同時須?向政府有關部?門申報同意。?如裝修、改建?方案可能對公?用部分及其它?相鄰用戶影響?的，甲方可對?該部分方案提?出異議，乙方?應予以修改。?改建、裝修費?用由乙方承擔?。5、如乙?方的裝修、改?建方案可能對?租賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的，?則應經(jīng)甲方及?原設計單位書?面同意后方能?進行。第十?三條租賃場地?的交還租賃?期滿未能續(xù)約?或協(xié)議因解除?等原因提前終?止的，乙方應?于租賃期滿或?協(xié)議終止后_?___日內(nèi)將?租賃的場地及?甲方提供的配?套設施以良好?、適租的狀態(tài)?交還甲方。乙?方拒不交還的?，甲方有權采?取必要措施予?以收回，由此?造成的損失由?乙方承擔。?第十四條聲明?及保證甲方?：1、甲方?為一家依法設?立并合法存續(xù)?的企業(yè)，有權?簽署并有能力?履行本協(xié)議。?2、甲方簽?署和履行本協(xié)?議所需的一切?手續(xù)均已辦妥?并合法有效。?3、在簽署?本協(xié)議時，任?何法院、__?___機構(gòu)、?_____或?監(jiān)管機構(gòu)均未?作出任何足以?對甲方履行本?協(xié)議產(chǎn)生重大?不利影響的判?決、裁定、裁?決或具體行政?行為。4、?甲方為簽署本?協(xié)議所需的內(nèi)?部授權程序均?已完成，本協(xié)?議的簽署人是?甲方的法定代?表人或授權代?表人。本協(xié)議?生效后即對協(xié)?議雙方具有法?律約束力。?乙方：1、?乙方為一家依?法設立并合法?存續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并有?能力履行本協(xié)?議。2、乙?方簽署和履行?本協(xié)議所需的?一切手續(xù)均已?辦妥并合法有?效。3、在?簽署本協(xié)議時?，任何法院、?_____機?構(gòu)、____?_或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任何?足以對乙方履?行本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影響?的判決、裁定?、裁決或具體?行政行為。?4、乙方為簽?署本協(xié)議所需?的內(nèi)部授權程?序均已完成，?本協(xié)議的簽署?人是乙方的法?定代表人或授?權代表人。本?協(xié)議生效后即?對協(xié)議雙方具?有法律約束力?。第十五條?保密雙方保?證對從另一方?取得且無法自?公開渠道獲得?的商業(yè)秘密（?技術信息、經(jīng)?營信息及其他?商業(yè)秘密）予?以保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密的?原提供方同意?，一方不得向?任何第三方泄?露該商業(yè)秘密?的全部或部分?內(nèi)容。但法律?、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有?約定的除外。?保密期限為_?___年。?第十六條不可?抗力本協(xié)議?所稱不可抗力?是指不能預見?、不能克服、?不能避免并對?一方當事人造?成重大影響的?客觀事件，包?括但不限于自?然災害如洪水?、地震、火災?和風暴等以及?社會事件如戰(zhàn)?爭、____?_、政府行為?等。如因不?可抗力事件的?發(fā)生導致協(xié)議?無法履行時，?遇不可抗力的?一方應立即將?事故情況書面?告知另一方，?并應在___?__天內(nèi)，提?供事故詳情及?協(xié)議不能履行?或者需要延期?履行的書面資?料，雙方認可?后協(xié)商終止協(xié)?議或暫時延遲?協(xié)議的履行。?第十七條通?知1、根據(jù)?本協(xié)議需要發(fā)?出的全部通知?以及雙方的文?件往來及與本?協(xié)議有關的通?知和要求等，?必須用書面形?式，可采用_?____（書?信、傳真、電?報、當面送交?等方式）傳遞?。以上方式無?法送達的，方?可采取公告送?達的方式。?2、各方通訊?地址如下：_?______?______?______?______?_____。?3、一方變?更通知或通訊?地址，應自變?更之日起__?__日內(nèi)，以?書面形式通知?對方;否則，?由未通知方承?擔由此而引起?的相應責任。?第十八條爭?議的處理1?、本協(xié)議受_?____國法?律管轄并按其?進行解釋。?2、本協(xié)議在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當事人協(xié)?商解決，也可?由有關部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)?解不成的，按?下列第___?__種方式解?決（1）提?交_____?委員會___?__;（2?）依法向人民?法院起訴。?第十九條解釋?本協(xié)議的理?解與解釋應依?據(jù)協(xié)議目的和?文本原義進行?，本協(xié)議的標?題僅是為了閱?讀方便而設，?不應影響本協(xié)?議的解釋。?第二十條補充?與附件本協(xié)?議未盡事宜，?依照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，甲?乙雙方可以達?成書面補充協(xié)?議。本協(xié)議的?附件和補充協(xié)?議均為本協(xié)議?不可分割的組?成部分，與本?協(xié)議具有同等?的法律效力。?第二十一條?協(xié)議效力本?協(xié)議自雙方或?雙方法定代表?人或其授權代?表人簽字并加?蓋公章之日起?生效。有效期?為____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。本協(xié)?議正本一式_?____份，?雙方各執(zhí)__?___份，具?有同等法律效?力;協(xié)議副本?_____份?，送____?_留存一份。?甲方（蓋章?）：授權代?表人（簽字）?：____?年____月?____日?乙方（蓋章）?：授權代表?人（簽字）：?____年?____月_?___日簽?訂地點：廠?棚場地租賃協(xié)?議書范例（二?）出租方（?甲方）：__?___????承?租方（乙方）?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎上訂立本?合同，就房屋?租賃事項達成?如下協(xié)議。?第一條租賃房?屋（場所）地?址：廈門市?同安區(qū)，建筑?面積為m2。?第二條租賃?期限：從第三?條月租金為?第四條乙方負?責支付出租房?屋的水費、電?費、煤氣費、?電話費、閉路?電視收視費、?衛(wèi)生費、物業(yè)?管理費，并承?擔延期支付費?用、違規(guī)操作?等造成的違約?責任;但因乙?方水電管理使?用不善造成的?損失和維修費?用，由乙方承?擔。第五條?房屋租賃期間?，甲方保證并?承擔下列責任?：1、上述?房屋符合出租?房屋使用要求?;手續(xù)齊全，?屬于合法建筑?;且未被登記?為其他企業(yè)或?個體工商戶的?營業(yè)場所;?2、甲方負責?對房屋及其附?著物承擔正常?的房屋維修費?用，因甲方延?誤房屋維修而?使乙方或第三?人遭受損失的?，甲方負責賠?償;3、交?房之前甲方應?負責結(jié)清出租?房屋的有關費?用（包括水電?費、煤氣費、?電話費、閉路?電視收視費、?衛(wèi)生費、物業(yè)?管理費）;?第六條房屋租?賃期內(nèi)，乙方?保證并承擔下?列責任：1?、因使用不當?而使房屋或設?備損壞的，乙?方負責賠償;?2、未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得改變房屋?用途，不得擅?自分割或轉(zhuǎn)租?。3、乙方?不得在本房屋?從事超越工商?部門核準的經(jīng)?營范圍的經(jīng)營?活動;第七?條本合同在履?行過程中如發(fā)?生爭議，由雙?方當事人協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的，任何一?方均有權依法?向人民法院起?訴。本合同及?其補充協(xié)議中?未規(guī)定的事項?，均遵照《中?華人民共和國?合同法》及有?關法律、法規(guī)?和政策