個人房屋委托合同常用版（5篇）

第22頁共22頁個人房屋委托合?同常用版房屋?出售人：（系甲?方委托人）房?地產(chǎn)經(jīng)紀機構：?（系乙方受托人?）根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他法律法規(guī)，?委托人和受托人?本著平等、自愿?、公平、誠實信?用的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達成如?下協(xié)議：第一?條房屋基本情況?（一）該房屋?為【樓房】，坐?落為：____?_【區(qū)（縣）】?_____【?小區(qū)（街道）】?_____【幢?】【座】【號（?樓）】____?單元____號?（室），房屋建?筑面積____?平方米。其中車?庫【地上】【地?下】____平?方米。建筑面積?共____平方?米。（一）該?房屋為【平房】?院落，坐落為：?_____【區(qū)?（縣）】___?__【小區(qū)（?街道）】___?__，該【平房?】院落總占地面?積：____平?方米，其中地上?建筑包括1、?____平方米?。2、___?_平方米。3?.____平方?米。（二）該?房屋規(guī)劃設計用?途為【住宅】【?公寓】【別墅】?【辦公】【商業(yè)?】：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。（三）房屋?權屬情況：房?屋所有權證證號?為：_____?，共有權證證號?為：_____?，填發(fā)單位為：?_____;該?房屋【____?_】未設定抵押?【_____】?已經(jīng)設定委托?人保證該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛，因?委托人原因造成?該房屋不能辦理?產(chǎn)權登記、不能?如期辦理入住或?發(fā)生債權債務糾?紛的，由委托人?承擔相應責任。?第二條委托期?限及方式本協(xié)議?委托期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，此期間受托?人為委托人的獨?家委托服務提供?者。獨家委托?服務：委托人僅?委托受托人為其?本次委托銷售房?屋的唯一受托人?。第三條服?務內容（一）?提供與上述房屋?買賣相關的法律?法規(guī)、政策、市?場行情咨詢。?（二）尋找房屋?買受人。（三?）在本協(xié)議第二?條約定的期限內?協(xié)助管理上述房?屋。（四）協(xié)?助并撮合委托人?與買受人簽訂房?屋買賣合同。?（五）代辦稅費?繳納事務。（?六）代辦上述房?屋抵押注銷手續(xù)?。（七）代辦?房屋產(chǎn)權轉移登?記及附屬設施過?戶手續(xù)。（八?）代理移交房屋?、附屬設施及家?具設備等。（?九）代理期間免?除人工費用和宣?傳【報紙】【電?視廣告】費用?第四條委托出售?價格（一）委?托人要求上述房?屋的出售總價不?低于【人民幣】?元（大寫金額：?____元）。?（二）實際成?交價高于前款約?定最低出售價，?高出部分屬受托?人所有，作為服?務費用。第五?條服務費用及支?付（一）在委?托人房屋成功出?售（即簽訂《房?屋買賣合同》）?之前，受托人不?收取委托人任何?費用。（二）?委托人在同受托?人提供的購房者?簽訂房屋買賣合?同時，按國家及?行業(yè)相關規(guī)定及?本協(xié)議約定向受?托人支付相關費?用。標準如下：?實際成交價超?出部分作為受托?人的服務費用。?第.六條各方?責任（一）委?托人責任1.?委托人向受托人?提供所出售房屋?的有效證件及詳?細資料，作為受?托人提供委托服?務的依據(jù);2?.委托人保證其?出售的房屋具備?合法出售條件（?包括但不限于：?已征得共有人同?意、出租人已放?棄優(yōu)先購買權）?;3.委托人?應積極配合受托?人開展的正常經(jīng)?紀活動;4.?委托人應按本協(xié)?議約定支付服務?費，并不得擅自?單方解除和變更?本協(xié)議;5.?委托期限內或委?托期滿三個月內?不得與受托人介?紹過的客戶自行?成交;6.委?托人如為獨家委?托的，不得將該?售房信息委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構或個人代為銷?售;（二）受?