飯店轉(zhuǎn)讓合同（5篇）

第14頁共14頁飯店轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（甲方）?：_____??????身份證號：?_____頂?讓方（乙方）：?_____??????身份證號：_?____房東?（丙方）：__?___??????身份證號?：_____?甲、乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達?成以下協(xié)議：?一、丙方同意甲?方將自己位于_?___的___?__（原為：_?____）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用，建?筑面積為___?_平方米;并保?證乙方同等享有?甲方在原有房屋?租賃合同中所享?有的權(quán)利與義務(wù)?。二、該店鋪?的所有權(quán)證號碼?為_____，?產(chǎn)權(quán)人為丙。丙?方與甲方簽訂了?租賃合同，租期?到____年_?___月___?_日止，月租為?____元人民?幣。店鋪交給乙?方后，乙方同意?代替甲向丙方履?行該租賃合同，?每月交納租金及?該合同約定由甲?方交納的水電費?等各項費用，該?合同期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交納的?押金，該押金歸?乙方所有。三?、_____現(xiàn)?有裝修、裝飾、?設(shè)備（包括附件?二略）在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓金后?全部無償歸乙方?使用，租賃期滿?后不動產(chǎn)歸丙方?所有，動產(chǎn)無償?歸乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)行）?。四、乙方在?____年__?__月____?日前一次性向甲?方支付頂手費（?轉(zhuǎn)讓費）共計人?民幣大寫___?_元，上述費用?已包括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第三條?所述的裝修裝飾?設(shè)備及其他相關(guān)?費用。甲方不得?再向乙方索取任?何其他費用.?五、該____?的營業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼續(xù)以?甲方名義辦理營?業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙方無?關(guān)。六、乙方?逾期交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外，?乙方每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費的千?分之一的違約金?，逾期____?日的，甲方有權(quán)?解除合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費的10?%向甲方支付違?約金。甲方應(yīng)保?證丙方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，如由?于甲方原因?qū)е?丙方或甲方自己?中途收回店鋪，?甲方同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓費的?10%作為違約?金。七、如因?自然災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的與甲?方無關(guān)，但因國?家征用拆遷店鋪?，有關(guān)補償歸乙?方。八、如果?合同簽訂前政府?已下令拆遷店鋪?，甲方退償全部?轉(zhuǎn)讓費，賠還乙?方接手該店鋪的?裝修損失費，并?支付轉(zhuǎn)讓費的1?0%的違約金。?如果合同簽訂之?后政府明令拆遷?店鋪，或者市政?建設(shè)（如修、擴?路、建天橋、立?交橋、修地鐵等?）導(dǎo)致乙方難以?經(jīng)營，乙方有權(quán)?解除合同，甲方?退還剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費，押金仍?歸乙方（前述順?延除外）?；蚣?方在每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆滿時?仍未辦妥年審手?續(xù)，乙方有權(quán)解?除合同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝修、添?置設(shè)備損失費，?并支付轉(zhuǎn)讓費的?10%的違約金?。九、本合同?一式三份，三方?各執(zhí)一份，自三?方簽字之日起生?效。甲方簽字?：_____?日期：____?_乙方簽字：?_____日?期：_____?丙方簽字：_?____日期?：_____?飯店轉(zhuǎn)讓合同（?二）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）身份證?號：頂讓方（?乙方）身份證?號：房東（丙?方）身份證號?：甲、乙、丙?三方經(jīng)友好協(xié)商?，就飯店轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下協(xié)議?