場(chǎng)地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)場(chǎng)地出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范文甲方：?乙方：經(jīng)雙?方協(xié)商，甲方同?意租借孔壟鎮(zhèn)原?盧列中學(xué)，特訂?如下條款：1?、甲方同意乙方?租借孔壟鎮(zhèn)原盧?列中學(xué)辦家禽養(yǎng)?殖業(yè)，乙方必須?保證甲方校園土?地完好無損壞;?2、甲、乙雙?方租借合同有效?期為五年。（即?____年元月?____日至_?___年___?_月____日?）租借期間若甲?方確因國(guó)家政策?需要收回盧列中?學(xué)，乙方應(yīng)無條?件歸還甲方，乙?方的投入及一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方概?不承擔(dān);3、?租金每年120?0元，五年60?00元，簽訂合?同之日一次交清?，租金由中心學(xué)?校委托柳橋中心?小學(xué)收取;4?、乙方根據(jù)需要?可以維修現(xiàn)有房?屋使用。合同期?滿，乙方歸還甲?方房屋建筑面積?如少于原面積，?乙方按當(dāng)年建筑?造價(jià)補(bǔ)償甲方房?產(chǎn)損失。5、?合同期滿，乙方?必須立即撤除在?盧列中學(xué)一切投?入設(shè)施，甲方概?不負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。如甲方?因政策還可以繼?續(xù)向外租借或轉(zhuǎn)?讓，在同等條件?下，可優(yōu)先乙方?;6、租借期?間，乙方發(fā)生的?一切安全、違法?、違紀(jì)等行為和?經(jīng)濟(jì)損失，甲方?一概不負(fù)法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任;7?、本合同自雙方?簽訂之日起生效?，此合同未盡事?宜，雙方經(jīng)協(xié)議?解決;8、本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，望共同遵?守執(zhí)行。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日?qǐng)龅?出租合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）出租?人（甲方）：東?莞市_____?培訓(xùn)學(xué)校主要?負(fù)責(zé)人：地址?：聯(lián)系電話：?承租人（乙方?）：身份證號(hào)?碼：地址：?聯(lián)系電話：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》等?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙方就?租賃場(chǎng)地從培訓(xùn)?教育的事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議如下?：第一條租賃?場(chǎng)地乙方承租?甲方二樓壹號(hào)課?室場(chǎng)地，面積7?0平方米；第?二條租賃期限?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?共計(jì)年個(gè)月；?第三條租金本?合同租金實(shí)行按?天支付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為；租金支?付方式為現(xiàn)金；?第四條保證金?保證金屬于雙?方約定事項(xiàng)。?自本合同簽訂之?日起日內(nèi)，乙方?（是/否）應(yīng)支?付本合同約定租?金總額%計(jì)__?__元的保證金?，作為履行合同?和提供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保。乙?方支付保證金的?，甲方則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金總額的?2_____5?%作為市場(chǎng)整體?性的對(duì)應(yīng)保證金?，作為履行合同?的擔(dān)保。保證金?的交付、保管、?支取、返還等事?宜見合同附件。?第五條甲方權(quán)?利義務(wù)1、依?法制訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。2、?協(xié)助各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教育、?整頓，直至單方?解除合同。3?、應(yīng)按約定為乙?方提供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明確約?定外，不得干涉?乙方正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。第六條?乙方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備合法?的經(jīng)營(yíng)資格，并?按照工商行政管?理部門核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、應(yīng)按?照約定的用途開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自?覺遵守甲方依法?制訂的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票索證?制度，服從甲方?的監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5、應(yīng)愛?護(hù)并合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同意，?造成損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或賠償?責(zé)任。6、應(yīng)?按照各級(jí)行政管?理部門的規(guī)定，?本著公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的原則?合法經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成的一切?后果。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他租戶?交換場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方的書?面同意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手續(xù)，?并不得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、出賣?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲方的?要求提供有關(guān)本?人或本企業(yè)的備?案資料。9、?建筑物外立面及?建筑物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有，未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得以任何形?式進(jìn)行廣告宣傳?。第七條合同?的解除乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)按?照的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1、不?具有合法經(jīng)營(yíng)資?格的，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行?政管理部門吊銷?、收回經(jīng)營(yíng)證照?的。2、未按?照約定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)甲方?