股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書□□轉(zhuǎn)讓方：公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：職務(wù)：委托代理人：職務(wù)：受讓方：公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：址法定代表人：職務(wù)：委托代理人：職務(wù)： 公司（以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司），于 年 月 日成立，由甲方 合資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資金為 幣 萬(wàn)元，投資總額 幣 萬(wàn)元，實(shí)際已投資 幣 萬(wàn)元。甲方愿將其占合營(yíng)公司 ％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)公司董事會(huì)通過(guò)，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限及方式1、甲方占有公司 ％的股權(quán)，根據(jù)原合營(yíng)公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投資 幣 萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占公司 ％的股權(quán)以 幣 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次付清給甲方。二、任選一條：1、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、甲方已將所擁有的占合營(yíng)公司 ％的股權(quán)于 年___月___日向 作質(zhì)押，現(xiàn)甲方已征得質(zhì)權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對(duì)該股權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。1、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損（含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù)）。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師（或其他方式）對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)，乙方按雙方認(rèn)可的審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計(jì)報(bào)告表以外的合營(yíng)公司的債務(wù)，由乙方按股權(quán)比例代為承擔(dān)，但應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)償還。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師（或公司董事會(huì)組織）對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)，甲方按審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、虧損和享有權(quán)益，甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在其股權(quán)款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計(jì)報(bào)告以外屬甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔(dān)（或由乙方先行承擔(dān)，然后由乙方向甲方追償）。四、違約責(zé)任如乙方不能按期支付股權(quán)價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款千分之 的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠郑€應(yīng)支付賠償金。五、糾紛的解決（任選一款）凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：1、向 人民法院起訴；2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用（如公證、審計(jì)、工商變更登記等），由方承擔(dān)。七、生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng) 公證處公證后，報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。八、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，合營(yíng)公司、公證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：年月日訂于轉(zhuǎn)讓方：xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“甲方”）xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“乙方”）受讓方：xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“丙方”）xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“丁方”）（上述各方以下合稱“各方”，獨(dú)稱“一方”）轉(zhuǎn)讓方與受讓方就轉(zhuǎn)讓方合法持有的某某有限公司全部股權(quán)的轉(zhuǎn)讓給受讓方的相關(guān)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第1條某某有限公司的簡(jiǎn)況及股權(quán)結(jié)構(gòu)：1、公司簡(jiǎn)況：某某有限公司是年月日在依法成立的內(nèi)資有限公司，法定代表人為：，注冊(cè)號(hào)為：，注冊(cè)資金：元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為：。2、股權(quán)結(jié)構(gòu)：某某有限公司共有兩個(gè)法人股東，分別是：公司，持有%的股份鞍山公司，持有%的股份。第2條轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供股東會(huì)決議（同意股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓并同意辦理變更登記手續(xù)），并如實(shí)告知或如實(shí)提供某某有限公司相關(guān)情況。第3條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式 （甲方）自愿將其在某某有限公司中所持有的__%股權(quán)以___萬(wàn)美元（或萬(wàn)元人民幣的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給 （丙方）。 （乙方）自愿將其在某某有限公司中所持有的__%股權(quán)以___萬(wàn)美元（或萬(wàn)元人民幣的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給 （丁方）。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)由相應(yīng)的受讓方支付給相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓方。第4條股東身份的取得本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)和其所附的權(quán)利，自某某有限公司全體股東（原股東）表決通過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓予受讓方，同時(shí)獲得某某有限公司股東身份，按照《中華人民共和國(guó)公司法》及某某有限公司公司《章程》的相關(guān)規(guī)定行使股東權(quán)利、享受股東權(quán)利、并承擔(dān)相應(yīng)股東義務(wù)。相應(yīng)地，自鞍山某某全體股東表決通過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起：a）轉(zhuǎn)讓方喪失其根據(jù)某某有限公司公司的股權(quán)而享有的權(quán)利，受讓方將作為某某有限公司公司的新股東承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b） 轉(zhuǎn)讓方不可再對(duì)外聲稱自己為某某有限公司公司法定代表人、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、經(jīng)理、或雇員；且c） 轉(zhuǎn)讓方不可使用某某有限公司公司的任何無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于名稱、商號(hào)、標(biāo)記、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等。第5條工商變更登記手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方承諾在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向某某有限公司所在地的工商管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記。承諾他們將根據(jù)本協(xié)議，盡其全力完成此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓在某某有限公司所在地的工商管理機(jī)關(guān)獲得合法的登記。為此目的，受讓方承諾簽署和/或提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有必須的文件，同時(shí)保證這些文件的真實(shí)性和有效性。