商業(yè)房屋租賃合同通用樣書

PAGEPAGE1商業(yè)房屋租賃合同通用樣書本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方協(xié)商，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致，以租賃商業(yè)房屋為目的，現(xiàn)簽訂如下合同：一、甲方基本信息甲方：[出租人姓名/公司名稱]

聯(lián)系地址：[出租人地址]

聯(lián)系電話：[出租人電話]

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/[組織機(jī)構(gòu)代碼證]：[證件號(hào)碼]

開戶銀行：[銀行名稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]二、乙方基本信息乙方：[承租人姓名/公司名稱]

聯(lián)系地址：[承租人地址]

聯(lián)系電話：[承租人電話]

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/[組織機(jī)構(gòu)代碼證]：[證件號(hào)碼]

開戶銀行：[銀行名稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、租賃房屋基本信息（1）租賃物地址：[房屋地址]（2）租賃物清單：名稱規(guī)格/型號(hào)數(shù)量………（3）租賃物交付時(shí)間：[交付時(shí)間]

（4）租賃物歸還時(shí)間：[歸還時(shí)間]

（5）租賃物用途：商業(yè)用途

（6）租金：[租金金額/月]

（7）押金：[押金金額]

（8）物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)金額/月]

（9）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]四、租賃條款租賃期限：自[起始時(shí)間]起至[終止時(shí)間]止，共[租賃期限]個(gè)月，期滿后如雙方一致同意可延續(xù)。租賃期間，租金以[季/月/日]計(jì)算，約定如下：（1）每[季/月/日]租金為[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元；（2）付款方式：雙方協(xié)商一次性支付全部租金；按[季/月/日]支付租金，費(fèi)用由承租人在租期內(nèi)前一個(gè)月內(nèi)預(yù)付至甲方指定的賬戶。押金：租賃期間，承租人應(yīng)繳納押金[押金金額]元，押金不能用于支付租金和其他費(fèi)用。甲方要求承租人提供如下?lián)＃海?）承租人應(yīng)提供資信證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證件復(fù)印件等；（2）承租人應(yīng)提供本合同簽訂前三個(gè)月企業(yè)銀行流水。承租人在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管，保障租賃物完好無損，同時(shí)按期繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用。租賃期屆滿，承租人應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物返還給甲方，并應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)完好無損，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任若任一方未能履行本合同任一條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能按照約定向承租人交付物品，承租人有權(quán)選擇中止租金支付或終止租賃合同。如承租人未能按照約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)進(jìn)行催告，承租人應(yīng)在15日內(nèi)支付到位，如逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究承租人的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)本合同所附有關(guān)附件，為本合同之組成部分，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章或書面確認(rèn)后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效