購房按揭合同格式版（5篇）

第12頁共12頁購房按揭合同格?式版購買方（?甲方）：___?__地址：_?____身份?證號碼：___?__電話/B?B機/手機：_?____????代理方（乙方?）：_____?地址：___?__電話：_?____傳真?：_____?經甲乙雙方協(xié)商?，自愿達成如下?協(xié)議：一、甲?方經過對___?__（地區(qū)）_?____（建筑?面積_____?m2，其中附屬?面積_____?m2）的詳細考?察，確定購買該?房屋，并全權委?托乙方代理購房?事宜。二、乙?方代理甲方購買?該房屋的單價為?____元/m?2，實付房款（?小寫）____?元，（大寫）_?___元（含傭?金，不含交易稅?費及按揭費用）?。三、簽訂本?合同時，甲方即?付認購金___?_元，并于__?__年____?月____日前?來辦理按揭申請?手續(xù)和交清首期?房款____元?。否則按甲方棄?權處理，并不得?要回認購金。?四、甲方要求乙?方擔保并代理向?銀行申請___?__（新房/二?手樓宇）按揭服?務，要求貸款金?額為____元?，還款期限為_?___年（以銀?行實際批核為準?）。五、甲方?須如實填寫按揭?申請材料交由乙?方遞交按揭銀行?，若銀行同意按?甲方申請的按揭?事項，甲方必須?及時到銀行辦理?按揭手續(xù)，并簽?訂《房地產買賣?契約》，同時繳?納過戶時政府規(guī)?定應由買方交納?的稅費以及按揭?貸款之評估費、?保險費、抵押登?記費、律師費、?公證費。六、?若甲方不供房款?超過____個?月，乙方有權協(xié)?助按揭銀行處分?該房屋。七、?若發(fā)生下列情形?之一時，乙方須?將認購金扣除評?估費和總房款的?0。5%的手續(xù)?費后二個工作日?內退還甲方。?1、按揭銀行不?同意為該房屋的?交易提供按揭服?務；2、按揭?銀行同意提供貸?款的額度或年限?，低于甲方要求?的貸款額度或年?限而導致該房屋?實際不能成交。?八、爭議的處?理1、本合同?受中華人民共和?國法律管轄并按?其進行解釋。?2、本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協(xié)商解決，?也可由有關部門?調解；協(xié)商或調?解不成的，按下?列第_____?種方式解決：?（1）提交__?___仲裁委員?會仲裁；（2?）依法向人民法?院起訴。九、?本合同一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，簽名或蓋?章即時生效，均?具有同等法律效?力。甲方（簽?章）：____?_代理人：_?______?__年____?月____日?簽訂地點：__?___乙方（?簽章）：___?__經辦人：?______?___年___?_月____日?簽訂地點：_?____購房?按揭合同格式版?（二）購買方?（甲方）：__?___地址：?_____身?份證號碼：__?___電話/?BB機/手機：?_____????代理方（乙?方）：____?_地址：__?___電話：?_____傳?真：_____?經甲乙雙方協(xié)?商，自愿達成如?下協(xié)議：一、?甲方經過對__?___（地區(qū)）?_____（建?筑面積____?_m2，其中附?屬面積____?_m2）的詳細?考察，確定購買?該房屋，并全權?委托乙方代理購?房事宜。二、?乙方代理甲方購?買該房屋的單價?為____元/?m2，實付房款?（小寫）___?_元，（大寫）?____元（含?傭金，不含交易?稅費及按揭費用?）。三、簽訂?本合同時，甲方?即付認購金__?__元，并于_?___年___?_月____日?前來辦理按揭申?請手續(xù)和交清首?期房款____?元。否則按甲方?棄權處理，并不?得要回認購金。?四、甲方要求?乙方擔保并代理?向銀行申請__?___（新房/?二手樓宇）按揭?服務，要求貸款?金額為____?元，還款期限為?____年（以?銀行實際批核為?準）。五、甲?方須如實填寫按?揭申請材料交由?乙方遞交按揭銀?行，若銀行同意?按甲方申請的按?揭事項，甲方必?須及時到銀行辦?理按揭手續(xù)，并?簽訂《房地產買?賣契約》，同時?繳納過戶時政府?規(guī)定應由買方交?納的稅費以及按?揭貸款之評估費?、保險費、抵押?登記費、律師費?、公證費。六?、若甲方不供房?款超過____?個月，乙方有權?協(xié)助按揭銀行處?分該房屋。七?