次書面通知未改?正的。3、利?用場(chǎng)地加工、銷?售假冒偽劣商品?的。4、進(jìn)行?其他違法活動(dòng)或?被新聞媒體曝光?造成惡劣影響的?。5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第三人?，或和其他租戶?交換場(chǎng)地的。?6、逾期日未支?付租金的。7?、違反保證金協(xié)?議的有關(guān)約定的?。8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)日未?開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9、違反甲?方依法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從甲方?管理的。甲方?或乙方因自身原?因需提前解除合?同的，應(yīng)提前日?書面通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致后辦?理解除租賃手續(xù)?，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違約金?，其他手續(xù)由乙?方自行辦理。因?甲方自身原因提?前解除合同的，?除按約定支付違?約金外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租金，?并退還保證金及?利息。第八條?其他違約責(zé)任?1、甲方未按約?定提供場(chǎng)地或用?水、用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致?使乙方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙方?有權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行或解除合?同，并要求甲方?賠償相應(yīng)的損失?。2、甲方未?按約定投保致使?乙方相應(yīng)的損失?無法得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。3、?乙方未按照約定?支付租金的，應(yīng)?每日向甲方支付?遲延租金%的違?約金。第九條?免責(zé)條款因不?可抗力或其他不?可歸責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)地不?適于使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)退還?保證金及利息，?雙方互不承擔(dān)違?約責(zé)任。第十?條續(xù)租本合同?續(xù)租適用以下第?種方式：1、?乙方有意在租賃?期滿后續(xù)租的，?應(yīng)提前日書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在租賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新簽訂?租賃合同。租?賃期滿前甲方未?做出書面答復(fù)的?，視為甲方同意?續(xù)租，租期為不?定期，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。2?、租賃期滿乙方?如無違約行為的?，則享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃期滿?前日內(nèi)書面通知?甲方；乙方有違?約行為的，是否?續(xù)租由甲方?jīng)Q定?。第十一條租?賃場(chǎng)地的交還?租賃期滿未能續(xù)?約或合同因解除?等原因提前終止?的，乙方應(yīng)于租?賃期滿或合同終?止后日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲方提?供的配套設(shè)施以?良好、適租的狀?態(tài)交還甲方。乙?方未按照約定交?還的，甲方有權(quán)?采取必要措施予?以收回，由此造?成的損失由乙方?承擔(dān)。第十二?條爭(zhēng)議解決方式?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決或申?請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商或調(diào)?解解決不成的，?依法向人民法院?起訴。第十三?條其他約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的，不?影響本合同的效?力。第十四條?本合同自雙方簽?字蓋章之日起生?效。本合同一式?兩份，甲、乙雙?方各持一份。?第十五條雙方?對(duì)合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采用?書面形式，并由?雙方簽字蓋章作?為合同附件，附?件與本合同具有?同等的法律效力?。甲方單方制?訂的規(guī)章制度也?作為本合同的附?件，規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同約定?相沖突的，以本?合同為準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、政策另?有規(guī)定的除外。?甲方（簽字蓋?章）：____?_??乙方?（簽字蓋章）：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___場(chǎng)地出?租合同標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）出租人?（甲方）：承?租人（乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，雙?方就租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)議如?下：第一條租?賃場(chǎng)地乙方承?租甲方____?_（層/廳）_?___號(hào)場(chǎng)地，?面積____平?方米，用途以核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫(kù)房___?_平方米，庫(kù)房?位置為____?_。第二條租?賃期限自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止,共計(jì)_?___年___?_個(gè)月;其中免?租期為自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日。第三條租?金本合同租金?實(shí)行（一年/半?年/季/月）支?付制，租金標(biāo)準(zhǔn)?為_____;?租金支付方式為?（現(xiàn)金/支票/?匯票/____?_）;第一次租?金的支付時(shí)間為?____年__?__月____?日，第二次租金?的支付時(shí)間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，____?_。第四條保?證金保證金屬?于雙方約定事項(xiàng)?。自本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)，乙方（?是/否）應(yīng)支付?本合同約定租金?總額____%?計(jì)____元的?保證金，作為履?行合同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支付保?證金的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的2___?__5%作為市?場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)?保證金，作為履?行合同的擔(dān)保。?保證金的交付、?保管、支取、返?還等事宜見合同?附件。第五條?保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、____?_______?。乙方自行投?保的范圍為：_?_______?_______?_______?_______?。第六條甲方?