幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性建議書

第一章 總 論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1.1項(xiàng)目名稱縣XX幼兒園1.1.1.2項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位： XX市教育局1.1.2建設(shè)地點(diǎn)市XX鎮(zhèn)XX村正染房村，占地4320平方米。1.1.3項(xiàng)目建議書編制單位編制單位：XX縣質(zhì)優(yōu)工程咨詢服務(wù)中心資質(zhì)證書編號(hào)：1.2編制依據(jù)和范圍1.2.1編制依據(jù)1、XX省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）2、項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料1.2.2編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建議書的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織1管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3內(nèi)容概要1.3.1項(xiàng)目提出的理由經(jīng)過(guò)多年的努力，XX鎮(zhèn)基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有不少的距離。尤其是幼兒教育供給嚴(yán)重不足， 是XX鎮(zhèn)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸?！爆F(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)的需要。致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問(wèn)題得不到根本解決。因此，本項(xiàng)目不僅是解XX鎮(zhèn)內(nèi)適齡孩子入園的需要，也是完善 XX鎮(zhèn)教育結(jié)構(gòu)體系、推動(dòng)和加快發(fā)展 XX鎮(zhèn)教育事業(yè)的需要。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地 4320平方米，建筑面積為 2750平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教室、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、園長(zhǎng)室、教師辦公室、財(cái)務(wù)室等組成。綠化1300平方米。1.3.3園址概述本項(xiàng)目位于 XX鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)XX村正染房村。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。21.3.4項(xiàng)目組織與實(shí)施本項(xiàng)目承辦單位為 XX市教育局。公司擬成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1.3.5總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資 550萬(wàn)元。資金籌措為：上級(jí)資金 100萬(wàn)，其余450萬(wàn)自籌解決。1.3.6項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為四個(gè)月， 計(jì)劃開工日期 2011年7月1日，計(jì)劃竣工日期為2011年11月30日3第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景二十一世紀(jì)初，我國(guó)進(jìn)入了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要條件，黨和政府歷來(lái)十分重視。先后頒布了《幼兒園教育指導(dǎo)綱要 （試行）》，明確了我國(guó)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。教育部等 10個(gè)部委聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》 。這都給XX市幼兒教育事業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。目前，全球幼兒教育發(fā)展很快，在世界范圍內(nèi)形成了“早期教育熱”，幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。新中國(guó)成立以來(lái)，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國(guó)的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”，而成為家庭、社會(huì)與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會(huì)公共事業(yè)；托幼機(jī)構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會(huì)教育機(jī)構(gòu)；幼兒教育開始面向所有的兒童，成為消除貧困、保障兒童學(xué)習(xí)4與發(fā)展機(jī)會(huì)均等的重要手段；托幼機(jī)構(gòu)類型日趨多樣化，滿足家長(zhǎng)對(duì)托幼機(jī)構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強(qiáng)了對(duì)幼兒教育的科學(xué)研究，為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程度提高；重視對(duì)家庭教育的指導(dǎo)；重視解決幼小銜接問(wèn)題?？梢哉f(shuō)我國(guó)幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期。近年來(lái)，“科教興國(guó)”戰(zhàn)略的實(shí)施和“教育要從娃娃抓起”觀念的深入人心，由于民辦教育經(jīng)費(fèi)的短缺，環(huán)境和條件差，綜合能力弱，達(dá)不到廣大幼兒家長(zhǎng)的要求。再加上人們對(duì)早期教育的認(rèn)識(shí)水平的提高，對(duì)高水平幼兒教育的期望越來(lái)越強(qiáng)烈， XX鎮(zhèn)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺更加突出。因此，為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見，適應(yīng)幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育消費(fèi)需求， 根據(jù)XX市總體規(guī)劃要求， 按照《遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合 XX鎮(zhèn)的具體情況，考慮到XX鎮(zhèn)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的問(wèn)題， 特提出建設(shè)本項(xiàng)目。