汽車展示活動場地租賃協(xié)議電子版（2篇）

第19頁共19頁汽車展示活動?場地租賃協(xié)議?電子版出租?方：北京凱越?美地西餐管理?有限公司（以?下簡稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙方?）聯(lián)系地址?：_____??????????郵編?：_____?聯(lián)系電話：?_____??????????傳真：?_____?（以下簡稱乙?方）甲乙雙?方本著平等互?利,等價有償?,誠實(shí)信用的?原則,就乙方?在本合同約定?的甲方場地內(nèi)?進(jìn)行合同約定?事宜,經(jīng)友好?協(xié)商,簽定本?場地租賃合同?：租賃位置?：甲方同意?將西單大悅城?購物中心（以?下簡稱"商場?"）層圓弧區(qū)?之_____?場地,面積約?____平方?米,（以下簡?稱"該場地"?,其位置見附?件一《租賃場?地位置圖》所?示的特定部分?,該位置圖僅?作識別用途）?交付給乙方以?作商品展示及?銷售之用.乙?方于本合同簽?訂時已經(jīng)實(shí)際?考察場地現(xiàn)場?的實(shí)際情況,?并確認(rèn)場地現(xiàn)?狀.租賃期?限及布場和撤?場時間：租?賃時間：自_?___年__?__月___?_日10：0?0起至___?_年____?月____日?22：00止?.乙方布場?時間為上述租?賃時間開始前?8小時之內(nèi).?乙方撤場時?間為上述租賃?時間結(jié)束后8?小時之內(nèi).?使用用途：?上述場地用于?乙方及其招租?商戶所經(jīng)營的?品牌（附件二?《乙方招租商?戶名單》）開?展品牌推廣及?銷售活動（以?下簡稱"本活?動"）.乙方?須具備經(jīng)營上?述類別品牌或?舉辦上述推廣?活動的一切有?關(guān)的合法經(jīng)營?手續(xù)（附件三?《進(jìn)場商戶需?提供的證明文?件》）,在簽?訂本合同的同?時向甲方提交?相應(yīng)的證明文?件,并報甲方?書面審核.未?經(jīng)甲方書面同?意,乙方不得?在上述約定用?途之外使用該?場地,否則按?違約處理,甲?方有權(quán)解除本?合同,并扣除?乙方的租賃保?證金.乙方?可根據(jù)需要于?該場地內(nèi)擺放?乙方活動所需?并屬于乙方所?有或乙方有權(quán)?使用的臨時性?設(shè)施,包括音?響設(shè)備,展架?,展品（以下?簡稱"臨時設(shè)?施"）.租?金,其它費(fèi)用?及其支付上?述場地的使用?為收費(fèi)活動,?采取以下計(jì)取?模式：合同?租賃期限租金?總額合計(jì)為人?民幣____?_3600_?____元整?（大寫人民幣?_____元?整）乙方采?取以下方式支?付租金：本?活動后開始后?3個工作日內(nèi)?,乙方將全部?場地租金即人?民幣____?_3600_?____元一?次性付至甲方?指定賬戶.甲?方在收到乙方?全部租金后三?日內(nèi)向乙方提?供票據(jù).乙?方逾期支付且?經(jīng)甲方書面催?告2個工作日?內(nèi)仍不支付的?,甲方有權(quán)無?需得到乙方同?意,即可終止?本合同及將場?地另行出租予?第三方,且甲?方不需承擔(dān)任?何違約責(zé)任;?終止合同的通?知到達(dá)乙方時?,本合同終止?.乙方另需?按以下約定支?付如下費(fèi)用：?本活動開始?前15個工作?日內(nèi),乙方向?甲方支付租賃?保證金___?__元（租賃?保證金為現(xiàn)金?支付）.該租?賃保證金作為?乙方履行本合?同項(xiàng)下義務(wù)的?保證,如乙方?在本合同履行?中有任何違約?行為,甲方有?權(quán)從租賃保證?金中扣除相應(yīng)?金額以賠償甲?方受到的損失?.如乙方未?能按本合同及?附件的約定的?時間足額繳納?租金,保安費(fèi)?,保潔費(fèi)以及?電費(fèi),違約金?及其他乙方應(yīng)?當(dāng)支付的費(fèi)用?的,甲方有權(quán)?直接從乙方已?交納的租賃保?證金抵扣租金?,違約金和其?