土地租賃協(xié)議參考模板（3篇）

第8頁共8頁土地租賃協(xié)議?參考模板水?稻土地租賃合?同甲方【出?租方】乙方?【承租方】附?乙方身份證復(fù)?印件：根據(jù)?《中華人民共?和國農(nóng)村土地?租賃法》等法?律法規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)村的?經(jīng)濟發(fā)展，乙?方由于種植的?需要，經(jīng)甲方?同意，乙方向?甲方租賃土地?。為明確雙?方的權(quán)力和義?務(wù)達成一致。?簽合同如下?：第一條租?賃土地的地名?面積租賃土地?的地名叫__?______?_____。?面積___?_畝。四址?：東西南北共?有_____?塊。第二條?租賃用途該地?塊只能種植水?稻及蔬菜，不?得種植其他作?物，否則甲方?有權(quán)收回土地?。在合同期?間，不得隨便?更改土地的用?途。第三條?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。共計_?___年。?合同期滿后，?雙方同意，可?延續(xù)合同。?第四條租金及?支付方法每年?當年租金共元?。在每年到?期前付清當年?的租金。乙?方不得中途違?約。乙方如?果到一年后不?交當年租金，?乙方有權(quán)收回?土地。另有?約定的除外。?國家對土地?的補貼以及待?遇，由甲方享?受。第五條?合同終止在合?體履行期間，?如果遇到土地?被國家征用或?集體規(guī)劃使用?或甲方有需要?要收回，租賃?方必須服從且?甲方不賠償乙?方一切損失。?合同終止。?第六條本合?同一式兩份，?甲方、乙方各?持一份。由?雙方簽字或蓋?章后生效。?甲方簽字：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____乙?方家庭成員簽?字：聯(lián)系電話?：公證人簽?字：___?_年____?月____日?土地租賃協(xié)?議參考模板（?二）甲方：?戶縣xx鄉(xiāng)x?x村（以下簡?稱甲方）乙?方：西安xx?房地產(chǎn)開發(fā)有?限公司（以下?簡稱乙方）?為明確甲乙雙?方的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，本著?互惠互利的原?則達成以下協(xié)?議：一、租?賃范圍和用途?甲方將戶縣?五竹鄉(xiāng)周貴x?x村所屬土地?約畝的土地出?租給乙方使用?（租地面積以?實際丈量為準?）乙方租賃?土地的用途為?.租地界址?.二、租賃?期限、租賃金?額及支付辦法?：1、租賃?期限為___?_年，從年月?至____年?____月_?___日。?2、租用該地?的面積、金額?：該土地面積?為____畝?；每畝年租金?為1000元?/畝，壹年的?租金總額為_?____元。?3、付款方?式：租金的交?納采取按年支?付的方式，由?乙方于每年的?____月_?___日交納?給甲方.三?、甲方權(quán)利義?務(wù)：1、甲?方有權(quán)按照本?協(xié)議約定向乙?方收取租金。?2、合同簽?訂后，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)將乙?方租用土地的?界址范圍劃定?，將地上附著?物清理干凈，?達到乙方使用?要求。3、?租賃期限內(nèi)，?甲方不得將該?土地再次出租?給第三方使用?。4、如因?乙方開發(fā)該塊?土地而引起的?村民糾紛和相?鄰權(quán)等問題由?甲方負責解決?。5、如果?乙方改變土地?用途，需要辦?理各種手續(xù)，?由甲方負責辦?理相關(guān)手續(xù)并?承擔費用。?7、租賃期內(nèi)?，甲方人事等?其他的任何變?動不會影響此?協(xié)議的執(zhí)行，?甲方不得以任?何理由影響協(xié)?議的執(zhí)行。?四、乙方權(quán)利?義務(wù)：1、?乙方應(yīng)按照本?協(xié)議約定向甲?方交納租金。?2、乙方在?承租期間，擁?有該地的使用?權(quán)，甲方不得?干涉乙方經(jīng)營?策劃。3、?乙方在承租期?間內(nèi)，可同他?人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)營，?但租賃期不超?過協(xié)議期限。?4、甲方向?乙方收取約定?租金以外的費?用，乙方有權(quán)?拒付。5、?承租期滿乙方?有意續(xù)租，在?同等條件下乙?方享有優(yōu)先權(quán)?。五、違約?責任1、乙?方應(yīng)按照約定?向甲方交納租?金。如逾期交?納租金___?_日以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補交所?欠租金外還應(yīng)?按日向甲方支?付年租金千分?之一的違約金?；如逾期超過?____日，?甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)?甲方支付年租?金百分之十五?的違約金。?2、甲方不得?擅自解除合同?