目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決鎮(zhèn)幼兒“入園難”的問(wèn)題，促進(jìn)XX鎮(zhèn)“和諧社會(huì)”的建設(shè)與發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1建設(shè)XX中心幼兒園項(xiàng)目是 XX教育事業(yè)發(fā)展的需要幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。 但由于XX鎮(zhèn)是XX經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，多年來(lái)在幼兒教育方面政府的投入很少，發(fā)5展幼兒教育的經(jīng)費(fèi)與實(shí)際需求有較大的距離， 從而使得XX鎮(zhèn)現(xiàn)有的幼兒園條件很差。公辦幼兒園只有一所，滿足不了適齡兒童入園的要求。民辦幼兒園雖然不少，但多數(shù)規(guī)模小不正規(guī)，基本上借用民房，沒有正規(guī)的教室，缺少活動(dòng)場(chǎng)地，衛(wèi)生條件不好，師資力量薄弱，難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新要求的課程。目前XX鎮(zhèn)的5-6周歲的幼兒為 600人左右，有近三分之二的兒童約 400名幼兒或者只能在條件較差的民辦小幼兒園接受教育，或者不能入園。而按照上級(jí)教育主管部門規(guī)定，至2011年幼兒園入園率要達(dá)到80%以上。所以，XX鎮(zhèn)加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施，對(duì)于解決適齡兒童入園難，促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國(guó)民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。 XX中心幼兒園項(xiàng)目不僅是解決XX鎮(zhèn)幼兒入學(xué)的需要，更是推動(dòng)和加快發(fā)展 XX鎮(zhèn)教育事業(yè)的需要。2.2.2是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢(shì)下，加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)達(dá)不到家長(zhǎng)要求，進(jìn)一步加大公辦幼兒園投入力度，加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂，推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。62.2.3建設(shè)XX中心幼兒園項(xiàng)目是順應(yīng)世界整體教育思想的需要終身教育，是聯(lián)合國(guó)教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識(shí)的觀點(diǎn)，它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向，也大大深化了我們對(duì)教育、對(duì)教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)——幼兒教育的認(rèn)識(shí)。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。因此，幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是我國(guó)學(xué)校教育和終身教育的奠基階段，它要為“幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)”。所以，實(shí)施XX中心幼兒園項(xiàng)目正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要綜上所述，實(shí)施XX中心幼兒園項(xiàng)目是十分必要的。它能夠完善XX幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長(zhǎng)和兒童服務(wù)；能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)XX鎮(zhèn)教育事業(yè)的健康發(fā)展。7第三章 項(xiàng)目區(qū)概況與建設(shè)條件3.1園址概況根據(jù)XX鎮(zhèn)的總體規(guī)劃要求和 XX鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，確定XX中心幼兒園項(xiàng)目初步選址在 XX鎮(zhèn)XX村正染房村。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦，無(wú)工業(yè)污染源，有利于教學(xué)和師生生活居住。場(chǎng)地?zé)o構(gòu)筑物，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。3.2項(xiàng)目區(qū)域概況鎮(zhèn)地處XX市北部山區(qū)，因其境內(nèi)有兩座建于金代的古塔而得名，歷史悠久，近代統(tǒng)治者在XX都有行政建制，是“老八區(qū)”的所在地。全鎮(zhèn)總面積156.82平方公里，其中丘陵山地面積80多平方公里，土地面積3333.3公頃。供大連市內(nèi)飲用水的遼南最大水庫(kù)——碧流河水庫(kù)坐落在轄區(qū)內(nèi)，永青路穿鎮(zhèn)而過(guò)。全鎮(zhèn)總?cè)丝?3.6萬(wàn)人，總戶數(shù)10331戶，轄個(gè)村委會(huì)：XX、一塔、唐屯、珍珠河、粟寺溝、鄧店、彭屯、永寧、福全，132個(gè)自然屯。“十五”期間，XX鎮(zhèn)被XX市確定為全市七大經(jīng)濟(jì)板塊之一，是石材工業(yè)園區(qū)和北部山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重鎮(zhèn)。石材、水果、家庭養(yǎng)殖是XX鎮(zhèn)的三大支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)XX鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著舉足輕重的作用。2006年，完成財(cái)政收入1370萬(wàn)元，引進(jìn)內(nèi)資1.4億元，實(shí)際利用外資80.16萬(wàn)元，人均收入5367元。8石材開采與加工、林果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)是XX鎮(zhèn)的傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，這三大產(chǎn)業(yè)，每年可為群眾帶來(lái)近億元收入。