城市租房合同范本（5篇）

第15頁共15頁城市租房合同范?本出租方（以?下稱甲方）：_?____????身份證號：?_____承?租方（以下稱乙?方）：____?_???身?份證號：___?__甲方愿意?將產權屬于自己?的房屋出租給乙?方。雙方根據(jù)國?家相關法律、法?規(guī)，經協(xié)商一致?，訂立本協(xié)議，?詳細情況如下：?第一條房屋基?本情況1、甲?方同意將___?_市____路?____的房屋?及其設施租賃給?乙方，計租建筑?面積為____?平方米。甲方《?房屋產權證》（?產權證編號：_?____字第_?___號）第?二條租賃期限?租期____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。承租人有下列?情形之一的，出?租人可以中止協(xié)?議，收回房屋：?1、承租人擅?自將房屋轉租、?轉讓或轉借的;?2、承租人利?用承租房進行非?法活動的，損害?公共利益的;?3、承租人拖欠?租金累計達__?__天的，并賠?償違約金___?_元。協(xié)議期?滿后，如出租方?仍繼續(xù)出租房屋?，承租方享有優(yōu)?先權。但租金按?當時的物價及周?圍房屋租金漲幅?作適當調整。?第三條租金和租?金交納期限1?、每年租金為為?人民幣____?萬____仟元?整（￥____?元）。押金：_?___元人民幣?。2、乙方每?半年以現(xiàn)金形式?支付租金：__?___。付款時?間為每年的__?__月____?日。3、乙方?必須按照約定向?甲方繳納租金。?如無故拖欠租金?，甲方給予乙方?7天的寬限期，?從第____天?開始甲方有權向?乙方每天按實欠?租金____%?加收滯納金。?第四條租賃期間?房屋修繕出租?方將房屋交給承?租方后，承租方?的裝修及修繕，?出租方概不負責?。如承租方不再?使用出租方的門?市后，承租方不?得破壞已裝修部?分及房屋架構。?第五條各項費?用的繳納1、?物業(yè)管理費：乙?方自行向物業(yè)管?理公司交納;?2、水電費：由?乙方自行繳納;?（水表表底數(shù)為?____度，電?表底數(shù)為___?_度，此度數(shù)以?后的費用由乙方?承擔，直至協(xié)議?期滿）。3、?維修費：租賃期?間，由于乙方導?致租賃房屋的質?量或房屋的內部?設施損毀，包括?門窗、水電等，?維修費由乙方負?責。4、使用?該房屋進行商業(yè)?活動產生的其它?各項費用均由乙?方繳納，（其中?包括乙方自已申?請安裝電話、寬?帶、有線電視等?設備的費用）。?第六條出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產所有權?轉移給第三方時?，協(xié)議對新的房?產所有者繼續(xù)有?效。承租人出賣?房屋，須在__?__個月前通知?承租人，在同等?條件下，承租人?有優(yōu)先購買權。?2、租賃期間?，乙方如欲將租?賃房屋轉租給第?三方使用，必須?事先書面向甲方?申請，由第三方?書面確認，征得?甲方的書面同意?。取得使用權的?第三方即成為本?協(xié)議的當然乙方?，享有原乙方的?權利，承擔原乙?方的義務。第?七條違約金和違?約責任1、若?甲方在乙方沒有?違反本協(xié)議的情?況下提前解除協(xié)?議或租給他人，?視為甲方違約，?負責賠償違約金?____元。?2、若乙方在甲?方沒有違反本協(xié)?議的情況下提前?解除協(xié)議，視為?乙方違約，乙方?負責賠償違約金?____元。?3、承租方違反?協(xié)議，擅自將承?租房屋轉給他人?使用的，應支付?違約金____?元。如因此造成?承租房屋損壞的?，還應負責賠償?。第八條免責?條件若租賃房?屋因不可抗力的?自然災害導致?lián)p?毀或造成承租人?損失的，雙方互?不承擔責任。租?賃期間，若乙方?因不可抗力的自?然災害導致不能?使用租賃房屋，?乙方需立即書面?通知甲方。第?九條爭議的解決?方式本協(xié)議在?履行中如發(fā)生爭?議，雙方應友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時，任何一?方均可以向人民?法院起訴。本?協(xié)議如有未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國經?濟協(xié)議法》的有?關規(guī)定，經甲、?乙雙方共同協(xié)商?，作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與本?協(xié)議具有同等效?力。本協(xié)議雙?方簽字蓋章后生?效，如一方違約?，另一方有權向?違約方要求賠償?違約金____?元。本協(xié)議共?____頁，_?____式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，均有同等?法律效力。甲?方簽字：___?__???????乙方簽字?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日城?市租房合同范本?（二）出租方?：_____????（以下簡稱甲方?）身份證號：_?____承租?方：_____????（以下簡稱乙?方）身份證號：?_____甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓____號的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計____個月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結?算。每月月初/?每季季初/每年?年初____日?內，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。三、?乙方租賃期間，?水費、電費、取?暖費、燃氣費、?電話費、物業(yè)費?以及其它由乙方?居住而產生的費?用由乙方負擔。?租賃結束時，乙?方須交清欠費。?四、乙方同意?預交元作為保證?金，合同終止時?