：一、丙方同?意甲方將自己位?于街（路）號的?_____（原?為：）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建筑面?積為平方米；并?保證乙方同等享?有甲方在原有房?屋租賃合同中所?享有的權(quán)利與義?務(wù)。二、該飯?店的所有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙方與甲方?簽訂了租賃合同?，租期到___?_年____月?____日止，?月租為元人民幣?。飯店交給乙方?后，乙方同意代?替甲向丙方履行?該租賃合同，每?月交納租金及該?合同約定由甲方?交納的水電費等?各項費用，該合?同期滿后由乙方?領(lǐng)回甲交納的押?金，該押金歸乙?方所有。三、?_____現(xiàn)有?裝修、裝飾、設(shè)?備（包括附件二?）在甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后全部?無償歸乙方使用?，租賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙方所有?，動產(chǎn)無償歸乙?方（動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按租賃?合同執(zhí)行）五?、該____的?營業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營范?圍為餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)以甲?方名義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及由乙?方經(jīng)營引起的債?權(quán)債務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方接手?經(jīng)營前該飯店及?營業(yè)執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方無關(guān)?。六、乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日期?相應(yīng)順延外，乙?方每日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的千分?之一的違約金，?逾期____日?的，甲方有權(quán)解?除合同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費的10%?向甲方支付違約?金。甲方應(yīng)保證?丙方同意甲方轉(zhuǎn)?讓飯店，如由于?甲方原因?qū)е卤?方或甲方自己中?途收回飯店，甲?方同樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓費的1?0%作為違約金?。七、如因自?然災(zāi)害等不可抗?因素導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與甲方?無關(guān)，但因國家?征用拆遷飯店，?有關(guān)補償歸乙方?。八、如果合?同簽訂前政府已?下令拆遷飯店，?甲方退償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠還乙方?接手該飯店的裝?修損失費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的10?%的違約金。如?果合同簽訂之后?政府明令拆遷飯?店，或者市政建?設(shè)（如修、擴路?、建天橋、立交?橋、修地鐵等）?導(dǎo)致乙方難以經(jīng)?營，乙方有權(quán)解?除合同，甲方退?還剩余租期的轉(zhuǎn)?讓費，押金仍歸?乙方（前述順延?除外）或甲方在?每年營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時仍未?辦妥年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費，賠?償裝修、添置設(shè)?備損失費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的10?%的違約金。?九、本合同一式?三份，三方各執(zhí)?一份，自三方簽?字之日起生效。?甲方簽字：?日期：乙方簽?字：日期：?丙方簽字：日?期：簽訂店面?轉(zhuǎn)讓合同的注意?事項簽訂店面?轉(zhuǎn)讓合同是常見?的一項法律活動?，為了盡可能保?護企業(yè)承租店面?中的合法、合理?利益，避免在租?用過程中產(chǎn)生不?必要爭議，對于?相關(guān)條款應(yīng)明確?約定，所以合同?的簽訂一定要慎?之又慎。一、?轉(zhuǎn)讓人的基本情?況1、作為受?讓人，為預(yù)防欺?詐，在合同中約?定，如果轉(zhuǎn)讓人?是房屋的所有人?，必須具有產(chǎn)權(quán)?證明、營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證等?其他相關(guān)證件；?如果轉(zhuǎn)讓人不是?房屋的所有人，?轉(zhuǎn)讓人必須具有?轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、?在合同中約定，?商鋪的基本信息?，包括：商鋪的?位置、實際有效?使用面積、相關(guān)?的配套設(shè)施等。?二、轉(zhuǎn)讓合同?之轉(zhuǎn)讓物條款?在合同中約定，?轉(zhuǎn)讓物品包括店?面以及現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其他?所有設(shè)備。雙方?應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的?物品，建議雙方?可以擬定一份轉(zhuǎn)?讓財物清單。?三、轉(zhuǎn)讓合同之?交接條款1、?在合同中約定，?店面的交接時間?，確定具體日期?，若因一方的原?因?qū)е碌昝鏌o法?如期交接，應(yīng)給?予另一方一定的?補償。2、在?合同中約定店面?交接時，轉(zhuǎn)讓人?應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財?物范圍內(nèi)的一切?設(shè)施、物品和貨?物，保持店面已?有裝修、裝飾、?設(shè)施、設(shè)備、門?窗、墻面、地面?和天花板面的完?好和完整，以便?于使用。3、?在合同中約定，?辦理店面交接手?續(xù)時，應(yīng)由雙方?進行現(xiàn)場驗收，?點驗、接收有關(guān)?財物。4、在?合同中約定，交?接時受讓人發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓店面不符合?約定的交接條件?時，受讓人有權(quán)?拒絕交接，轉(zhuǎn)讓?人應(yīng)及時整改、?修復(fù)，直至符合?交接條件為止。?四、轉(zhuǎn)讓合同?之保證金及轉(zhuǎn)讓?費條款1、為?了盡量避免風(fēng)險?，預(yù)防欺詐。在?合同中約定，受?讓人應(yīng)在合同訂?立前交給轉(zhuǎn)讓人?一定的保證金，?應(yīng)根據(jù)實際情況?在轉(zhuǎn)讓物價值范?圍內(nèi)決定押金的?數(shù)額。2、在?合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓?費進行詳細(xì)約定?。①轉(zhuǎn)讓費，包?括一切的裝修、?裝飾、設(shè)備及其?他相關(guān)費用。②?轉(zhuǎn)讓費的支付方?式、支付時間。?五、轉(zhuǎn)讓合同?之拆遷補償條款?當(dāng)前由于規(guī)劃?原因?qū)е碌牟疬w?經(jīng)常發(fā)生，在合?同中約定，轉(zhuǎn)讓?店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)?遭遇政府拆遷或?其它因素給受讓?人經(jīng)營造成影響?的情形的，受讓?人有權(quán)解除合同?并要求轉(zhuǎn)讓人退?還轉(zhuǎn)讓費。因為?政府規(guī)劃，國家?征用原因拆遷店?面的，有關(guān)補償?的歸屬應(yīng)進行明?確約定。六、?轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓?手續(xù)在合同中?約定，轉(zhuǎn)讓人有?義務(wù)協(xié)助受讓人?辦理相關(guān)變更手?續(xù)，受讓人要及?時憑鑒定合同及?其他所需證件到?工商部門辦理好?更名登記手續(xù)。?七、其他事項?應(yīng)根據(jù)實際情?況對轉(zhuǎn)讓期限、?轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任?、訴訟管轄地等?約定清楚，以降?低合同履行風(fēng)險?和保證合同順利?履行，并盡可能?保障作為受讓人?的合法、合理利?益。飯店轉(zhuǎn)讓?合同（三）甲?方（出讓方）：?_乙方（受讓?方）：經(jīng)甲、?乙雙方自愿、平?等、友好協(xié)商，?并依據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及相關(guān)法律規(guī)?定，就____?_一粥飯店（許?瓊餐館）整體轉(zhuǎn)?讓事宜簽訂本合?同，雙方共同遵?守執(zhí)行。第一?條：甲方自愿將?座落在____?縣城北壩鎮(zhèn)樟樹?路的_____?一粥飯店轉(zhuǎn)租給?乙方;該飯店內(nèi)?相關(guān)設(shè)施所有權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?，主要包括餐桌?餐椅、廚房設(shè)備?、空調(diào)、電視等?原飯店所有設(shè)施?。第二條：乙?方支付甲方轉(zhuǎn)租?款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)?讓款共計人民幣?（大寫：___?__）整。第?三條：乙方支付?款項由____?_一粥飯店負(fù)責(zé)?人許_____?收取，乙方必須?在合同簽訂當(dāng)日?向該負(fù)責(zé)人支付?合同定金（大寫?）整，合同剩余?款項乙方必須于?____日內(nèi)一?次性付清。第?四條：____?_一粥飯店承租?