以金利服裝為龍頭的服裝加工業(yè)是XX鎮(zhèn)的新興產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展到 4個(gè)廠家，從業(yè)1000余人。以水稻深加工和石制品加工為主的產(chǎn)品加工業(yè)不斷發(fā)展。正在啟動(dòng)的神洲牧業(yè)和九龍山“望海寺”旅游業(yè)正為XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添后勁。鎮(zhèn)全鄉(xiāng)水果面積3.7萬(wàn)畝、203.5萬(wàn)株，水果總產(chǎn)量2.7萬(wàn)噸，水果單產(chǎn)730公斤?，F(xiàn)有1.1萬(wàn)個(gè)農(nóng)戶，3.6萬(wàn)口人。農(nóng)業(yè)總收入為5280萬(wàn)元,其中水果總收入為 3780萬(wàn)元,農(nóng)民人均收入 2467元，其中人均水果收入為1050元。水果商品量達(dá)98%以上，農(nóng)業(yè)與水果收入之比為 1：0.7。蘋果主栽品種以富士為主,還有喬納金、新紅星、紅王將、王林等，國(guó)家蘋果比例為20%，梨以三水梨為主。目前通過(guò)全鎮(zhèn)銷售大戶 64戶，使XX牌水果銷往全國(guó)各地，供不應(yīng)求。3.2建設(shè)條件3.2.1自然條件市屬北溫帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，無(wú)嚴(yán)寒之冬，無(wú)酷暑之夏，卻又四季分明。全年平均氣溫?cái)z氏8.4—9.4度，年平均降水量635—920.8毫米，年無(wú)霜期174—188天，日照平均每天7小時(shí)。3.2.2地形地貌市位于遼東半島中南部，千山山脈余脈貫穿全境，地勢(shì)北高南低，西高東低。地形大體分為三部分：北部低山區(qū)東北及中部丘陵區(qū)、南部9沿海丘陵平原區(qū)。3.2.3地質(zhì)條件勘察場(chǎng)地地形較平坦，場(chǎng)地地貌單元為構(gòu)造剝蝕低丘。地質(zhì)構(gòu)造根據(jù)場(chǎng)地鉆孔揭露及附近地質(zhì)調(diào)查，場(chǎng)地內(nèi)未見有斷裂構(gòu)造存在。底層結(jié)構(gòu)和巖性特征根據(jù)鉆探揭露，場(chǎng)地底層分布自上而下為：中風(fēng)化粉砂巖（K1p）：黃褐色，粉砂結(jié)構(gòu)，層狀構(gòu)造，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯較完整，多呈塊狀、柱狀，屬軟巖，較完整，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為Ⅳ級(jí)。場(chǎng)地均有分布，層頂高程61.95～77.30m，最大揭露深度12.30m。地質(zhì)地震按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）2008年版及《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）之規(guī)定，場(chǎng)地所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為0.1g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。場(chǎng)地覆蓋層厚度為0.00mm，場(chǎng)地土層等效剪切波速Vse＞500m/s，場(chǎng)地土類型為巖石，建筑場(chǎng)地類別為Ⅰ類，該場(chǎng)地為對(duì)建筑抗震有利地段。場(chǎng)地內(nèi)及附近未發(fā)現(xiàn)活動(dòng)性斷裂構(gòu)造，無(wú)需采取特殊防治措施。場(chǎng)地附近未發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流等不良地質(zhì)作用存在，勘察鉆孔深度范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造、巖溶等不良地質(zhì)作用存在。本場(chǎng)地?zé)o特殊性巖土，對(duì)本場(chǎng)地建設(shè)無(wú)影響。10地震烈度根據(jù)建設(shè)部建抗（1993）13號(hào)《關(guān)于執(zhí)行“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1990）”有關(guān)規(guī)定的通知》、省建抗（ 1993）44號(hào)《關(guān)于抗震設(shè)施烈度有關(guān)規(guī)定的通知》和國(guó)家地城局、建設(shè)部 2001年版《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》，本工程按XX市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)防烈度要求為 8度。3.2.4水文條件該項(xiàng)目地區(qū)氣候條件：建設(shè)區(qū)域位于北半球的暖溫帶地區(qū)，屬具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，溫度適宜。在大連市區(qū)的北部，屬暖溫帶季風(fēng)氣候。月份平均氣溫-6.0℃—8.5℃，7月份平均氣溫25℃左右，年平均氣溫最高13.5℃，最低氣溫6.3℃，極限最高氣溫6.9℃，極限最低氣溫-31.0℃，最大凍深 1.10m，年平均降雨量 671.1毫米，集中在6-8月，占年降雨量一半以上，風(fēng)向隨季節(jié)而變化，冬季盛行東北風(fēng)，夏季盛行西南風(fēng)，最大風(fēng)速 18.0m/s，年平均風(fēng)速5.3米/秒，基本風(fēng)壓0.65Kpa，基本雪壓0.40Kpa。土壤凍期：每年 11月上旬至第二年 3月上旬，4月上旬全部解凍。場(chǎng)地所在地區(qū)土層標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 0.80米，最大凍結(jié)深度0.93米，詳見表2。主要?dú)庀笠乇?溫度（℃）夏季平主導(dǎo)降水量年月平均極端均風(fēng)速風(fēng)向11平相（米/秒）基最標(biāo)均對(duì)本大準(zhǔn)折濕算雪凍凍氣距集度年平壓土土象地最最最最臺(tái)表夏冬中時(shí)最大月測(cè)均量(Kpa)深深2熱冷高低定季季月（mm）平數(shù)米（mm）度度據(jù)處份均數(shù)(m)(m)值9.413.56.36.9-31.0704.22.5WSEN671.16-867.80.40.930.83.2.5水、電通訊等供應(yīng)情況①給排水：本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有周邊現(xiàn)有現(xiàn)有水源 ，通過(guò)幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水，可滿足需要。②供電：項(xiàng)目區(qū)電力由農(nóng)村電網(wǎng)引入，引至校內(nèi)變電室，即可為幼兒園教學(xué)和生活供電。