成都購房合同格式版（5篇）

第12頁共12頁成都購房合同格?式版為了深化?城鎮(zhèn)住房制度改?革，促進住房商?品社會化，根據(jù)?府發(fā)[___]?____號文件?規(guī)定，甲乙雙方?就有關(guān)售購房問?題協(xié)商一致，自?愿簽訂本合同。?售房單位（甲?方）：____?_購房人（乙?方）：____?_一、甲方同?意乙方購房申請?，將位于本市_?___區(qū)___?__街（路、巷?）____號_?___幢___?_單元____?樓____號，?竣工使用于__?__年的___?__結(jié)構(gòu)，建筑?面積為____?平方面軍米（其?中住房面積__?__平方米，樓?梯間面積___?_平方米）的_?___室___?__廳公有住房?一套，出售給乙?方。二、雙方?共同遵守經(jīng)市房?屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門?評估，市住房委?員會辦公室審批?的售房價格。職?工購房可按標(biāo)準(zhǔn)?價或成本價購買?。1、按標(biāo)準(zhǔn)?價購房。有_?___平方米建?筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價?評估核定為__?__元/m2，?經(jīng)工齡折扣和買?現(xiàn)住房折扣后的?房價為____?元/m2;有_?___平方米建?筑面積按市場價?評估核定為__?__元/m2。?單件設(shè)施核價為?____元。該?套住房應(yīng)付總房?價款為____?元。2、按成?本價購房。有?____平方米?建筑面積按成本?價評估核定為_?___元/m2?，經(jīng)工齡折扣后?的房價為___?_元/m2;有?____平方米?建筑面積按實際?成本價評估核定?為____元/?m2;有___?_平方米建筑面?積按市價評估核?定為____元?/m2。單價設(shè)?施核價為___?_元。該套住房?應(yīng)付總房價款為?____元。?三、付款式方式?。職工可選擇一?次付款或分期付?款。1、一次?付款。給予應(yīng)付?總房價款20%?的付款折扣率。?折扣后實付總房?款為￥：___?_元（大寫：_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元____?角_____分?）。其中現(xiàn)金_?___元，公積?金____元。?2、分期付款?式。首期付款不?低于應(yīng)付出總房?價款的30%，?付款式期限不超?過十年，余款要?計收利息。首?期付款：___?_元，余款__?__元。付款?期限：____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?每月還本付息?額：____元?。其中現(xiàn)金：_?___元，公積?金____元。?累計還本付息金?額￥：____?元。累計實付?總房款為￥：_?___元。四?、在乙方未付清?房款之前，不能?辦理產(chǎn)權(quán)登記，?暫憑合同臨時管?業(yè)，待房款式付?清后，再憑甲方?證明和合同第二?聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)?過市房委辦審核?后，由市房屋產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理部門申請?辦理產(chǎn)權(quán)登記，?領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證?。五、乙方取?得國家統(tǒng)一制定?的房屋產(chǎn)權(quán)證書?后，即擁有房屋?所有權(quán)，其權(quán)益?受國家法律保護?。職工以標(biāo)準(zhǔn)?價購買住房，擁?有部分產(chǎn)權(quán)，即?占有權(quán)、使用權(quán)?、有限的收益權(quán)?和處分權(quán)，可以?繼承。乙方擁有?產(chǎn)權(quán)比例為__?___。一般住?用____年后?可依法進入市場?，在同等條件下?，原售房單位有?優(yōu)先購買權(quán)，原?售房單位已撤銷?的，當(dāng)?shù)厝嗣裾?府房產(chǎn)管理部門?有優(yōu)先購買權(quán)。?售房收入在補交?土地使用權(quán)出讓?金或所含土地收?益和按規(guī)定交納?的有關(guān)稅費后，?單位和個人按各?自的產(chǎn)權(quán)比例進?行分配。職工?以成本價和實際?成本價購買的住?房，產(chǎn)權(quán)歸個人?所有，一般住用?____年后可?依法進入市場，?在補交土地使用?權(quán)出讓金或所含?土地收產(chǎn)益和按?規(guī)定交納有關(guān)稅?費后，收入歸個?人所有。職工?以市場價購買的?住房，產(chǎn)權(quán)歸個?人所有，可以依?法進入市場，按?規(guī)定交納有關(guān)稅?費后，收入歸個?人所有。六、?乙方不得擅自改?變所購住房原來?的結(jié)構(gòu)有用途，?若需裝修，按成?都市政府發(fā)布的?《成都市城市房?屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)?安全管理規(guī)定》?辦理。住房自用?和公用部分的維?修的具體事宜按?《成都市城鎮(zhèn)公?有住宅售后維修?管理暫行辦法》?執(zhí)行。七、本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽章及市房委會?辦公室監(jiān)章后生?效。八、本合?同生效后，任何?一方不得自行更?改合同內(nèi)容。雙?方都認(rèn)為需要更?改合同內(nèi)容時，?須報市房委辦批?準(zhǔn)。中途撤銷合?同，由提出方承?擔(dān)撤契手續(xù)費。?九、其它約定?事項：____?_本合同一式?三聯(lián)，甲方持第?一聯(lián)，乙方持第?二聯(lián)，甲方財務(wù)?部門持第三聯(lián)。?乙方所持第二?聯(lián)可用于申請購?房抵押貸款。?售房單位購房人?審核單位（公?章）（簽章）（?監(jiān)章）附：乙?方繳交房款專用?收據(jù)____?年____月_?___日成都?