租小區(qū)公共用房合同范本

租小區(qū)公共用房合同范本租小區(qū)公共用房合同合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：________住所地：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：________住所地：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱"物管委"）的成員，擁有小區(qū)公共用房的使用權(quán)，并愿意將該公共用房出租給乙方使用；乙方愿意承租該公共用房并按照約定使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋1.1甲方將小區(qū)公共用房（詳細(xì)地址：________）出租給乙方使用，用途為________（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）。1.2租賃房屋的面積為________平方米，房屋內(nèi)部配置及設(shè)施為________。1.3租賃期限為______年，租賃開始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_______元；（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年（根據(jù)實(shí)際情況選擇一種）支付；（3）租金支付日期為每月的______日（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。2.2乙方應(yīng)在租賃期開始之前，一次性支付首期租金人民幣_(tái)_______元。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損壞、挪用或?yàn)E用。3.3乙方不得從事違法、違規(guī)及損害小區(qū)利益的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。4.2如因乙方過失造成租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條合同終止5.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃房屋，并歸還房屋及相關(guān)設(shè)施。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________簽字：_