如果登記機(jī)關(guān)要求各方對(duì)本協(xié)議或?qū)εc股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他文件進(jìn)行修改，則各方應(yīng)當(dāng)在不違反本協(xié)議的目的的前提下，根據(jù)登記機(jī)關(guān)的要求對(duì)有關(guān)的文件進(jìn)行修改。轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)積極及時(shí)提供辦理變更登記所需要的一切文件資料，并相互給與積極配合或協(xié)助本協(xié)議簽署的同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)同時(shí)簽署委托律師辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記等事項(xiàng)的授權(quán)委托書，轉(zhuǎn)讓方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后該授權(quán)委托書即刻生效。第6條股權(quán)進(jìn)行上述轉(zhuǎn)讓后，受讓方承認(rèn)原某某有限公司的合同章程及附件，愿意履行并依法承擔(dān)原甲方在某某有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括轉(zhuǎn)讓前某某有限公司債權(quán)債務(wù)。該轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)其股權(quán)，在現(xiàn)在和將來(lái)已享有的或?qū)⑾碛械乃袡?quán)利，包括但不限于委派執(zhí)行董事的權(quán)利，對(duì)某某有限公司公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和分配利潤(rùn)等權(quán)利。第7條保密義務(wù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本協(xié)議的談判、簽署、履行等過(guò)程中知悉的雙方的一切事項(xiàng)以及某某有限公司的相關(guān)情況包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容，雙方均有保密義務(wù)。第8條違約責(zé)任受讓方若未按本協(xié)議約定的期限如數(shù)繳付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付違約金，每逾期一天，違約金按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之三計(jì)算，如逾期三個(gè)月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求受讓方賠償損失。第9條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果30日內(nèi)協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向公司注冊(cè)地人民法院起訴。第10條各方簽署本協(xié)議后，本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)和其所附的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓為不可撤銷的轉(zhuǎn)讓。第11條本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。第12條費(fèi)用承擔(dān)與此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有合理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的鞍山某某承擔(dān)。第13條陳述和保證1、轉(zhuǎn)讓方保證其合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下所轉(zhuǎn)讓的某某有限公司的股權(quán)以及具有合法的資格和權(quán)利向受讓方轉(zhuǎn)讓該股權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方保證在轉(zhuǎn)讓的股權(quán)上無(wú)任何的留置、抵押、質(zhì)押和其他第三人可能主張的權(quán)利。第14條公司在終止、解散或破產(chǎn)后的資產(chǎn)分配在本協(xié)議生效后，無(wú)論因何種原因?qū)е鹿窘K止、解散或被破產(chǎn)清算，某某有限公在清算后的剩余的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)均無(wú)一例外的分配予受讓方。第15條本協(xié)議的生效本協(xié)議自各方簽署之日起生效。第16條通知任何一方在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，向?qū)Ψ桨l(fā)出的正式的通知，要求或其他信息應(yīng)當(dāng)以書面形式，送達(dá)至對(duì)方以下的地址或傳真至以下的傳真號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：甲方地址：傳真號(hào)：乙方地址：傳真號(hào)：受讓方：丙方地址：傳真號(hào)：丁方地址：傳真號(hào)：第17條其他1、如本協(xié)議的任一條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，本協(xié)議其他條款的合法性、有效性和可強(qiáng)制執(zhí)行性不應(yīng)因此受到影響。2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，則應(yīng)取代在本協(xié)議簽訂前各方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓而達(dá)成的任何書面或口頭的協(xié)議、備忘錄、意向書或其他文件。確認(rèn)并簽署甲方：（中國(guó)身份證：）乙方：（中國(guó)身份證：）簽署：簽署丙方：（中國(guó)身份證號(hào)：）丁方：（中國(guó)身份證號(hào)：）簽署：簽署：甲方： 授權(quán)委托人： 地址： 乙方： 法定代表人： 授權(quán)委托人： 地址： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就求購(gòu)在甲方處掛牌轉(zhuǎn)讓的企業(yè)股權(quán)一事，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守；第一條乙方有意求購(gòu)在甲方處掛牌轉(zhuǎn)讓的 公司的 ％股權(quán)，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為 元。第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)求購(gòu)信息，向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)達(dá)。向轉(zhuǎn)讓方提供材料包括允許轉(zhuǎn)讓方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。第三條乙方保證對(duì)求購(gòu)該股權(quán)事宜，已經(jīng)乙方有權(quán)機(jī)構(gòu)作出決定，求購(gòu)意圖明確、合法、有效。第四條乙方保證所提供材料的真實(shí)性、合法性。第五條乙方承諾遵守《XX市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第六條乙方知悉從甲方獲得的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)及其轉(zhuǎn)讓方的材料，全部來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除求購(gòu)該股權(quán)以外的其它用途。第七條乙方保證本身具有受讓本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)的資格和其它資質(zhì)條件，并提供資信承諾。第八條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條在求購(gòu)活動(dòng)中發(fā)生的資料復(fù)印費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)向人民法院訴訟的方式解決。第十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表：（簽字） 代表：（簽字） 年 月 日 年 月 日轉(zhuǎn)讓方：XXX（身份證號(hào)：）（以下稱“甲方”）XXX（身份證號(hào)：）（以下稱“乙方”）受讓方：xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“丙方”）xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“丁方”）（上述各方以下合稱“各方”，獨(dú)稱“一方”）轉(zhuǎn)讓方與受讓方就轉(zhuǎn)讓方合法持有的某某有限公司全部股權(quán)的轉(zhuǎn)讓給受讓方的相關(guān)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第1條某某有限公司的簡(jiǎn)況及股權(quán)結(jié)構(gòu)：1、公司簡(jiǎn)況：某某有限公司是xxxx年月日在依法成立的內(nèi)資有限公司，法定代表人為：，注冊(cè)號(hào)為：，注冊(cè)資金：元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為：。2、股權(quán)結(jié)構(gòu)：某某有限公司共有兩個(gè)法人股東，分別是：公司，持有%的股份鞍山公司，持有%的股份。第2條轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供股東會(huì)決議（同意股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓并同意辦理變更登記手續(xù)），并如實(shí)告知或如實(shí)提供某某有限公司相關(guān)情況。