蘇州房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)蘇州房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本房?租賃合字號(hào)甲方?（出租方）：_?____????乙方（承租?方）：____?_根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法典?》和《中華人民?共和國(guó)____?市房地產(chǎn)管理法?》等規(guī)定，為保?障甲、乙雙方的?合法權(quán)益，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同。第?一條甲方自愿將?坐落在____?市____區(qū)_?____房屋建?筑面積____?平方米（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）租給?乙方使用，其他?基本情況載于本?合同附件。第?二條該房屋現(xiàn)有?設(shè)施及裝飾、裝?修情況設(shè)施情況?：裝飾、裝修?情況：1.天?棚：_____?2.地面：_?____3.?墻面：____?_第三條乙方?對(duì)該房屋（__?___）①不?進(jìn)行裝修②進(jìn)?行裝修，費(fèi)用自?理，同時(shí)增添設(shè)?施：_____?第四條租賃期?限為____年?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第五條甲方?須在本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房交付?乙方使用。第?六條該房屋月租?金每平方米建筑?面積為____?元，人民幣（大?寫）____元?。年租金總額_?___元，人民?幣（大寫）__?__元。第七?條租金結(jié)算時(shí)間?和方式：___?__第八條上?述租金不包括：?_____該部?分費(fèi)用由乙方按?實(shí)際發(fā)生額支付?。第九條租賃?期內(nèi)，該房屋自?然損壞的維修養(yǎng)?護(hù)由____方?負(fù)責(zé);由于使用?不當(dāng)或裝修造成?損壞的維修由_?___方負(fù)責(zé);?維修責(zé)任方延誤?維修或維修不當(dāng)?，給對(duì)方或他人?造成損失的，由?責(zé)任方按實(shí)際損?失賠償。第十?條在租賃期限內(nèi)?甲方承擔(dān)下列責(zé)?任：1.保證?該房屋產(chǎn)權(quán)清楚?，沒有糾紛，若?發(fā)生與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛或其?他債務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理;給?乙方造成損失的?，甲方負(fù)責(zé)賠償?;2.如需轉(zhuǎn)?讓或抵押房屋，?甲方應(yīng)提前三個(gè)?月通知乙方并保?證本合同繼續(xù)履?行;甲方如出賣?該房屋，在同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?_____第?十一條在租賃期?限內(nèi)乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：1.?必須按合同約定?的使用用途使用?該房屋，如需改?變用途，應(yīng)征得?甲方同意或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，否則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)?任，并可解除合?同;2.欲對(duì)?房屋進(jìn)行改建、?裝修或增添設(shè)施?，應(yīng)征得甲方書?面同意，并辦理?有關(guān)手續(xù);對(duì)涉?及到墻體、樓板?、支撐立柱等承?重構(gòu)件的改動(dòng)，?增加房屋荷載，?以及從事危及毗?鄰房屋和整棟房?屋安全的活動(dòng)，?必須經(jīng)房屋安全?鑒定單位鑒定、?批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，乙?方設(shè)計(jì)的裝修方?案應(yīng)經(jīng)甲方書面?認(rèn)可，未經(jīng)甲方?同意，乙方擅自?裝修的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)原狀?，并可解除合同?;3.如將該?房屋轉(zhuǎn)租，必須?征得甲方同意，?并簽訂轉(zhuǎn)租合同?;如未經(jīng)甲方同?意并簽訂轉(zhuǎn)租合?同，擅自轉(zhuǎn)租，?甲方可以追究乙?方的違約責(zé)任，?并解除合同;?4.因使用不當(dāng)?或乙方的其他原?因造成房屋或設(shè)?施損壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)?;5.乙方應(yīng)?在租賃屆滿時(shí)，?將該房屋交還甲?方;如需繼續(xù)承?租，應(yīng)在租賃期?滿前三個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同意，?雙方重新簽訂租?賃合同;6.?乙方在交還房屋?時(shí)，必須保證該?房屋原有設(shè)施完?好，乙方增添的?下列設(shè)施不得拆?卸：1）__?___2）_?____3）?_____第?十二條甲方未按?本合同第五條?約定的時(shí)間交付?房屋，乙方按下?列第____款?約定追究甲方的?違約責(zé)任：1?.終止合同，同?時(shí)甲方按年租金?總額的____?