他費(fèi)用（但不?影響甲方對乙?方該等行為可?同時行使的任?何其他權(quán)利或?補(bǔ)救方法）.?甲方應(yīng)在抵扣?行為發(fā)生后書?面通告乙方.?乙方應(yīng)在收到?前款所述書面?抵扣通知的_?___日內(nèi)把?被甲方扣除部?分的租賃保證?金重新補(bǔ)足并?支付予甲方.?本協(xié)議履行?期屆滿后,該?筆租賃保證金?即轉(zhuǎn)為商品銷?售的質(zhì)量保證?金.但如有消?費(fèi)者投訴乙方?所出售的商品?或產(chǎn)品的質(zhì)量?出現(xiàn)問題乙方?不能如期妥善?解決,甲方有?權(quán)將保證金用?作有關(guān)的賠償?.乙方按合?同約定將場地?恢復(fù)原狀并交?還且甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)結(jié)清?后,甲方在租?用期滿后10?天內(nèi)將剩余租?賃保證金扣除?乙方應(yīng)承擔(dān)而?尚未支付的租?金,保安費(fèi),?保潔費(fèi)以及電?費(fèi),違約金及?消費(fèi)者賠償金?（如有）及其?他費(fèi)用后,將?剩余租賃保證?金無息退還給?乙方.退還租?賃保證金時乙?方需攜帶活動?期間產(chǎn)生費(fèi)用?的繳納收據(jù)或?發(fā)票,甲方在?核對乙方已繳?納費(fèi)用的收據(jù)?或發(fā)票后退還?租賃保證金.?如乙方需要?在租賃范圍外?擴(kuò)租或需延長?租賃期間則乙?方需提前書面?報甲方審批,?經(jīng)甲方同意后?,按本合同約?定的單價計(jì)取?.如乙方需租?賃甲方之設(shè)備?,具體費(fèi)用由?雙方另行協(xié)商?.結(jié)算：租?賃期限屆滿且?乙方按合同約?定交還租賃場?地后【15】?日內(nèi),甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)合同?約定進(jìn)行結(jié)算?.甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?若發(fā)生下列情?況,甲方有權(quán)?采取必要的措?施收回該場地?,因此而產(chǎn)生?的所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān),且?甲方無須對乙?方遭受的損失?承擔(dān)任何責(zé)任?：乙方在該?場地從事的活?動違反國家有?關(guān)政策和法律?法規(guī);乙方?未在規(guī)定的時?間內(nèi)撤離該場?地;乙方組?織不力,現(xiàn)場?混亂,給甲方?造成重大不利?影響.乙方?對其雇傭員工?或委托的人員?在場地的活動?承擔(dān)連帶責(zé)任?.乙方在活?動期間需嚴(yán)格?按照活動流程?進(jìn)行,甲方有?權(quán)對活動期間?乙方物品擺放?,活動流程,?現(xiàn)場安全等進(jìn)?行監(jiān)督,檢查?.乙方在租?賃場地上擬添?加的設(shè)施,場?地布置,活動?組織和方案以?及招租商戶名?單需在租賃起?始日前___?_日報甲方審?批,經(jīng)甲方書?面認(rèn)可后方可?實(shí)施.乙方?須自行提供所?需物品,布置?該場地并承擔(dān)?有關(guān)的費(fèi)用.?乙方必須向甲?方提供該場地?的布置圖和展?示產(chǎn)品種類,?并須由甲方認(rèn)?可及符合甲方?的標(biāo)準(zhǔn).乙?方及其招租商?戶須持有可進(jìn)?行本協(xié)議第三?條規(guī)定的展示?及銷售產(chǎn)品活?動之有效營業(yè)?執(zhí)照及獲得有?關(guān)主管部門的?批準(zhǔn),包括但?不僅限于食品?安全,消防,?公安等部門（?如適用者）,?乙方及其招租?商戶須在甲方?將該場地交付?予乙方前如實(shí)?向甲方提供有?關(guān)的資質(zhì).?場地內(nèi)所銷售?商品由乙方自?行收款.乙方?及其招租商戶?須按有關(guān)的規(guī)?