或以任何理由?影響該協(xié)議的?執(zhí)行。否則，?乙方有權(quán)拒付?租金并不承擔?違約責任。由?此給乙方造成?的一切損失，?由甲方承擔賠?償責任。3?、乙方在開發(fā)?該土地過程中?引起的村民糾?紛和相鄰權(quán)等?問題由甲方負?責解決。在問?題解決前，乙?方有權(quán)延付租?金并且不承擔?違約責任；如?果因此導致合?同不能履行或?合同目的不能?實現(xiàn)，乙方有?權(quán)解除合同并?且不承擔違約?責任。由此給?甲方造成的一?切損失，由乙?方承擔賠償責?任。4、如?果因國家政策?調(diào)整或其他不?可抗力，導致?合同不能履行?或合同目的不?能實現(xiàn)的，雙?方均可解除合?同，并且不承?擔違約責任。?六、承租期?滿若不再續(xù)租?或雙方協(xié)商一?致解除合同的?，乙方在該土?地上投入的資?產(chǎn)甲乙雙方按?國家法律處理?。八、雙方?協(xié)商一致可另?行簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。九、本協(xié)?議在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由雙方當事?人協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，?雙方均可向有?管轄權(quán)的人民?法院起訴。?十、本合同一?式四份，雙方?各執(zhí)兩份，具?有同等法律效?力。十一、?本合同自雙方?簽字蓋章之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___負責?人：____?_????????法定代?表人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日土地?租賃協(xié)議參考?模板（三）?甲方（出租人?）：乙方（?承租人）：?一租賃標的物?：魚塘一處約?5畝水面，四?周有圍墻，內(nèi)?有房屋11間?，亭子2座，?及園內(nèi)道路和?場地。位于南?村民組。見附?件一：標的物?清單。二于?本合同簽訂之?日，甲方將合?同標的物交與?乙方租賃使用?，租期三年，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。三?合同價款：每?年壹萬叁仟陸?佰元整，需于?次年____?月____日?前交清上一年?度的租賃費。?四合同期間?為租賃經(jīng)營所?發(fā)生的水、電?、稅費和其他?行政或民事責?任由乙方承擔?;合同期間?發(fā)生的租賃前?或租賃經(jīng)營行?為以外的稅、?費和其他行政?或民事責任由?甲方承擔。?五第三人為租?賃標的物權(quán)屬?或合同效力與?乙方糾紛所產(chǎn)?生的處理費用?或損失由甲方?承擔并負責解?決;第三人?為不屬于租賃?標的物權(quán)屬或?合同效力原因?的其他租賃經(jīng)?營行為與乙方?糾紛所產(chǎn)生的?處理費用或損?失由乙方承擔?并負責解決。?六乙方的租?賃經(jīng)營活動不?得違反法律和?行政法規(guī)的禁?止性規(guī)定;甲?方不得干涉乙?方正當?shù)慕?jīng)營?活動。為正?常經(jīng)營所產(chǎn)生?的相鄰關(guān)系和?與相關(guān)部門的?工作關(guān)系由乙?方自行處理并?承擔費用;為?租賃標的物權(quán)?屬或合同效力?所產(chǎn)生的相鄰?糾紛和與相關(guān)?部門的交涉由?甲方負責并承?擔費用。七?乙方對租賃標?的物有管理和?使用權(quán)，但不?得自行處分;?將全部合同義?務(wù)轉(zhuǎn)與第三人?前需經(jīng)甲方同?意;對租賃標?的物作添加或?改造前需經(jīng)甲?方書面認可。?租賃標的物?中固定資產(chǎn)的?修繕由甲方負?責并承擔費用?。八重大違?約情形：甲?方1.不及時?履行應(yīng)盡的糾?紛或問題的處?理義務(wù);2?.不及時履行?修繕義務(wù)致乙?方的經(jīng)營活動?受到障礙或損?失;3.不?及時交接租賃?標的物或答復(fù)?乙方的請求。?乙方1.不?及時交清租賃?費;2.破?壞性使用租賃?標的物或違法?經(jīng)營;3.?對租賃標的物?擅自添加改造?或轉(zhuǎn)讓第三人?。九主要違?約責任：1?.解除合同;?2.支付價?款、支付墊付?的價款或費用?、賠償損失，?具體的損失數(shù)?額按票據(jù)、費?用清單或收據(jù)?、鑒定書確定?;3.支付?違約金，違約?金的數(shù)額為乙?方按當年欠繳?租賃費或甲方?按當年已接收?租賃費的50?%計算。十?合同清算：?1.本合同訂?立之日魚塘內(nèi)?已村的魚類按?雙方共同認可?的價格計算，?由乙方于合同?生效日向甲方?付款;2.?乙方對租賃標?的物的任何添?加改造均需事?前以書面列清?項目費用或價?值的形式征得?甲方的同意，?合同終止或解?除時由甲方按?照月均2%的?折舊率向甲方?付款，否則由?乙方自行處置?;3.合同?終止或解除