權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得?原房屋出租方的?同意后，該合同?項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓方為有效。?第五條：乙方在?支付_____?一粥飯店全部轉(zhuǎn)?讓價款后，甲方?即向乙方移交合?同項下之權(quán)利。?乙方在付清全部?轉(zhuǎn)讓價款的當(dāng)天?，即正式取得_?____一粥飯?店承租權(quán)及相關(guān)?設(shè)施的所有權(quán)和?使用權(quán)。__?___一粥飯店?整體轉(zhuǎn)讓后，甲?方應(yīng)積極配合乙?方繼續(xù)履行原_?____一粥飯?店與房屋出租方?簽訂的合同期內(nèi)?的全部合同或協(xié)?議，如乙方確需?變更_____?一粥飯店與原房?屋出租方簽訂的?合同期內(nèi)全部合?同或協(xié)議，可?與原房屋出租方?另行簽訂協(xié)議。?第六條：__?___一粥飯店?整體轉(zhuǎn)讓前的債?權(quán)債務(wù)由甲方享?有和承擔(dān)，乙方?在獲得____?_一粥飯店整體?轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所?發(fā)生的債權(quán)債務(wù)?概由乙方享有和?承擔(dān)。第七條?：乙方在獲得_?____一粥飯?店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益?后，乙方在__?___一粥飯店?原址不得進行違?法經(jīng)營活動，應(yīng)?照章納稅，自負(fù)?盈虧，承擔(dān)其民?事責(zé)任。原__?___一粥飯店?各項證件乙方可?以繼續(xù)使用，也?可乙方自己重新?辦理各項證件，?產(chǎn)生的相關(guān)費用?由乙方承擔(dān)。?第八條：違約責(zé)?任乙方不按照?合同的約定將轉(zhuǎn)?讓價款支付給甲?方，應(yīng)向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總價款1?0%的違約責(zé)任?金;甲方未能及?時將合同項下之?權(quán)利移交給乙方?，應(yīng)向乙方支付?轉(zhuǎn)讓總價款10?%的違約責(zé)任金?。除上述違約?責(zé)任明確規(guī)定外?，出現(xiàn)本合同其?它爭議和違約責(zé)?任，將按照《民?法典》規(guī)定執(zhí)行?，或者到人民法?院提起訴訟。?第九條：本合同?未盡事宜由甲乙?雙方協(xié)商解決。?第十條：本合?同雙方共同簽署?正本一式貳份，?每份文本的條款?內(nèi)容均具有同等?法律效力，雙方?各執(zhí)壹份。第?十一條：本合同?自雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：____?_??????????乙方：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日飯店轉(zhuǎn)讓?合同（四）轉(zhuǎn)?讓方（甲方）?身份證號：頂?讓方（乙方）?身份證號：甲?、乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達成以下?協(xié)議：一、甲?方將自己位于轉(zhuǎn)?讓給乙方使用，?建筑面積為平方?米;并保證乙方?同等享有甲方在?原有房屋租賃合?同中所享有的權(quán)?利與義務(wù)。二?、該店鋪的所有?權(quán)證號碼為，產(chǎn)?權(quán)人為

。

與?甲方簽訂了租賃?合同，租期到_?___年___?_月____日?止，月租為元人?民幣。店鋪交給?乙方后，乙方同?意代替甲方向

?履行該租賃合同?，每月交納租金?及該合同約定由?甲方交納的水電?費等各項費用，?該合同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲方交?納的押金，該押?金歸乙方所有。?三、該飯店現(xiàn)?有裝修、裝飾、?設(shè)備在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙方使?用，租賃期滿后?不動產(chǎn)歸

公司?所有，動產(chǎn)無償?歸乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)行）?五、該飯店的?營業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營范?圍為餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)以甲?方名義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及由乙?方經(jīng)營引起的債?權(quán)債務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與甲方?無關(guān)。六、如?因自然災(zāi)害等不?可抗因素、人為?有可能所發(fā)生一?切事故，導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損的與?甲方無關(guān)，一切?后果由乙方承擔(dān)?，但因國家征用?拆遷店鋪，有關(guān)?補償歸乙方。?七、本合同一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方簽?字：