定對其銷售的?商品實(shí)現(xiàn)"三?包"（即包修?,包換,包退?）的售后服務(wù)?（如適用者）?.乙方及其招?租商戶還須就?以該場地從事?的經(jīng)營活動向?應(yīng)向購買者提?供合法有效的?銷售憑據(jù)（含?發(fā)票）及按照?中國稅務(wù)法律?,法規(guī),政策?的規(guī)定交納所?有稅費(fèi).非西?單大悅城既有?商戶的,須在?租賃起始日前?10天內(nèi)制定?"活動結(jié)束后?'三包'（包?修,包換,包?退）方案"并?報甲方審批,?并在舉行活動?時在展位明顯?處公示并提請?購買者注意.?乙方委托的?人員在布場,?活動期間和撤?場期間的安全?問題及對應(yīng)的?所有責(zé)任由乙?方自行承擔(dān),?在上述過程中?乙方造成的甲?方或第三方的?損失,乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)任?.若任何第?三方因乙方在?該場地的行為?而遭受人身損?害或財產(chǎn)損失?,向甲方提出?權(quán)利主張或索?賠要求的,乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)與第?三方協(xié)商處理?糾紛,并承擔(dān)?由此而引起的?一切法律責(zé)任?.如因乙方?及其招租商戶?食品及產(chǎn)品質(zhì)?量問題造成消?費(fèi)者投訴或給?消費(fèi)者造成損?失,乙方其招?租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)?與消費(fèi)者或第?三方協(xié)商處理?糾紛,賠償消?費(fèi)者或第三方?因此受到的損?失,并向政府?機(jī)關(guān)和消費(fèi)者?承擔(dān)由此而引?起的一切法律?責(zé)任.乙方?在場地活動過?程中應(yīng)維護(hù)場?地的現(xiàn)有設(shè)備?及裝修,如有?任何損毀,由?此產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān),?甲方工程部將?依據(jù)《場地驗(yàn)?收單》進(jìn)行估?價,乙方應(yīng)在?活動結(jié)束5個?工作日之內(nèi)一?次性付清賠償?款.否則,甲?方有權(quán)從乙方?已支付的租賃?保證金中扣除?,租賃保證金?不足以賠償甲?方受到的損失?的,乙方應(yīng)賠?償差額部分.?乙方商品保?管和看護(hù)由乙?方負(fù)責(zé).乙?方必須遵守甲?方商場及甲方?管理公司的有?關(guān)管理規(guī)則.?在未得到甲方?的書面同意,?乙方不得將該?場地用作其他?用途.合同?約定期滿,乙?方應(yīng)在租用期?的最后一日負(fù)?責(zé)拆除該場地?的布置及有關(guān)?附屬設(shè)施并將?場地清理完畢?恢復(fù)至甲方交?付時的原狀并?退還甲方,若?拆除過程中對?甲方或任何第?三方造成損害?,乙方應(yīng)承擔(dān)?一切法律責(zé)任?及有關(guān)的費(fèi)用?.如乙方在租?用期滿后仍未?將該場地的物?品撤走及將場?地的布置拆除?,將被視為乙?方自動放棄該?等物品及布置?的所有權(quán)及使?用權(quán),甲方有?權(quán)自行或委托?第三方進(jìn)行清?理,由此產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方?承擔(dān).甲方有?權(quán)從保證金扣?除拆除有關(guān)布?置及撤走該等?物品的開支及?費(fèi)用.與本?合同及本合同?的履行相關(guān)的?稅費(fèi)由甲乙雙?方按照法律規(guī)?定各自承擔(dān).?除法律規(guī)定或?經(jīng)雙方合同由?甲方代扣代繳?的以外,乙方?須自行向政府?有關(guān)部門支付?因租賃及經(jīng)營?該場地而產(chǎn)生?的一切稅費(fèi).?乙方需嚴(yán)格?執(zhí)行甲方制定?