我國住房反向抵押養(yǎng)老保險可行性分析畢業(yè)論文_第1頁
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文檔簡介

我國房屋產(chǎn)權(quán)的特殊國情4建立、完善相關(guān)制度、政策傳統(tǒng)觀念問題引言（一）研究背景1.我國人口老齡化加速，養(yǎng)老保障壓力巨大2.理論界爭論激烈（二）可行性分析的意義及其方法（一）住房反向抵押養(yǎng)老保險概述1.住房反向抵押養(yǎng)老保險2.住房反向抵押養(yǎng)老保險辦理條件167112810143593.住房反向抵押養(yǎng)老保險辦理流程（二）住房反向抵押養(yǎng)老保險的發(fā)展狀況1.住房反向抵押養(yǎng)老保險的引進的初衷2.實踐發(fā)展曾經(jīng)遇到困難，但政府當前很重視。（一）針對住房反向抵押養(yǎng)老保險推廣的不同的觀點 （二）住房抵押養(yǎng)老保險在我國推行存在的問題1.法律和制度有待完善2.我國房屋產(chǎn)權(quán)的特殊國情3.適用人群有限4.中國房價和經(jīng)營主體的熱情5.中國市場經(jīng)濟發(fā)展狀況6.觀念傳統(tǒng),無法形成大量的產(chǎn)品需求(一）基本發(fā)展模式1.HECM模式2.EverYours模式3.HomeKeeper模式4.FinancialFreedom模式（二）美國現(xiàn)行住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的主要特點1.反向抵押養(yǎng)老保險的成本多樣化2.貸款額影響因素的不穩(wěn)定性3.貸款支付形式多樣4.貸款償還條件的特殊性5．“無追索權(quán)”制度（三）美國反向抵押貸款在發(fā)展中存在的障礙（一）我國對住房反向抵押養(yǎng)老保險需求增加1.緩解社會養(yǎng)老保障體系壓力的需要2.改善大多數(shù)老年人生活條件的需要3.盤活二手房市場的需要（二）前景值得期待，困難可以逐漸克

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