宿遷市房屋租賃協(xié)議書(shū)格式范本（11篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)宿遷市房屋租?賃協(xié)議書(shū)格式?范本出租方?（甲方）：男?/女，___?_年____?月____日?出生，身份證?號(hào)碼承租方?（乙方）：男?/女，___?_年____?月____日?出生，身份證?號(hào)碼經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，乙?方租甲方門(mén)面?房間，位于,?達(dá)成協(xié)議如下?：1、租房?時(shí)間：___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?水費(fèi)由方負(fù)責(zé)?，電費(fèi)單價(jià)按?供電所收費(fèi)單?據(jù)平均價(jià)計(jì)，?租房元。由乙?方一次性付清?。2、房屋?主體不能改變?，屋內(nèi)家，用?具不得損壞，?丟失，否則，?照價(jià)賠償。?3、乙方必須?正確用電，用?水，時(shí)刻注意?放火，防盜，?防事故，保證?自己和他人地?生命和財(cái)產(chǎn)安?全，公共區(qū)域?不得堆放雜物?及垃圾，保證?公共區(qū)域的整?潔。4、現(xiàn)?金等貴重物品?乙方必須妥善?保管，如有丟?失，責(zé)任自負(fù)?。5、乙方?不得把社會(huì)閑?散人員帶入房?內(nèi)，對(duì)自身安?全負(fù)責(zé)。本?合同自簽字之?日起生效，如?有違約，賠償?對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?。甲方（簽?字）：___?__??????乙方（簽字）?：_____?____年?____月_?___日宿?遷市房屋租賃?協(xié)議書(shū)格式范?本（二）甲?方：乙方：?甲乙雙方經(jīng)?共同協(xié)商,訂?立以下車(chē)庫(kù)租?賃合同，供雙?方遵守。①?甲方同意將所?擁有的位于原?西服廠家屬院?內(nèi)南樓從東向?西第三間車(chē)庫(kù)?出租給乙方使?用。②租賃?期限從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日.?③甲方因其他?原因需收回車(chē)?庫(kù)，應(yīng)提前一?個(gè)月通知乙方?，乙方應(yīng)無(wú)條?件接受搬遷。?④乙方租用?車(chē)庫(kù)的月租金?元整，大寫(xiě)：?三百元整。?⑤付款方式：?該車(chē)庫(kù)年租賃?費(fèi)元整，乙方?須一次性交付?，合同生效。?⑥該車(chē)庫(kù)只?能停放車(chē)輛、?堆放雜物使用?。乙方應(yīng)保護(hù)?車(chē)庫(kù)內(nèi)一切設(shè)?施,不得擅自?改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)?，不得轉(zhuǎn)租。?因管理不善發(fā)?生跑水，火災(zāi)?及人為損壞或?違法行為，法?律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失等均由乙?方承擔(dān),此時(shí)?甲方有權(quán)收回?車(chē)庫(kù)。⑦租?房期間發(fā)生電?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?。乙方須按時(shí)?向有關(guān)部門(mén)繳?納租賃期間的?電費(fèi)，否則由?此引發(fā)的滯納?金等費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。⑧?乙方中途退租?,甲方不退租?金。承租期滿?，乙方應(yīng)完好?無(wú)損交還車(chē)庫(kù)?。如需續(xù)約，?須由甲方依據(jù)?市場(chǎng)行情重新?確定租金。?⑨本合同一式?兩份，甲乙雙?方各持一份，?經(jīng)雙方簽字后?生效。甲方?簽字：___?__???住宅?電話：___?__移動(dòng)電話?：_____?甲方身份證?號(hào)碼：乙方?簽字：___?__????????移動(dòng)?電話：___?__乙方身?份證號(hào)碼：?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日宿遷市?房屋租賃協(xié)議?書(shū)格式范本（?三）出租方?：_____??????????承租?方：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?第一條房屋座?落、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃期共?____年零?____月，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承租?人有下列情形?之一的，出租?人可以終止合?同、收回房屋?：1.承租?人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的2.?承租人利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的?3.承租人拖?欠租金累計(jì)達(dá)?_____個(gè)?月的。租賃合?同如因期滿而?終止時(shí)，如承?租人到期確實(shí)?無(wú)法找到房屋?，出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)租賃?期限。如承租?方逾期不搬遷?，出租方有權(quán)?向人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因此?所受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿后?，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金和?租金的交納期?限租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限，?按國(guó)家___?_的規(guī)定執(zhí)行?。第四條租?賃期間房屋修?繕修繕?lè)课菔?出租人的義務(wù)?。出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備應(yīng)?每隔____?月認(rèn)真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租人?維修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?人如確實(shí)無(wú)力?修繕，可同承?租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人?付出修繕費(fèi)用?即用以充抵租?金或由出租人?分期償還。?第五條出租方?