、若發(fā)生下列情?形之一時，乙方?須將認購金扣除?評估費和總房款?的0。5%的手?續(xù)費后二個工作?日內退還甲方。?1、按揭銀行?不同意為該房屋?的交易提供按揭?服務；2、按?揭銀行同意提供?貸款的額度或年?限，低于甲方要?求的貸款額度或?年限而導致該房?屋實際不能成交?。八、爭議的?處理1、本合?同受中華人民共?和國法律管轄并?按其進行解釋。?2、本合同在?履行過程中發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商解決?，也可由有關部?門調解；協(xié)商或?調解不成的，按?下列第____?_種方式解決：?（1）提交_?____仲裁委?員會仲裁；（?2）依法向人民?法院起訴。九?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽名或?蓋章即時生效，?均具有同等法律?效力。甲方（?簽章）：___?__代理人：?______?___年___?_月____日?簽訂地點：_?____乙方?（簽章）：__?___經辦人?：_____?____年__?__月____?日簽訂地點：?_____購?房按揭合同格式?版（三）賣房?方（甲方）：?身份證號碼：?購房方（乙方）?：身份證號碼?：關于乙方向?甲方購房事宜，?雙方經協(xié)商，達?成協(xié)議如下：?一、甲方將其擁?有獨立產權的位?于市區(qū)的房屋（?房屋所有權證編?號：_____?，建筑面積平方?米）以人民幣仟?佰拾萬仟佰拾元?整（￥元整）出?售給乙方。已?方愿意以上述價?格向甲方認購該?房，并以購得的?上述房屋向中國?銀行分行申請購?房抵押貸款。?二、甲方承諾：?1、向乙房申?請購房貸款銀行?或貸款銀行認可?的機構提供符合?要求的房屋資料?以備查核。2?、保證對出售的?房屋擁有獨立產?權。如果該房屋?為共有房屋，則?必須取得其他所?有共有人的同意?出售書面文件。?3、保證該出?售房屋未予出租?。因出租所產生?的任何問題由甲?方承擔并負責解?決。4、自簽?訂本協(xié)議起，保?證將該房屋按約?定價格售給乙方?，期間不得反悔?或將房屋出售給?第三人。5、?按照前述業(yè)務的?需要，及時簽訂?各項合同文件和?辦理各種手續(xù)。?6、在辦理產?權過戶時，應依?要求將房屋產權?資料交付貸款銀?行或貸款銀行認?可的機構持有。?三、乙方承諾?：1、向貸款?銀行或貸款銀行?認可的機構提供?符合要求的資料?以備查核，并依?規(guī)定支付費用。?2、保證按原?約定價格向甲方?購買前述房屋，?并及時將貸款所?得支付甲方之售?房款。3、將?所購房屋向貸款?銀行申請抵押貸?款。4、按照?前述業(yè)務需要，?及時簽訂各項合?同文件和辦理各?種手續(xù)，并承擔?各項費用。5?、在辦理房屋過?戶時，應依要求?將房屋產權資料?交付貸款銀行或?其認可的機構持?有。四、本協(xié)?議以乙方向貸款?銀行申請購房抵?押貸款獲得批準?為正式生效條件?。如果貸款銀行?認為乙方的借款?申請不符合條件?而不予批準，則?甲、乙雙方可以?解除本協(xié)議。甲?方若向乙方收取?定金，應如數(shù)退?還給乙方。五?、如果貸款銀行?批準的貸款金額?不足申請貸款額?的70%，則乙?方有權解除本協(xié)?議。否則，乙方?應履行本協(xié)議的?有關規(guī)定。六?、違約責任1?、如果甲方違約?，拒絕將房屋出?售給乙方，應向?乙方賠償因此受?到的損失。2?、如果乙方違約?，貸款申請獲準?后沒有向甲方購?買房屋，應向甲?方賠償因此受到?的損失。七、?本協(xié)議的定立、?履行、接觸、變?更和爭議的解決?適用中華人民共?和國法律。八?、本協(xié)議自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。九、?本協(xié)議壹式肆份?，雙方擱執(zhí)壹份?。有乙方交貸款?銀行或其認可的?機構壹份。十?、特別約定：?1。2。3?。4。甲方?：_____??????????乙?方：_____?甲方授權代表?簽字：____?_??乙方?授權代表簽字：?_____電?話：_____??????????電話：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日簽訂日?期：____年?____月__?__日購房按?揭合同格式版（?四）甲方（賣?方）：乙方（?買方）：甲、?