%支付違約金，?乙方的實(shí)際損失?超過違約金時(shí)，?由甲方按實(shí)際損?失賠償;2.?甲方向乙方支付?年租金總額的_?___%的違約?金，合同繼續(xù)履?行。_____?第十三條乙方?未按本合同第?七條約定的時(shí)間?交付租金，甲方?按下列第___?_款約定追究乙?方的責(zé)任：1?.終止合同，同?時(shí)乙方按年租金?總額的____?%向甲方支付違?約金，甲方實(shí)際?損失超過違約金?的，按實(shí)際損失?賠償;2.乙?方按年租金總額?的____%支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。__?___第十四?條有下列情形之?一的，可以提前?解除本合同：?1.因不可抗力?的原因須提前解?除的;2.經(jīng)?房屋安全鑒定單?位鑒定為危險(xiǎn)房?屋不能繼續(xù)使用?的。第十五條?在租賃期內(nèi)該房?屋因政府規(guī)劃決?定拆遷的，按政?府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十六條雙?方如在本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?可向房屋租賃管?理部門申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解不成，按?下列第____?款約定方式解決?：1.向__?___仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁;?2.向人民法院?起訴。第十七?條本合同簽訂后?____日內(nèi)，?雙方到房屋租賃?管理部門辦理登?記備案手續(xù)，交?納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)?取《房屋租賃證?》。第十八條?本合同自登記備?案之日起生效。?第十九條本合?同未盡事宜，由?雙方另行協(xié)商。?第二十條本合?同的附件有：上?述附件與本合同?具有同等法律效?力。第二十一?條本合同一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，房屋租?賃管理部門一份?。第二十二條?雙方承認(rèn)的附加?條款如下：__?___甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____??????法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__????????地址：____?_?????????地址：?_____?????????聯(lián)系電話：__?_______?_______?____聯(lián)系電?話：_____?編碼：____?_?????????編碼：_?____?????????編?碼：_____?編碼蘇州房屋?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）甲方?（出租方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?乙方（承租方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分了解?、協(xié)商，一致達(dá)?成如下租房合同?：一、房屋的?坐落、面積、裝?修及設(shè)施、設(shè)備?：二、租賃期?限：_____?，即____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?三、租金及交納?時(shí)間：每月元，?乙方應(yīng)每月付一?次，先付后住。?第一次乙方應(yīng)?于甲方將房屋交?付同時(shí)，將房租?付給甲方;第二?次及以后付租金?，乙方應(yīng)提前一?個(gè)月付清。四?、租房押金：乙?方應(yīng)于簽約同時(shí)?付給甲方押金元?，到期結(jié)算，多?余歸還。五、?租賃期間的.其?他約定事項(xiàng)：?1、甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、身份證?等證件。2、?甲方提供完好的?房屋、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得破壞?房屋裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)賠償?。如使用中有非?人為損壞，應(yīng)由?甲方修理。3?、水、電、煤氣?、電話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由乙方?支付。入住日抄?見：水度，電度?，煤氣度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)?付清。4、房?屋只限乙方使用?，乙方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變使用?性質(zhì)或供非法用?途。租下本房后?，乙方應(yīng)立即辦?好租賃登記、暫?住人口登記等手?續(xù)。若發(fā)生非法?事件，乙方自負(fù)?后果。在租賃期?限內(nèi)，甲方確需?提前收回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事先商得?乙方同意，給乙?方造成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠償。?5、合同一經(jīng)?簽訂，雙方都不?得提前解除。租?賃期內(nèi)，如遇不?可抗力因素導(dǎo)致?無(wú)法繼續(xù)履行本?合同的，本合同?