與承租方的變?更1.如果?出租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2.?出租人出賣(mài)房?屋，須在3個(gè)?月前通知承租?人。在同等條?件下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3.承租?人需要與第?三人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先征?得出租人同意?出租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的合?理要求。第?六條違約責(zé)任?1.出租方?未按前述合同?條款的規(guī)定向?承租人交付合?乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠償?_____元?。2.出租?方未按時(shí)交付?出租房屋供承?租人使用的，?負(fù)責(zé)償付違約?金_____?元。3.出?租方未按時(shí)修?繕出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付違?約金____?_元如因此造?成承租方人員?人身受到傷害?或財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償損?失。4.承?租方逾期交付?租金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付?違約金___?__元。5?.承租方違反?合同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的，?應(yīng)支付違約金?_____元?如因此造成承?租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七條?免責(zé)條件房屋?如因不可抗力?的原因?qū)е職?損和造成承租?方損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條?爭(zhēng)議的解決方?式本合同在履?行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向__?______?_經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事項(xiàng)第十?條本合同未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國(guó)民法典》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共?同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。本合同正?本一式2份，?出租方、承租?方各執(zhí)1份合?同副本___?__份，送_?___單位備?案。出租方?承租方：鑒?證意見(jiàn)地址：?______?____?????地址?：_____?_____?法定代表人：?法人代表人：?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____?開(kāi)戶銀行：_?____?????????開(kāi)戶銀行：_?____經(jīng)?辦人帳號(hào)：_?____???????????電話?：_____????????????電掛：___?__編碼：?簽約地點(diǎn)：?有效期限至_?___年帳號(hào)?：_____????????????電話：___?__???????????電掛：_?____編碼?：簽約時(shí)間?：____年?____月_?___日鑒證?機(jī)關(guān)____?月____日?（章宿遷市?房屋租賃協(xié)議?書(shū)格式范本（?四）甲方：?_____?乙方：___?__依據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》及?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：第一條房?屋基本情況?（一）房屋坐?落于北京市_?___區(qū)（縣?）____街?道辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）____?_，建筑面積?____平方?米。（二）?房屋權(quán)屬狀況?：甲方持有（?□房屋所有權(quán)?證□公有住房?租賃合同□房?屋買(mǎi)賣(mài)合同□?其他房屋來(lái)源?證明文件），?房屋所有權(quán)證?書(shū)編號(hào)：__?___或房屋?來(lái)源證明名稱?：_____?，房屋所有權(quán)?人（公有住房?承租人、購(gòu)房?人）姓名或名?稱：____?_，房屋（□?是□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房屋租?賃情況及登記?備案（一）?租賃用途：_?____;如?租賃用途為居?住的，居住人?數(shù)為：___?__，最多不?超過(guò)人。（?二）如租賃用?途為居住的，?甲方應(yīng)自與乙?方訂立本合同?之日起___?_日內(nèi)，到房?屋所在地的社?區(qū)來(lái)京人員和?出租房屋服務(wù)?站辦理房屋出?租登記手續(xù)。?對(duì)多人居住?的，乙方應(yīng)將?居住人員情況?告知甲方，甲?方應(yīng)建立居住?人員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本?合同變更或者?終止的，甲方?應(yīng)自合同變更?或者終止之日?起____日?內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來(lái)?京人員和出租?房屋服務(wù)站辦?理登記變更、?注銷(xiāo)手續(xù)。?在本合同有效?期內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起_?___日內(nèi)告?知服務(wù)站，辦?理變更登記手?續(xù)。居住人?員中有外地來(lái)?京人員的，甲?方應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促和?協(xié)助乙方到當(dāng)?地公安派出所?辦理暫住證;?居住人員中有?境外人員的，?（□甲方□乙?方）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)起?24小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理住宿登?記手續(xù)。租?賃用途為非居?住的，甲方應(yīng)?自訂立房屋租?賃合同之日起?____日內(nèi)?，到房屋所在?地的房屋行政?管理部門(mén)辦理?房屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條租賃期?