乙雙方就房屋買?賣事項，經協(xié)商?一致，達成以下?合同條款：一?、甲方自愿將坐?落在市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室（建?筑面積平方米，?儲藏室平方米，?產權證號）房地?產出賣給乙方，?并將與所出賣該?房產的相關的土?地使用權同時出?賣給乙方（附房?產證復印件及該?房產位置圖）。?二、雙方議定?上述房地產及附?屬建筑物總價款?為人民幣大寫;?即人民幣小寫。?三、乙方在簽?訂本合同時，支?付定金，即小寫?。四、乙方支?付定金之日起個?月內，向甲方支?付首付款（定金?從中扣除），首?付款之外的款項?通過銀行住房按?揭方式交付（有?關期限和程序按?照所在按揭銀行?規(guī)定辦理）。?五、甲方保證該?房產合法、權屬?清楚、有合法的?土地使用權（已?交納土地出讓金?）。六、辦理?房產證手續(xù)所產?生的有關稅費由?方承擔。七、?乙方支付首付款?后，甲方即積極?配合乙方辦理有?關房產過戶手續(xù)?，待房產過戶到?乙方名下之時，?乙方應向甲方付?清全部房款余額?。八、甲方應?在前將該房產交?付乙方;屆時該?房產應無任何擔?保、抵押、房產?瑕疵，無人租住?、使用;無欠賬?，如電話費、水?電費、物業(yè)管理?費、取暖費、入?網費、有線電視?費等。九、本?合同簽訂后，如?一方違反本合同?條款，該方應向?對方支付元的違?約金;一方如不?能按規(guī)定交付房?產或按規(guī)定支付?房款，每逾期一?日，應向對方支?付五十元罰金，?逾期____日?視為毀約;如因?政府及銀行規(guī)定?，本合同涉及房?產手續(xù)客觀上不?能辦理過戶或銀?行不能辦理按揭?導致合同解除，?不適用本條款。?十、交付該房?產，甲方不得損?壞該房產的結構?、地面和墻壁及?不適移動的物件?，并將抽風機一?臺（型號：），?空調兩臺（型號?：），熱水器（?型號：），浴霸?（型號：），飲?水機（型號：）?，音響兩臺（型?號：），涼衣架?，房內燈具，前?后門窗窗簾、電?腦桌一張，櫥衛(wèi)?設施，等讓與乙?方（含在房屋價?值內）。十一?、本協(xié)議一式兩?份，具有同等法?律效力，自雙方?簽字之日生效。?十二、附加條?款：甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____地?址：_____??????????地址：_?____日期?：____??????????日期：_?____購房?按揭合同格式版?（五）購買方?（甲方）：__?___地址：?_____身?份證號碼：__?___電話/?BB機/手機：?_____????代理方（乙?方）：____?_地址：__?___電話：?_____傳?真：_____?經甲乙雙方協(xié)?商，自愿達成如?下協(xié)議：一、?甲方經過對__?___（地區(qū)）?_____（建?筑面積____?_m2，其中附?屬面積____?_m2）的詳細?考察，確定購買?該房屋，并全權?委托乙方代理購?房事宜。二、?乙方代理甲方購?買該房屋的單價?為____元/?m2，實付房款?（小寫）___?_元，（大寫）?____元（含?傭金，不含交易?稅費及按揭費用?）。三、簽訂?本合同時，甲方?即付認購金__?__元，并于_?___年___?_月____日?前來辦理按揭申?請手續(xù)和交清首?期房款____?元。否則按甲方?棄權處理，并不?得要回認購金。?四、甲方要求?乙方擔保并代理?向銀行申請__?___（新房/?二手樓宇）按揭?服務，要求貸款?金額為____?元，還款期限為?____年（以?銀行實際批核為?準）。五、甲?方須如實填寫按?揭申請材料交由?乙方遞交按揭銀?行，若銀行同意?按甲方申請的按?揭事項，甲方必?須及時到銀行辦?理按揭手續(xù)，并?簽訂《房地產買?賣契約》，同時?繳納過戶時政府?規(guī)定應由買方交?納的稅費以及按?揭貸款之評估費?、保險費、抵押?登記費、律師費?、公證費。六?、若甲方不供房?款超過____?個月，乙方有權?協(xié)助按揭銀行處?分該房屋。七?、若發(fā)生下列情?形之一時，乙方?須將認購金扣除?評估費和總房款?的0。5%的手?續(xù)費后二個工作?日內退還甲方。?1、按揭銀行?不同意為該房屋?的交易提供按揭?服務；2、按?揭銀行同意提供?貸款的額度或年?限，低于甲方要?求的貸款額度或?年限而導致該房?屋實際不能成交?。八、爭議