第3條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式 （甲方）自愿將其在某某有限公司中所持有的__%股權(quán)以___萬(wàn)美元（或萬(wàn)元人民幣的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給 （丙方）。 （乙方）自愿將其在某某有限公司中所持有的__%股權(quán)以___萬(wàn)美元（或萬(wàn)元人民幣的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給 （丁方）。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)由相應(yīng)的受讓方支付給相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓方。第4條股東身份的取得本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)和其所附的權(quán)利，自某某有限公司全體股東（原股東）表決通過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓予受讓方，同時(shí)獲得某某有限公司股東身份，按照《中華人民共和國(guó)公司法》及某某有限公司公司《章程》的相關(guān)規(guī)定行使股東權(quán)利、享受股東權(quán)利、并承擔(dān)相應(yīng)股東義務(wù)。相應(yīng)地，自鞍山某某全體股東表決通過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起：a）轉(zhuǎn)讓方喪失其根據(jù)某某有限公司公司的股權(quán)而享有的權(quán)利，受讓方將作為某某有限公司公司的新股東承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b） 轉(zhuǎn)讓方不可再對(duì)外聲稱自己為某某有限公司公司法定代表人、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、經(jīng)理、或雇員；且c） 轉(zhuǎn)讓方不可使用某某有限公司公司的任何無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于名稱、商號(hào)、標(biāo)記、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等。第5條工商變更登記手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方承諾在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向某某有限公司所在地的工商管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記。承諾他們將根據(jù)本協(xié)議，盡其全力完成此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓在某某有限公司所在地的工商管理機(jī)關(guān)獲得合法的登記。為此目的，受讓方承諾簽署和/或提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有必須的文件，同時(shí)保證這些文件的真實(shí)性和有效性。如果登記機(jī)關(guān)要求各方對(duì)本協(xié)議或?qū)εc股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他文件進(jìn)行修改，則各方應(yīng)當(dāng)在不違反本協(xié)議的目的的前提下，根據(jù)登記機(jī)關(guān)的要求對(duì)有關(guān)的文件進(jìn)行修改。轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)積極及時(shí)提供辦理變更登記所需要的一切文件資料，并相互給與積極配合或協(xié)助本協(xié)議簽署的同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)同時(shí)簽署委托律師辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記等事項(xiàng)的授權(quán)委托書，轉(zhuǎn)讓方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后該授權(quán)委托書即刻生效。第6條股權(quán)進(jìn)行上述轉(zhuǎn)讓后，受讓方承認(rèn)原某某有限公司的合同章程及附件，愿意履行并依法承擔(dān)原甲方在某某有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括轉(zhuǎn)讓前某某有限公司債權(quán)債務(wù)。該轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)其股權(quán)，在現(xiàn)在和將來(lái)已享有的或?qū)⑾碛械乃袡?quán)利，包括但不限于委派執(zhí)行董事的權(quán)利，對(duì)某某有限公司公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和分配利潤(rùn)等權(quán)利。第7條保密義務(wù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本協(xié)議的談判、簽署、履行等過(guò)程中知悉的雙方的一切事項(xiàng)以及某某有限公司的相關(guān)情況包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容，雙方均有保密義務(wù)。第8條違約責(zé)任受讓方若未按本協(xié)議約定的期限如數(shù)繳付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付違約金，每逾期一天，違約金按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之三計(jì)算，如逾期三個(gè)月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求受讓方賠償損失。第9條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果30日內(nèi)協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向公司注冊(cè)地人民法院起訴。第10條各方簽署本協(xié)議后，本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)和其所附的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓為不可撤銷的轉(zhuǎn)讓。第11條本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。第12條費(fèi)用承擔(dān)與此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有合理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的鞍山某某承擔(dān)。第13條陳述和保證1、轉(zhuǎn)讓方保證其合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下所轉(zhuǎn)讓的某某有限公司的股權(quán)以及具有合法的資格和權(quán)利向受讓方轉(zhuǎn)讓該股權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方保證在轉(zhuǎn)讓的股權(quán)上無(wú)任何的留置、抵押、質(zhì)押和其他第三人可能主張的權(quán)利。第14條公司在終止、解散或破產(chǎn)后的資產(chǎn)分配在本協(xié)議生效后，無(wú)論因何種原因?qū)е鹿窘K止、解散或被破產(chǎn)清算，某某有限公在清算后的剩余的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)均無(wú)一例外的分配予受讓方。第15條本協(xié)議的生效本協(xié)議自各方簽署之日起生效。第16條通知任何一方在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，向?qū)Ψ桨l(fā)出的正式的通知，要求或其他信息應(yīng)當(dāng)以書面形式，送達(dá)至對(duì)方以下的地址或傳真至以下的傳真號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：甲方地址：傳真號(hào)：乙方地址：傳真號(hào)：受讓方：丙方地址：傳真號(hào)：丁方地址：傳真號(hào)：第17條其他1、如本協(xié)議的任一條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，本協(xié)議其他條款的合法性、有效性和可強(qiáng)制執(zhí)行性不應(yīng)因此受到影響。2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，則應(yīng)取代在本協(xié)議簽訂前各方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓而達(dá)成的任何書面或口頭的協(xié)議、備忘錄、意向書或其他文件。確認(rèn)并簽署甲方：（中國(guó)身份證：）乙方：（中國(guó)身份證：）簽署：簽署丙方：（中國(guó)身份證號(hào)：）丁方：（中國(guó)身份證號(hào)：）簽署：簽署：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方在公司（以下簡(jiǎn)稱公司）合法擁有%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權(quán)。鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的股權(quán)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1、甲方同意將其在公司所持股權(quán)，即公司注冊(cè)資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買的股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何（包括但不限于）留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。3、協(xié)議生效之后，甲方將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方：乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款元。第三條甲方聲明1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人。2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。3、自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出公司的經(jīng)營(yíng)，不再參與公司財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)的分配。第四條乙方聲明1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的'方式支付價(jià)款?！醯谖鍡l股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由方承擔(dān)。第六條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的承受1、 從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。2、 從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第七條協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。1、 由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因致使本協(xié)議無(wú)法履行；2、 一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；3、 由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；4、 因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；5、 合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。第八條違約責(zé)任1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價(jià)款的％。支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。第九條保密條款1、 未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。2、 保密條款為獨(dú)立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。第十條爭(zhēng)議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決：1、 將爭(zhēng)議提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。2、 各自向所在地人民法院起訴。第十一條生效條款及其他1、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、 本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭(zhēng)議之解決均適用中華人民共和國(guó)法律之相關(guān)規(guī)定。5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。6、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：年月日轉(zhuǎn)讓方： （甲方）住所： 法定代表人： 受讓方： （乙方）住所： 法定代表人： 本合同由甲方與乙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于 年 月 日在 訂立。甲方同意將所持有 公司股份 ％轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1．甲方同意將所持有的 公司 ％股份，原價(jià)每股 元（人民幣，下同），共計(jì) 萬(wàn)元，以每股 元轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì) 萬(wàn)元。乙方同意按此價(jià)格購(gòu)買甲方的上述股份。2．乙方同意在本合同訂立 日內(nèi)以現(xiàn)金（或支票）形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。第二條保證1．甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份，是甲方在 有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。2．甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，即退出 公司，其原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。3．乙方承認(rèn) 公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。第三條盈虧分擔(dān)本合同經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為 公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本合同規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，包括：公證費(fèi)、 費(fèi)、 費(fèi)等，由 承擔(dān)。第五條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。1．由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因致使本合同無(wú)法履行。2．一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。3．由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。4．因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。第六條爭(zhēng)議的解決1．與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2．如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第七條合同生效的條件和日期本合同經(jīng) 有限公司股東會(huì)同意并由各方法定代表人簽字（蓋章）后生效。第八條本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）： 年 月 日本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由下列雙方于 年__月__日在 訂立： 股份有限公司（下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方"），一家依照 國(guó)法律組TOC\o"1-5"\h\z建和存續(xù)的公司，其法定地址在： 。法定代表人： 。 有限公司（下簡(jiǎn)稱“受讓方”），一家依照中國(guó)法律組建和存續(xù)的公司，其法定地址在： 。法定代表人： 。以上公司單稱時(shí)稱為“一方”，合稱時(shí)稱為“雙方”。序言鑒于， 公司（下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）是由轉(zhuǎn)讓方于 年___月___日投資成立的外商獨(dú)資企業(yè)，其注冊(cè)資本為___萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)期限為 年。鑒于，轉(zhuǎn)讓方有意將其擁有的占目標(biāo)公司38%的股權(quán)（下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意按同樣的條件受讓目標(biāo)股權(quán)。故此，雙方約定如下：第一條定義1.1目標(biāo)股權(quán)：具有本協(xié)議序言部分第二段規(guī)定的含義。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：具有本協(xié)議第2.2條規(guī)定的含義。1.3生效日：具有本協(xié)議第7.1條規(guī)定的含義。1.4審批機(jī)關(guān)：指 。第二條目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意按本協(xié)議的條款和條件向受讓方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)，受讓方同意按本協(xié)議的條款和條件從轉(zhuǎn)讓方受讓目標(biāo)股權(quán)。2.2作為取得目標(biāo)股權(quán)的對(duì)價(jià)，受讓方將向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于___萬(wàn)（___萬(wàn)）美元等值的人民幣價(jià)款（下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。匯率按實(shí)際匯款日中國(guó)人民銀行公布的美元兌換人民幣買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。第三條定金及付款安排3.1為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后___日內(nèi)受讓方應(yīng)將相等于___萬(wàn)（___萬(wàn)）美元的等值人民幣以電匯的方式付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，作為受讓方履行協(xié)議的定金。