奧園物業(yè)電氣維修管理規(guī)定

奧園物業(yè)電氣維修管理規(guī)定本規(guī)定旨在規(guī)范奧園物業(yè)電氣維修工作，確保電氣設備的安全運行，保證員工的人身安全和企業(yè)財產的安全。一、維修工作管理1.1維修范圍本規(guī)定所說的電氣設備包括配電柜、開關電器、照明設備、電動機、變壓器、電纜等。維修范圍包括但不限于設備的檢修、保養(yǎng)、維護、清潔和故障排除等。1.2維修要求在進行電氣設備的檢修、保養(yǎng)、維護、清潔、故障排除過程中，維修人員必須嚴格遵守下列要求：必須熟悉各種電氣設備的結構、原理及操作。

維修人員必須戴齊安全帽、工作服、耳塞、安全鞋、電工手套，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋和長發(fā)披肩。

維修人員在進行電氣設備檢修、保養(yǎng)、維護、清潔和故障排除時，切勿直接觸摸設備、電線、電纜的裸露部分，必須注意帶上絕緣手套、魔術貼綁帶或其它保護措施。

維修人員在進行電氣設備的檢修、保養(yǎng)、維護、清潔和故障排除過程中，必須按照操作規(guī)范、要求、流程。

在停電時，必須按照安全操作規(guī)程進行，嚴禁隨意開關電氣設備。1.3檢修記錄每次進行電氣設備的檢修、保養(yǎng)、維護、清潔或故障排除后，必須進行記錄，記錄內容包括但不限于檢修時間、檢修人員、維修內容、發(fā)現(xiàn)問題等及時記錄。1.4維修設備首先維修人員需要檢查自己所用工具的完好性，如在檢查過程中發(fā)現(xiàn)缺失或不良，需及時整改。維修人員需按照安全操作規(guī)范開展工作，離開維修現(xiàn)場時需清理現(xiàn)場，保持設備檔案的完整性和準確性。二、安全管理2.1安全設施為確保員工的人身安全和企業(yè)財產的安全，奧園物業(yè)應配置合格的防火設施、防雷設施和應急照明設備等安全設施，并在設備上張貼標志，提高員工安全意識。2.2安全用電嚴禁員工擅自私拉亂接電線，非電氣工作人員不得進行電氣裝置接線、分接和內部檢查等工作。要對電氣設備進行定期的巡視并及時消除安全隱患，防止電氣器材遭受外力影響而導致故障。2.3安全培訓奧園物業(yè)應定期組織電氣設備安全操作培訓、職業(yè)衛(wèi)生培訓，提高員工對電氣設備安全操作和常用電氣設備的識別能力。2.4安全檢查為了確保電氣設備的安全運行，奧園物業(yè)應定期對電氣設備進行安全檢查。對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時進行整改，消除安全隱患。三、相關制度的執(zhí)行3.1電氣安全條例奧園物業(yè)應執(zhí)行電氣安全條例，監(jiān)督和保障公司電氣設備、電氣工程在施工、維修等各環(huán)節(jié)中的電氣安全問題，及時消除安全隱患。3.2電氣設備驗收規(guī)范奧園物業(yè)應執(zhí)行電氣設備驗收規(guī)范，對進入公司范圍的電氣設備進行驗收，確保其符合國家規(guī)定和公司要求。3.3電氣設備維修管理制度奧園物業(yè)應執(zhí)行電氣設備維修管理制度，指定專人負責電氣設備的維修管理，保障公司電氣設備的運行。四、總結為了保證奧園物業(yè)電氣設備的安全運行，保護員工和企業(yè)財產的安全，奧園物業(yè)制定