托人責任1.?受托人應核查委?托人提供的房源?是否符合出售條?件;2.受托?人就房屋交易程?序、成交價格、?付款方式、房屋?交付及產(chǎn)權登記?等方面為委托人?提供咨詢服務;?3.受托人應?積極主動為委托?人提供經(jīng)紀服務?，不得擅自單方?終止本協(xié)議;?4.受托人應按?與委托人約定的?委托事項要求開?展經(jīng)紀活動，委?托事項變化須經(jīng)?委托人書面同意?;5.受托人?應及時向委托人?通報有關委托事?項的進展情況，?接受委托人咨詢?，解答相關問題?及相關手續(xù)的協(xié)?助辦理;6.?受托人充分利用?自身所擁有的推?廣途徑，對委托?人房屋進行推介?，并協(xié)助買賣雙?方達成交易，協(xié)?助交易雙方辦理?相關房屋轉移登?記手續(xù);7.?除本協(xié)議約定的?費用外不以任何?方式或理由向委?托人收取其他費?用;8.未經(jīng)?委托人同意不得?將委托事項轉委?托其它房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構或個人;?9.受托人同?時接受交易雙方?委托的，應向雙?方當事人如實說?明情況;第七?條違約責任（?一）委托人違約?責任1.委托?人故意提供虛假?的上述房屋證件?和資料的，受托?人有權單方解除?本協(xié)議，給受托?人造成損失的，?委托人應依法承?擔賠償責任;?2.委托人泄露?由受托人提供的?購房人資料，給?受托人、買受人?造成損失的，委?托人應依法承擔?賠償責任;3?.雙方在本協(xié)議?第二條中約定為?獨家委托，委托?人在委托期限內?或委托期滿三個?月內自行與第三?人達成交易的，?應按照本協(xié)議約?定的標準向受托?人支付房屋總價?的2.5%作為?傭金。（二）?受托人違約責任?1.受托人有?為委托人保密義?務，不當泄露委?托人商業(yè)秘密或?個人隱私。2?.受托人有隱瞞?、虛構信息或惡?意串通等影響委?托人利益的行為?，委托人除有權?3.在委托代?辦事項中，受托?人因工作疏漏，?遺失委托人的證?件、文件、資料?、發(fā)票等，應給?予相應經(jīng)濟補償?;第八條不可?抗力因不可抗?力不能按照約定?履行本協(xié)議的，?根據(jù)不可抗力的?影響，可部分或?全部免除責任。?第九條協(xié)議變?更與解除（一?）協(xié)議變更在?本協(xié)議履行期間?，任何一方要求?變更本協(xié)議條款?，應書面通知對?方，并經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可達成?補充協(xié)議。補充?協(xié)議為本協(xié)議的?組成部分，與本?協(xié)議具有同等效?力。（二）協(xié)?議解除經(jīng)雙方?約定，代理期滿?可自行解除本協(xié)?議。第十條爭?議處理本協(xié)議?在履行中如發(fā)生?爭議，雙方應協(xié)?商解決。協(xié)商不?能解決的，雙方?同意按以下第種?方式解決糾紛。?（一）協(xié)商解?決。（二）任?何一方均可向房?屋所在地人民法?院提起訴訟。?第十一條本協(xié)議?及附件共___?_頁，一式__?__份，具有同?等法律效力，其?中委托人___?_份，受托人_?____。第?十二條其他約定?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人房屋委托?合同常用版（二?）甲方：乙?方：甲乙雙方?本著互利互惠的?原則,在平等、?自愿、合法的基?礎上經(jīng)友好協(xié)商?，達成如下協(xié)議?，以資共同遵守?：第一條委托?事項及保證1?、乙方委托甲方?代為協(xié)助辦理監(jiān)?理師注冊服務。?2、乙方保證?自己承諾是真實?的，其提供的證?書是合法、真實?有效的。3、?乙方同意并保證?在被注冊的單位?聘用期限為兩年?（即從建設部或?與證書相關單位?公告日起的兩年?）。4、甲方?有義務協(xié)助乙方?收取報酬費用。?二、費用及支?付方式1、乙?方提供國家注冊?監(jiān)理工程師初始?證書，乙方獲得?的相應報酬為在?聘用期內5.4?萬元（大寫：伍?萬肆千元整）/?兩年（稅后）。?2、本協(xié)議簽?訂后，乙方將監(jiān)?理師注冊所需資?料原件交甲方后?，甲方支付給乙?