3.2如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后___日內(nèi)無(wú)法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方的定金；如果受讓方在本協(xié)議生效日后 日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則受讓方已付定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽字后 日內(nèi)無(wú)法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在該___日期滿后 天之內(nèi)將定金全部無(wú)息返還給受讓方。在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方定金之后，雙方應(yīng)立即促使目標(biāo)公司到審批機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的相應(yīng)手續(xù)。在生效日后 日，受讓方應(yīng)將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款相當(dāng)于 萬(wàn)（ 萬(wàn)）美元的等值人民幣以電匯的方式付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。3.4在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，雙方應(yīng)促使目標(biāo)公司到有關(guān)的工商管理部門盡快完成股權(quán)變更的登記。3.5雙方在此確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，盡管有關(guān)目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓已得到審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，目標(biāo)股權(quán)仍為轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方無(wú)權(quán)行使與目標(biāo)股權(quán)有關(guān)的任何權(quán)益。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，目標(biāo)股權(quán)的所有權(quán)才自動(dòng)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方。3.6受3.5條規(guī)定的內(nèi)容的約束，自生效日起，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的目標(biāo)公司的合資合同和章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條陳述與保證4.1在本協(xié)議簽署之日以及本協(xié)議生效日，轉(zhuǎn)讓方向受讓方陳述并保證如下：4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；4.1.2轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議的簽訂日，合法擁有目標(biāo)股權(quán)及對(duì)其進(jìn)行處置的權(quán)力；4.1.3目標(biāo)公司的資產(chǎn)和目標(biāo)股權(quán)未設(shè)置任何抵押或質(zhì)押，目標(biāo)公司未為第三人提供任何擔(dān)保；4.1.4不存在未了的、針對(duì)目標(biāo)公司的訴訟或仲裁。4.2在本協(xié)議簽署之日以及本協(xié)議生效日，受讓方向轉(zhuǎn)讓方陳述并保證如下：4.2.1受讓方有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；4.2.2受讓方用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來(lái)源合法。第五條費(fèi)用5.1受讓方將承擔(dān)按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的所有銀行費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。5.2與目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的登記費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。因目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的稅金，按中國(guó)有關(guān)法律規(guī)定辦理法律沒有明確規(guī)定的由雙方平均負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果受讓方未在本協(xié)議3.1條或3.3條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬(wàn)分之 的違約金。6.2雙方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失。第七條效力7.1本協(xié)議將提交審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效（“生效日”）。第八條適用法律8.1本協(xié)議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議的解決9.1與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（北京）并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他事項(xiàng)10.1對(duì)本協(xié)議所作的任何修改必須采用書面形式，由雙方合法授權(quán)代表簽署并報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。10.2協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及的對(duì)方的商業(yè)資料予以保密，該等保密義務(wù)在本協(xié)履行完畢之后5年內(nèi)仍然有效。10．3在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方就另一方的任何違約或延遲履約而給予的延期，不得影響、損害或限制守約方在本協(xié)議項(xiàng)下及作為債權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)所擁有的任何權(quán)利，不得視為守約方放棄對(duì)違約方的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利，亦不構(gòu)成守約方放棄對(duì)違約方今后類似的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。10.4本協(xié)議構(gòu)成雙方有關(guān)本協(xié)議的主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代雙方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議、諒解和安排。10.5雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則通力合作，以確保本協(xié)議的順利履行。對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)善意協(xié)商公平合理地予以解決。10.6本協(xié)議以中文書就，一式 份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，其余 份報(bào)送審批機(jī)關(guān)。本協(xié)議雙方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日期簽署本協(xié)議，以昭信守。轉(zhuǎn)讓方： 股份有限公司授權(quán)代表：受讓方： 有限公司授權(quán)代表： 轉(zhuǎn)讓人：甲身份證號(hào)：xxx受讓人一：A身份證號(hào)：XXX受讓人二：B身份證號(hào)：XXX一、 本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓股權(quán)系指轉(zhuǎn)讓人在XXX有限公司中所持有的合計(jì)50萬(wàn)元股權(quán)，并對(duì)應(yīng)相同數(shù)額的出資額。其中甲占有XXX有限公司70%的股權(quán)，將其中占XXX有限公司5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人A，占XXX有限公司5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人B。轉(zhuǎn)讓后，A占XXX有限公司5%的股權(quán)，B占XXX有限公司5%的股權(quán)，甲占XXX有限公司60%的股權(quán)。二、 轉(zhuǎn)讓人同意將本協(xié)議第一條所列的轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所有權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人，以使受讓人享有及承擔(dān)轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)所享有的全部權(quán)利和承擔(dān)全部義務(wù)。三、 轉(zhuǎn)讓人保證是該轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法所有者，其具有完全的權(quán)利簽署本協(xié)議并將該轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。