限（一）房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計(jì)___?_年____?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單》?（見(jiàn)附件一）?經(jīng)甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰匙?及后視為交付?完成。（二?）租賃期滿或?合同解除后，?甲方有權(quán)收回?房屋，乙方應(yīng)?按照原狀返還?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電?使用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前__?__日向甲方?提出（□書(shū)面?□口頭）續(xù)租?要求,協(xié)商一?致后雙方重新?簽訂房屋租賃?合同。第四?條租金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付方?式：____?_元（□月□?季□半年□年?），租金總計(jì)?：人民幣_(tái)_?___元整（?￥：____?_）。支付?方式：___?__（□現(xiàn)金?□轉(zhuǎn)賬支票□?銀行匯款），?押_____?付_____?，各期租金支?付日期：__?___，__?___，__?___。（?二）押金：_?___人民幣?_____元?整（￥：__?___）租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃押金除抵扣?應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租金?，以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙方?。甲方：_?____乙?方：____?_時(shí)間：_?____宿?遷市房屋租賃?協(xié)議書(shū)格式范?本（五）甲?方：（出租人?）乙方：（?承租人）雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民法?典》及國(guó)家、?當(dāng)?shù)卣畬?duì)房?屋租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租賃?房屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一部分房屋?概況第1條?甲方保證向乙?方出租的房屋?系（本人，共?有）擁有完全?所有權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利有.?（如果房屋是?共有，則還應(yīng)?增加：已經(jīng)共?有人同意，附?書(shū)面同意聲明?。如果是委托?租賃，應(yīng)有房?屋所有權(quán)人與?受托人的委托?協(xié)議書(shū)）第?2條房屋法律?概況1、房?屋所有權(quán)證書(shū)?登記人：__?___，身份?證號(hào)碼：__?___；2?、房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：_?____；?3、土地使用?權(quán)證書(shū)編號(hào)：?_____；?4、房屋所?有權(quán)證書(shū)上登?記的房屋建筑?面積：___?__；5、?房屋的使用面?積：6、房?屋的附屬建筑?物和歸房屋所?有權(quán)人使用的?設(shè)施：第3?條出租房屋概?況（包括從落?地址、名稱、?用途、間數(shù)、?建筑面積、使?用面積、地面?、墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等）?第二部分租?賃期限第4?條房屋租賃期?限：自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?遇以下情況應(yīng)?順延：1）?發(fā)生不可抗力?事由的；2?）甲方非正常?原因逾期交付?房屋的；3?）非乙方原因?致使房屋無(wú)法?居住的；4?）經(jīng)雙方協(xié)商?一致并書(shū)面更?改的。第三?部分租金條款?第5條租金?每月人民幣_(tái)?____元（?大寫(xiě)：整）。?第6條租金?按季支付；自?本合同生效之?日起十五日內(nèi)?，乙方應(yīng)支付?給甲方1個(gè)季?度的租金；以?后應(yīng)在每季度?最后一個(gè)月的?月底前付清下?一季度的租金?。（也可以約?定以月、年等?支付租金日期?）第7條租?金支付地點(diǎn)：?_____；?第8條租金?支付方式：（?現(xiàn)金、支票、?匯票、轉(zhuǎn)帳等?）；第9條?甲方收取租金?時(shí)應(yīng)提供合法?有效的發(fā)票，?否則乙方有權(quán)?拒絕支付租金?。第四部分?相關(guān)費(fèi)用第?10條房屋在?租賃期間產(chǎn)生?的稅收由承擔(dān)?，不因本租賃?合同無(wú)效，或?撤銷(xiāo)，或變更?而變動(dòng)，除非?雙方對(duì)此達(dá)成?書(shū)面變更協(xié)議?。第11條?租賃期間，乙?方因正常生活?之需要的煤氣?費(fèi)、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)等由乙?方承擔(dān)；環(huán)境?衛(wèi)生費(fèi)、治安?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)用等由承擔(dān)?。第12條?租賃期間，房?屋的使用權(quán)歸?乙方，包括甲?方有所有權(quán)或?獨(dú)立使用權(quán)的?房屋外墻、屋?頂、地下空間?、及房屋的附?屬配套設(shè)施（?如自行車(chē)位、?汽車(chē)車(chē)位）等?。第五部分?房屋變更與設(shè)?立他項(xiàng)權(quán)利?第13條租賃?期間，甲方如?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?，應(yīng)提前3個(gè)?月書(shū)面通知乙?方，乙方有以?同等價(jià)格的優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后，?該第三方即成?為本合同的當(dāng)?然甲方，享有?原甲方的權(quán)利?和承擔(dān)原甲方?的義務(wù)，甲方?不再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)利?與義務(wù)。第?14條租賃期?間，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用，?須征得甲方書(shū)?面同意。取得?使用權(quán)的第三?方即成為本合?同的當(dāng)然乙方?，享有原乙方?的權(quán)利和承擔(dān)?