的租賃場地活?動行為規(guī)范（?見附件四）.?如因安全,?工程或政府原?因,需變更租?賃時間,場地?范圍或位置,?在征得乙方同?意后,甲乙雙?方可協(xié)商變更?活動時間或地?點(diǎn),雙方無需?承擔(dān)違約責(zé)任?.乙方對其?招租的商戶資?質(zhì),銷售的食?品及產(chǎn)品出現(xiàn)?的質(zhì)量問題及?其在租賃場地?內(nèi)的全部經(jīng)營?行為承擔(dān)連帶?責(zé)任.不可?抗力若甲,?乙任何一方因?不可抗力事件?（包括政府不?允許開展本合?同項(xiàng)下形式的?宣傳活動）,?未能履行本合?同之全部或部?分,則應(yīng)根據(jù)?不可抗力事件?的影響免除該?方全部或部分?責(zé)任.遭受不?可抗力事件的?一方應(yīng)及時書?面通知對方,?以避免對方所?遭受之損失擴(kuò)?大,并且應(yīng)在?合理的時間內(nèi)?提供有效證明?予對方,此為?依據(jù)上一款免?除該方全部或?部分責(zé)任之前?提.若遭受不?可抗力事件的?一方未能及時?書面通知對方?,則對方遭受?之損失因此而?擴(kuò)大之部分應(yīng)?由該方予以承?擔(dān).違約責(zé)?任未經(jīng)甲方?書面同意,乙?方單方面終止?本合同或不能?按約定時間舉?行活動的,甲?方有權(quán)自行處?置該場地,不?予退還乙方交?納的租賃保證?金;如給甲方?造成其他損失?,乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償.未?經(jīng)乙方同意,?甲方單方面終?止本合同或不?能按約定時間?向乙方提供場?地的,乙方有?權(quán)要求甲方返?還乙方交納的?租賃保證金;?如給乙方造成?其他損失的,?甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償.如在?本合同簽署之?后乙方作出下?述任何行為,?甲方有權(quán)采取?相應(yīng)措施停止?乙方在本合同?項(xiàng)下的活動,?書面通知乙方?解除本合同,?同時乙方應(yīng)賠?償甲方由此受?到的損失,甲?方可從乙方的?租賃保證金中?扣除相應(yīng)金額?,若甲方經(jīng)濟(jì)?損失高于賠償?費(fèi),甲方有權(quán)?向乙方追討不?足部份：未?經(jīng)甲方書面同?意,擅自變更?場地使用用途?或?qū)⒈竞贤?義務(wù)全部或部?分地轉(zhuǎn)讓給附?件二之外的第?三方并在得到?書面通知后仍?不予改正的;?乙方被政府?有關(guān)部門處以?停業(yè)整頓,或?乙方舉辦的活?動被政府有關(guān)?部門處以停止?或取消等處罰?的,或有其他?違法行為;?任何一方依據(jù)?合同約定解除?合同,則合同?自合同解除通?知送達(dá)之日起?即解除.在?租用期間,乙?方須保持該場?地于良好使用?狀況,并須承?擔(dān)任何不妥善?使用該場地而?致該場地遭受?損壞或?qū)θ魏?人造成的人身?傷害或財物損?失的責(zé)任.若?第三方因乙方?的過失或過錯?與乙方發(fā)生任?何糾紛,而直?接向甲方追索?時（包括提起?仲裁,訴訟）?,乙方須向甲?方賠償一切損?失及所有與此?有關(guān)的開支及?費(fèi)用,乙方?的經(jīng)營活動必?須遵照中國法?律法規(guī)進(jìn)行,?并獲得相關(guān)的?合法,有效經(jīng)?營許可.如因?乙方的經(jīng)營活?動違法而給第?三人造成任何?損失的,全部?損失責(zé)任由乙?方承擔(dān);如因?上述事宜使甲?方遭受第三人?追索,并導(dǎo)致?甲方向第三人?支付賠償金的?,則在甲方向?第三人支付賠?償費(fèi)用后,有?權(quán)向乙方追索?.若乙方未?能按合同約定?按時支付租金?以及其他各項(xiàng)?應(yīng)付款項(xiàng),乙?方應(yīng)另行支付?其拖欠金額0?.5%的違約?金/天至實(shí)際?支付日止.?如乙方舉辦的?活動內(nèi)容應(yīng)須?