購房合同格式版?（二）買方身?份證號碼：聯(lián)?系地址：賣方?身份證號碼：?聯(lián)系地址：根?據(jù)《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》等一切?相關(guān)法律、法規(guī)?，買賣雙方在平?等自愿的基礎(chǔ)上?，就雙方買賣房?屋事宜簽訂本合?同，并共同遵守?。1、賣方房?屋坐落在成都市?，房產(chǎn)證丘號為?權(quán)，建筑面積為?平方米，該性質(zhì)?：_____??，所有權(quán)人：?_____，目?前是否按揭：_?____。2?、賣方保證該房?屋的權(quán)屬證明及?身份證明合法有?效，在本的同時?賣方須將該房屋?的權(quán)屬證明原件?及有關(guān)該房屋的?一切文件封存，?作為之用。3?、經(jīng)買賣雙方協(xié)?商，該房屋成交?價為￥4、付?款方式：在本合?同簽訂當(dāng)日買方?向賣方交付定金?￥經(jīng)紀(jì)方所托管?定金￥，作為該?房屋的物業(yè)交割?保證金。買方?：_____??????????賣方：__?______?_年____月?____日成?都購房合同格式?版（三）出賣?方（甲方）：?地址：郵政編?碼：電話：?法定代表人：?職務(wù)：購買方?（乙方）：地?址：郵政編碼?：電話：法?定代表人：職?務(wù)：根據(jù)國家有?關(guān)法律的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方購買甲方?坐落在市街巷號?的房屋棟間，建?筑面積為平方米?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價格?：第三條付款?時間與辦法：?1.2.第?四條甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用。第五條?稅費分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局應(yīng)向?甲方征收的交易?額的%的交易費?，承擔(dān)公證費、?協(xié)議公證費。?2.乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房產(chǎn)局?應(yīng)向乙方征收的?交易額的%的交?易費，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家征收?的一切其他稅費?。第六條違約?責(zé)任1.乙方?必須按期向甲方?付款，否則，每?逾期一天，應(yīng)向?甲方償付違約部?分房產(chǎn)款%的違?約金。2.甲?方必須按期將房?產(chǎn)交付乙方使用?，否則，每逾期?一天，應(yīng)向乙方?償付違約部分房?產(chǎn)款%的違約金?。第七條本合?同主體1.乙?方是共人，委托?代理人即乙方代?表人。2.甲?方是單位，代表?人是。第八條?本合同經(jīng)國家公?證機關(guān)公證處公?證。第九條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：本?合同履行中發(fā)生?爭議，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，按下列第種?方式解決：1?.向仲裁委員會?申請仲裁;2?.依法向人民法?院起訴。第十?條本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人各?執(zhí)一份，乙方執(zhí)?一份，房產(chǎn)管理?局、公證處各執(zhí)?一份。甲方：?法定代表人：?乙方：法定?代表人：成都?購房合同格式版?（四）甲方：?_____乙?方：_____?依據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，買賣?雙方本著平等、?自愿、協(xié)商一致?的原則，就房屋?買賣有關(guān)事項，?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條：房屋?基本情況乙方?購買甲方合法擁?有的坐落于__?__市____?區(qū)_____，?產(chǎn)權(quán)證第___?_號，建筑面積?____平方米?的房產(chǎn)一套。?第二條：付款方?式.雙方議定?上述房產(chǎn)出售價?格為____元?整。此房價款為?甲方凈價，甲方?不支付交易中的?任何費用。2?.甲方收到乙方?定金____元?整，待乙方申請?的貸款批準(zhǔn)后，?即可為乙方準(zhǔn)備?辦理過戶手續(xù)。?甲方需積極配合?乙方辦理貸款手?續(xù)。（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）3.?辦理過戶手續(xù)當(dāng)?日乙方交付甲方?首付款____?元整。（以收據(jù)?收條為準(zhǔn)）4?.余款____?元整，由銀行直?接劃撥給甲方?5.買賣上述房?產(chǎn)交易過程中產(chǎn)?生的一切費用，?均由乙方承擔(dān)繳?納，甲方不承擔(dān)?任何費用。第?三條：房屋過戶?甲乙雙方應(yīng)積?極配合辦理過戶?手續(xù)，因甲乙任?何一方不配合所?造成的損失，由?責(zé)任方賠償守約?方。第四條：?雙方責(zé)任.甲?方保證出售房產(chǎn)?符合國家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰，無?抵押、查封和任?何糾紛，保證所?提供的材料真實?有效，不含虛假?內(nèi)容，若有違反?上述約定造成的?責(zé)任由甲方承擔(dān)?。2.甲方應(yīng)?在____年_?___月___?_日將該房產(chǎn)交?付乙方（以銀行?劃撥余款日為準(zhǔn)?）。室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨房屋?交接贈送給乙方?。3.甲方結(jié)?清該房屋交接日?期前的所有費用?，交接后發(fā)生的?費用由乙方承擔(dān)?。4.甲方在?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將戶口遷出。?5.