自然終止，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。6、甲乙?雙方約定，乙方?如需開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方支付?。7、此合同?未盡事宜，雙方?可協(xié)商解決，并?作出補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與本合?同有同等效力。?雙方如果出現(xiàn)糾?紛，先友好協(xié)商?，協(xié)商不成的，?由人民法院裁定?。8、本合同?經(jīng)簽字（蓋章）?生效。9、其?他約定事項(xiàng)：?六、違約責(zé)任：?甲乙雙方中任?一方有違約情況?發(fā)生的，違約方?應(yīng)向守約方支付?違約金，違約金?為元，損失超過?違約金時(shí)，須另?行追加賠償。?七、本合同一式?兩份，甲乙兩方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力。?甲方（簽字）?：_____?????乙方?（簽字）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____蘇州?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三）?甲方（出租方）?：_____????乙方（?承租方）：__?___甲方愿?意將房屋出租，?乙方自愿承租，?根據(jù)國(guó)家及昆山?市的相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商一致?，雙方達(dá)成以下?條款：一、房?屋的坐落、面積?及裝修、設(shè)施?1.甲方將其合?法擁有的坐落在?昆山市房屋出租?給乙方使用。該?房屋建筑面積共?平方米。2.?該房屋的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施狀況，?由雙方在合同中?加以列明。除雙?方另有約定外，?該內(nèi)容作為甲方?按本合同約定交?付乙方使用和乙?方在本合同租賃?期滿交還房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)。簽?定本合同時(shí)，甲?方應(yīng)確保房屋設(shè)?施能正常使用，?乙方應(yīng)對(duì)甲方的?房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)?收。3.甲方?向乙方交房時(shí)，?房屋的裝修情況?為：_____?，內(nèi)部設(shè)施為：?4.甲方向乙?方交房時(shí)，水電?煤表的數(shù)字如下?：水表：___?__，電表：_?____，燃?xì)?表：_____?，二、租賃用?途及期限5.?在租賃期限內(nèi)，?乙方使用該房屋?僅作用途，未事?前征得甲方的書?面同意并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方不得擅?自改變房屋的使?用用途。6.?該房屋租賃期為?自月日止。7?.在租期滿，甲?方有權(quán)收回全部?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還，乙?方如要求續(xù)租，?則必須在租賃期?滿的前壹個(gè)月向?甲方提出書面通?知，經(jīng)甲方同意?后，重新簽定租?賃合同。8.?租賃期滿或終止?后，乙方交還房?屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)?行檢查、清理、?交接，如發(fā)現(xiàn)損?壞、破壞等情形?應(yīng)立即修復(fù)并還?原。9、租賃?期間，乙方不得?將該物業(yè)分租或?轉(zhuǎn)租，除非事先?得到甲方的書面?同意。否則視為?乙方違約。三?、租金及支付方?式10.該房?屋每月租金為人?民幣_(tái)___元?。（小寫￥;付?款方式為付后用?，付三押一，每?三個(gè)月支付一次?，乙方在每期租?金到期前日，支?付下一期租金。?11.乙方需?在合同簽訂時(shí)向?甲方支付相當(dāng)于?的租金等額的押?金。12.租?賃期間該物業(yè)發(fā)?生的水電費(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、有線電視費(fèi)?、其它：___?__由乙方承擔(dān)?。五、雙方責(zé)?任13.合同?期滿，乙方如不?再續(xù)約，在乙方?結(jié)清使用該房屋?期間發(fā)生的一切?費(fèi)用后，甲方應(yīng)?將押金退還給乙?方（不計(jì)利息）?。14.乙方?若于租期內(nèi)違反?本協(xié)議之規(guī)定，?致使甲方未能如?期收取租金或因?而發(fā)生費(fèi)用。甲?方可以扣除部分?或全部押金作為?補(bǔ)償。若押金不?足以抵付有關(guān)費(fèi)?用，乙方需在接?到甲方通知書三?天內(nèi)補(bǔ)足。1?5、租賃期間內(nèi)?，乙方如對(duì)該房?屋其設(shè)施故意或?過失損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕和恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失。因房屋正常?使用而引起的房?屋損耗由甲方負(fù)?責(zé)修繕。16?.乙方使用該房?屋時(shí)，不得擅自?改變結(jié)構(gòu)和用途?，不得儲(chǔ)存任何?違禁物品、易燃?品、爆炸品等物?。同時(shí)必須嚴(yán)格?遵守中華人民共?和國(guó)法律和當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)規(guī)定?