③通訊：XX鎮(zhèn)通訊條件好，現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國(guó)直撥程控電話、寬帶接入及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務(wù)通訊需要。④信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布教學(xué)信息，并通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各省份及本省各地幼兒教育部門聯(lián)網(wǎng)，互相交換幼教信息。3.2.6交通條件12該項(xiàng)目位于XX市XX鎮(zhèn)，交通便捷。市交通十分便利。沈大高速公路貼境而過(guò)，長(zhǎng)大鐵路穿越市區(qū)，在市內(nèi)與金城鐵路、國(guó)省干線公路鶴大公路和黑大公路交匯貫通。皮口港與遼東半島、長(zhǎng)山列島接了水上通道。全市公路運(yùn)輸通往各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。四通八達(dá)的陸上、水上交通為 XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利條件。3.2.7施工條件工程主要建筑材料，如：鋼材、水泥、木材、商品砼等在 XX地區(qū)有諸多的生產(chǎn)加工廠家提供貨源。 大連及XX地區(qū)建筑施工隊(duì)伍很多，技術(shù)力量雄厚，項(xiàng)目施工可在本市招標(biāo)解決。項(xiàng)目的施工條件良好。3.2.8社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件市總面積2896平方公里，其中市區(qū)面積39平方公里，耕地面積610平方公里，海岸線65公里。2003年至2007年五年累計(jì)完成生產(chǎn)總值877.6億元；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資347億元；完成財(cái)政一般預(yù)33.7億元；實(shí)現(xiàn)稅收52.4億元。第四章 工程建設(shè)方案4.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目共有四部分組成：一是保教活動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，包括幼兒教學(xué)樓等；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、食堂、醫(yī)務(wù)室等；三是行政辦公區(qū)項(xiàng)目，13包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化等。其項(xiàng)目組成見下表：項(xiàng)目組成一覽表項(xiàng)目 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 備注保教區(qū)項(xiàng)目 幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項(xiàng)目 辦公樓教育輔助區(qū)項(xiàng)目 多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、食堂公共工程 變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化4.2建設(shè)原則根據(jù)《遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。充分考慮XX鎮(zhèn)現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項(xiàng)目的需要。4.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況，XX中心幼兒園項(xiàng)目按 23個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模 500人的辦學(xué)規(guī)模。并將XX中心幼兒園項(xiàng)目建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、 規(guī)范化幼兒園，以滿足 XX鎮(zhèn)當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。144.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地 4320 平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項(xiàng)目占地面積 4320平方米，建筑面積2750平方米，其中： 教學(xué)用房 5000平方米，辦公用房1000平方米，食堂用房 300平方米，多功能活動(dòng)室 用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動(dòng)室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。綠化1300平方米。4.5總平面布置4.5.1總平面布置原則1、要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。2、平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。2、以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。3、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入城市道路紅線。154、場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。5、平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。6、布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。4.5.2總平面布置1、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件， XX中心幼兒園項(xiàng)目基本呈長(zhǎng)方形，項(xiàng)目占地4320平方米，整個(gè)建筑群是東西朝向，西面緊鄰鳳翔苑小區(qū)，幼兒園主大門面對(duì)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，便于人流集散和出入，又沒有太多車輛通行影響安全。幼兒園內(nèi)分五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主大門進(jìn)去是主要建筑物教學(xué)樓，五層，一二三四層是教室和活動(dòng)娛樂(lè)用房，五層是辦公休息用房；架空層用于游戲活動(dòng)；進(jìn)內(nèi)為幼兒園活動(dòng)廣場(chǎng)和綠化景區(qū)。附屬建筑食堂等沿三邊布置。