原乙方的義務(wù)?，乙方不再承?擔(dān)本合同約定?的權(quán)利與義務(wù)?。第15條?租賃期間，甲?方欲對(duì)房屋設(shè)?立抵押權(quán)，須?提前2個(gè)月書(shū)?面告知乙方，?乙方有權(quán)決定?是否繼續(xù)承租?。如乙方在_?___日內(nèi)無(wú)?異議或不作為?，則視為認(rèn)可?甲方的行為。?如乙方作出決?定終止本合同?，則租賃關(guān)系?自終止本合同?通知書(shū)到達(dá)甲?方的次日起計(jì)?算。甲方?jīng)]?有按以上約定?告知乙方，乙?方有隨時(shí)單方?面解除本合同?的權(quán)力，并追?究甲方違約責(zé)?任。第16?條甲方設(shè)立其?它他項(xiàng)權(quán)利，?可以不征得乙?方同意，但應(yīng)?提前1個(gè)月書(shū)?面告知乙方。?第六部分房?屋修繕第1?7條租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正常維?修，或委托承?租方代行維修?，維修費(fèi)由甲?方承擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房屋能?滿足乙方正常?使用和居住之?需要。第1?8條租賃期間?，如房屋發(fā)生?非因乙方原因?造成的自然損?壞，或人為損?壞，或屋面漏?水等，影響乙?方正常居住生?活事由的，甲?方應(yīng)在接到乙?方通知之日起?7天內(nèi)予以修?繕，超過(guò)7天?，乙方有權(quán)自?行修繕。第?19條租賃期?間，如房屋有?傾倒危險(xiǎn)，或?其它嚴(yán)重妨礙?乙方正常居住?的，或威脅到?乙方的生命財(cái)?產(chǎn)安全的，甲?方應(yīng)在接到乙?方的通知后立?即進(jìn)行修繕或?暫時(shí)補(bǔ)救，如?果甲方對(duì)此怠?慢，或不予以?理睬，或采取?維修保養(yǎng)措施?不力，乙方可?以退租或代甲?方修繕。第?20條對(duì)房屋?進(jìn)行的修繕費(fèi)?用，乙方可以?抵銷(xiāo)租金或向?甲方索還，并?可追究甲方違?約責(zé)任。第?七部分甲方權(quán)?利與義務(wù)第?21條甲方保?證如實(shí)向乙方?解釋和說(shuō)明房?屋情況和周邊?概況，應(yīng)包括?房屋權(quán)屬、房?屋維修次數(shù)、?物業(yè)管理、治?安、環(huán)境等，?及如實(shí)回答乙?方的相關(guān)咨詢?，否則視為欺?詐行為。第?22條甲方如?未按本合同規(guī)?定時(shí)間向乙方?提供租賃房屋?，每日向乙方?償付違約金人?民幣_(tái)___?_元，累計(jì)不?超過(guò)3個(gè)月的?租金。第2?3條租賃期間?，如甲方確需?收回房屋自住?，必須提前3?個(gè)月書(shū)面通知?乙方。解除合?同后，甲方應(yīng)?支付違約金，?違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的20?%計(jì)算。第?24條租賃期?間，如有政府?或經(jīng)正常合法?程序?qū)徟牟?遷行為，則按?照國(guó)家拆遷條?例和當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第25?條乙方經(jīng)甲方?許可在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行的裝?修，如果因甲?方原因致使乙?方在合同期限?內(nèi)滿搬出房屋?時(shí)，甲方除承?擔(dān)違約責(zé)任外?，還應(yīng)折價(jià)裝?修費(fèi)用一次性?支付給乙方。?折價(jià)裝修費(fèi)?用由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一致?，按照當(dāng)?shù)乜h?級(jí)以上人民政?府對(duì)拆遷房屋?的裝修費(fèi)用的?補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。第?八部分乙方權(quán)?利與義務(wù)第?26條乙方按?本合同約定交?付租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理由?拒收，乙方不?負(fù)遲延交租的?責(zé)任。第2?7條租賃期間?，如乙方需要?退房，必須提?前個(gè)月書(shū)面通?知甲方。雙方?協(xié)商一致解除?合同，乙方應(yīng)?付給甲方違約?金，違約金以?剩余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額的?20%計(jì)算。?第28條租?賃期間，乙方?未經(jīng)甲方同意?改變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，故?意或過(guò)失造成?租用房屋和設(shè)?備的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如需?裝修墻、安裝?窗和防盜門(mén)等?，須事先征得?甲方同意，如?需要經(jīng)政府審?批的，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?方能施工。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?__宿遷市?房屋租賃協(xié)議?書(shū)格式范本（?六）北京外?交人員房屋服?務(wù)公司（以下?簡(jiǎn)稱甲方）自?____年_?___月__?__日起，將?北京市___?__（地點(diǎn)）?建筑面積__?__平方米的?房屋及其設(shè)備?租給____?_國(guó)駐華大使?館（以下簡(jiǎn)稱?乙方）作館舍?之用。如房屋?結(jié)構(gòu)、裝置或?設(shè)備有缺陷，?由甲方負(fù)責(zé)修?理，并承擔(dān)費(fèi)?用。雙方茲?訂立租賃合同?如下：第一?條自本合同?生效之日起，?乙方須按年度?預(yù)付租金（外?匯支票）__?__美元（或?其他外幣，或?外匯兌換券_?____元）?。乙方接到甲?方的收租通知?單后，應(yīng)在三?十天內(nèi)一次付?清。逾期須按?日支付千分之?二的滯納金，?以補(bǔ)償甲方所?受的損失。?甲方根據(jù)北京?地區(qū)物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)用提?高的幅度，可?以對(duì)乙方承租?的房屋租金進(jìn)?行調(diào)整，但應(yīng)?提前三個(gè)月通?知乙方。第?二條甲方負(fù)?責(zé)向乙方承租?的房屋提供水?、電、煤氣和?熱力。乙方按?有關(guān)部門(mén)的規(guī)?定繳付費(fèi)用。?由于甲方對(duì)乙?方承租的房屋?設(shè)備維修不及?時(shí)，引起水、?電和熱力的供?應(yīng)中斷，甲方?將酌情減收相?應(yīng)的費(fèi)用。?第三條甲方?