有關(guān)部門批準(zhǔn)?或相關(guān)部門的?合法授權(quán),因?乙方未得到有?關(guān)部門批準(zhǔn)或?合法授權(quán),甲?方因此而受到?政府有關(guān)部門?行政處罰或損?失的,甲方有?權(quán)向乙方追索?.爭議解決?方式甲乙雙?方同意,當(dāng)雙?方意見無法達(dá)?成共識時,應(yīng)?首先考慮協(xié)商?解決.若協(xié)商?不成的,任何?一方均有權(quán)將?爭議提交北京?仲裁委員會申?請以仲裁方式?解決.敗訴方?應(yīng)承擔(dān)勝訴方?所有因仲裁案?件而支出的費(fèi)?用,包括但不?限于仲裁費(fèi)用?,律師費(fèi)用等?.其他9?.1乙方應(yīng)保?證其在該活動?期間,在該場?地內(nèi)的經(jīng)營行?為或組織的宣?傳推廣活動所?涉及的宣傳資?料,商品商標(biāo)?（包括其圖形?或文字）,企?業(yè)名稱或商號?及活動圖片等?擁有合法使用?權(quán)（以下簡稱?"信息資料"?）,甲方有權(quán)?在活動期間將?該信息資料無?償用于西單大?悅城購物中心?的活動報告,?商場資訊,新?聞宣傳稿等各?種宣傳推廣形?式.如因此引?起知識產(chǎn)權(quán)方?面的糾紛,由?乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任.9?.2乙方在該?場地的活動如?涉及舞臺表演?及音響較大之?活動,若因乙?方的音響過大?,致使周邊店?鋪的正常營業(yè)?受到嚴(yán)重影響?,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?與周邊店鋪友?好協(xié)商解決或?停止相關(guān)活動?.9.3本?合同附件為本?合同的有效組?成部分,與本?合同具有同等?法律效力.本?合同一式四份?,甲方執(zhí)三份?,乙方執(zhí)壹份?.經(jīng)雙方加蓋?公章后生效.?汽車展示活?動場地租賃協(xié)?議電子版（二?）出租方：?（以下簡稱甲?方）承租方?：（以下簡稱?乙方）甲乙?雙方本著平等?互利,等價有?償,誠實(shí)信用?的原則,就乙?方在本合同約?定的甲方場地?內(nèi)進(jìn)行合同約?定事宜,經(jīng)友?好協(xié)商,簽定?本場地租賃合?同：租賃位?置：甲方同?意將西單大悅?城購物中心（?以下簡稱"商?場"）層圓弧?區(qū)之____?_場地,面積?約____平?方米,（以下?簡稱"該場地?",其位置見?附件一《租賃?場地位置圖》?所示的特定部?分,該位置圖?僅作識別用途?）交付給乙方?以作商品展示?及銷售之用.?乙方于本合同?簽訂時已經(jīng)實(shí)?際考察場地現(xiàn)?場的實(shí)際情況?,并確認(rèn)場地?現(xiàn)狀.租賃?期限及布場和?撤場時間：?租賃時間：自?____年_?___月__?__日10：?00起至__?__年___?_月____?日22：00?止.乙方布?場時間為上述?租賃時間開始?前8小時之內(nèi)?.乙方撤場?時間為上述租?賃時間結(jié)束后?8小時之內(nèi).?使用用途：?上述場地用?于乙方及其招?租商戶所經(jīng)營?的品牌（附件?二《乙方招租?商戶名單》）?開展品牌推廣?及銷售活動（?以下簡稱"本?活動"）.乙?方須具備經(jīng)營?上述類別品牌?或舉辦上述推?廣活動的一切?有關(guān)的合法經(jīng)?營手續(xù)（附件?三《進(jìn)場商戶?需提供的證明?文件》）,在?簽訂本合同的?同時向甲方提?交相應(yīng)的證明?文件,并報甲?方書面審核.?未經(jīng)甲方書面?同意,乙方不?得在上述約定?用途之外使用?該場地,否則?按違約處理,?甲方有權(quán)解除?本合同,并扣?除乙方的租賃?保證金.乙?方可根據(jù)需要?于該場地內(nèi)擺?放乙方活動所?需并屬于乙方?所有或乙方有?權(quán)使用的臨時?性設(shè)施,包括?音響設(shè)備,展?架,展品（以?下簡稱"臨時?設(shè)施"）.?