2、出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置， XX中心幼兒園大門面對(duì)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，在鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過(guò)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于 5米，凈高度不小于 4.5米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。3、道路及廣場(chǎng)幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置， 主要通道寬度為 8米，一般通16行道路寬度 4米，道路形式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。在幼兒園內(nèi)側(cè)建設(shè)幼兒園廣場(chǎng)， 廣場(chǎng)和綠化面積 2000平方米。4.5.3豎向布置及排放雨水該幼兒園場(chǎng)地自然地面高于道路路面，場(chǎng)地經(jīng)過(guò)平整后，地勢(shì)平坦，呈北高南低。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。4.5.4綠化設(shè)計(jì)幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所， 故本項(xiàng)目綠化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。綠化系數(shù) 30％。4.6土建4.6.1主要建筑物的平面布置及說(shuō)明本項(xiàng)目主要建筑為綜合教學(xué)樓綜合教學(xué)樓位于幼兒園西側(cè)，是 XX中心幼兒園項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑。建筑整體平面為長(zhǎng)方形，共五層，混凝土框架結(jié)構(gòu)，教學(xué)樓南北長(zhǎng) 70米、東西寬 17米，建筑面積 6000平方米。建筑立面造型設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、 周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風(fēng)格的立意進(jìn)行，在色彩和線條上強(qiáng)調(diào)層次感，左右對(duì)稱是該建筑的外觀特點(diǎn)，不僅有利于結(jié)構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有質(zhì)感的外飾材料。17教學(xué)樓共五層，一至四層用于學(xué)生學(xué)習(xí)和各種活動(dòng)，五層用作教師辦公。教學(xué)樓內(nèi)共分15個(gè)單元，每班為一個(gè)單元，幼兒教室活動(dòng)室、臥室、廁所配套齊全。4.6.2結(jié)構(gòu)說(shuō)明1、基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2、墻體：磚墻采用 MU7.5磚，輕質(zhì)砌塊采用 200厚加氣砼塊。3、結(jié)構(gòu)：鋼筋砼框架，填充墻。4、屋蓋：采用鋼筋砼現(xiàn)澆板。5、建筑物地震烈度為 6度設(shè)防，該區(qū)域所在地?zé)o復(fù)雜構(gòu)造，宜于建筑。4.7教學(xué)設(shè)備選型教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮實(shí)用型人才的特點(diǎn)， 達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.8公用工程4.8.1給排水工程4.8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 （GB50282-98）2、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50015－2003）183、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13-86）4、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14-87）5、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （CB5749-89）6、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）4.8.1.2水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目給水水源采用市政供水，從新區(qū)供水管網(wǎng)接入并從給水干管送至各用水點(diǎn)?？偝鏊繛?60m3/h。室內(nèi)消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用 DN15鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。4.8.1.3用水量及水質(zhì)水壓要求本項(xiàng)目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生 500人，教職工46人，本項(xiàng)目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按 0.5噸計(jì)算（含綠化、沖洗用水），46人用水，日用水 23噸。年平均用水量為 8395噸。項(xiàng)目用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn) GB5749－85。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa4.8.1.4消防用水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16-87，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量 25L/s，室內(nèi)消防用水量30L/s，幼兒園內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項(xiàng)目消防需求。194.8.1.5排水排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的％計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。4.8.2電氣工程幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由XX鎮(zhèn)公變引入幼兒園配電房， 經(jīng)分路后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。幼兒園建成后主要是照明用電和少量動(dòng)力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設(shè)戶配電箱。照明和動(dòng)力用電分開供電。照明采用高效節(jié)能燈。超過(guò)二層的建筑物均按三級(jí)防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。程控自動(dòng)電話、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。