四、 受讓人保證其將按本協(xié)議規(guī)定的期限如數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、 轉(zhuǎn)讓人和受讓人保證，如果因違反本協(xié)議而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)對(duì)上述直接損失給予全部補(bǔ)償。六、 本協(xié)議所指轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣50萬(wàn)元，于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)由受讓人向轉(zhuǎn)讓人全額支付。七、 本協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽字蓋章后生效，一式四份，轉(zhuǎn)讓人、受讓人各一份，備案一份。八、 因?yàn)楸緟f(xié)議或本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、 本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓人和受讓人于20xx年3月24日在南京市鼓樓區(qū)（縣）簽訂。十、XXX有限公司后續(xù)如存在增、減資問(wèn)題，受讓人所享有的權(quán)利、義務(wù)由雙方另行約定。（以下為合同簽章頁(yè)）轉(zhuǎn)讓人：受讓人一：受讓人二：（自然人簽名，法人蓋章）（自然人簽名，法人蓋章）甲方： 乙方： 鑒于 公司系由甲方作為外方投資者投資，公司注冊(cè)資金為 萬(wàn)美元并于 年 月 日經(jīng) 外經(jīng)委批準(zhǔn)成立的中外合資企業(yè);鑒于甲方有意出讓其所持有的 有限公司其中40%的股權(quán);鑒于乙方為獨(dú)立的法人，且愿意受讓甲方股權(quán)，參與經(jīng)營(yíng)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。甲方同意將所持有的 有限公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意受讓甲方所持有的 有限公司60%的股權(quán);甲乙雙方董事會(huì)已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審議并已作出相關(guān)決議;有限公司董事會(huì)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜召開董事會(huì)，并就同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及原股東放棄股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)等相關(guān)事宜形成董事會(huì)決議;甲乙雙方均充分理解在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)簽定本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條協(xié)議雙方受讓方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定地址： 法定代表人： 國(guó)籍：中華人民共和國(guó)受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定住址： 法定代表人： 國(guó)籍：中華人民共和國(guó)第二條協(xié)議簽訂地2.1本協(xié)議簽訂地為： 第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款3.1甲方將其持有的 有限公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;3.2乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓;3.3甲乙雙方一致確定上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款應(yīng)以 有限公司截至 年 月 日的帳面凈資產(chǎn)值為依據(jù);甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元;甲方保證對(duì)其向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益，沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。第四條轉(zhuǎn)讓款的支付本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定足額支付給甲方約定的轉(zhuǎn)讓款;乙方所支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)存入甲方指定的帳戶。第五條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1本協(xié)議生效60日內(nèi)，甲乙雙方共同委托公司董事會(huì)辦理股份轉(zhuǎn)讓登記;5.2上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后60日內(nèi)辦理完畢。第六條雙方的權(quán)利義務(wù)本次轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方即具有 有限公司60%的股份，享受相應(yīng)的權(quán)益;6.2本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。6.5甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將其在 有限公司的擁有的股權(quán)、客戶及供應(yīng)商名單、技術(shù)檔案，業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。6.6自股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權(quán)利。6.7甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊（包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等）承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時(shí)，須訂立書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第九條適用的法律及爭(zhēng)議的解決9.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提起訴訟。第十條協(xié)議的生效及其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，報(bào)審批機(jī)關(guān)一份。（以下無(wú)正文）（本頁(yè)為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽字蓋章頁(yè)）甲方： 法定代表人（授權(quán)代表）： 乙方： 法定代表人（授權(quán)代表）： 簽訂日期： 核心內(nèi)容：20xx年股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫？股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文怎樣？20xx年要轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東需要注意，在書寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時(shí)要寫清楚轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)的內(nèi)容、方式、價(jià)款等。法律快車編輯為您詳細(xì)介紹關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范文。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“甲方”）xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“乙方”）受讓方：xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“丙方”）xxx（身份證號(hào)：）（以下稱“丁方”）（上述各方以下合稱“各方”，獨(dú)稱“一方”）轉(zhuǎn)讓方與受讓方就轉(zhuǎn)讓方合法持有的某某有限公司全部股權(quán)的轉(zhuǎn)讓給受讓方的相關(guān)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第1條某某有限公司的簡(jiǎn)況及股權(quán)結(jié)構(gòu)：1、公司簡(jiǎn)況：某某有限公司是20XX年月日在依法成立的內(nèi)資有限公司，法定代表人為：，注冊(cè)號(hào)為：，注冊(cè)資金：元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為：。2、股權(quán)結(jié)構(gòu)：某某有限公司共有兩個(gè)法人股東，分別是：公司，持有%的股份鞍山公司，持有%的股份。第2條轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供股東會(huì)決議（同意股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓并同意辦理變更登記手續(xù)），并如實(shí)告知或如實(shí)提供某某有限公司相關(guān)情況。第3條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式 （甲方）自愿將其在某某有限公司中所持有的__%股權(quán)以___萬(wàn) （乙方）自愿將其在某某有限公司中所持有的__%股權(quán)以___萬(wàn)美元（或萬(wàn)元人民幣的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給 （丁方）。