方定金人民幣5?000元整;（?大寫：伍仟元整?）;3、乙方?的證件被成功注?冊后，甲方協(xié)調?聘用單位及時付?款，甲方在收到?聘用單位支付的?費用后的___?_日內支付乙方?約定報酬的余款?或由用證單位直?接向乙方支付。?乙方指定支付賬?戶為：三、甲?方義務及權利：?1.乙方提供?的證書甲方只能?用于企業(yè)資質升?級或資質年檢使?用，不得作為他?用。乙方同意參?加工程招投標或?承接工程項目的?，費用及條件應?在本合同的補充?條款中約定。?2、注冊成功后?因聘用單位的原?因導致乙方損失?的，由聘用單位?承擔全部賠償責?任，乙方對此不?負任何責任。?3、甲方協(xié)助乙?方督促聘用單位?保證乙方證書的?年檢及時、有效?，保證乙方繼續(xù)?教育等工作不受?影響。4、在?本約定的聘用期?內，甲方及聘用?單位妥善保管乙?方的監(jiān)理工程師?注冊證書原件，?如有遺失的，由?遺失方負責及時?為乙方辦理補證?手續(xù)并承擔相應?費用。5、因?聘用單位不履行?約定，甲方有義?務向乙方披露聘?用單位的相關信?息以便乙方行使?相關權利。6?、乙方的聘用期?滿未能與聘用單?位續(xù)約的，甲方?協(xié)助乙方辦理轉?出證書手續(xù)。?四、乙方義務及?權利：1、乙?方的證書只用于?聘用單位年檢或?升級的（承接工?程項目的除外）?，注冊監(jiān)理工程?師執(zhí)業(yè)印章及資?格證由乙方保管?。2、乙方不?參與聘用單位任?何實際工作，但?為了保證其證書?的合法、持續(xù)有?效，乙方有義務?配合證書注冊及?考試等國家規(guī)定?相關年檢事項。?3、乙方在約?定注冊期內的注?冊（含續(xù)期注冊?）費用，執(zhí)業(yè)年?檢費用及乙方每?年參加行業(yè)主管?部門的繼續(xù)教育?及相關的業(yè)務培?訓的費用及年檢?所需資料及業(yè)績?證明材料等由聘?用單位負責，乙?方應予以配合。?5、乙方要承?接施工項目的，?乙方應當取得合?法的有效的證照?，否則，乙方不?能主張相應的報?酬。乙方承接項?目的，權責由乙?方自行享有和承?擔，與甲方無涉?。五、違約責?任：1、在聘?用期內聘用單位?如未能按協(xié)議約?定及時足額支付?乙方報酬的，甲?方有義務督促聘?用單位支付報酬?。2、在聘用?期內，聘用單位?將證書等私自出?借給第三方使用?謀取利益或丟失?的，乙方有權解?除合同，由出借?或丟失方向乙方?承擔賠償責任。?3、聘用企業(yè)?有違反本合同的?其他行為的，乙?方有權要求其承?擔違約責任并賠?償損失。4、?在聘用期內如因?乙方原因發(fā)生注?冊證書（或執(zhí)業(yè)?印章）失效或注?銷的，或乙方將?注冊監(jiān)理工程師?執(zhí)業(yè)印章借予除?甲方及聘用企業(yè)?以外的任何第三?方使用的，甲方?有權單方終止本?協(xié)議，乙方應承?擔賠償責任。?5.若乙方承諾?并保證向甲方提?供證件為單證或?雙證的，乙方不?得又將該等證件?（二級、一級、?造價）及持有的?建設部其他證件?在甲方推薦單位?以外重復注冊。?如乙方已有其它?建設部證書正在?注冊當中或已經(jīng)?注冊，乙方應在?與甲方簽訂委托?合同之前及時跟?甲方說明情況。?如乙方隱瞞事實?，甲方在為乙方?辦理證件注冊時?，待建委審核證?件時因乙方前述?原因被相關部門?審查出該證件不?能提交注冊的，?甲方及甲方用證?單位因此承擔的?所有費用及損失?均由乙方全部承?擔。六、其它?1.如乙方的?原因導致在甲方?推薦的單位注冊?不成功時，乙方?應全額退還所收?的聘用費。2?、在協(xié)議有效期?內，甲乙雙方不?得擅自單方解除?協(xié)議，如因此造?成損失，由擅自?解除協(xié)議一方負?責。七、補充?條款：八、本?協(xié)議未盡事宜，?由雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?可向人民法院提?起訴訟。九、?本協(xié)議經(jīng)甲乙雙?方簽字（或蓋章?）后生效。本協(xié)?議一式兩份，甲?乙雙方各持一份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個人房屋委?托合同常用版（?三）甲方：?乙方：甲方委?托乙方管理號房?，房屋面積平米?，并代表甲方對?外出租。雙方協(xié)?議事項如下：?