乙方簽字?：日期：__?___

?????????日?期：_____?飯店轉(zhuǎn)讓合同?（五）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：曾清?華（身份證號碼?：）王俊（身?份證號碼：）?受讓方（乙方）?：秦永平（身份?證號碼：）甲?方經(jīng)營的老北京?餃子王（原名叫?老北京餃子王）?各種有效證件以?及與華聯(lián)簽訂的?合同均為此名，?此餐廳原系甲方?中曾清華與李曉?云合伙經(jīng)營，后?因李曉云懷孕將?其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)?甲方中的王俊，?實際現(xiàn)本店的現(xiàn)?甲方中的兩個人?經(jīng)營，此因果關(guān)?系已告知乙方知?曉。甲乙雙方?依據(jù)國家有關(guān)法?律規(guī)定，在平等?、互利的基礎(chǔ)上?，為了保護甲乙?雙方的利益，就?老北京餃子王快?餐廳轉(zhuǎn)讓達成本?協(xié)議。本協(xié)議共?4頁。一、甲?方自愿將位于重?慶市沙坪壩三峽?廣場華聯(lián)超市的?老北京餃子王快?餐廳（法人代表?：李曉云：）轉(zhuǎn)?讓給乙方。二?、轉(zhuǎn)讓的范圍：?餐廳的內(nèi)外裝修?、餐廳內(nèi)全部的?設(shè)備及經(jīng)營用品?、餐廳使用的空?調(diào)、辦公室及辦?公用品、庫存貨?物，并保證其完?好性、可用性。?（其中一個刨冰?機、一個封口機?和一個三星冰箱?不在其中）。?三、轉(zhuǎn)讓價格：?在甲方完全履行?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條?款的前提下，經(jīng)?雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣15?萬元（拾伍萬元?整），此轉(zhuǎn)讓金?包括甲方交給房?屋出租方的租房?保證金2.2萬?元（貳點貳萬元?）。四、甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)：1、甲方?保證在該地點經(jīng)?營快餐廳的合法?性，并出具該餐?廳相關(guān)證明文件?。2、甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦理完?衛(wèi)生、工商、稅?務(wù)等證照、手續(xù)?。乙方協(xié)助辦理?。3、未完成?交接前，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)跟出租方飛關(guān)?系。4、甲方?在____年_?___月至__?__月向華聯(lián)申?請降低房屋租金?，如房屋租金降?為1.9萬元/?月（壹點玖萬元?/月），此租金?租賃合同的月租?金為2.0萬元?（貳萬元），則?轉(zhuǎn)讓金為14.?5萬元/月（拾?肆點伍萬元/月?），如果租賃合?同的月租金為2?.2萬元（貳點?貳萬元），則轉(zhuǎn)?讓金降為12.?5萬元（拾貳點?伍萬元），如果?租金超過2.2?萬元/月，則視?為甲方違約，甲?方應(yīng)該賠償乙方?違約金3萬元（?叁萬元），雙方?對轉(zhuǎn)讓事宜重新?進行協(xié)商。（_?___年___?_月份乙方按2?.2萬元/月支?付房租）。5?、乙方在___?_年____月?____日正式?接手餐廳的經(jīng)營?管理，交接日之?前的租賃合同相?關(guān)費用（租金、?衛(wèi)生費、水電氣?費等）、工商管?理費用、電話費?、員工工資、供?貨貨款等由甲方?承擔(dān)，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任。若?因甲方債務(wù)影響?乙方正常經(jīng)營和?收益，乙方有權(quán)?停止支付轉(zhuǎn)讓金?并保留追究甲方?法律責(zé)任的權(quán)利?。6、老北京?餃子王快餐廳_?___年___?_月____日?以前的債務(wù)均由?甲方承擔(dān)。7?、甲方負(fù)責(zé)與出?租房協(xié)調(diào)辦理戶?外廣告位事宜。?8、甲方轉(zhuǎn)讓?的范圍為：餐廳?的內(nèi)外裝修、餐?廳內(nèi)全部的設(shè)備?及經(jīng)營用品、辦?公室及辦公用品?、庫存貨物、各?種證照、消防合?格證書、交給出?租方的保證金等?。甲方保證辦公?室、庫房、大門?門鎖的完好，不?存在事故安全隱?患，對有問題的?設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓前進行修復(fù)，?廚房達到消防、?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時?移交該餐廳完整?的裝修工程、水?電安裝工程等相?關(guān)的圖紙和資料?。10、甲方?在清償債務(wù)時，?應(yīng)將清償債務(wù)單?交乙方審核，并?由乙方派員監(jiān)督?支付。五、轉(zhuǎn)?讓費的付款方式?：1、本協(xié)議?由甲乙雙方