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)由相應(yīng)的受讓方支付給相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓方。第4條股東身份的取得本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)和其所附的權(quán)利，自某某有限公司全體股東（原股東）表決通過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓予受讓方，同時(shí)獲得某某有限公司股東身份，按照《中華人民共和國(guó)公司法》及某某有限公司公司《章程》的相關(guān)規(guī)定行使股東權(quán)利、享受股東權(quán)利、并承擔(dān)相應(yīng)股東義務(wù)。相應(yīng)地，自鞍山某某全體股東表決通過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起：a）轉(zhuǎn)讓方喪失其根據(jù)某某有限公司公司的股權(quán)而享有的權(quán)利，受讓方將作為某某有限公司公司的新股東承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b） 轉(zhuǎn)讓方不可再對(duì)外聲稱自己為某某有限公司公司法定代表人、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、經(jīng)理、或雇員；且c） 轉(zhuǎn)讓方不可使用某某有限公司公司的任何無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于名稱、商號(hào)、標(biāo)記、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等。第5條工商變更登記手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方承諾在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向某某有限公司所在地的工商管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記。承諾他們將根據(jù)本協(xié)議，盡其全力完成此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓在某某有限公司所在地的工商管理機(jī)關(guān)獲得合法的登記。為此目的，受讓方承諾簽署和/或提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有必須的文件，同時(shí)保證這些文件的真實(shí)性和有效性。如果登記機(jī)關(guān)要求各方對(duì)本協(xié)議或?qū)εc股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他文件進(jìn)行修改，則各方應(yīng)當(dāng)在不違反本協(xié)議的目的的前提下，根據(jù)登記機(jī)關(guān)的要求對(duì)有關(guān)的文件進(jìn)行修改。轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)積極及時(shí)提供辦理變更登記所需要的一切文件資料，并相互給與積極配合或協(xié)助本協(xié)議簽署的同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)同時(shí)簽署委托律師辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記等事項(xiàng)的授權(quán)委托書，轉(zhuǎn)讓方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后該授權(quán)委托書即刻生效。第6條股權(quán)進(jìn)行上述轉(zhuǎn)讓后，受讓方承認(rèn)原某某有限公司的合同章程及附件，愿意履行并依法承擔(dān)原甲方在某某有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括轉(zhuǎn)讓前某某有限公司債權(quán)債務(wù)。該轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)其股權(quán)，在現(xiàn)在和將來(lái)已享有的或?qū)⑾碛械乃袡?quán)利，包括但不限于委派執(zhí)行董事的權(quán)利，對(duì)某某有限公司公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和分配利潤(rùn)等權(quán)利。第7條保密義務(wù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本協(xié)議的談判、簽署、履行等過(guò)程中知悉的雙方的一切事項(xiàng)以及某某有限公司的相關(guān)情況包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容，雙方均有保密義務(wù)。第8條違約責(zé)任受讓方若未按本協(xié)議約定的期限如數(shù)繳付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付違約金，每逾期一天，違約金按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之三計(jì)算，如逾期三個(gè)月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求受讓方賠償損失。第9條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果30日內(nèi)協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向公司注冊(cè)地人民法院起訴。第10條各方簽署本協(xié)議后，本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)和其所附的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓為不可撤銷的轉(zhuǎn)讓。第11條本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。第12條費(fèi)用承擔(dān)與此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有合理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的鞍山某某承擔(dān)。第13條陳述和保證1、轉(zhuǎn)讓方保證其合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下所轉(zhuǎn)讓的某某有限公司的股權(quán)以及具有合法的資格和權(quán)利向受讓方轉(zhuǎn)讓該股權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方保證在轉(zhuǎn)讓的股權(quán)上無(wú)任何的留置、抵押、質(zhì)押和其他第三人可能主張的權(quán)利。第14條公司在終止、解散或破產(chǎn)后的資產(chǎn)分配在本協(xié)議生效后，無(wú)論因何種原因?qū)е鹿窘K止、解散或被破產(chǎn)清算，某某有限公在清算后的剩余的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)均無(wú)一例外的分配予受讓方。第15條本協(xié)議的生效本協(xié)議自各方簽署之日起生效。第16條通知任何一方在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，向?qū)Ψ桨l(fā)出的正式的通知，要求或其他信息應(yīng)當(dāng)以書面形式，送達(dá)至對(duì)方以下的地址或傳真至以下的傳真號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：甲方地址：傳真號(hào)：乙方地址：傳真號(hào)：受讓方：丙方地址：傳真號(hào)：丁方地址：傳真號(hào)：第17條其他1、如本協(xié)議的任一條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，本協(xié)議其他條款的合法性、有效性和可強(qiáng)制執(zhí)行性不應(yīng)因此受到影響。2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，則應(yīng)取代在本協(xié)議簽訂前各方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓而達(dá)成的任何書面或口頭的協(xié)議、備忘錄、意向書或其他文件。確認(rèn)并簽署甲方：（中國(guó)身份證：）乙方：（中國(guó)身份證：）簽署：簽署丙方：（中國(guó)身份證號(hào)：）丁方：（中國(guó)身份證號(hào)：）簽署：簽署：【關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合10篇】□□□土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書□□土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集五篇□甲方（出租方）：乙方（承租方）：0經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方 承租甲方 廠房一處路東廠房一間配房4間地址 租賃期限為___年；自 年 月 日起至 年 月 日止租金為 元/年,押金 元。乙方搬進(jìn)之后開始計(jì)算房租，押金充抵房租。經(jīng)雙方協(xié)議在 支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。若遇國(guó)家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方 乙方 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年 月 日甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、 該地塊位于XX市XXXX，土地面積為XXX平方米（折XXX畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。