有關(guān)房屋買賣合同示例

PAGEPAGE1有關(guān)房屋買賣合同示例購房方基本信息姓名：張三身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX通信地址：XXXXXXXXXXXX移動(dòng)電話：XXXXXXXXXXX房屋賣方基本信息姓名：李四身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX通信地址：XXXXXXXXXXXX移動(dòng)電話：XXXXXXXXXXX房屋基本信息房屋坐落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋屬性：商品住宅戶型：三室兩廳一衛(wèi)建筑面積：120平方米房屋權(quán)屬狀況：產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛房屋買賣合同內(nèi)容合同條款房屋買賣標(biāo)的及價(jià)款：購房方與賣房方在本合同簽訂之日，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，購房方購買賣房方所有的房產(chǎn)，其標(biāo)的為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，即由賣方合法擁有并且確權(quán)的房屋。價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。合同生效及付款：本合同在雙方簽字，蓋章并支付合同價(jià)款之時(shí)生效。購買方應(yīng)于本合同生效之日起7日內(nèi)，以人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）的價(jià)款購買賣方的房產(chǎn)。買賣雙方確認(rèn)價(jià)款的支付方式為全額現(xiàn)金支付。房屋權(quán)屬及交付：賣方保證其擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，無任何瑕疵，現(xiàn)有異議或后續(xù)異議均由賣方自行承擔(dān)并解決。房屋所有權(quán)及交付手續(xù)由交易的甲方姓名為(張三)的購房方委托乙方經(jīng)紀(jì)公司辦理。預(yù)售及風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的物為商品住宅，不涉及任何限購政策，不存在任何限制性約束。但標(biāo)的物由于所在城市存在政策性風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，存在貸款續(xù)貸、交易結(jié)構(gòu)性及in－價(jià)比風(fēng)險(xiǎn)，買賣雙方完成本合同簽約，即表示雙方已經(jīng)充分了解上述風(fēng)險(xiǎn)，雙方知悉以上風(fēng)險(xiǎn)，亦不容抗辯地承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。本合同簽署及數(shù)量本合同一式兩份，自買賣雙方在此同意簽字蓋章之日起生效，持有人均具有同等效力。本合同自簽約雙方簽字、蓋章及履行完畢之日終止。合同附件賣方房產(chǎn)證復(fù)印件1份（需賣方簽字、蓋章認(rèn)證）；購房方身份證復(fù)印件1份；購房方個(gè)人征信報(bào)告；房屋產(chǎn)權(quán)證明及委托交易協(xié)議。合同履行本合同生效后，交易的買方以非貸款方式支付賣方房屋費(fèi)用，賣方收款完畢后，就房屋的權(quán)利及交付手續(xù)進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶。對(duì)于因交易產(chǎn)生的房屋權(quán)屬問題及產(chǎn)生的損失，買賣雙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系，共同解決，雙方不得采取訴訟、抵扣、解除合同等不合理手段；如有必要，應(yīng)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理，仲裁費(fèi)用由違約方承擔(dān)。如買方不能按本合同規(guī)定時(shí)間和方式支付房屋費(fèi)用的，賣方有權(quán)解除本合同，雙方自行承擔(dān)違約責(zé)任。合同效力本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，具有法律效力。任何一方違反本合同規(guī)定造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。備注本