乙方貸款數(shù)?額不足時，應(yīng)用?現(xiàn)金補齊，否則?視為違約。6?.房屋公共維修?基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?。第五條：合?同變更.在合?同履行期間，任?何一方不得擅自?變更，若需變更?合同內(nèi)容，應(yīng)書?面通知對方，征?得對方同意后在?規(guī)定時間內(nèi)（書?面通知發(fā)生三日?內(nèi)）簽訂變更協(xié)?議，否則造成損?失由責(zé)任方承擔(dān)?。2.本合同?的補充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。第六?條：違約責(zé)任?本合同簽訂后，?雙方不得違約，?如甲方違約，雙?倍返還乙方定金?，如乙方違約，?定金不退。第?七條：合同爭議?的解決本合同?履行過程中，如?發(fā)生爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商解決?，解決不成時，?可向有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法院起?訴。第八條：?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之日起?即生效。第九?條：本合同共_?___頁，一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。第十條?：其他約定_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?甲方：____?_??????????乙方：___?__身身份證?號：_____???????身份證?號：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?現(xiàn)住址：___?__????????現(xiàn)住址?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____成都?購房合同格式版?（五）甲方：?_____乙?方：_____?依據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，買賣?雙方本著平等、?自愿、協(xié)商一致?的原則，就房屋?買賣有關(guān)事項，?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條：房屋?基本情況乙方?購買甲方合法擁?有的坐落于__?__市____?區(qū)_____，?產(chǎn)權(quán)證第___?_號，建筑面積?____平方米?的房產(chǎn)一套。?第二條：付款方?式1.雙方議?定上述房產(chǎn)出售?價格為____?元整。此房價款?為甲方凈價，甲?方不支付交易中?的任何費用。?2.甲方收到乙?方定金____?元整，待乙方申?請的貸款批準(zhǔn)后?，即可為乙方準(zhǔn)?備辦理過戶手續(xù)?。甲方需積極配?合乙方辦理貸款?手續(xù)。（以收據(jù)?收條為準(zhǔn)）3?.辦理過戶手續(xù)?當(dāng)日乙方交付甲?方首付款___?_元整。（以收?據(jù)收條為準(zhǔn)）?4.余款___?_元整，由銀行?直接劃撥給甲方?5.買賣上述?房產(chǎn)交易過程中?產(chǎn)生的一切費用?，均由乙方承擔(dān)?繳納，甲方不承?擔(dān)任何費用。?第三條：房屋過?戶甲乙雙方應(yīng)?積極配合辦理過?戶手續(xù)，因甲乙?任何一方不配合?所造成的損失，?由責(zé)任方賠償守?約方。第四條?：雙方責(zé)任1?.甲方保證出售?房產(chǎn)符合國家房?產(chǎn)上市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、查封?和任何糾紛，保?證所提供的材料?真實有效，不含?虛假內(nèi)容，若有?違反上述約定造?成的責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2.甲?方應(yīng)在____?年____月_?___日將該房?產(chǎn)交付乙方（以?銀行劃撥余款日?為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)?有家電、家具隨?房屋交接贈送給?乙方。3.甲?方結(jié)清該房屋交?接日期前的所有?費用，交接后發(fā)?生的費用由乙方?承擔(dān)。4.甲?方在本合同生效?之日起____?日內(nèi)將戶口遷出?。5.乙方貸?款數(shù)額不足時，?應(yīng)用現(xiàn)金補齊，?否則視為違約。?6.房屋公共?維修基金隨房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移。第五條?：合同變更1?.在合同履行期?間，任何一方不?得擅自變更，若?需變更合同內(nèi)容?，應(yīng)書面通知對?方，征得對方同?意后在規(guī)定時間?內(nèi)（書面通知發(fā)?生三日內(nèi)）簽訂?變更協(xié)議，否則?造成損失由責(zé)任?方承擔(dān)。2.?本合同的補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?第六條：違約?責(zé)任本合同簽?訂后，雙方不得?違約，如甲方違?約，雙倍返還乙?方定金，如乙方?違約，定金不退?。第七條：合?同爭議的解決?本合同履行過程?中，如發(fā)生爭議?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，解決不?成時，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的人民?法院起訴。第?八條：本合同經(jīng)?甲、乙雙方簽字?之日起即生效。?第九條：本合?同共____頁?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，均具?有同等效力。?第十條：其他約?定_____?_______?_______?_______?_______?_______?__