4.8.3環(huán)衛(wèi)工程本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。20第五章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX市XX鎮(zhèn)。環(huán)境幽靜無(wú)工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。5.1.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年11月29日）2、GB3095-1996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)213、GB3838-2002 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)4、GB12523－90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》5、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978-885.1.3污染因素5.1.3.1施工期環(huán)境影響因素根據(jù)施工特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境影響的主要因素有：1、施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫(kù)施工、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過(guò)程。2、施工機(jī)械噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。3、施工過(guò)程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水對(duì)水環(huán)境的影響。4、固體廢棄物。5.1.3.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素本項(xiàng)目的主要污染源是：生活污水和垃圾。5.1.4環(huán)境影響分析5.1.4.1施工期環(huán)境影響分析1、噪聲環(huán)境影響在施工過(guò)程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過(guò)程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到 85～100dB（A），在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪22聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過(guò)程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時(shí)間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過(guò)程中的噪聲對(duì)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨過(guò)程的結(jié)束而消失。2、大氣環(huán)境影響在施工過(guò)程中，要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。經(jīng)上述措施處理后，揚(yáng)塵可以得到有效的防治，對(duì)區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。5.1.4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析1、廢水本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為COD、BOD5、SS等。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低， COD和BOD5濃度降低1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會(huì)導(dǎo)致水質(zhì)惡化。232、固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。5.1.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)從環(huán)境角度來(lái)看，本項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對(duì)于提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生長(zhǎng)期的積極影響。5.2消防本項(xiàng)目嚴(yán)格按照 GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計(jì)。該幼兒園按三級(jí)防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于 14米，滿足規(guī)范要求?？偲矫娌贾脮r(shí)留足消防通道，道路寬度均大于 4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。幼兒園內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火器。5.3安全衛(wèi)生5.3.1幼兒園食堂衛(wèi)生按食品衛(wèi)生法要求，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過(guò)貨物傳播。并禁止有傳染病的職工上崗。5.3.2幼兒園安全首先，幼兒園重點(diǎn)安全防范對(duì)象是防火。本項(xiàng)目采用低壓消24防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓，幼兒園內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛、人員快速通行。其次是防盜。幼兒園周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻） ，各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員6.1組織機(jī)構(gòu)中心幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由園長(zhǎng)對(duì)整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。6.2管理機(jī)構(gòu)及教學(xué)機(jī)構(gòu)幼兒園設(shè)辦公室、保教科、保健科、財(cái)務(wù)科、后勤科等部門。幼兒園管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：25組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖中心幼兒園園長(zhǎng)副園長(zhǎng) 副園長(zhǎng)辦財(cái)后保保公務(wù)勤教健室科科科科6.3勞動(dòng)定員：本工程勞動(dòng)定員為 62人，其中：園長(zhǎng)3人，行政管理 5人，幼兒教師 46人，后勤人員 8人。