，遵守社會(huì)道德?。17.租賃?期間，乙方不按?時(shí)交房租及應(yīng)付?費(fèi)用達(dá)三日視為?乙方違約，協(xié)議?因違約而告終止?。乙方需承擔(dān)因?違約所造成的全?部損失。18?.租賃期內(nèi)如若?甲乙雙方中任何?一方終止協(xié)議，?須提前支付違約?金人民幣_(tái)__?_元。若乙方利?用甲方物業(yè)從事?違法活動(dòng)、損害?公共利益、衛(wèi)生?或噪聲嚴(yán)重影響?鄰里作息、存放?危險(xiǎn)品等情形，?甲方有權(quán)不經(jīng)乙?方同意單方收回?物業(yè)，乙方須無(wú)?條件立即退出該?物業(yè)。六、其?它19.本協(xié)?議如發(fā)生糾紛，?協(xié)議各方應(yīng)通過?友好協(xié)商解決，?不能解決時(shí)即可?向昆山市人民法?院提出訴訟，判?訴結(jié)果對(duì)協(xié)議各?方均有法律效力?。20、本協(xié)?議一式二份，自?簽定之日起生效?。甲方、乙方各?執(zhí)一份，具同等?法律效力。七?、備注甲方：?_____??????????乙方?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____日?期：____??????????日期：?_____蘇?州房屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）?房屋租賃合同?書甲方：___?__（出租方）?????身?份證號(hào)碼：__?___?????乙方：__?___（承租方?）?????身份證號(hào)碼：_?____現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，甲?方將自有住房出?租給乙方并達(dá)成?如下租房合同：?一、房屋位于?二、租賃期限?：即____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?三、租金及交?納時(shí)間：每月?元，乙方應(yīng)每月?付一次，先付后?住。第一次乙?方應(yīng)于甲方將房?屋交付同時(shí)，將?房租付給甲方;?第二次及以后付?租金，乙方應(yīng)在?租金到期前10?天付清。四、?租房押金：乙?方應(yīng)于簽約同時(shí)?付給甲方押金元?，到期甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，將押金?退還乙方，不計(jì)?利息。五、租?賃期間的其他約?定事項(xiàng)：1、?甲方提供完好的?房屋、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得隨意?破壞房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)按價(jià)?賠償。2、水?、電、氣、物業(yè)?、衛(wèi)生費(fèi)等所有?費(fèi)用都由乙方支?付。入住日抄見?：水噸，電度，?氣方。每月乙方?應(yīng)按時(shí)向甲方支?付。3、房屋?只限乙方用于住?房使用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)或供?非法用途。租賃?期滿后如乙方要?求繼續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先考慮繼?續(xù)租賃。4、?甲方在租賃期內(nèi)?不得隨意提高租?金。5、合同?一經(jīng)簽訂，雙方?都不得隨意解除?，如任何一方需?提前解除合同則?需提前一個(gè)月通?知對(duì)方，并在雙?方協(xié)商一致同意?后方可提前解除?合約。租賃期內(nèi)?，如遇不可抗力?因素導(dǎo)致無(wú)法繼?續(xù)履行本合同的?，本合同自然終?止，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?6、因乙方使用?不善造成房屋及?其相連設(shè)施的損?失和維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。租賃?期間乙方應(yīng)做好?防火、防盜安全?、綜合治理等工?作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)督檢?查。7、此合?同未盡事宜，雙?方可協(xié)商解決，?并做出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款與本?合同有同等效力?。雙方如果出現(xiàn)?糾紛，先友好協(xié)?商，協(xié)商不成的?，由人民法院裁?定。8、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字（蓋章）后生?效。9、甲乙?雙方中任一方有?違約情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)向守?約方支付違約金?元，損失超過違?約金時(shí)，須另行?追加賠償。六?、本合同一式兩?份，甲乙兩方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?七、附室內(nèi)物品?清單甲方（簽?字）：____?_??????聯(lián)系電話：_?____??????乙方（?簽字）：___?_______?_____聯(lián)系?電話：____?_???簽約?日期：____?年____月_?___日蘇州?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（五）?承租人：___?