，當作房租沖抵?。五、房屋租?賃期為，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。在此期間，?任何一方要求終?止合同，須提前?三個月通知對方?，并償付對方總?租金____%?的違約金。如果?甲方轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)先購?買權。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費、?大修費以外的其?它費用，由乙方?承擔。七、在?承租期間，未經?甲方同意，乙方?無權轉租或轉借?該房屋。不得改?變房屋結構及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設?施損壞的，由乙?方承擔賠償責任?。八、甲方保?證該房屋無產權?糾紛，乙方因經?營需要，要求甲?方提供房屋產權?證明或其它有關?證明材料的，甲?方應予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權向___?_人民法院提起?訴訟，請求司法?解決。十、本?合同連一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽字/?蓋章）：___?__??乙方（簽字?/蓋章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日城市租房合?同范本（三）?出租方（以下簡?稱甲方）___?__身份證號：?_____承?租方（以下簡稱?乙方）____?_身份證號：_?____甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達成如?下協(xié)議：第一?條房屋基本情況?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?位于_____?_______?_______?_____。?第二條房屋用途?該房屋用途為?租賃住房。除雙?方另有約定外，?乙方不得任意改?變房屋用途。?第三條租賃期限?租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條租金該房屋?月租金為（人民?幣）____千?____百__?__拾元整。?租賃期間，如遇?到國家有關政策?調整，則按新政?策規(guī)定調整租金?標準;除此之外?，出租方不得以?任何理由任意調?整租金。第五?條付款方式乙?方按（季）支付?租金給甲方。?第六條交付房屋?期限甲方應于?本合同生效之日?起____日內?，將該房屋交付?給_____。?第七條甲方對?房屋產權的承諾?甲方保證在交?易時該房屋沒有?產權糾紛;除補?充協(xié)議另有約定?外，有關按揭、?抵押債務、稅項?及租金等，甲方?均在交付房屋前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由甲方承擔全?部責任，由此給?乙方造成經濟損?失的，由甲方負?責賠償。第八?條維修養(yǎng)護責任?租賃期間，甲?方對房屋及其附?著設施每隔六個?月檢查、修繕一?次，乙方應予積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。正常的?房屋大費用由甲?方承擔;日常的?房屋維修費用由?乙承擔。因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設備的損失和?維修費用，由乙?方承擔并責任賠?償損失。租賃?期間，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定并承?擔全部責任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。第九條關于?房屋租賃期間的?有關費用在房?屋租賃期間，以?下費用由乙方支?付：1、水、?電費;2、煤?氣費;3、供?暖費;4、物?業(yè)管理費;第?十條房屋押金?甲、乙雙方自本?合同簽訂之日起?，由乙方支付甲?方（相當于一個?月房租的金額）?作為押金。第?十一條租賃期滿?1、租賃期滿?后，如乙方要求?繼續(xù)租賃，甲方?則優(yōu)先同意繼續(xù)?租賃;2、租?賃期滿后，如甲?方未明確表示不?續(xù)租的，則視為?同意乙方繼續(xù)承?租;3、租賃?期限內，如乙方?明確表示不租的?，應提前___?_個月告知甲方?，甲方應退還乙?方已支付的租房?款及押金。第?十二條違約責任?租賃期間雙方?必須信守合同，?任何一方違反本?合同的規(guī)定，按?年度須向對方交?納____個月?租金作為違約金?。第十三條因?不可抗力原因導?致該房屋毀損和?造成損失的，雙?方互不承擔責任?。第十四條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同不?一致的，以補充?協(xié)議為準。第?十五條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項，均遵照?中華人民共和國?有關法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十六條其他約?定（一）出租?方為已提供物品?如下：（二）?當前的水、電等?表狀況：第十?七條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方可向人民法院?起訴。第十八?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效，一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，具有同?等效力，中介執(zhí)?____份備案?。出租方（簽?章）：____?_???承?租方（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日城市租?