租金,其它費(fèi)?用及其支付?上述場地的使?用為收費(fèi)活動?,采取以下計(jì)?取模式：合?同租賃期限租?金總額合計(jì)為?人民幣___?__3600?_____元?整（大寫人民?幣_____?元整）乙方?采取以下方式?支付租金：?本活動后開始?后3個工作日?內(nèi),乙方將全?部場地租金即?人民幣___?__3600?_____元?一次性付至甲?方指定賬戶.?甲方在收到乙?方全部租金后?三日內(nèi)向乙方?提供票據(jù).?乙方逾期支付?且經(jīng)甲方書面?催告2個工作?日內(nèi)仍不支付?的,甲方有權(quán)?無需得到乙方?同意,即可終?止本合同及將?場地另行出租?予第三方,且?甲方不需承擔(dān)?任何違約責(zé)任?;終止合同的?通知到達(dá)乙方?時,本合同終?止.乙方另?需按以下約定?支付如下費(fèi)用?：本活動開?始前15個工?作日內(nèi),乙方?向甲方支付租?賃保證金__?___元（租?賃保證金為現(xiàn)?金支付）.該?租賃保證金作?為乙方履行本?合同項(xiàng)下義務(wù)?的保證,如乙?方在本合同履?行中有任何違?約行為,甲方?有權(quán)從租賃保?證金中扣除相?應(yīng)金額以賠償?甲方受到的損?失.如乙方?未能按本合同?及附件的約定?的時間足額繳?納租金,保安?費(fèi),保潔費(fèi)以?及電費(fèi),違約?金及其他乙方?應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)?用的,甲方有?權(quán)直接從乙方?已交納的租賃?保證金抵扣租?金,違約金和?其他費(fèi)用（但?不影響甲方對?乙方該等行為?可同時行使的?任何其他權(quán)利?或補(bǔ)救方法）?.甲方應(yīng)在抵?扣行為發(fā)生后?書面通告乙方?.乙方應(yīng)在收?到前款所述書?面抵扣通知的?____日內(nèi)?把被甲方扣除?部分的租賃保?證金重新補(bǔ)足?并支付予甲方?.本協(xié)議履?行期屆滿后,?該筆租賃保證?金即轉(zhuǎn)為商品?銷售的質(zhì)量保?證金.但如有?消費(fèi)者投訴乙?方所出售的商?品或產(chǎn)品的質(zhì)?量出現(xiàn)問題乙?方不能如期妥?善解決,甲方?有權(quán)將保證金?用作有關(guān)的賠?償.乙方按?合同約定將場?地恢復(fù)原狀并?交還且甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)結(jié)?清后,甲方在?租用期滿后1?0天內(nèi)將剩余?租賃保證金扣?除乙方應(yīng)承擔(dān)?而尚未支付的?租金,保安費(fèi)?,保潔費(fèi)以及?電費(fèi),違約金?及消費(fèi)者賠償?金（如有）及?其他費(fèi)用后,?將剩余租賃保?證金無息退還?給乙方.退還?租賃保證金時?乙方需攜帶活?動期間產(chǎn)生費(fèi)?用的繳納收據(jù)?或發(fā)票,甲方?在核對乙方已?繳納費(fèi)用的收?據(jù)或發(fā)票后退?還租賃保證金?.如乙方需?要在租賃范圍?外擴(kuò)租或需延?長租賃期間則?乙方需提前書?面報甲方審批?,經(jīng)甲方同意?后,按本合同?約定的單價計(jì)?取.如乙方需?租賃甲方之設(shè)?備,具體費(fèi)用?由雙方另行協(xié)?商.結(jié)算：?租賃期限屆滿?且乙方按合同?約定交還租賃?場地后【15?】日內(nèi),甲乙?雙方應(yīng)根據(jù)合?同約定進(jìn)行結(jié)?算.甲乙雙?方的權(quán)利義務(wù)?若發(fā)生下列?情況,甲方有?權(quán)采取必要的?措施收回該場?地,因此而產(chǎn)?生的所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān),?且甲方無須對?乙方遭受的損?失承擔(dān)任何責(zé)?任：乙方在?該場地從事的?活動違反國家?有關(guān)政策和法?律法規(guī);乙?