權(quán)利義務(wù)1、?依法制訂有關(guān)治?安、消防、衛(wèi)生?、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的各項(xiàng)?并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)助各?級(jí)行政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整頓，?直至單方解除合?同。3、應(yīng)按?約定為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4、除?有明確約定外，?不得干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管理，?維護(hù)并改善市場(chǎng)?的整體形象，包?括：對(duì)商品品種?的規(guī)劃和控制、?功能區(qū)域的劃分?、商品檔次的定?位、商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)量管理?;營(yíng)銷管理;形?象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)解;?人員培訓(xùn);__?_______?_______?_______?_____。?6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)及維?護(hù)，包括：建筑?物（包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)地）?的管理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)督;?水、電、氣、空?調(diào)、電梯、扶梯?等設(shè)備、管道、?線路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維修?及保養(yǎng);清潔管?理;保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共?安全;消防管理?;內(nèi)外各種通道?、道路、停車場(chǎng)?的管理;___?_____。?7、做好市場(chǎng)的?整體廣告宣傳，?并保證全年廣告?宣傳費(fèi)用不低于?市場(chǎng)全年租金總?額的____%?。_____。?第七條乙方權(quán)?利義務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方履行?合同約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2、應(yīng)?具備合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按照工?商行政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按照約定?的用途開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺遵守?甲方依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制度及?索票索證制度，?服從甲方的監(jiān)督?管理。4、應(yīng)?按期支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛護(hù)并合?理使用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征得甲?方同意，造成損?壞的還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按照各?級(jí)行政管理部門?的規(guī)定，本著公?平合理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損害國(guó)?家利益及其他經(jīng)?營(yíng)者和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后果。?7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人或和?其他租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先征得?甲方的書面同意?，按規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、應(yīng)按?照甲方的要求提?供有關(guān)本人或本?企業(yè)的備案資料?。9、建筑物?外立面及建筑物?內(nèi)部非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?以任何形式進(jìn)行?廣告宣傳。第?八條合同的解除?乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：1、?不具有合法經(jīng)營(yíng)?資格的，包括因?違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部門吊?銷、收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2、未?按照約定的用途?使用場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____次書?面通知未改正的?。3、利用場(chǎng)?地加工、銷售假?冒偽劣商品的。?4、進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)?____次或被?新聞媒體曝光造?成惡劣影響的。?5、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三人，?或和其他租戶交?換場(chǎng)地的。6?、逾期____?日未支付租金的?。7、違反保?證金協(xié)議的有關(guān)?約定的。8、?未經(jīng)甲方同意連?續(xù)____日未?開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9、違反甲?方依法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從甲方?管理的。甲方?或乙方因自身原?因需提前解除合?同的，應(yīng)提前_?___日書面通?知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理解除?租賃手續(xù)，按照?____的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金，其他手續(xù)由?乙方自行辦理。?因甲方自身原因?提前解除合同的?，除按約定支付?違約金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?，并退還保證金?及利息。第九?條其他違約責(zé)任?1、甲方未按?約定提供場(chǎng)地或?用水、用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施?致使乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或解除?合同，并要求甲?方賠償相應(yīng)的損?失。2、甲方?未按約定投保致?使乙方相應(yīng)的損?失無法得到賠償?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。3?、乙方未按照約?定支付租金的，?應(yīng)每日向甲方支?付遲延租金__?__%的違約金?。第十條免責(zé)?條款因不可抗?力或其他不可歸?責(zé)于雙方的原因?，使場(chǎng)地不適于?使用或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的?，本合同自動(dòng)解?除，應(yīng)退還保證?金及利息，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。