農(nóng)村自建住房出售協(xié)議書官方版（3篇）

第6頁共6頁農(nóng)村自建住房?出售協(xié)議書官?方版合同編?號：____?_重慶市非?成套公有住房?出售合同出?售方：___?__購買方?：_____?根據(jù)《重慶?市非成套公有?房屋出售管理?辦法》及相關(guān)?房改政策的規(guī)?定，甲、乙雙?方協(xié)商一致，?簽訂如下協(xié)議?：一、乙方?自愿向甲方購?買下表所列住?房。房屋座?落：地區(qū)類別?建筑結(jié)構(gòu)：?間數(shù)建筑面?積：其中分攤?面積配套?情況二、甲?方同意乙方按?以下第___?__種方式購?買乙方在購房?面積控制標(biāo)準(zhǔn)?之內(nèi)的面積。?超面積___?_平方米按該?房地區(qū)類別成?本價____?_元/平方米?購買，超面積?____平方?米按該房地區(qū)?的市場價__?___元/平?方米購買。?1、以經(jīng)評估?的價格___?__元/平方?米，并享受工?齡折扣購買。?2、以經(jīng)評?估的價格__?___元/平?方米購買，不?享受工齡折扣?。3、以該?住房所在地區(qū)?類別成本價的?18%購買。?三、乙方按?以上方式購買?該住房應(yīng)付房?價款____?_元。此款由?乙方在___?_年____?月____日?一次性付給甲?方，甲方于乙?方繳款次月起?停收住房租金?。甲方提取房?價款的30%?計_____?元建立住房公?共維修基金，?其余部分金額?_____元?為甲方的售房?收入，住房公?共維修基金及?售房收入均應(yīng)?由甲方專項交?存住房資金管?理機構(gòu)在銀行?開設(shè)的專戶。?四、乙方購?買該房后擁有?完全產(chǎn)權(quán)，按?照《重慶市房?改住房再交易?管理辦法》的?規(guī)定可依法進?入市場交易，?在補交土地使?用權(quán)出讓金和?按規(guī)定交納稅?費后，收入歸?乙方所有。?五、乙方所購?住房戶內(nèi)及自?用設(shè)施的維修?由乙方自行負?責(zé)，其共用部?位及共用設(shè)施?的維修按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?六、甲方負責(zé)?統(tǒng)一辦理《房?屋所有權(quán)證》?和《國有土地?使用證》，辦?好后即交乙方?執(zhí)存。有關(guān)辦?證的費用由甲?、乙方雙方按?政策規(guī)定各自?承擔(dān)。七、?其他八、本?合同一式四份?，甲、乙方簽?字蓋章并由乙?方在合同約定?時間交清房價?款后生效。本?合同甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?并交房地產(chǎn)權(quán)?屬登記機關(guān)兩?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_法定代表?人：____?_????????代理人?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日農(nóng)村自?建住房出售協(xié)?議書官方版（?二）甲方（?賣方）：乙?方（買方）：?甲、乙雙方?就房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以下?合同條款：?一、甲方自愿?將坐落在__?__市區(qū)路小?區(qū)號樓單元室?（建筑面積平?方米，儲藏室?平方米，產(chǎn)權(quán)?證號）房地產(chǎn)?出賣給乙方，?并將與所出賣?該房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用權(quán)?同時出賣給乙?方（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該房?產(chǎn)位置圖）。?二、雙方議?定上述房地產(chǎn)?及附屬建筑物?總價款為人民?幣大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方在簽?訂本合同時，?支付定金，即?小寫。四、?乙方支付定金?之日起個月內(nèi)?，向甲方支付?首付款（定金?從中扣除），?首付款之外的?款項通過銀行?住房按揭方式?交付（有關(guān)期?限和程序按照?所在按揭銀行?規(guī)定辦理）。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚、?有合法的土地?使用權(quán)（已交?納土地出讓金?）。六、辦?理房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有關(guān)?稅費由方承擔(dān)?。七、乙方?支付首付款后?，甲方即積極?配合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方名?下之時，乙方?應(yīng)向甲方付清?全部房款余額?。八、甲方?應(yīng)在前將該房?產(chǎn)交付乙方;?屆時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租住?、使用;無欠?賬，如電話費?、水電費、物?業(yè)管理費、取?暖費、入網(wǎng)費?、有線電視費?等。九、本?合同簽訂后，?如一方違反本?合同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約金?;一方如不能?按規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定支?付房款，每逾?期一日，應(yīng)向?對方支付五十?元罰金，逾期?____日視?為毀約;如因?政府及銀行規(guī)?定，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦理?過戶或銀行不?能辦理按揭導(dǎo)?致合同解除，?不適用本條款?。十、交付?該房產(chǎn)，甲方?不得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及不?適移動的物件?，并將抽風(fēng)機?一臺（型號：?），空調(diào)兩臺?（型號：），?熱水器（型號?：），浴霸（?型號：），飲?水機（型號：?），音響兩臺?（型號：），?涼衣架，房內(nèi)?燈具，前后門?窗窗簾、電腦?桌一張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等讓與?乙方（含在房?屋價值內(nèi)）。?十一、本協(xié)?議一式兩份，?具有同等法律?效力，自雙方?簽字之日生效?。十二、附?加條款：以?上內(nèi)容根據(jù)你?的需要修改后?使用。注意?辦理房產(chǎn)過戶?和約定違約金?非常重要，違?約金最好是1?0萬以上，以?免對方將來毀?約。賣方：?買方：_?___年__?__月___?_日農(nóng)村自?建住房出售協(xié)?議書官方版（?三）甲方：?_____?乙方：___?__一、房?屋坐落情況及?邊界：1、?本協(xié)議所指的?房屋為___?_市____?區(qū)____鎮(zhèn)?____村_?____組小?地名____?_所擁有的住?房。2、房?屋邊界：東至?地壩外坎;?南至申高應(yīng)房?屋邊界;西?至屋檐溝;?北至牛圈屋檐?。二、房屋?價格及付款方?式：1、房?屋出售價格為?人民幣___?__元整.?2、乙方在簽?訂協(xié)議時一次?性向甲方付清?款項。三、?雙方的權(quán)利及?義務(wù)：1、?從本合同生效?之日起，乙方?即擁有該房屋?及地基的所有?權(quán)，此后與該?房屋有關(guān)的事?宜皆與甲方無?關(guān)。2、房?屋出售后，甲?方應(yīng)盡的義務(wù)?及應(yīng)享有的權(quán)?利全部轉(zhuǎn)讓給?乙方，因房屋?拆遷及其它原?因產(chǎn)生的風(fēng)險?及利益概由乙?方負責(zé)或享有?。四、其他?事宜：此協(xié)議?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，從甲乙雙?方簽字之日起?生效。甲方?：_____????????