2、 現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、 甲方與乙方共同出資成立XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。2、 甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為XX萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、 甲方誠(chéng)邀乙方參與其XXX畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、 甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。1、 在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：年月日甲方：土地方乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、 該地塊位于?？谑蠿XXX，土地面積為XXX平方米（折XXX畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。2、 現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、 甲方與乙方共同出資成立XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。2、 甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為XX萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。3、 乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33。5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368。5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、 該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、 違約責(zé)任1、 甲方誠(chéng)邀乙方參與其XXX畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、 甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。四、 其他1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：XX年XX月XX日甲方：，身份證號(hào)碼：，乙方：，身份證號(hào)碼：，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的土地總計(jì)面積平方米（平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整。該土地長(zhǎng)米，寬米東鄰，西鄰，南至，北鄰。二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期（即乙方永久使用）。四、付款方式：乙方于年月日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年月日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人： 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 乙方于 年 月 日在 土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過(guò)公開掛牌方式以人民幣 元整（小寫 元）競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容土地使用權(quán)出讓合同號(hào)： (2)管理和職工活動(dòng)用房 平方米建筑容積率： 建筑覆蓋率： 房地產(chǎn)證號(hào)： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。其他情況 。甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣 元整(小寫 元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議，乙方同意已交付的履約保證金 元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款（指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清;或乙方另選擇如下第 種支付方式：本合同生效之日起 個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。本合同生效之日起 個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的'一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）;乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;2.隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的;2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 種方式解決1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴;向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì) 分會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： □□□轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書□□轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓合同（一）□第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__;位于第___層，共___

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米）房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為__。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%（不包括±___%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%（包括±__%）時(shí)甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過(guò) 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的'土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng) 公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：___年___月___日___年___月___日簽于 簽于 轉(zhuǎn)讓合同（二）第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 市（縣） ;受讓人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于 ，宗地編號(hào)為 ，宗地總面積大寫 平方米（小寫 平方米），其中出讓土地面積為大寫 平方米（小寫 平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。TOC\o"1-5"\h\z第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為 。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通 。（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通 ，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下： 。（三）現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為 ，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 元（小寫 元）；總額為人民幣大寫 元（小寫 元）。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元（小寫 元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第 款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫 元（小寫__ 元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。第二期人民幣大寫 元（小寫__ 元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。第期人民幣大寫____元（小寫 __元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。第期人民幣大寫____元（小寫 __元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：主體建筑物性質(zhì) ;附屬建筑物性質(zhì) ;TOC\o"1-5"\h\z建筑容積率 ;建筑密度 ;建筑限高 ;綠地比例 ;其他土地利用要求 。第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程并在建成后無(wú)償移交給政府：（1） ;（2） ;（3） 。第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押