房合同范本（四?）出租方：（?以下簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方就房?屋租賃事宜，達?成如下協(xié)議：?一、甲方將位于?_____房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計個?月。二、本房?屋月租金為人民?幣____元，?按_____結?算。_____?內，乙方向甲方?支付全月租金。?三、乙方租賃?期間，水費、電?費、取暖費、燃?氣費、電話費、?物業(yè)費以及由乙?方居住而產生的?費用由乙方負擔?。租賃結束時，?乙方須交清欠費?。四、乙方同?意預交人民幣_?___元作為押?金，合同終止時?，甲方把全額押?金退還給乙方。?五、房屋租賃?期為_____?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前一個月?通知對方。六?、因租用該房屋?所發(fā)生的除土地?費、大修費以外?的其它費用，由?乙方承擔。七?、在承租期間，?未經甲方同意，?乙方無權轉租或?轉借該房屋;不?得改變房屋結構?及其用途，由于?乙方人為原因造?成該房屋及其配?套設施損壞的，?由乙方承擔賠償?責任。八、甲?方保證該房屋無?產權糾紛;甲方?負責所租房屋產?權事宜，乙方不?承擔因甲方因素?引起的連帶責任?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權向柳州人?民法院提起訴訟?，請求司法解決?。十、本合同?連一式2份，甲?、乙雙方各執(zhí)1?份，自雙方簽字?之日起生效。?十一、補充條款?甲方：___?__?????????身份證：__?___乙方：?_____?????????身份證?：_____?____年__?__月____?日城市租房合?同范本（五）?出租方：___?__，以下簡稱?甲方承租方：?_____，以?下簡稱乙方根?據(jù)《中華人民共?和國》及有關規(guī)?定，為明確甲、?乙雙方的權利義?務關系，經雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條甲方將自有的?坐落在____?的房屋____?棟_____間?，建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米，類型_?____，結構?等級_____?，完損等級__?___，主要裝?修設備____?_，出租給乙方?作_____使?用。第二條租?賃期限租賃期?共____個月?，甲方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付乙?方使用，至__?__年____?月____日收?回。乙方有下?列情形之一的，?甲方可以終止合?同，收回房屋：?1.擅自將房?屋轉租、分租、?轉讓、轉借、聯(lián)?營、入股或與他?人調劑交換的;?2.利用承租?房屋進行非法活?動，損害公共利?益的;3.拖?欠租金____?個月或空置__?__月的。合?同期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁有?優(yōu)先承租權。?因期滿而終止時?，如乙方確實無?法找到房屋，可?與甲方協(xié)商酌情?延長租賃期限。?第三條租金和?租金交納期限、?稅費和稅費交納?方式甲乙雙方?議定月租金__?__元，由乙方?在____月_?___日交納給?甲方。先付后用?。甲方收取租金?時必須出具由稅?務機關或縣以上?財政部門監(jiān)制的?收租憑證。無合?法收租憑證的乙?方可以拒付。?甲乙雙方按規(guī)定?的稅率和標準交?納房產租賃稅費?，交納方式按下?列第____款?執(zhí)行：1.有?關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第__?__號文件規(guī)定?比例由甲、乙方?各自負擔;2?.甲、乙雙方議?定。第四條租?賃期間的房屋修?繕和裝飾修繕?房屋是甲方的義?務。甲方對出租?房屋及其設備應?定期檢查，及時?修繕，做到不漏?、不淹、三通（?戶內上水、下水?、照明電）和門?窗好，以保障乙?方安全正常使用?。修繕范圍和?標準按城建部（?87）城住公字?第____號通?知執(zhí)行。甲方?修繕房屋時，乙?方應積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?出租房屋的修?繕，經甲乙雙方?商定，采取下述?第____款辦?法處理：1.?按規(guī)定的維修范?圍，由甲方出資?并組織施工;?2.由乙方在甲?方允諾的維修范?圍和工程項目內?，先行墊支維修?費并組織施工，?竣工后，其維修?費用憑正式發(fā)票?在乙方應交納的?房租中分___?_次扣除;3?.由乙方負責維?修;4.甲乙?雙方議定。乙?方因使用需要，?在不影響房屋結?構的前提下，可?以對承租房屋進?行裝飾，但其規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等均應事?先得到甲方同意?后方可施工。對?裝飾物的工料費?和租賃期滿后的?權屬處理，雙方?議定：工料費?由____方承?擔;所有權屬?____方。?第五條租賃雙方?的變更1.如?甲方按法定手續(xù)?程序將房產所有?權轉移給第三方?時，在無約定的?情況下，本合同?對新的房產所有?者繼續(xù)有效;?2.甲方出售房?屋，須在三個月?前書面通知乙方?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先購?買權;3.乙?方需要與第三人?互換用房時，應?事先征得甲方同?意，甲方應當支?持乙方的合理要?求。第六條違?約責任1.甲?方未按本合同第?一、二條的約定?向乙方交付符合?要求的房屋，負?責賠償____?元。2.租賃?雙方如有一方未?履行第四條約定?的有關條款的，?違約方負責賠償?對方____元?。3.乙方逾?期交付租金，除?仍應補交欠租外?，并按租金的_?___%，以天?數(shù)