幼兒園實(shí)行幼兒園、科 (室、專業(yè))、幼兒教師三級(jí)。6.4人員來(lái)源及培訓(xùn)：中心幼兒園項(xiàng)目建成后，所需師資力量由教育系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)動(dòng)或面向社會(huì)公開招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。其它后勤人員及職工面向XX市公開擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過(guò)專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。26第七章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度7.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為 XX市教育局，公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。271、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。2、建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通過(guò)招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。4、建立完善的合同管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過(guò)合同形式來(lái)約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。項(xiàng)目單位通過(guò)合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。5、嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。7.2建設(shè)階段劃分本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的科研編制與報(bào)批工作，積極籌措項(xiàng)目資金。主要包括以下幾個(gè)階段：可研報(bào)告編制與報(bào)批。初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段，28各項(xiàng)工作可穿插進(jìn)行。7.3建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：項(xiàng)目前期階段，包括項(xiàng)目可研報(bào)告的編制和審批；建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃階段，初步設(shè)計(jì)階段；施工圖設(shè)計(jì)階段；招投標(biāo)階段；施工階段；竣工驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表：第八章 項(xiàng)目招標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案如下：8.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式29本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購(gòu)招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。8.2投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序：8.2.1項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。8.2.2在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8.2.3評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。8.2.4開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。8.2.5中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得30將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。8.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：8.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；8.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求評(píng)委會(huì)成員在工程師以上，從事本專業(yè)至少在 5年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。第九章 投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)及說(shuō)明投資估算范圍包括 XX中心幼兒園項(xiàng)目的土建工程、公用工31程及其它費(fèi)用等。投資估算依據(jù)：·《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》遼寧省建筑工程概預(yù)算指標(biāo)及有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)資料9.2建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和配置設(shè)備費(fèi)用組成。本工程建設(shè)投資估算合計(jì)為 550萬(wàn)元。詳見表一：建設(shè)投資估算表表一單位：萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算值一建筑工程費(fèi)347.601建筑及安裝工程費(fèi)347.602附屬配套工程費(fèi)0.00二前期工程建設(shè)其他費(fèi)用176.21三基本預(yù)備費(fèi)26.19四設(shè)備購(gòu)置費(fèi)0五征地費(fèi)0.00建設(shè)投資總計(jì)550.00(一)建筑工程費(fèi)用1、建筑及安裝工程費(fèi)建筑及安裝工程費(fèi)估算采用單位建筑工程投資估算法，即以單位建32筑工程量投資乘以建筑工程總量計(jì)算。經(jīng)估算，該項(xiàng)目建筑工程費(fèi)為347.60萬(wàn)元（詳見表二）。