方未在規(guī)定的?時間內(nèi)撤離該?場地;乙方?組織不力,現(xiàn)?場混亂,給甲?方造成重大不?利影響.乙?方對其雇傭員?工或委托的人?員在場地的活?動承擔(dān)連帶責(zé)?任.乙方在?活動期間需嚴(yán)?格按照活動流?程進(jìn)行,甲方?有權(quán)對活動期?間乙方物品擺?放,活動流程?,現(xiàn)場安全等?進(jìn)行監(jiān)督,檢?查.乙方在?租賃場地上擬?添加的設(shè)施,?場地布置,活?動組織和方案?以及招租商戶?名單需在租賃?起始日前__?__日報甲方?審批,經(jīng)甲方?書面認(rèn)可后方?可實(shí)施.乙?方須自行提供?所需物品,布?置該場地并承?擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用?.乙方必須向?甲方提供該場?地的布置圖和?展示產(chǎn)品種類?,并須由甲方?認(rèn)可及符合甲?方的標(biāo)準(zhǔn).?乙方及其招租?商戶須持有可?進(jìn)行本協(xié)議第?三條規(guī)定的展?示及銷售產(chǎn)品?活動之有效營?業(yè)執(zhí)照及獲得?有關(guān)主管部門?的批準(zhǔn),包括?但不僅限于食?品安全,消防?,公安等部門?（如適用者）?,乙方及其招?租商戶須在甲?方將該場地交?付予乙方前如?實(shí)向甲方提供?有關(guān)的資質(zhì).?場地內(nèi)所銷?售商品由乙方?自行收款.乙?方及其招租商?戶須按有關(guān)的?規(guī)定對其銷售?的商品實(shí)現(xiàn)"?三包"（即包?修,包換,包?退）的售后服?務(wù)（如適用者?）.乙方及其?招租商戶還須?就以該場地從?事的經(jīng)營活動?向應(yīng)向購買者?提供合法有效?的銷售憑據(jù)（?含發(fā)票）及按?照中國稅務(wù)法?律,法規(guī),政?策的規(guī)定交納?所有稅費(fèi).非?西單大悅城既?有商戶的,須?在租賃起始日?前10天內(nèi)制?定"活動結(jié)束?后'三包'（?包修,包換,?包退）方案"?并報甲方審批?,并在舉行活?動時在展位明?顯處公示并提?請購買者注意?.乙方委托?的人員在布場?,活動期間和?撤場期間的安?全問題及對應(yīng)?的所有責(zé)任由?乙方自行承擔(dān)?,在上述過程?中乙方造成的?甲方或第三方?的損失,乙方?應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)?任.若任何?第三方因乙方?在該場地的行?為而遭受人身?損害或財產(chǎn)損?失,向甲方提?出權(quán)利主張或?索賠要求的,?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與?第三方協(xié)商處?理糾紛,并承?擔(dān)由此而引起?的一切法律責(zé)?任.如因乙?方及其招租商?戶食品及產(chǎn)品?質(zhì)量問題造成?消費(fèi)者投訴或?給消費(fèi)者造成?損失,乙方其?招租商戶應(yīng)負(fù)?責(zé)與消費(fèi)者或?第三方協(xié)商處?理糾紛,賠償?消費(fèi)者或第三?方因此受到的?損失,并向政?府機(jī)關(guān)和消費(fèi)?者承擔(dān)由此而?引起的一切法?律責(zé)任.乙?方在場地活動?過程中應(yīng)維護(hù)?場地的現(xiàn)有設(shè)?備及裝修,如?有任何損毀,?由此產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?,甲方工程部?將依據(jù)《場地?驗(yàn)收單》進(jìn)行?估價,乙方應(yīng)?在活動結(jié)束5?個工作日之內(nèi)?一次性付清賠?償款.否則,?甲方有權(quán)從乙?方已支付的租?賃保證金中扣?除,租賃保證?金不足以賠償?甲方受到的損?失的,乙方應(yīng)?賠償差額部分?.乙方商品?保管和看護(hù)由?