第十一條?續(xù)租本合同續(xù)?租適用以下第_?____種方式?：1、乙方有?意在租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)提前?____日書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在租賃期滿前?對(duì)是否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答復(fù)。?甲方同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重新簽?訂租賃合同。?租賃期滿前甲方?未做出書面答復(fù)?的，視為甲方同?意續(xù)租，租期為?不定期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同。?2、租賃期滿乙?方如無違約行為?的，則享有在同?等條件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃權(quán)，?如乙方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租賃期?滿前____日?內(nèi)書面通知甲方?;乙方有違約行?為的，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定。?第十二條租賃場(chǎng)?地的交還租賃?期滿未能續(xù)約或?合同因解除等原?因提前終止的，?乙方應(yīng)于租賃期?滿或合同終止后?____日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地及甲?方提供的配套設(shè)?施以良好、適租?的狀態(tài)交還甲方?。乙方未按照約?定交還的，甲方?有權(quán)采取必要措?施予以收回，由?此造成的損失由?乙方承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)議解決?方式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解解決，協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，按下列第_?____種方式?解決（只能選擇?一種）：1、?提交北京仲裁;?2、依法向_?___人民法院?起訴。第十四?條其他約定事項(xiàng)?場(chǎng)地在租賃期?限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不影響?本合同的效力。?第十五條本?合同自雙方簽字?蓋章之日起生效?。本合同一式_?___份，甲方?____份。?場(chǎng)地出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（四）?合同編號(hào)：出?租人（甲方）：?_____????承租人（?乙方）：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》、《__?__市生活消費(fèi)?品、生產(chǎn)資料市?場(chǎng)管理?xiàng)l例》等?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙方就?租賃場(chǎng)地從事經(jīng)?營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)議如?下：第一條租?賃場(chǎng)地乙方承租?甲方_____?（層廳）___?_號(hào)場(chǎng)地，面積?____平方米?，用途以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)?房面積____?平方米，庫(kù)房位?置為_____?.第二條租賃?期限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共計(jì)___?_年____個(gè)?月；其中免租期?為自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日。?第三條租金本?合同租金實(shí)行（?____年半年?季月）支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為__?___；租金支?付方式為（現(xiàn)金?支票匯票___?__）；第一?次租金的支付時(shí)?間為____年?____月__?__日，第二?次租金的支付時(shí)?間為____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，_?____.第?四條保證金是否?收取保證金由雙?方協(xié)商約定，相?關(guān)事宜見《__?__市場(chǎng)場(chǎng)地租?賃保證金合同》?。第五條保險(xiǎn)?1.甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、____?_______?.2.乙方自?行投保的范圍為?：______?_______?_______?_______?____.第?六條甲方權(quán)利義?務(wù)1.依法制?訂有關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2.協(xié)助?各級(jí)行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、整頓?。3.應(yīng)按約?定為乙方4.?除有明確約定外?，不得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理?，維護(hù)并改善市?場(chǎng)的整體形象，?包括：對(duì)商品品?種的規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域的劃?分、商品檔次的?定位、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)量管?理；服務(wù)質(zhì)量管?理；營(yíng)銷管理；?形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)?調(diào)研；公共關(guān)系?協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解?；人員培訓(xùn)；_?_______?_______?______.?6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)及維?護(hù)，包括：建筑?物（包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)地）?的管理及維修保?養(yǎng)；對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)督；?水、電、氣、空?調(diào)、電梯、扶梯?等設(shè)備、管道、?線路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維修?及保養(yǎng)；清潔管?理；保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共?安全；消防管理?；內(nèi)外各種通道?、道路、停車場(chǎng)?的管理；___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?.7.做好市?場(chǎng)的整體廣告宣?傳，并保證每年?廣告宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的___?_%.___?__.第七條?乙方權(quán)利義務(wù)?1.有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)。?2.應(yīng)具備合法?的經(jīng)營(yíng)資格，并?按照工商行政管?理部門核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍依法亮證?