__居間人：?_____甲?乙雙方通過丙方?的居間服務(wù)，本?著平等、互利、?自愿、誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，雙方就房屋?租賃有關(guān)事宜達(dá)?成一致，特訂立?此合同，以資共?同遵守。一、?租賃樓宇地點(diǎn)：?____省__?__市____?_街____號(hào)?_____商城?____樓__?__單元。二?、租用面積：建?筑面積共計(jì)__?__平方米。?三、樓宇用途：?乙方所承租的房?屋只能作為商業(yè)?辦事處或辦公機(jī)?構(gòu)場(chǎng)所使用。?四、租賃期限：?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止共?計(jì)____年。?五、租金標(biāo)準(zhǔn)?：每月每平米_?___元，每月?計(jì)人民幣_(tái)__?_元。六、物?業(yè)管理費(fèi)：每月?每平米____?元，每月計(jì)人民?幣_(tái)___元，?由乙方向物業(yè)管?理公司繳納，具?體事宜由乙方和?物管公司書面約?定。室內(nèi)所耗?水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)?定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)?，每月按時(shí)查表?，乙方在查表后?規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清?費(fèi)用。七、付?款方式：采用預(yù)?交結(jié)算法。租房?費(fèi)用每____?_結(jié)算一次，每?次計(jì)人民幣_(tái)_?__元。首次租?房費(fèi)用在合同簽?訂后三日內(nèi)一次?性付清，以后每?____月的租?房費(fèi)用亦在到期?前一個(gè)星期內(nèi)一?次性支付。甲方?按照租房費(fèi)用的?實(shí)際金額開具正?規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票?。八、履約保?證：1、乙方?簽約之日應(yīng)向甲?方支付一個(gè)月租?共計(jì)____元?作為履約保證金?。合同屆滿不再?續(xù)租時(shí)，乙方將?完好物業(yè)歸還甲?方，并沒有違約?行為，業(yè)主即在?十日內(nèi)，將保證?金返還乙方。?2、在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合法經(jīng)?營(yíng)，照章納稅。?乙方應(yīng)向甲方提?供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，法人代表身?份證復(fù)印件以及?經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件?各一份。同樣甲?方亦應(yīng)為乙方提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房?產(chǎn)文件。3、?在租賃期間，乙?方應(yīng)愛護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)備，不?得損壞主體結(jié)構(gòu)?。由于乙方原因?，造成租賃房屋?毀損，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或在房租?中作賠償。乙方?在對(duì)房屋裝修時(shí)?應(yīng)提前三天向大?樓物業(yè)工程部辦?理相關(guān)手續(xù)，方?可進(jìn)行裝修。乙?方在對(duì)房屋進(jìn)行?裝修或布置網(wǎng)絡(luò)?系統(tǒng)工程前要將?裝修改造方案及?圖紙報(bào)甲方同意?。如裝修、改造?、增添部分出現(xiàn)?故障，后果自負(fù)?，并須賠償由此?而造成的相鄰客?戶影響和損失。?4、租賃期間?，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵?守市、區(qū)消防治?安部門的有關(guān)規(guī)?定，簽定消防責(zé)?任書，如乙方對(duì)?租賃房屋使用不?當(dāng)，在乙方上班?時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消?防事故或治安事?件由乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)?任。在下班后發(fā)?生的案件，由公?安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任?。九、違約責(zé)?任：1、在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意乙方不得?將所租賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第三方，?否則，甲方視乙?方違約，不退還?履約保證金及剩?余租金，并有權(quán)?收回出租的房屋?。2、乙方在?承租期內(nèi)未按合?同約定的時(shí)間繳?付租金的，每逾?期一天按月租金?的0。3%繳納?違約金，逾期超?過7天不繳納租?金的，甲方可以?單方解除合同，?不返還履約保證?金，并向乙方提?出賠償。3、?租賃期間，乙方?不能改變經(jīng)營(yíng)用?途和范圍，否則?甲方有權(quán)終止合?同。4、租賃?合同生效后，甲?方不得將已出租?的房屋轉(zhuǎn)租給第?三方或提前收回?，如有違反，應(yīng)?付給乙方兩個(gè)月?房租作為違約金?