對(duì)出租的房屋?進(jìn)行定期檢查?，及時(shí)維修，?保持房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，設(shè)備?和裝置完好。?甲方將負(fù)責(zé)下?列自然損耗的?免費(fèi)維修：?1.屋頂漏雨?，地板糟朽;?2.門(mén)窗五?金配件、門(mén)窗?紗的修理和更?新;3.管?道堵塞，閥門(mén)?、水借和水箱?零件失靈，熱?力系統(tǒng)和衛(wèi)生?設(shè)備的修理和?更換;4.?燈口、插座、?電門(mén)和電線的?修理和更換，?配電室的維護(hù)?和清掃;5?.圍墻、柵欄?歪閃酥裂，庭?院道路破損;?6.房屋外?部的油漆粉刷?每四年一次。?乙方應(yīng)將房?屋發(fā)生損壞或?危險(xiǎn)的情況及?時(shí)通知甲方，?甲方在接到通?知后應(yīng)盡快修?理。甲方進(jìn)行?上述工程前，?應(yīng)征得乙方同?意;乙方應(yīng)給?予必要的方便?和協(xié)助。第?四條由于甲?方檢查不周，?維修不及時(shí)，?造成房屋結(jié)構(gòu)?損壞，發(fā)生安?全事故，使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?甲方鑒定房屋?危險(xiǎn)，不能繼?續(xù)使用，必須?騰出時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方提供?另外的房屋，?乙方應(yīng)按期從?承租的房屋中?遷出。如果乙?方借故拖延不?遷出，造成一?切損失，由乙?方負(fù)責(zé)。房?屋危及乙方的?安全或者健康?的，即使乙方?訂立合同時(shí)明?知該房屋質(zhì)量?不合格，乙方?仍然可以隨時(shí)?解除合同。?第五條乙方?對(duì)承租的房屋?、設(shè)備及庭院?內(nèi)的附屬建筑?物、樹(shù)木等有?愛(ài)護(hù)保管的責(zé)?任。對(duì)保管不?善、使用不當(dāng)?造成的損失或?損壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。乙方對(duì)房?屋、設(shè)備、裝?置的自然損耗?不負(fù)賠償責(zé)任?。第六條?乙方在征得甲?方同意后，可?以對(duì)承租的房?屋進(jìn)行下列各?項(xiàng)自費(fèi)工程：?1.在不損?壞房屋結(jié)構(gòu)的?條件下，改變?室內(nèi)裝修原樣?;2.增添?固定裝置和設(shè)?備。乙方在?改變室內(nèi)裝修?原樣、拆除或?更換原有的爐?具、燈具、衛(wèi)?生設(shè)備等時(shí)，?應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的?損失費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)束時(shí)?，乙方增添或?更換的設(shè)備可?以拆除。乙方?可以自費(fèi)油漆?粉刷房屋。?第七條乙方?需要對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、改建?;或在庭院內(nèi)?新建房屋，須?經(jīng)甲方同意，?并另訂協(xié)議。?乙方對(duì)承租?房屋、庭院進(jìn)?行亂拆、亂搭?，造成房屋設(shè)?備和庭院綠化?樹(shù)木的損壞時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。第?八條乙方在?征得甲方同意?后，可增加電?容量，但施工?費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方不得?使用超負(fù)荷的?電氣設(shè)備和擅?自改動(dòng)供電設(shè)?備。否則，由?此造成的損失?，由乙方負(fù)全?部責(zé)任。乙?方應(yīng)自行設(shè)置?必要的消防器?材。第九條?遇有不可抗?拒的自然災(zāi)害?，致使乙方承?租的房屋遭到?破壞，甲方應(yīng)?視房屋破壞的?程度，免收部?分或全部租金?，直至該房屋?修復(fù)時(shí)為止。?第十條乙?方承租的房屋?因市政建設(shè)需?要，甲方收回?房屋應(yīng)提前三?個(gè)月通知乙方?，并向乙方另?外提供房屋。?第十一條?乙方承租的房?屋不得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)提前?一個(gè)月通知甲?方。經(jīng)甲方對(duì)?房屋及其設(shè)備?檢驗(yàn)確認(rèn)完好?（除自然損耗?外）后，雙方?辦理終止租賃?手續(xù)。租金按?終止日結(jié)算。?第十二條?本合同自雙方?簽字、蓋章之?日起生效。有?效期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日為止?。期滿前三十?天，如任何一?方不提出異議?，合同將自動(dòng)?延長(zhǎng)一年。?本合同于__?__年___?_月____?日在北京簽訂?，一式兩份，?每份都用中文?和_____?文寫(xiě)成，兩種?文本同等作準(zhǔn)?。甲方代理?人：____?_???????乙方代理人?：_____?（本人簽名?）（本人簽名?）宿遷市房?屋租賃協(xié)議書(shū)?格式范本（七?）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）：承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方?將房屋出租給?乙方使用，乙?方承租甲方房?屋事宜，為明?確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同。第一條?甲方保證所出?租的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)定?。第二條房?屋的坐落、面?積、裝修、設(shè)?施情況1、?甲方出租給乙?方的房屋位于?綜合樓單元層?門(mén)牌號(hào)為。?2、出租房屋?面積共平方米?。3、該房?屋現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同附?件。該附件?作為甲方按照?本合同約定交?付乙方使用和?乙方在本合同?租賃期滿交還?該房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)的?有效證明）、?身份證明等文?件，乙方應(yīng)提?供身份證明文?件。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)方?文件備存。所?有復(fù)印件僅供?本次租賃使用?。第四條租?賃期限、用途?1、該房屋?租賃期共個(gè)月?。自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?2、乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為使用。