一、甲方委托乙?方對外出租，代?管費由乙方在收?取的租金中扣除?，房屋租金按元?至元。二、代?管費按每月租金?的%收取。三?、甲方委托乙方?對外簽訂租房合?同收取房屋押金?，并代甲方收取?租金;租金收到?后轉入甲方提供?的銀行帳號，或?通過電話聯(lián)系交?付租金。四、?甲方把房屋交給?乙方出租前，甲?、乙方進行檢查?房內所有設施設?備填寫好驗收單?，雙方簽字。未?在本地的業(yè)主由?物業(yè)服務處驗收?。五、有線電?視由甲方提供開?戶，租戶交收視?費;租戶退房后?由甲方到有線臺?辦暫停手續(xù)。?六、房屋出租后?由租住人按時繳?納管理費、水電?費等各項費用。?七、在租房退?房時驗收所有設?備，完好后交付?業(yè)主。八、按?租賃合同如業(yè)主?要求提前退租，?要提前一個月并?需支付承租方一?個月租金作為違?約金。九、附?房屋設備驗收單?一份。十、本?委托書一式兩份?，甲、乙雙方各?一份。（附房屋?交接驗收單、房?屋物品清單各壹?份）甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日個人房?屋委托合同常用?版（四）委托?人（甲方）：_?____????證件類型及?編號：____?_委托代理人?：_____?????證件?類型及編號：_?____受托?方（乙方）：?依據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎上，就?房屋出租委托代?理的有關事宜達?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況（一）房?屋坐落于北京市?區(qū)（縣），建筑?面積平方米，委?托乙方代理對外?出租。（二）?房屋權屬狀況：?甲方持有（□房?屋所有權證/□?公有住房租賃合?同/□房屋買賣?合同/□其他房?屋來源證明文件?），房屋所有權?證書編號：或房?屋來源證明名稱?：_____，?房屋所有權人（?公有住房承租人?、購房人）姓名?或名稱：___?__，房屋（□?是/□否）已設?定抵押。第二?條房屋租賃用途?租賃用途：_?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條出租代理?權限及期限（?一）乙方出租代?理權限為：1?、甲方全權委托?乙方獨家代理房?屋出租事項，并?代理簽署相關合?同甲方均認可;?2、代甲方出?租房屋并辦理與?承租人之間的洽?商、聯(lián)絡、簽約?事宜;3、代?甲方向承租人收?取租金;4、?監(jiān)督承租人按照?房屋租賃合同的?約定履行義務。?（二）出租代?理期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計年個月。委?托期滿時如乙方?仍有客戶居住該?房屋，乙方有權?延長租期，雙方?同意延長期最長?不得超過六個月?。延長期內乙方?應按委托期間的?租金標準支付租?金。（三）本?合同約定的房屋?代理期中甲方同?意預留出個工作?日，作為乙方接?洽承租、尋找合?適客戶的工作期?，期滿后從__?__年____?月____日起?開始計算租金。?（四）出租委?托代理期限屆滿?或本合同終止后?，乙方應將房屋?交回。如乙方有?續(xù)租需求，應與?甲方另行協(xié)商。?如甲方同意繼續(xù)?出租，甲乙雙方?應另行簽訂續(xù)租?協(xié)議;如甲方不?同意繼續(xù)出租，?甲方應當以延長?期的形式給乙方?留有必要的找房?搬遷時間。延長?期在本合同約定?之租賃期屆滿后?自動順延，延長?期的具體時間由?乙方確定，并通?知甲方，延長期?內的租金按照本?合同約定的租金?標準由乙方支付?給甲方。第四?條租金（一）?租金標準：元/?月。付款方式：?（二）甲方選?擇以下付款形式?：通過銀行匯款?，開戶行名：開?戶人名稱（房主?本人）帳號：_?____，乙方?提前3個工作日?向甲方支付應付?款項（遇法定節(jié)?假日順延不再另?行通知）。（?三）乙方將各期?租金劃入甲方賬?戶的日期：首次?付款日期從計算?租金日起金額;?第二次金額;第?三次金額;第四?次金額;第五次?金額。（遇法定?節(jié)假日順延不再?另行通知）。?第五條其他費用?出租委托代理?期限內，甲方不?承擔與房屋有關?的下列費用1）?水費（2）電費?（3）電話費（?4）電視收視費?