建筑及安裝工程費(fèi)明細(xì)表表二單位：萬(wàn)元單位造價(jià)序號(hào)工程名稱單位面積投資額（元）1土建平方米2750819.43225.342裝飾平方米2750336.2092.453采暖平方米275054.1814.904電氣平方米275054.1914.905合計(jì)347.60（二）前期工程建設(shè)其他費(fèi)用前期工程建設(shè)其它費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、城建檔案管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)等，經(jīng)估算為176.21萬(wàn)元，詳見表三：33工程建設(shè)其他費(fèi)估算表表三序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位數(shù)量單位成本費(fèi)用合計(jì)備注（元）（萬(wàn)元）1建設(shè)單位管理8.25財(cái)建(2002)394號(hào)費(fèi)2可行性研究費(fèi)0.45計(jì)價(jià)格[1999]12833勘察設(shè)計(jì)費(fèi)13.75計(jì)委、建設(shè)部【2002】10號(hào)4施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)18.15計(jì)委、建設(shè)部【2002】10號(hào)5圖紙審查費(fèi)0.83遼價(jià)發(fā)【2001】99號(hào)6環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)2.40計(jì)價(jià)格〔2002〕125號(hào)7城建檔案管理平方米27502.30.63按每平米2.3元估算費(fèi)8招標(biāo)代理費(fèi)3.26計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文9工程監(jiān)理費(fèi)14.29發(fā)改委建設(shè)部【2007】67010散裝水泥費(fèi)平方米27500.90.25財(cái)政部、國(guó)經(jīng)委[2002]2311基礎(chǔ)配套費(fèi)平方米275018049.50計(jì)委、財(cái)政部[2001]58512人防結(jié)建費(fèi)平方米2750205.5013勞保統(tǒng)籌費(fèi)＊工程造價(jià)17.60工程竣工后返還3.2%14安措費(fèi)＊工程造價(jià)11.00建設(shè)部、財(cái)政部2%[2003]20615新型墻改基金平方米275082.2016供配電費(fèi)平方米275010027.5017建設(shè)工程交易1.2‰0.66費(fèi)合計(jì)176.2134(三)預(yù)備費(fèi)1、基本預(yù)備費(fèi)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出和價(jià)格上漲等因素影響，需估算一定的基本預(yù)備費(fèi)；工程基本預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、附屬配套工程費(fèi)和前期工程建設(shè)其他費(fèi)之和的 5％估算，需26.19萬(wàn)元。9.3資金籌措及出資方式、資金籌措該項(xiàng)目總投資為 550萬(wàn)元。由XX市財(cái)政自籌450萬(wàn)元，上級(jí)補(bǔ)貼100萬(wàn)。2、XX市財(cái)政狀況分析2009XX市全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值350億元，增長(zhǎng)16％；完成固定資產(chǎn)投資245億元，增長(zhǎng)35％；完成地方財(cái)政一般預(yù)算收入14．06億元，增長(zhǎng)12％；實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口7.4億美元，增長(zhǎng)5％；實(shí)際利用外資1.4億美元，增長(zhǎng)16％；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額70億元，增長(zhǎng)16％；農(nóng)民人均純收入9208元，增長(zhǎng)10.9％。經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力在第九屆全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名中列第60位。因此，XX市財(cái)政有能力解決該項(xiàng)目的資金問(wèn)題。35第十章 結(jié)論與建議1、本項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 XX中心幼兒園項(xiàng)目的建設(shè)，可以擴(kuò)大幼兒園招生規(guī)模，解決 XX鎮(zhèn)幼兒入托難題，適應(yīng) XX鎮(zhèn)發(fā)展對(duì)幼兒教育的需求， 為XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。2、本項(xiàng)目規(guī)劃合理，符合要求。本項(xiàng)目規(guī)劃在 XX鎮(zhèn)內(nèi)，交通方便，生源充足。按校區(qū)占地 4320平方米、容納500名學(xué)生計(jì)算，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。3、本項(xiàng)目切實(shí)可行。本項(xiàng)目具有很好的社會(huì)效益。各項(xiàng)條件都符合建設(shè)要求。4、建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程， 積極落實(shí)建設(shè)資金，盡快開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)。361總論..........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.1工程項(xiàng)目概況.....................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.2項(xiàng)目背景............................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.3編制依據(jù)及采用的規(guī)范....................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.4研究范圍.............................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.5研究過(guò)程............................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.6研究的主要結(jié)論................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃.....................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2.1玉林市社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀.....