3?、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?一個(gè)月之前書(shū)?面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。如需?提前解除合同?，均需提前一?個(gè)月書(shū)面通知?對(duì)方，或以一?個(gè)月租金為通?知金，即乙方?提前解約，需?多支付甲方一?個(gè)月租金;甲?方提前解約，?少收乙方一個(gè)?月房租。第?五條租金及支?付方式1、?該房屋每月租?金為元（大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾元整?）。租金總額?為元（大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元整）?。2、房屋?租金支付方式?如下：3、?租金由乙方存?入甲方下列賬?戶，存款憑據(jù)?可作為甲方收?款憑證。第?六條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?：（1）租?賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門(mén)征收本合同?中未列出項(xiàng)目?但與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方交?納以下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?，如物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)、?有線電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。?第七條房屋修?繕與使用1?、在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使?用安全。該房?屋及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任除?雙方在本合同?及補(bǔ)充條款中?約定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)除?外）。甲方?提出進(jìn)行維修?須提前日書(shū)面?通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙方?向甲方提出維?修請(qǐng)求后，甲?方應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的?義務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書(shū)面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)?用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租?賃期間，甲方?有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合同?對(duì)新的房屋所?有人和乙方繼?續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。3?、甲方出售房?屋，須在個(gè)月?前書(shū)面通知乙?方，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條合同?的變更、解除?與終止1、?雙方可以協(xié)商?變更或終止本?合同。2、?甲方有以下行?為之一的，乙?方有權(quán)解除合?同：（1）?不能提供房屋?或所提供房屋?不符合約定條?件，嚴(yán)重影響?居住。（2?）甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居住?的。3、房?屋租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)解除合?同，收回出租?房屋;對(duì)甲方?造成損害的，?乙方需承擔(dān)賠?償責(zé)任。（?1）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2?）未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）損?壞承租房屋，?在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?改變本合同約?定的房屋租賃?用途。（5?）利用承租房?屋存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（6?）逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月以?上。4、租?賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月前?書(shū)面通知甲方?。如甲方在租?期屆滿后仍要?對(duì)外出租的，?在同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃期滿?合同自然終止?。6、因不?可抗力因素導(dǎo)?致合同無(wú)法履?行的，合同終?止。第十條?房屋交付及收?回的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保證?租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同參?與，如對(duì)裝修?、器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的，?應(yīng)于三日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方應(yīng)于?房屋租賃期滿?后，將承租房?屋及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還甲?方。4、乙?方交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)?，不得留存物?品或影響房屋?的正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意留?存的物品，甲?方有權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任處?理規(guī)定1、?由于甲方怠于?履行維修義務(wù)?或情況緊急，?乙方組織維修?的，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用或?折抵租金，但?乙方應(yīng)提供有?效憑證。2?、甲方違反本?合同約定，提?前收回房屋的?，應(yīng)按照向乙?方支付一個(gè)月?的房租費(fèi)做為?違約金，若支?付的違約金不?足彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠償?責(zé)任。3、?甲方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非法?出租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)效?時(shí)，甲方應(yīng)賠?償乙方損失。?第十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃期間?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)終止?合同，收回該?房屋，乙方應(yīng)?按三個(gè)月租金?額向甲方支付?違約金。若支?付的違約金不?足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人?使用的;（?2）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋?;（3）改?變本合同規(guī)定?的租賃用途或?利用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的?;（4）拖?欠房租累計(jì)兩?個(gè)月以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一天?，則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的0?.2%支付甲?方滯納金。?3、在租賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按?一個(gè)月租金額?向甲方支付違?約金。若支付?的違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙方?如逾期支付租?金,每逾期一?日,則乙方須?按日租金的一?倍支付滯納金?。5、租賃?期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房?屋。乙方逾期?歸還，則每逾?期一日應(yīng)向甲?方支付原日租?金一倍的滯納?金。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期歸?還給甲方造成?的損失。第?十三條免責(zé)條?件1、因不?可抗力原因致?使本合同不能?繼續(xù)履行或造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)家政?策需要拆除或?改造已租賃的?房屋，使甲、?乙雙方造成損?失的，互不承?擔(dān)責(zé)任。3?、因上述原因?而終止合同的?，租金按照實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)。?4、不可抗?力系指“不能?預(yù)見(jiàn)、不能避?免并不能克服?的客觀情況”?。第十四條?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充條?款及附件均為?本合同組成部?分，與本合同?具有同等法律?效力。第十?五條爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)?解解決不成的?，按下列第種?方式解決（以?下兩種方式只?能選擇一種）?：1、提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)仲?裁。2、依?法向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。第?十六條其他約?定事項(xiàng)第十?七條本合同自?雙方簽（章）?后生效。第?十八條本合同?及附件一式兩?份，由甲、乙?雙方各執(zhí)一份?。具有同等法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___身身?份證號(hào)：__?___????????身份證號(hào)：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___郵箱?：_____????????????郵箱：___?__房產(chǎn)證?號(hào)：簽約日期?：宿遷市房?屋租賃協(xié)議書(shū)?格式范本（八?）出租方：?_____?承租方：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方?和承租方的義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)、?面積、房屋質(zhì)?量第二條租?賃期限租賃?期共年零月，?出租方自__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以終止?合同、收回房?屋：1、承?租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租人利?用承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)，?損害公共利益?的;3、承?租人拖欠租金?累計(jì)達(dá)個(gè)月的?。租賃合同?如因期滿而終?止時(shí)，如承租?人到期確實(shí)無(wú)?法找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃期?限。如承租?方逾期不搬遷?，出租方有權(quán)?向人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因此?所受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿?后，如出租方?仍繼續(xù)出租房?屋的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交納?期限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納期?限，按國(guó)家的?規(guī)定執(zhí)行（如?國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)?定，則由雙方?協(xié)商決定）。?第四條租賃?期間房屋修繕?修繕?lè)课菔?出租人的義務(wù)?，。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔月（或?年）認(rèn)真檢查?、修繕一次，?以保障承租人?居住安全和正?常使用。出?租人維修房屋?時(shí)，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，不?得阻撓施工。?出租人如確實(shí)?無(wú)力修繕，可?同承租人協(xié)商?合修，屆時(shí)承?租人付出的修?繕費(fèi)用即用以?沖抵租金或由?出租人分期償?還。第五條?出租方和承租?方的變更1?