（5）供暖費（?6）燃氣費（7?）物業(yè)管理費（?8）房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)生費?（10）上網(wǎng)費?（11）室內設?施維修費。本合?同中未列明的與?房屋有關的其他?費用均由甲方承?擔。如乙方或承?租人墊付了應由?甲方支付的費用?，甲方應根據(jù)相?關繳費憑據(jù)返還?相應費用。第?六條房屋及附屬?設施的維護（?一）出租委托代?理期限內房屋及?其附屬物品、設?備設施的維修責?任：乙方負責?維修范圍（1?）門窗玻璃;?（2）水龍頭，?馬桶，淋浴噴頭?及軟管;（3?）電燈，開關;?（4）電視，?冰箱，洗衣機，?熱水器，燃氣灶?，油煙機，換氣?扇;（5）刷?墻，鋪地，貼瓷?磚，打隔斷，安?裝馬桶;（6?）廚房下水管道?疏通，衛(wèi)生間下?水道疏通。甲?方負責維修的范?圍水表，電表?，燃氣表，燃氣?入戶管道，改變?主體結構，改變?暖氣及管道，自?采暖爐，空調設?備，防水等除以?上乙方負責維修?的范圍外，均為?甲方負責維修的?范圍。對于以?上約定的甲方負?責維修范圍內的?房屋及其附屬物?品、設備設施自?然屬性或合理使?用而導致的損耗?，乙方應及時通?知甲方修復。甲?方應在接到乙方?通知后的___?_日內進行維修?。逾期不修的，?乙方可代為維修?，費用由甲方承?擔。因維修房屋?影響乙方使用的?，乙方有權選擇?減少租金或延長?租賃期限。第?七條甲方的權利?與義務（一）?提供能夠證明房?屋產(chǎn)權歸屬甲方?的下列各證件：?房屋產(chǎn)權證原件?，房主戶口本或?身份證原件，如?代辦另需提供房?主委托書及代辦?人身份證原件。?以及其他乙方所?需的相關證明。?如甲方對上述材?料弄虛作假而導?致乙方對第三方?（承租方）承擔?法律責任的，甲?方負責連帶責任?并賠償乙方損失?。（二）確保?該房屋出租的合?法性，如為共有?房屋，則甲方應?以取得其產(chǎn)權共?有人的同意，保?證該房屋不存在?任何形式的權屬?爭議，并保證對?可能產(chǎn)生的權屬?爭議而導致影響?本合同履行的事?宜承擔全部法律?責任。（三）?提供的房屋及室?內設備設施應完?好無損，如遇自?然損壞且已影響?承租人正常使用?的，甲方應在五?日內修復并交付?承租人使用，超?過上述規(guī)定期限?免租期自動順延?。（四）甲方?負責承擔該房屋?的物業(yè)管理費與?供暖費。其他如?水、電、煤氣、?衛(wèi)生費、電話費?、有線收視費等?，自本合同生效?時須處于結清狀?態(tài)，如因費用未?結清而導致乙方?損失的，其損失?部分應有甲方支?付，或有乙方自?應支付給甲方的?租金中扣除。國?家規(guī)定出租人應?繳納的稅費，由?甲方自行繳納。?（五）委托代?理期內及合同終?止后三個月內，?甲方不得與乙方?所介紹承租的客?戶另行成交，否?則甲方支付乙方?原定兩個月租金?作為賠償金。?（六）如房屋存?在安全隱患，影?響正常居住生活?的（如設施嚴重?老化、供暖、供?電、供氣不足，?鄰里關系嚴重不?和睦、周邊環(huán)境?惡劣等），甲方?應在簽署合同前?如實告之，否則?由此而引發(fā)的破?壞性事故造成乙?方或第三方損失?的，后果概由甲?方負責。（七?）如房屋內所留?家電等過于陳舊?或已超出使用年?限，甲方應主動?搬離此房，否則?自然損壞后不予?賠償。（八）?本協(xié)議不因甲方?的民事行為能力?的喪失而終止，?由甲方民事權利?繼承人繼續(xù)執(zhí)行?本合同。第八?條乙方的權利與?義務（一）簽?約前出示營業(yè)執(zhí)?照與房地產(chǎn)經(jīng)紀?資質。（二）?乙方定期對房屋?進行勘察，做好?房屋的安全管理?工作，保證承租?客戶居住期間房?屋內基本設施的?正常使用。（?三）負責監(jiān)督承?租人妥善管理并?安全使用房屋內?的所留家具、電?器及其他設施，?如屬人為損壞乙?方負責監(jiān)督承租?人修理或賠償。?（四）代理期?間乙方不得利用?房屋進行任何違?反中華人民共和?國法律法規(guī)的活?動，不得在房屋?內堆放易燃易爆?等違禁物品，審?查承租人的合法?身份。如出現(xiàn)承?租人非法轉租進?行非法活動，欠?費逃脫等意外情?況由乙方負責，?但甲方應積極協(xié)?助配合。（五?）乙方在不影響?房屋主體結構的?前提下，根據(jù)客?戶要求，可對房?屋進行簡單裝飾?