店面租賃協(xié)議簡易標準范本（2篇）

第6頁共6頁店面租賃協(xié)議?簡易標準范本?出租方：_?____（以?下筒稱甲方）?承租方：_?____（以?下筒稱乙方）?甲方將出租?給乙方經(jīng)營使?用，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，特訂?立本合同，以?便共同遵守。?一、甲方將?店面租給乙方?，租期為__?__年，從_?___年__?__月___?_日到___?_年____?月____日?止。二、乙?方每年向甲方?繳納租金為人?民幣____?_，每月租金?為_____?，乙方應(yīng)在_?____前繳?清。三、乙?方應(yīng)按時足額?支付租金，逾?期未付清租金?的，甲方有權(quán)?單方終止合同?，并收回店面?，沒收押金。?四、乙方必?須對甲方的財?產(chǎn)妥善愛護使?用，并負責(zé)維?修，若有損壞?，應(yīng)照價賠償?。五、租賃?期間，水費、?電費、物業(yè)管?理費，工商、?稅收、衛(wèi)生費?等其它一切費?用由乙方繳納?。六、租賃?期間，乙方如?需裝修在不影?響整體結(jié)構(gòu)和?外觀的前提下?，必須征得甲?方同意后方可?進行，所需各?種費用由乙方?自付，租賃期?滿裝修部分不?得拆除。七?、租賃期間，?乙方不得將店?面轉(zhuǎn)讓給他人?使用，乙方在?租賃未到期間?，需要解除合?同時，甲方將?沒收乙方押金?。如乙方找到?他人出租，必?須得先通過甲?方同意，由甲?方與他人簽訂?合同后，再退?還乙方押金。?八、乙方租?賃期間滿，必?須將店面、房?間完整無損交?還甲方（包括?地板），所經(jīng)?營的商品乙方?自行處理。如?需續(xù)租，乙方?應(yīng)在合同到期?前兩個月向甲?方告知，在同?等條件下，享?有優(yōu)先權(quán)。?九、本合同訂?立之日，乙方?交押金___?__給甲方，?合同期滿，如?果乙方?jīng)]有違?約，甲方將押?金歸還乙方。?十、本合同?簽訂之前店面?的一切債務(wù)由?甲方自行負責(zé)?，本合同簽訂?之后店面的一?切債務(wù)由乙方?負責(zé)。本合?同一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，從簽?字之日起生效?執(zhí)行。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__身份證?：_____??????????身份?證：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?簽訂日期：?____年_?___月__?__日簽訂日?期：____?年____月?____日?店面租賃協(xié)議?簡易標準范本?（二）出租?方：____?_（甲方）?承租方：__?___（乙方?）根據(jù)《民?法典》及其有?關(guān)法律法規(guī)和?本市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙?方在自愿，平?等，互利的基?礎(chǔ)上，就甲方?將其合法擁有?的門面出租給?乙方使用，乙?方承租使用甲?方門面事宜訂?立本合同。?一、租賃房屋?位置甲方將?其合法擁有的?座落門面房間?出租給乙方用?經(jīng)營。二、?租賃用途1?、乙方租賃門?面作為商業(yè)門?面使用。2?、乙方向甲方?承諾：在租賃?期限內(nèi)，未事?先征得甲方的?同意，乙方不?得擅自改變門?面的原有結(jié)構(gòu)?和用途。三?、租賃期限?本合同租賃期?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?四、租金及?支付方式租?金/年，按年?以現(xiàn)金支付，?下一年度租金?應(yīng)提前一個月?支付。五、?甲方的權(quán)利與?義務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方支?付租金之__?__日將上述?門面鑰匙交付?乙方。2、?甲方必須保證?出租給乙方的?門面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。合?同期內(nèi)不得將?乙方租用的門?面轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三者?;或在租賃合?同期內(nèi)房租加?價。3、租?賃期內(nèi)，保證?水電落戶。?4、租賃期滿?，乙方未續(xù)租?的，甲方有權(quán)?收回門面。乙?方添置的用經(jīng)?營的所有可以?移動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸乙?方所有，未能?移動拆除的設(shè)?備設(shè)施，乙方?應(yīng)在租賃期滿?后____日?內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利?與義務(wù)1、?乙方按照本合?同約定使用門?面，不承擔(dān)門?面自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方在不?破壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對上?述門面進行裝?修。3、在?租賃期內(nèi)，因?租賃門面所產(chǎn)?生的水、電、?衛(wèi)生費等一切?費用由乙方自?行承擔(dān)。4?、按本協(xié)議約?定支付租金。?七、門面使?用要求和維修?責(zé)任1、在?租賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該門面?及其附屬設(shè)施?因質(zhì)量原因有?損壞或故障時?，應(yīng)及時通知?甲方。經(jīng)甲方?同意，乙方可?代為維修。?2、乙方應(yīng)合?理使用并愛護?門面及其附屬?設(shè)施。因乙方?使用不當或不?合理使用，致?使該門面及其?附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)。3、?在租賃期間，?甲方需要對該?門面進行改建?、擴建或裝修?的，甲方負有?告知乙方的義?務(wù)。具體事宜?可由甲、乙雙?方另行商定。?4、乙方需?裝修門面或者?增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，必?須事先通知甲?方。八、續(xù)?租租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回全部出租門?面，乙方應(yīng)如?期交還。乙方?在同等條件下?有優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在租?賃期滿前的二?個月向甲方提?出申請。雙方?可根據(jù)本合同?約定情形，結(jié)?合實際情況重?新協(xié)商后，簽?訂新的租賃合?同。九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓在?租賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租門面?須事先通知甲?方，征得甲方?的同意。十?、合同的變更?和解除1、?乙方有下列情?況之一的，甲?方有權(quán)解除合?同;（1）?未按約定期限?交付租金，超?過15天以上?的。（2）?在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同意?，擅自改變租?賃門面的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)甲?方通知，在限?定的時間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（3）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承?租門面的。?（4）從事非?法經(jīng)營及違法?犯罪活動的。?2、甲方有?下列情形之一?的，乙方有權(quán)?解除合同：_?____（?1）甲方不交?付或者遲延交?付租賃門面2?0天以上的。?（2）甲方?未經(jīng)乙方許可?，擅自將出租?的門面用抵押?或轉(zhuǎn)讓給第三?方的。3、?在租賃期限內(nèi)?，有下列情況?的，雙方均可?變更或解除合?同：____?_因不可抗?力的因素或者?政策性變化導(dǎo)?致該門面及其?附屬設(shè)施損壞?，造成本合同?在客觀上不能?繼續(xù)履行的。?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。本合?同壹式兩份。?甲乙雙方簽字?生效，雙方各?執(zhí)壹份，具有?同等法律效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?聯(lián)系電話：?_____??