照經(jīng)營(yíng)。3.?應(yīng)自覺遵守甲方?依法制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及索票?索證制度，服從?甲方的監(jiān)督管理?。4.應(yīng)按期?支付租金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。5.?應(yīng)愛護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲方同?意，造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。6?.應(yīng)按照約定的?用途，本著公平?合理、誠(chéng)實(shí)信用?的原則依法經(jīng)營(yíng)?，不得損害國(guó)家?利益及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果。?7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或和?其他租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先征得?甲方的書面同意?，按規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?8.應(yīng)按照甲方?的要求9.建?筑物外立面及建?筑物內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得以任何形式?在上述范圍內(nèi)進(jìn)?行廣告宣傳。?_____.?第八條合同的解?除乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：1.?在租賃期限內(nèi)因?違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部門吊?銷、收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2.未?按照約定的用途?使用場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____次書?面通知未改正的?'。3.利用?場(chǎng)地加工、銷售?假冒偽劣商品的?。4.進(jìn)行其?他違法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)____次或?被新聞媒體曝光?造成惡劣影響的?。5.將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其他租?戶交換場(chǎng)地的。?6.逾期__?__日未支付租?金或水電、__?__等費(fèi)用的。?7.違反保證?金協(xié)議的有關(guān)約?定的。8.未?經(jīng)甲方同意連續(xù)?____日未開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。?9.違反甲方?依法制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲方管?理的。____?_.甲方或乙方?因自身原因需提?前解除合同的，?應(yīng)提前____?日書面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一致后?辦理解除租賃手?續(xù)，并按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約金。?因甲方自身原因?提前解除合同的?，除按約定支付?違約金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?，并退還保證金?及利息。第九?條其他違約責(zé)任?1.甲方未按?約定2.甲方?未按約定投保致?使乙方相應(yīng)的損?失無法得到賠償?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。3?.乙方未按照約?定支付租金或水?電等費(fèi)用的，應(yīng)?每日向甲方支付?遲延租金或費(fèi)用?____%的違?約金。____?_.第十條免?責(zé)條款因不可抗?力或其他不可歸?責(zé)于雙方的原因?，使場(chǎng)地不適于?使用或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還乙方保?證金及利息，雙?方互不承擔(dān)違約?責(zé)任。第十一?條續(xù)租本合同續(xù)?租適用以下第_?____種方式?：1.乙方有?意在租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)提前?____日書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在租賃期滿前?對(duì)是否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答復(fù)。?甲方同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重新簽?訂租賃合同。租?賃期滿前甲方未?做出書面答復(fù)的?，視為甲方同意?續(xù)租，租期為不?定期，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。2?.租賃期滿乙方?如無違約行為的?，則享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃期滿?前____日內(nèi)?書面通知甲方；?乙方有違約行為?的，是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。第?十二條租賃場(chǎng)地?的交還租賃期滿?未能續(xù)約或合同?因解除等原因提?前終止的，乙方?應(yīng)于租賃期滿或?合同終止后__?__日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲方?第十三條爭(zhēng)議解?決方式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解解決，協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，按下列第_?____種方式?解決（只能選擇?一種）：1.?提交_____?仲裁委員會(huì)仲裁?；2.依法向?____人民法?院起訴。第十?四條其他約定事?項(xiàng)1.在租賃?期限內(nèi)場(chǎng)地所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，?乙方依照本合同?享有的承租權(quán)利?不受影響。__?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第十五條本合?同自雙方簽字蓋?章之日起生效。?本合同一式__?__份，甲方_?___份，乙方?____份，_?____.第?十六條雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用書面?形式，并由雙方?簽字蓋章作為合?同附件，附件與?本合同具有同等?的法律效力。甲?方單方制訂的規(guī)?章制度也作為本?合同的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)容與?合同約定相沖突?的，以本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)家法律?、政策另有規(guī)定?的除外。出租?人（蓋章）：_?____????承租人（蓋?章）：____?_住所：__?___?????????住?所：_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：_____?????營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：__?___市場(chǎng)登?記證號(hào)碼：__?___???