乙方負(fù)責(zé).?乙方必須遵守?甲方商場及甲?方管理公司的?有關(guān)管理規(guī)則?.在未得到甲?方的書面同意?,乙方不得將?該場地用作其?他用途.合?同約定期滿,?乙方應(yīng)在租用?期的最后一日?負(fù)責(zé)拆除該場?地的布置及有?關(guān)附屬設(shè)施并?將場地清理完?畢恢復(fù)至甲方?交付時的原狀?并退還甲方,?若拆除過程中?對甲方或任何?第三方造成損?害,乙方應(yīng)承?擔(dān)一切法律責(zé)?任及有關(guān)的費(fèi)?用.如乙方在?租用期滿后仍?未將該場地的?物品撤走及將?場地的布置拆?除,將被視為?乙方自動放棄?該等物品及布?置的所有權(quán)及?使用權(quán),甲方?有權(quán)自行或委?托第三方進(jìn)行?清理,由此產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān).甲方?有權(quán)從保證金?扣除拆除有關(guān)?布置及撤走該?等物品的開支?及費(fèi)用.與?本合同及本合?同的履行相關(guān)?的稅費(fèi)由甲乙?雙方按照法律?規(guī)定各自承擔(dān)?.除法律規(guī)定?或經(jīng)雙方合同?由甲方代扣代?繳的以外,乙?方須自行向政?府有關(guān)部門支?付因租賃及經(jīng)?營該場地而產(chǎn)?生的一切稅費(fèi)?.乙方需嚴(yán)?格執(zhí)行甲方制?定的租賃場地?活動行為規(guī)范?（見附件四）?.如因安全?,工程或政府?原因,需變更?租賃時間,場?地范圍或位置?,在征得乙方?同意后,甲乙?雙方可協(xié)商變?更活動時間或?地點(diǎn),雙方無?需承擔(dān)違約責(zé)?任.乙方對?其招租的商戶?資質(zhì),銷售的?食品及產(chǎn)品出?現(xiàn)的質(zhì)量問題?及其在租賃場?地內(nèi)的全部經(jīng)?營行為承擔(dān)連?帶責(zé)任.不?可抗力若甲?,乙任何一方?因不可抗力事?件（包括政府?不允許開展本?合同項(xiàng)下形式?的宣傳活動）?,未能履行本?合同之全部或?部分,則應(yīng)根?據(jù)不可抗力事?件的影響免除?該方全部或部?分責(zé)任.遭受?不可抗力事件?的一方應(yīng)及時?書面通知對方?,以避免對方?所遭受之損失?擴(kuò)大,并且應(yīng)?在合理的時間?內(nèi)提供有效證?明予對方,此?為依據(jù)上一款?免除該方全部?或部分責(zé)任之?前提.若遭受?不可抗力事件?的一方未能及?時書面通知對?方,則對方遭?受之損失因此?而擴(kuò)大之部分?應(yīng)由該方予以?承擔(dān).違約?責(zé)任未經(jīng)甲?方書面同意,?乙方單方面終?止本合同或不?能按約定時間?舉行活動的,?甲方有權(quán)自行?處置該場地,?不予退還乙方?交納的租賃保?證金;如給甲?方造成其他損?失,乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償.?未經(jīng)乙方同意?,甲方單方面?終止本合同或?不能按約定時?間向乙方提供?場地的,乙方?有權(quán)要求甲方?返還乙方交納?的租賃保證金?;如給乙方造?成其他損失的?,甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償.未?經(jīng)甲方書面同?意,擅自變更?場地使用用途?或?qū)⒈竞贤?義務(wù)全部或部?分地轉(zhuǎn)讓給附?件二之外的第?三方并在得到?書面通知后仍?不予改正的;?乙方被政府?有關(guān)部門處以?停業(yè)整頓,或?乙方舉辦的活?動被政府有關(guān)?部門處以停止?或取消等處罰?的,或有其他?違法行為;?任何一方依據(jù)?合同約定解除?合同,則合同?自合同解除通?知送達(dá)之日起?即解除.在?租用期間,乙?方須保持該場?地于良好使用?狀況,并須承?擔(dān)任何不妥善?使用該場地而?致該場地遭受?損壞或?qū)θ魏?人造成的