、清潔、粉刷及?增添房屋內附屬?設施，并有權提?高該房屋的出租?價格，出租房屋?的房租高出部分?歸乙方所有。?（六）委托期滿?后由乙方負責監(jiān)?督承租人結清水?、電、煤氣、電?話等各項費用，?如有拖欠由乙方?負責結清，同時?清點屋內各項設?施及家具家電。?第九條違約責?任（一）甲乙?雙方任何一方不?遵守本協(xié)議提出?解約的，違約方?須支付對方違約?金。違約金標準?為代理期租金標?準的一倍。（?二）甲乙雙方首?先應保證所提供?證件的真實性，?否則由此給對方?帶來的一切損失?概由違約方賠償?并承擔民事責任?。（三）甲乙?雙方均不得以任?何理由單方修改?或解除合同。如?果有特殊原因，?須提前30天或?須提前更長時間?通知對方，并須?賠償對方合同約?定的兩個月房租?作為違約金。?第十條合同爭議?的解決辦法本?合同項下發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，依?法向有管轄權的?人民法院起訴。?第十一條其他?約定事項甲方?將房屋交付乙方?時，乙方有權拒?絕接收房屋中存?在的以下物品：?動物、植物及類?似物品;貴重物?品;藝術品、古?董等價值難以衡?量的物品;易燃?、易爆、劇毒等?危險物品;甲方?聲明具有特殊意?義的物品;家具?清單上未列明的?物品。如有損壞?及丟失情況，乙?方不負任何責任?。第十二條合?同生效本合同?經(jīng)甲乙雙方簽字?蓋章后生效。本?合同（及附件）?一式兩份，其中?甲方執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份。本?合同生效后，甲?乙雙方對合同內?容的變更或補充?應采取書面形式?，作為本合同的?附件。附件與本?合同具有同等的?法律效力。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人房屋委托合同?常用版（五）?出租方：___?__（以下簡?稱甲方）???身份證號碼：_?____承租?方：_____?（以下簡稱乙?方）??身分?證號碼：___?__根據(jù)法律?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、互?利之基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致達成如?下協(xié)議：一、?甲方將位于福永?街道鳳凰工業(yè)區(qū)?光明汽車修配廠?綜合樓二樓物業(yè)?委托乙方管理使?用。二、乙方?使用期從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?起。三、該物?業(yè)每月由乙方上?交給深圳市鳳凰?物業(yè)管理有限公?司每月租金人民?幣11380元?，物業(yè)管理費1?380元，共1?2760元，甲?方不收其它費用?。四、上交費?用形式：由甲方?到深圳市鳳凰物?業(yè)管理有限公司?指定的銀行：深?圳市農村商業(yè)銀?行開戶。乙方將?應交給深圳市鳳?凰物業(yè)管理有限?公司的租金、物?業(yè)管理費、電費?存入甲方的賬戶?，由鳳凰物業(yè)公?司從甲方的賬號?扣取以上的費用?。如鳳凰物業(yè)公?司在規(guī)定的日期?內末收到乙方所?交費用，則產(chǎn)生?的滯納金由乙方?負責。五、乙?方在簽定協(xié)議時?向甲方一次性交?付保證金共計人?民幣正，該保證?金于協(xié)議期滿及?交接手續(xù)辦理后?，無息退還給乙?方，如乙方單方?中途終止本協(xié)議?或因乙方違約而?導致協(xié)議解除，?則甲方所收取乙?方的保證金不退?還，并不給予乙?方任何補償。?六、租賃期內乙?方自行到有關部?門申請營業(yè)執(zhí)照?等合法手續(xù)后方?可經(jīng)營，一切手?續(xù)及費用由乙方?自理，水電、市?政府衛(wèi)生、治安?、房屋租賃管理?費（房屋租賃稅?由乙方負責支付?）、物業(yè)管理費?、稅費等費用由?乙方支付，簽訂?協(xié)議后即時到房?管所辦理租賃手?續(xù)。七、本樓?房不準存放易燃?、易爆等危險品?，每間房間應配?備1個以上4k?gABC干粉滅?火器。租賃期間?，如發(fā)生火災事?故意，由此引起?的人身傷亡事故?意，甲方財產(chǎn)損?失、每三方人損?失及自身損