、如果出租方?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效2?、出租人出賣(mài)?房屋，須在3?個(gè)月前通知承?租人。在同等?條件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。3、承?租人需要與第?三人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先征?得出租人同意?;出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的?合理要求。?第六條違約責(zé)?1、出租方?未按前述合同?條款的規(guī)定向?承租人交付合?乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠償?元。2、出?租方未按時(shí)交?付出租房屋供?承租人使用的?，負(fù)責(zé)償付違?約金元。3?、出租方未按?時(shí)（或未按要?求）修繕出租?房屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金元?;如因此造成?承租方人員人?身受到傷害或?財(cái)物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損失?。4、承租?方逾期交付違?約金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付?違約金元。?5、承租方違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金元;如因此?造成承租房屋?毀壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免責(zé)條?件房屋如因?不可抗力的原?因?qū)е職p和?造成承租方損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事項(xiàng)第十?條本合同未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?本合同正本?一式2份，出?租方、承租方?各執(zhí)1份;合?同副本份送單?位備案。出?租方（蓋章）?承租方（蓋章?）鑒（公）證?意見(jiàn)地址：?_____?法定代表人（?簽名）：__?___??法定代表人?（簽名）：_?____宿?遷市房屋租賃?協(xié)議書(shū)格式范?本（九）出?租方（簡(jiǎn)稱甲?方）：___?__承租方?（簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?為了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提?高單位或個(gè)人?的房屋使用率?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家?和省市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?同意訂立租賃?合同，條款如?下：一、甲?方將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的珠?海市____?區(qū)的房屋（建?筑面積___?_平方米），?出租給乙方作?使用。二、?租期從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?（即____?月）。三、?該房屋每月租?金為人民幣_(tái)?____元整?，乙方每月向?甲方繳納租金?_____元?整，并于每月?的____日?前交清，甲方?須開(kāi)具（收據(jù)?或發(fā)票）給乙?方。四、簽?訂房屋租賃合?同時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方交納_?___月的房?屋租金作為履?約保證金和_?____元整?的室內(nèi)財(cái)物押?金，上述保證?金和押金合同?期滿后退還乙?方。五、租?賃期間房屋的?房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)?稅及附加稅、?個(gè)人所得稅、?土地使用費(fèi)、?出租管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交納;?電話費(fèi)、保安?費(fèi)、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、電梯?費(fèi)、房屋管理?費(fèi)由方負(fù)責(zé)交?納。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，甲?方每天按月租?金的5%加收?滯約金拖欠租?金達(dá)天以上，?甲方有權(quán)收回?房屋，并有權(quán)?拒絕退還履約?保證金。七?、甲方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)任?，乙方也不得?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途。?乙方因故意或?過(guò)失造成租用?房屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)財(cái)?物毀壞，應(yīng)恢?復(fù)房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損失?。八、租賃?期間，若甲方?要收回房屋，?必須提前__?__月書(shū)面通?知乙方。同時(shí)?退還兩倍的履?約保證金;若?乙方需要退租?，也必須提前?____月書(shū)?面通知甲方，?同時(shí)不得要求?退還履約保證?金。九、租?賃期間，乙方?未經(jīng)甲方同意?，不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?。租賃期滿或?解除合同時(shí)，?乙方需結(jié)清費(fèi)?用后退還房屋?給甲方;如需?續(xù)租須提前一?個(gè)____月?與甲方協(xié)商，?若逾期不還又?未續(xù)租，甲方?有權(quán)收回房屋?。十、本合?同如在履行中?發(fā)生糾紛，雙?方應(yīng)通過(guò)協(xié)商?解決糾紛，協(xié)?商不成可請(qǐng)房?屋租賃管理部?門(mén)調(diào)解或起拆?人民法院處理?。十一、本?合同經(jīng)簽字或?蓋章后即時(shí)生?效，一式__?___份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)紀(jì)方一?份，如有未盡?事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，均具?同等法律效力?。出租人（?或委托代理人?）：____?_承租人（?或委托代理人?）：____?_____?年____月?___